東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-10 00:43:20

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 58052 eマンションさん

    サンビレッジD、高層階、現時点で6倍、何倍まで行くと思います?

  2. 58053 マンション検討中さん

    ここにいる大半は当たらないから諦めろ

  3. 58054 匿名さん

    >>58044 匿名さん
    E、F以外は板じゃなかったでしたっけ?
    噂によると今の仕切り板は、ショート板で、入替予定みたいですよ。

  4. 58055 マンション検討中さん

    >>58052 eマンションさん
    3倍ならまだ50%じゃない。今のところは想定の範囲内では。サンビレ Dは人気ないから7倍くらいでは。

  5. 58056 匿名さん

    >>58052 eマンションさん
    そのまま
    それって実質2倍?

  6. 58057 匿名さん

    >>58055 マンション検討中さん
    意外と人気ないよね

  7. 58058 匿名さん

    今回かなりの人がオンラインに誘導されてそうだから、面前は意外と少ない?

  8. 58059 匿名さん

    抽選会って行くと何か良いことありますか?
    今まで無抽選ばかりだったのですが、今回はさすがに抽選なので。

  9. 58060 買い替え検討中さん

    サンDのベランダの槍(竹)が気になる。サンDが気に入って申し込み。でもyoutubeやgooglemapでマンションを見るたびに気になる。ベランダからの景観をチェックしてないのですが、チェックされた方どうでしたか?

  10. 58061 匿名さん

    >>58054 匿名さん
    情報ありがとうございます。ショート板がロング板になるのでしょうか。現在住んでるタワマンがショート板仕切りで落ち着かなくて苦手です。

  11. 58062 匿名さん

    ゆりかもめ延伸、話戻らないかなー。
    戻ったらマルチモビリティーステーションに駅できそうな計画なんだが。

    晴海に駅を!と、地下鉄新線に乗り換えたらしいが、その場合の駅は結局勝どきトリトンら辺。

    当初資料には晴海二丁目、四丁目、五丁目が駅無の不便地域として訴えていた訳だけど、結局は出汁に使われただけで便利になりそうなのはすでに駅アリの地域。

    1.2万人の力で便利な街にしたい。

    https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/toshin_rinkai_tikatetushins...

  12. 58063 名無しさん

    面前の人数は少なくても、強者が含まれていますからね。何十戸申し込む人(会社)とか。

  13. 58064 匿名さん

    >>58061 匿名さん
    おっしゃる通りです。
    ロングになると聞いてます。
    二人の営業さんから別々にメールをもらったので確かかと。

  14. 58065 匿名さん

    >>58060 買い替え検討中さん

    Twitterに投稿されているオリンピック時の写真です。
    竹は細いのでそんなに気にならないと思います。
    お部屋によって竹が来る位置が異なるので、外観見てお部屋を選択するといいかもしれません。
    スムラボのクリスティーヌさんが外観写真をまとめてくれてます。
    2LDK希望ではないため、サンD選びませんでしたが、2LDKならサンDが内廊下で一番良いと思います。

    1. Twitterに投稿されているオリンピッ...
  15. 58066 匿名さん

    スムラボ記事です
    https://www.sumu-lab.com/archives/21800/

  16. 58067 匿名さん

    >>58065 匿名さん
    サンDは中途半端。個人的にはサンDならシーかな。まあその分サンDは安いから悩ましいね。

  17. 58068 マンション検討中さん

    電話なるべくしないでと言われた人は迷惑がられるほど電話したのではないでしょうか。
    必要なことは全て書面に書かれているのに。

  18. 58069 匿名さん

    >>58065 匿名さん
    これ2階かな。意外とC棟と離隔が取れてるな。
    サンビレはBとCが密着してて気になった。

  19. 58070 匿名さん

    1人あたり100件近く捌いてんだから、何度も電話してりゃ愚痴の1つも言われるやろ。

  20. 58071 匿名さん

    >>58050 匿名さん

    全く意味が分からない。。

  21. 58072 匿名さん

    >>58071 匿名さん

    とりあえず日本も早くUberを解禁しろってことでは?
    自分もアメリカでは電車よりUBER派だわ

  22. 58073 検討板ユーザーさん

    >>58059 匿名さん

    10回抽選に参加した経験があり、一回繰り上げ当選でした。
    2回抽選に行ったがどちらも外れた。
    行くのは一回でいいかな。
    無抽選では4回買ってます

  23. 58074 匿名さん

    ベランダから緑が見えるお部屋が理想です。
    陽当たりも悪くなくで植栽がきれいだとどの棟がオススメでしょうか。
    狭くても大丈夫です。

  24. 58075 匿名さん

    >>58072 匿名さん
    アメリカも都市によるでしょ。NYだと渋滞もあるから地下鉄の方が便利だよ。

  25. 58076 マンション検討中

    抽選行きます!
    キナ臭い感じがプンプンするぜ!

  26. 58077 匿名さん

    抽選行きたい人って事前に申し込み必要なんでしたっけ?

  27. 58078 匿名さん

    >>58077 匿名さん
    オンラインは、申込時に参加希望かどうかの選択があった。

  28. 58080 匿名さん

    ここから面前のパワー組により倍率が2~3倍になるから、3倍玉持ってたところでね・・・

  29. 58082 買い替え検討中さん

    >>58065 匿名さん 有難うございます。やっぱり高貴な美的感覚を持っていないとこの槍(竹)のセンスは解らないのかもしれないですね。この写真はすごくわかりやすくて助かります。みなさんは気になりませんか?

  30. 58085 匿名さん

    >>58082 買い替え検討中さん

    どちらかと言えば竹はない方が良いと思いますが、商業隣接、バスターミナル隣接、透明バルコニー、内廊下、北西運河ビューで60平米台買うならサンD棟かと
    高層階希望ならタワー待つという選択もありですが、坪50万くらいは高くなりそうですからね
    遠くを眺めたいならタワー高層ですが、運河は低層の方がよく見えますよ

  31. 58087 匿名さん

    >>58085 匿名さん
    サンDが良いって言ってる人、サンBC狙いでしょ。わかりますよ。

  32. 58088 匿名さん

    >>58087 匿名さん
    Fだな
    サンBとCって、安さとアーバンビュー以外に何かメリットある?Bの南西向き以外。、

  33. 58089 匿名さん

    >>58088 匿名さん
    そうそう、サンはFとDが狙い目。
    私、Bに札入れてるから。

  34. 58090 マンション検討中さん

    サンDは外からリビングが丸見えです。特にCと接近した角部屋と、中庭向きの全ての部屋は、インテリアに超拘らないとカッコ悪いです。

  35. 58091 匿名さん

    >>58090 マンション検討中さん
    D棟だけが丸見えなの?並びは同じでは?

  36. 58092 匿名さん

    Dとキャラが被るのはタワー棟ではないかな?

  37. 58093 マンション検討中さん

    >>58091 匿名さん

    D棟はベランダ手摺りの全面が、透明度の高い高性能ガラスなのです。

  38. 58094 匿名さん

    お聞きしたいですが、ご存知であれば教えてください。
    振られた登録番号は、現時点の倍率でしょうか?人数でしょうか?

  39. 58095 匿名さん

    >>58094 匿名さん
    振られた時点の倍率でしょうね
    3倍の人は、番号3つ持ってます

  40. 58096 匿名さん

    >>58094 匿名さん
    その通りです。
    正確には入力した時点の倍率です。

  41. 58097 匿名さん

    [No.58045~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  42. 58098 マンション検討中さん

    そしてビンゴゲームで使われるガラガラで番号が決まるわけですね。

    私が前に参加した抽選会ではガラガラに番号の書いた玉をいれるのはその場に居合わせた申し込み者のうち適当に前のほうに座ってるかたでした。

  43. 58099 周辺住民さん

    抽選で第3か4順位までくじ引いておいて、抽選当日16時以降確認の電話を第一順位からしていくというような話だったと思うんだけど、第一順位が辞退した場合、第二順位以下はいつまで電話かかってくる可能性あるんだろうね。一定期間経過後の辞退があった場合は再抽せん会に回るんだろうし

  44. 58100 匿名さん

    >>58087 匿名さん

    いえ、内廊下派なので…

    でも価格重視でサンBCに入れる人の方が多そうですね

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

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未定

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未定/総戸数 4,145戸

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東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

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パークホームズ浜松町

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4,270万円・6,750万円

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

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総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

8,590万円~9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町(5/9登録)

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸