東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-22 22:00:51

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 55251 匿名さん

    抽選が近づくにつれてネガが増えてきましたねw
    botネガも多くなった。

  2. 55252 匿名さん

    城南島いいですよね。時々BBQしに行きます。

  3. 55253 マンション比較中さん

    海の方の陸地が使えない、というのは、長く住むにはとんでもないデメリットになるのか、、寝ちがえた首みたいに内陸につながる一つの橋を見つめて暮らすなんて1年で飽きてしまうか?

  4. 55254 匿名さん

    >>55244 匿名さん

    答えでてるやん。
    払えないんだから他を検討しなよ!

  5. 55255 匿名さん

    サンビレ検討民だが目星を付けてた間取りで要望入ってない部屋なかったわ笑
    ネガ、仕事しろよ、ごみ

  6. 55256 マンション比較中さん

    東京の湾岸エリアと川越市だと同レベルの人口ですよね。
    さすがに自動車ごとキャンプINは真似できないよ。

    人の込み具合が極端に違うのは、湾岸に遊ぶスポットが少ないのか、
    それとも、移動が億劫で限界があるのかな、、

  7. 55257 匿名さん

    子供がギャーギャー

  8. 55258 eマンションさん

    >>55247 匿名さん
    若狭海浜公園?
    このへんの湾岸公園はキャンパー入門としてはお手軽でありかもしれません。退屈でやめてしまうリスクはありますが

  9. 55259 匿名さん

    固定資産税が年間60万円・・・
    法人で所有したほうがよさそう

  10. 55260 匿名さん

    >>55247 匿名さん

    同じ投稿を豊洲で見たな。
    この人、湾岸エリアが嫌いなだけじゃん。
    わざわざ休日に嫌いなエリアの掲示板開いて毎回こんな書き込みしてんのかよ。
    かなり精神がイカれてんだろ。
    ネット内だけならいいけど、
    最近リアルで発生している通り魔や短絡的な事件みたいなこと起こさないといいんだけどな。

  11. 55261 マンション比較中さん

    >>55241 匿名さん

  12. 55262 匿名さん

    >>55255 匿名さん

    こんなごみ処理場の隣の僻地に住もうとしているあなたがゴミでは?  byネガ

  13. 55263 マンション比較中さん

    >>55241 匿名さん
    あまりいい加減なこと言ってはいけませんよ。
    物事は定義によって決まります。
    あなたの考える都心の定義を提示しないで都心かどうかの議論は意味ありませんよ。
    しっかり逃げずに都心の定義を示したうえでここが都心でないことを証明しなさい。
    あなたのようないい加減な人間が増えてきているので日本がダメになっていくのですから。少しは責任ある人間になってください。

  14. 55264 匿名さん

    >>55262 匿名さん

    全然弱いけど、その調子で頑張って 笑

  15. 55265 匿名さん

    >>55263 マンション比較中さん

    ちなみに、晴海っていつから都心になったのですか?
    タワマンが建ったから都心になったのですか?

  16. 55266 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 55269 匿名さん

    [No.55267~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  18. 55270 名無しさん

    うちは職場が新橋なので20分で行ければ全然オッケー!
    別に都心じゃなくても各自の生活圏で判断すればいいでしょ。

    もう駅遠dis飽きたっす。

  19. 55271 マンション検討中さん

    東京は六本木と渋谷以外どこも田舎だから一緒では?

  20. 55272 匿名さん

    千代田一番町買えばすむこと。

  21. 55273 匿名さん

    >>55268 匿名さん

    正確には都心近接じゃない?
    隅田川から下は下町だよ。

  22. 55274 マンコミュファンさん

    ハルミフラッグの商業施設は、武蔵小杉のららテラスくらいの大きさ、という認識で合ってますでしょうか。

  23. 55275 匿名さん

    武蔵小杉はコスギなのに、
    ムサコと言い始めて世の中を洗脳させて浸透させた新住民のように、
    晴海も新住民の力で都心と浸透させていくんだろうな。
    トリトン以外、基本マンションと倉庫しか無い町だけど、
    都民の皆さんが都心と認めるならいいんじゃないかと思うよ。
    考え方も時代によって変えていかねば。
    ただ自分の認識は隅田川が境なので、
    まだ違和感あるけどね。

  24. 55276 匿名さん

    ここはなんだかんだ言っても全体的には高所得者が中心になりそうですね。
    特に各VILLAGEのレインボービュー部屋やSEA VILLAGEの広い部屋はほぼ1億越えで、さらにSEAのB棟C棟は高額な管理費を払える世帯なんだから郊外と比較するなんて失礼だと思いますよ。
    しかも駅遠のため駐車場も借りるわけだから、間違いなく金持ちマンションですよ。
    私立どころかインターナショナルに通う家も少なくないのでは。
    庶民のマンションなんて言ってる人はとんだ見当違いです。

  25. 55277 匿名さん

    >>55240 マンション検討中さん

    ネガなだけに願うだね。

  26. 55278 マンション検討中さん

    >>55248 匿名さん

    キャンパー目線ウケる。そりゃキャンパーは田舎住まいの方が良いでしょ。キャンパー目線じゃなければ、一枚目の写真は賑わっているキャンプ場、二枚目は寂れたキャンプ場に見える。
    馬鹿じゃなければわかるけど、みんな行き場がなくて一枚目のキャンプ場に群がっているんじゃなくて、多様な行き先の中で一部の家庭がキャンプしてるだけ。ごく一部。多くの家庭がそれぞれの場所に散ってるよ。
    大多数にとってはより都心に近い立地の方が多様な娯楽にアクセスしやすくてQOL高いんだよ。

  27. 55279 マンション比較中さん

    >>55265 匿名さん
    晴海が都心かどうかは定義によります。東京駅から一キロ以内が都心ではないし。東京駅から5キロ圏内と言う定義であれば都心と言うことになります。そもそも定義がないと議論が出来ません。しっかりしてください。

  28. 55280 匿名さん

    タイ最大のスラム街、クロントイも確か都心から3~4キロだったな。香港の九龍城砦もそう。ウォール街の北東およそ2キロにブルックリン地区も貧困状態がひどく、同時に最も危険なエリアになっている。

    位置的に、晴海のスラム化は、自然現象によってあり得る。
    位置的に、人の数は枯れないんだけど、どんどん低所得が集まって、無法地帯になるパターン。

    1. タイ最大のスラム街、クロントイも確か都心...
  29. 55281 マンション比較中さん

    >>55269 匿名さん
    何を根拠に墨田側までが都心で晴海は都心でないと言っているのですか?隅田川のどこですか?墨田区の隅田川?佃の隅田川?その辺はっきりしないとあなたの意見は意見になっていませんよ。情緒的にロジックを語るのはやめましょう。

  30. 55282 eマンションさん

    中央区アドレスって便利ですね。辰巳や新木場あたりと大差ないのにグレードが上な感じがしてしまう。

  31. 55283 マンション比較中さん

    >>55271 マンション検討中さん
    意味不明なバカが出てきました。六本木と渋谷以外が田舎だとすると銀座も丸の内も大手町も日本橋も都心ではない?そのロジックは何をもとに言っているのですか????
    自分の意見に責任できないのであれバカの投稿はやめてください。迷惑千万ですよ。
    反論あれば言ってみろ。。。頑張って

  32. 55284 マンション比較中さん

    >>55283 マンション比較中さん
    55271さんはバカでは無いのでは?単に田舎者なだけだと思います。渋谷と六本木とかに憧れているタレント好きな田舎の兄ちゃんだと思います。

  33. 55285 匿名

    >>55280 匿名さん

    この人こりゃダメだ・・・。おそらく爺さんでしょう。日教組の影響を大いに得ている人かな?そして共産党のヒトかも。

  34. 55286 匿名さん

    都心と言うのはCBD、中心業務地区のこと。
    マンションしかない晴海がCBDなわけがないだろ。
    東京駅から半径何キロ、なんてのもバカの理論。
    世界を見渡しても同心円状に発展した都市はどこにもない。

  35. 55287 名無しさん

    晴海が郊外なら勝ちどきや豊洲も郊外扱いですか?

  36. 55288 匿名さん
  37. 55289 匿名さん

    >>55281 マンション比較中さん

    ん?
    昔から言われてることなんだけどな。
    隅田川の内と外で区別されてるけど。
    昔からの都民では割と常識かと。
    人によっては昭和通りから境って人もいるけど、
    自分は隅田川で分ければいいかと思います。

  38. 55290 匿名さん

    都心に向かってマンションが増えすぎましたね。郊外が広がっている感じですね。将来、ビジネス街のそれらしきビルは新宿ぐらいしか残らないですよ。 

    区も再編されるでしょうし、マンションが建っているエリアは同じ区にまとめられるでしょう。

  39. 55291 匿名さん

    >>55290 匿名さん
    23区の再編なんかあるわけないだろ。バカなんだね。

  40. 55292 匿名さん

    >>55288 匿名さん
    埋立地の開発は掛け声倒ればかりですから、完成してから言ってください。


  41. 55293 匿名さん

    海のせいで人がはけない。海が壁になって人の吹き溜まりになっている。

    四方を壁に囲まれた暮らしは単調で選択肢がなく、みな同じ行動を取らざるを得ない。どこへ向かっても壁に当たってしまう。

    この人口ならコンビニ10あって普通だが一つもなく、計画なしにデベロッパーが開発しているのが明白になった。まだ世田谷の半分も戸数がない。そんな感じで開発させたら大変なことになる。そろそろマンション建設反対運動は必要である。 

    つまり、同じ割合でいろんな物がひっ迫している。 ここで人は、同じ方角に動くしか術がなく、つまらないキャンプ場に溜まってしまう。人の移動距離には限界があり、湾岸住民が完全に行き場を失っていることが分かる。

    一方、埼玉の無料キャンプ場には私とギター弾きの少年だけであった。
    >55248

    1. 海のせいで人がはけない。海が壁になって人...
  42. 55294 匿名さん

    >55291
    再編の歴史しかないけどw

  43. 55295 匿名さん

    埋立地にまとめられて湾岸区、それが嫌で人が出ていく、空き家が目立ってくる。外国人が徐々に増えてくる。 →スラム

  44. 55296 マンション検討中さん

    >>55283 マンション比較中さん

    オシャレな人がいない、オシャレなお店がない、良いクラブがない場所は田舎かと思いますが

  45. 55297 匿名さん

    >>55289 匿名さん
    昔をいつも基準にするなら、港区白金だって戦前はタヌキが出てましたから、港区も郊外なんですかね。
    隅田川が基準は戦後の昭和ですよ。
    昔回顧ばかりで令和の未来が見えないなんて、クールビズでもまだネクタイして通勤してるんだろうな。
    そういう人は世田谷の戸建てでも買えば?

  46. 55298 匿名さん

    >>55294 匿名さん
    それは人口がどんどん増えていた時代の話。
    今の日本は成熟社会で東京はこれ以上行政区分をいじる必要がない。
    将来人口が減れば地方行政の効率化のために区の合併はあるだろうが当面は不要。


  47. 55299 匿名さん

    >>55297 匿名さん

    時代は変わるから考え方も変わるということは分かるよ。
    でも晴海を都心という根拠は?
    何処かに晴海は都心だと名言されているのですか?
    もしかしてデベ?

  48. 55300 マンション検討中さん

    都心かどうか、駅近かどうか、気にしなくても十分便利だからどうでもいいよ。

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,790万円~9,290万円

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円~3億円

2LDK~3LDK

56.54平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,210万円~8,730万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.12平米~71.88平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

4,800万円~1億7,500万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸