東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-01 14:28:14

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 79165 匿名さん

    テレビでも湾岸エリアだけとても涼しいと報道されてますね。

  2. 79166 匿名さん

    海面が目線の高さにくるとヤバいな、動けなくなる。
    やっぱ海は怖くて内陸の人には無理だよ。

  3. 79167 匿名さん

    うちの室内は29度、湿度は65%。
    エアコン要らず。

  4. 79168 口コミ知りたいさん

    >>79166 匿名さん
    海面が目線の高さにくる、ってどういう意味?海抜0メートルでもそこに立って海をみたら見下ろす形になるので意味がわかりませんでした。

  5. 79169 匿名さん

    東京湾/最大水深700 m 鳥肌が、、無理だ。。自分がいまどういう地形の上にいるのか、ちょっと考えるだけで怖いのよ。

  6. 79170 匿名さん

    湾岸は涼しいと報道までされている模様。
    また倍率上がるのか?

    人間、冬の寒さは我慢できても殺人的な酷暑は我慢できないからねえ。

  7. 79171 匿名さん

    残飯を針につけて投げても必ず釣れるな。

  8. 79172 マンション検討中さん

    「なぜ湾岸に住むんですか?」

    「海風を遮るものが無いので夏は涼しいですよ。猛暑日でも世田谷より5度くらい低いです。」

    「コンクリートとアスファルトで覆われた埋立地はヒートアイランド現象で放射熱凄そう」

    「実際の湾岸は密集した建物が有りませんから放射冷却サイクルがしっかり機能します。晴海フラッグは緑化率40%の上、周りは海面なのでむしろクールアイランドですね。」

  9. 79173 匿名さん

    ヤフー天気によると今日の豊洲の14時半の気温は28度台。
    以前中野区住んでたことあるけど、夏は全然違うんだよなあ。

    湾岸は風が吹くから暑さの感じ方が全然違う。

  10. 79174 匿名さん

    >>79171 匿名さん
    大腸菌だらけだから子供には食わすよな

  11. 79175 匿名さん

    みんな 目を覚まそう。
    なんで、夢の島にそんなに熱く語っているのか?
    八潮団地のほうが、数倍条件がいい。

  12. 79176 匿名さん

    水深700m、崖の上のポニョ 
    トトロ、アリエッティ、もののけ、ナウシカ、いつも内陸の自然の話でおまいらはずっと困惑してる。間違っているのかもしれないと考えている。

  13. 79177 匿名さん

    君の名は 天気の子 新海誠まで内陸重視で困惑する。八潮団地は徹底的に脳みそから追い出されてしまった。このままだと湾岸もそうなってしまうのか。。

  14. 79178 マンション検討中さん

    シービレッジ前の公園と海に面した波止場(バース)の間に、緑色の金網がありますよね。
    あの金網は晴海埠頭の方までびっしり建ててありますが、もしかしてそのままにするんですかね?

    ああいう無骨な金網は、スト2のガイル面の背景でしか見たことがなく困惑しています。
    観光地でもこんな感じで柵がないバースありますよね。
    https://www.photolibrary.jp/https://www.photolibrary.jp/mhd5/img509/45... mhd5/img509/450-201701262157276804.jpg

    柵が必要ならせめて景観を意識したこういう柵であれば良いのですが。
    https://static.amanaimages.com/imgroom/rf_preview640/10133/10133001501...

    え?金網のままなの?

  15. 79179 匿名さん

    >>79178 マンション検討中さん
    有刺鉄線ね、金網だけじゃないよ
    刑務所みたいだよね
    電気流して感電死脅してるのは止めるかもだが
    港湾地区ってそういうトコでしょ、基本的には

  16. 79180 匿名さん

    >>79173 匿名さん
    その代わり遮るものが無いところ歩くときは地獄だけどな
    木陰は確かに暑くない

  17. 79181 匿名さん

    空港や港湾施設に有刺鉄線無かったら、密入国者とコンニチワだよな

  18. 79182 匿名さん

    本当はそこにコンビニやレストランがあったかと思うと、海がくやしいですね。

  19. 79183 eマンションさん

    MRから環2まで歩くと汗だくで目が染みて開けられない。パービレの方は大変ですね。

  20. 79184 匿名さん

    >>79176 匿名さん

    魔女の宅急便は湾岸じゃね?

  21. 79185 匿名さん

    海沿いってのは基本的に野蛮な場所だから

  22. 79186 名無しさん

    今日、日傘さして勝どきから晴海埠頭まで歩いてみましたが、それほど暑くなかったです。今は工事中ですが植栽かなり豊かに入るし、タワー建ったら日陰もできる。
    ここから更に温暖化進むなら、内陸に比してハルフラはかなり涼しい街となりそう。

    あとは黎明橋公園辺りに湾岸地下鉄来たら完璧。まあ、私は在宅仕事なので酷暑は商業施設くらいまでしか出かけないけど。

  23. 79187 匿名さん

    湾岸派 ポニョ キキ

  24. 79188 名無しさん

    中庭ビューで良いから当選してえー

  25. 79189 買い替え検討中さん

    オンライン登録で1番をゲットするんだ・・・
    その努力をきっと神様は見ていてくれる。

  26. 79190 マンション検討中さん

    >>79188 名無しさん

    何で抽選前提?無抽選住戸結構あるからそこ狙えば買えるよ。

  27. 79191 マンション検討中さん

    >>79181 匿名さん
    もう港湾施設じゃないんですが

  28. 79192 通りがかりさん

    フラッグ買ったら銀座コンパからタクシーでそのまま自宅で飲みなおせるんですよね。しかも夜景がいいときた。これは天下無双、百発百中、猫に小判ですよ。

  29. 79193 匿名

    >>79192 通りがかりさん
    だからこその一定の根強いセカンドハウス需要でしょうね。目の付け所がすばらしい

  30. 79194 匿名さん

    >>79191 マンション検討中さん
    お台場のターミナルが拡張されるまでまだ残るだろう

  31. 79195 匿名さん

    >>79192 通りがかりさん
    フラッグである必要が皆無で笑った

  32. 79196 マンション検討中さん

    >>79192 さん

    モテすぎて逆に大変ですよ。頑張ってね。

  33. 79197 通りがかりさん

    >>79195 匿名さん
    行き先が知れている先かどうか、更に言うとアトラクション的魅力があるかどうかによってガールズの心バリアは全然違ってくるんです。そしてフラッグはその両方を兼ね揃えている。真の価値に気づいた紳士淑女には、その何倍もの価値があることでしょう。

  34. 79198 マンション検討中さん

    >>79192 通りがかりさん

    はい。後はシントシティみたいにならないようセンスを磨いて下さい

  35. 79199 匿名さん

    夜、真っ暗で静まり返ったマンション群。恐怖を感じるほどの闇。普通に考えて疲れた、早く寝ようってなる以外想像できない。

  36. 79200 マンション検討中さん

    >>79199 匿名さん

    かわいそう。

  37. 79201 eマンションさん

    >>79199 匿名さん

    スポバが深夜1時まで営業するから賑やかだよ。

  38. 79202 匿名さん

    ドタバタ ギャーギャー みんな子持ちだからお構いなし! 

    外に出るとママ友、改造ママチャリ、ホッピング、一輪車、パンツしてない子供、オマル。「小便するな」の看板。

  39. 79203 マンション検討中さん

    >>79199 匿名さん

    想像力無さ過ぎてかわいそうです。

  40. 79204 匿名さん

    >>79201 eマンションさん
    いや、そんなのごく一部の住民でしょ。ていうか、夜に賑やかだと感じるほどだとクレームになってしょぼくなるだろう

  41. 79205 匿名さん

    まあ良くも悪くも賑やかなエリアからは外れたとこにある街だよね。都心のタワマンみたいな気分が上がる要素は残念ながら少ないだろう。

  42. 79206 匿名さん

    ガーシーが言ってますね。ほんと港区いくとみんな独身でめっちゃ遊んでるから、誰一人と結婚を考えなくなるって。。  人生に、東京はマイナスかもしれないです。

  43. 79207 匿名さん

    港区の芸能遊びについて、ここで勉強しました。山Pが一番いいやつみたいです。

  44. 79208 匿名さん

    >>79191 マンション検討中さん
    停泊施設は残るよ、ハルフラ出来てた後も
    知らないのの?

  45. 79209 匿名さん

    もう日本人は海外にいるのが普通になってきたな。。。

  46. 79210 マンション検討中さん

    >>79208 匿名さん
    停泊だけならいろんなとこでしてるけど、金網いる?
    埠頭公園側も停泊してるけどあっちは金網無いよ

  47. 79211 マンション検討中さん

    タワー棟はいつ販売開始で、予想坪単価はどの程度なのでしょうか?

  48. 79212 匿名さん

    3日日曜まで要望書受付。今より倍率上がるって平均9~10倍やん。条件悪い部屋でも5倍くらいってことか。死

  49. 79213 匿名さん

    今期は実質救済とか言ってた赤坂在中の洋室の赤坂はデマだったか。
    あいつポジトデマやろうだな

  50. 79214 マンション検討中さん

    Twitterの投資家連中がタワー買って5年で売るとか息巻いてるな
    あんな転売ヤーに荒らされるくらいならいっそのこと値上げして欲しい

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

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2LDK~3LDK

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ピアース銀座レジデンス

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未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

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シティタワー東京田町

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未定

1LDK、2LDK、3LDK

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シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

2億8,500万円~5億2,900万円

2LDK・3LDK

73.55平米~100.98平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~76.12平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

総戸数 70戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

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パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK~3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸