パークシティ中央湊　ザ　タワー［旧称：（仮称）中央区湊再開発プロジェクト］ってどうですか？

ぱぱすの隣あたりのマンションが取り壊し中ですね。
あとあかつき公園の向かいのマンションも取り壊し中でした。
いずれも立地的に人気でそうです。

>>179
業態までは判断できなかったので、クイーンズ的かサミット的かどちらの可能性もありそうです。
コンビニスーパー的系列店は都内にもありました。
高級路線スーパーが町内会事務所と印刷工場と並ぶのもハイブリッドで、江戸推しのデザインに案外合うかもしれませんね。

>>180
情報量はマチマチかもしれないけれど、当事者たちはそれぞれ知っていることがあります。現地調査の際は住人とコミュニケーションをとってくださると、新しい住人を迎え入れる側も緊張しているので喜んで教えてくれると思います。

>>182
複数計画があるんですね。
場所はそちらも魅力的ですね。
週末に見に行ってみます。ありがとうございました！

179です。

180さま
おそらく事前案内会ではなくプロジェクト発表会ではないでしょうか？違ったらすみませんが、もしそうなら案内が届くのに少し差があるのかもしれませんよ。今月末～来月にかけて開催みたいなのでもし届かないようでしたら聞いてみた方がよろしいかもしれません。

183さま
いつも有益な情報をありがとうございます。
私も中央区には多少地縁があるものの湊という地域については詳しくないので、既にお住まいの方々からの地域情報はとてもありがたいです。
再開発で今の良さを失わず、住みやすい街になっていくと良いなぁと思っております。

>>185
180です。
ありがとうございます！
プロジェクト発表会の案内、届きました。
来月になりそうですが、行ってみたいと思います。

プロジェクト発表会っていうのは一気に人をたくさん集めてするようなものじゃないのですか
何分はじめてな物ですので
大勢の前でお披露目！みたいな感じにするのかと思っていましたが
回数を設けて開催されるのですね。
もしかしたら、資料請求時期によって招待の時期も違うのかも？

八重洲が思いの外高かったので、
ここに期待でしょうか。

便乗の法外価格にならないことを
祈りますが…

地権者多い、駅から遠い

残念です

>>189
駅徒歩6分だろ

十分、便利です。

>>185
183です。
有益ではないかもしれませんが、地元を客観的に説明するのがおもしろくなっています。

中央区内でしたら、新興住宅地以外の地域性は大差ないと思いますよ。
湊は鉄砲洲神社例大祭の頃は早朝から賑やかになり、上品とは言えない若衆が町を闊歩します。それを当たり前だとする下町文化受け入れられない方にはアンマッチ、ハマればおもしろいところです。

昨年と比較して、もう地価が上がり始めてます。
ただ、私が中央区の物件を探すとしたら、同じ価格帯なら迷いなく明石町一択です。

新富町駅の近くにスーパーのマイバスケットがあるのですが、そのすぐ裏手にミニピアゴができるそうです。
張り紙がしてありました。
確かこの通りのもう少し八丁堀よりにもミニピアゴがあるんですけど、それとは別です。
たぶんここのマンションの下にミニピアゴが入ることはなさそうですよね。
おしゃれなスーパー入ってくれないかな～。

そりゃ明石町のほうがいいけど、物件ないじゃない

>>194
新築で買い時を待っている方にはそぐわない個人的感想でしたね。

明石町はそういうエリアだから民度を保っていて、別格なんですけどね。
警察関係者も多く居住していたり、バブルにも荒らされなかったりと安定的な土地柄があるので。

近年の湊エリアは供給過剰気味。お行儀の悪い人も増えて困ってます。

185です。
>186さま
プロジェクト発表会のお知らせ届いたようで良かったです。6月はもう一杯みたいで私も7月になりました。どんな情報が伺えるのか楽しみですね。

>195さま
お住まいの街の雰囲気を伝えて頂けるだけでも一つの大きな情報になります。
ありがたいです。

おっしゃるとおり明石町は警察関係者も多くお住まいで落ち着いた雰囲気ですね。
分譲が出れば検討したいですがなかなか難しいですね。

明石町は別格といっても
象徴の聖路加ガーデンタワーであって、

例えば、最近の物件のオーベルは
明石町というか、近くの入船、湊と変わらないような、
旧中学校跡のタワーも普通に思えます。
それに明石町は民度も別格とまで表現されると、、、
やや棘を感じますが、

検討される方が土地勘ない方でしたら
半日くらい周辺を散策して感じたまでいいとおもいます

>>196
195です。
最近、コピー地図片手に散策されている方をよくお見かけするようになり、こんなに注目されるものかと驚いています。

ご自分たちで住まわれるために購入する方たちには、街の雰囲気を気に入って決めてほしいのです。この価格帯のタワーマンションの購入層と地権者はかなり価値観が違うでしょうし。

再開発のことなどはどこまでオープンにしていいものか迷う部分もありますが、お知りになりたいことがあればなるべくお答えします。

>>199
坪400…
ブリリア八重洲と同じか少し高い感じ？

来週プロジェクト発表会ですが、400ですか。。高いですね、他の三井のマンションに比べると力を入れている感じありませんが強気ですね。。