HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>50133 匿名さん

頭が悪い人ほど例えようとするよね。

必死だね。ネガを潰すので精一杯の模様

>>50136 匿名さん

ネガも必死だね。仲良くやろうぜ

俺でも大丈夫なのに、なんで選手が感染するの？　簡単すぎないか。

>>50138 匿名さん

毎日検査すれば、陽性反応出る確率が高まるってこと。検査数だよ。

>>50134 マンション検討中さん

オリンピックの失敗ってなんですか？
金メダル取れないこと？

海外からみたら東京のマンションはどれも激安！

目糞、鼻糞

晴海のマンション購入しましたが、1.5年で1000万近く値上がりしました。ここも上がると良いですね。

そたね。

>>50142 通りがかりさん

元値わからんと、どれくらい上がったか分かりづらい。一億で1000万ならまぁそんくらいだし。5000万で1000万なら爆騰よ。

>>50144 匿名さん

うち4年前に購入で5600万が6700万にアップ。
売却益はここの頭金にして利確予定。

>>50145 匿名さん

兄さん荒稼ぎやん。

>>50146 匿名さん
ここ数年、都内で購入した人は新築、中古に関わらず大体そんなもん

新宿オリンピック、応援よろしくー。

一年前より、感染悪化してねーか？　苦笑

延期した意味ないよ。

>>50134 マンション検討中さん

このマンションだけでなく日本のイメージダウンです
私腹を肥やすための強行開催した日本
マンションは、そのスキームの一部ですね
イメージダウンは免れない
売れ行きも落ちるだろう

みんな開会式を見ているの？

>>50150 匿名さん

日本は儲からないでしょ。
儲からんうえにイメージダウンとかいう自国民がいるとは世も末だ。

>>50151 匿名さん

開会式なんて観るやついないだろ

>>50153 マンション検討中さん

ダメな日本人を世界に発信中

>>50154 マンション検討中さん

あなたは何人？

任天堂の曲が使われないのは電通との確執だそうだ
自分が良ければ良い大国日本だな
ここの住民も変わらんだろ

>>50156 匿名さん

大国？

国立競技場はドローンが飛んでいますが、選手村はいかがですか？

>>50158 匿名さん

基本、都内は電子制御で飛ばせないから、皆んな驚いてるんだよ。
そんなことも知らんのか。

>>50156 匿名さん
リオの安倍マリオも電通ですが。

太田雄貴さんが選手村のことをつぶやいてますね。日陰が少なく灼熱らしいです。

会長のロングスピーチやばかった。
空気を読まないは最強やな。

日本人として恥ずかしかった。オリンピックやめて

>>50163 マンション検討中さん

どこらへんが恥ずかしいの？

>>50164 匿名さん

すべて

想像以上にショボい開会式だった(´･ω･`)

>>50166 匿名さん

日本人として恥ずかしい過ぎ

>>50167 マンション検討中さん

明日から日本人とはけして言えないよね

結局、五輪反対派の皆様もオリンピックが気になってしょうがないんですね。素直になれないだけで。

北京、ロンドン、リオと比べてぶっち切りでつまらない開会式だった。
今の日本の国力を象徴するかのような印象。
ここのマンション買うのやめるわ。
開会式見て決めたw

令和に長嶋さんと王さんの2shotが’見れるとは思わなかったから全て帳消し！

>>50170 匿名さん
北京はCGじゃないの？

最終点火者日本人ですが？なぜ日本語話せないの？？

今日から金メダルラッシュですね！

>>50167 マンション検討中さん

まあ、早く忘れよう。

>>50173 匿名さん

言語と国籍は関係ないよね。

舐めたうつ病演者、見てて気分悪かったわ

>>50170 匿名さん
普通は数年かけて準備するのを、数日で作ったプログラムだから、良くやったよ。
会長さんは1年伸びた分、スピーチ長かった笑

>>50179 マンコミュファンさん
数年かけたでしょ。

>>50180 匿名さん
ニュース見ない人？

>>50179 マンコミュファンさん
日本国憲法も数日。

世の中の流れについていけない時代錯誤の人たちが、ここの批判者で良かった！
安いとかいって隣人にいたら同街住人として恥ずかしいので。

ロシアの中世発言は報道したフジテレビの捏造疑惑が出てきましたね。
購入者は猛抗議した方がいいんじゃないの？

柔道女子渡名喜風南が決勝進出、メダル確定！

住み始めてもゴチャゴチャ言われ続けるマンションはやっぱり嫌です。
毎日の生活は落ち着いていた方がいい。

>>50186 マンション検討中さん

タワマンと臨海はどこでもごちゃごちゃいわれるから検討しない方がいい
はい、さようなら

>>50186 マンション検討中さん

2年も経てば忘れてるよ。2年前に、ごちゃごちゃ言ってた事柄覚えてる？

その頃はネット掲示板も見なくなってるだろうし

選手が埠頭公園の様子SNSで流してたけど、いい感じ！

>>50188 匿名さん
入居って3年後じゃないの？

>>50045 匿名さん
昔のマンションとくらべて材質の規定や構造が明らかに違いますので
通常の使用で、縦管については５０年は持つと思います。
横管は作り直しで、継手部分もしっかり確認してから作業しますし、
玄関ドアも傷があれば新品対応するはずです。ガラスも同様に。
ようするに基本的に新築扱いになると思いますよ。
ただ、これだけ経過しているので、固定資産上、中古物件扱いになるのか
販売をしている立場ではないので、そこだけはなんともわかりません。

子供が小学校で団地住まいと陰口叩かれるのが悲しいのでここには住めません

>>50193 匿名さん

ここの公立小学校に通う子はほとんど晴海フラッグの子じゃね？
むしろ世帯年収高めの家庭で固められた学区に通えるので安心してるわ！

パークヴィレッジの中庭向きの住戸って完売してるかご存じの方いますか？
これから売り出す部屋もあるのでしょうか？

>>50195 マンション検討中さん

まだ沢山残ってますよ。但し価格据え置きの年内販売対象にパークビレッジは入っていないので来年以降販売される時の価格は未定です。

>>50196 匿名さん
安い土地？
固定資産税安いって意味ですか？

検討外にも関わらず多くの方がコメントしてますね。やはりここを検討している人の動向が気になるのでしょうね。それ以外の理由でこのスレに来ているのであれば、暇人ですね。かなりの。

>>50199 マンコミュファンさん
激しく同意笑
その時間を利用して、日本選手でも応援してもらいたいものですね?

>>50199 マンコミュファンさん
数人で回してるだけかと
どこの掲示板もそんなもん

今までハルミフラッグに気づかなかった層がオリンピック選手村でハルミフラッグに気付いて購入に参戦することで、倍率上がりそう。

フェイクニュース見て諦めるというギャグな人も数人いるかもね笑

住まいブロガーの女が柏の葉と比較してるの笑える。民度が違うんですよ！常磐線の混雑やばいから。

>>50195 マンション検討中さん
B棟はほぼ完売、C棟が20～30戸位だったかと。あとD棟は覚えてないですがどれも今回の対象になってないようなので値上げされるかもしれませんね。
あとはキャンセル住戸もあると思うので今後はそれも加わると思いますよ。
中庭向きは低層階の方が人気あったみたいです。

>>50204 シービレさん
常磐線？東西線や総武線と比べたら混雑大したことないぞ

というか、ここ買ってる人は駅のことは相当妥協してるはずだしあまり触れられたくない話題じゃない？

柏の葉は常磐線ではなく、TXでしょ。保育園に入るのは不可能な中央区より、柏の葉や流山おおたかの森の方がいいよね。ショッピングモールも充実しているし。晴海だって10数年前なら坪単価180万円くらいの街だった。民度なんてたかが知れている。

今日も猛暑でオリンピックの選手達は可哀想。ほんと無観客で良かったね。

中央区に引っ越して民度の高さにびっくりしてる。ファッションも千葉とは違うよね。

一期目の検討者は優先的に購入できるって聞いたんですけど、本当でしょうか？？

>>50208 匿名さん
千葉はパジャマ姿で歩いてる人多いけど、中央区はみんなスーツ着てるね。

>>50209 匿名さん

倍率優待3倍になりますね。

>>50211 検討板ユーザーさん
すごいね！

>>50208 匿名さん

日本全国大して変わらんよ。

>>50204 シービレさん

たぶん質問者が比較してたからブロガーも比較対象として取り上げたんだと思うよ。

お住まいブロガーの書いてある内容は、検討者に寄り添い合った趣旨のコメントにしただけで、本音ではない。
ほとんどの晴海フラ購入者が、比較検討しているマンションは、柏の葉でもなく海浜幕張でもなく、東京湾岸エリア他のマンションだよ。
ブランズタワー豊洲とか、スミフタワーとかそのあたりを無理なく買えるレベル。やっぱり広い部屋が欲しいから晴海フラッグにしようか？
そういう層がメインの検討者。予算的に千葉や埼玉のマンションで比較している層は、無理してローン組んで、ここのスーパーランニングコストに耐えられず身を滅ぼすリスクあるから、悪いこといわんから、背伸びするのやめといた方がええってよって、のらえもんのコメントに書いてある。

のらえもんのコメントどこにある？見つからないぞ

>>50215 匿名さん

浦和とか普通にここより高いよ。
柏の葉は安いけど。

>>50215 匿名さん
千葉が安いのはわかるが、埼玉は大宮付近高いよ。
横浜と同じ現象。

70平米くらいなら、グロス抑えられるから背伸びしなくても、ワンチャン東京都中央区に新築マンション買えるよ。
まぁ隣県三県に地縁が無ければ、相対的にお買い得だとは思うけどね。後々値上げとかしたら、割高になるかもだけど。

>>50203 マンション検討中さん
見つからないで欲しいけど、普段マンション興味ない人が広い部屋欲しいから買い替えようと思ったら、オリンピックの選手村が格安で売り出されることに気づいて、自宅を査定したら爆騰しててハルミフラッグに参戦はあるよ。

ますます高倍率になるね。

>>50208 匿名さん

基本ユニクロだけど大丈夫？

モデルルームってもう見学できるのでしょうか？新しくエントリーしたものです。

>>50199 マンコミュファンさん
私もそう思いますので、忘れられないように原文のまま再掲させていただきます。

検討外にも関わらず多くの方がコメントしてますね。やはりここを検討している人の動向が気になるのでしょうね。それ以外の理由でこのスレに来ているのであれば、暇人ですね。かなりの。

ここが盛況なら湾岸マンションの含み益の下支えになるね。

>>50224 匿名さん

それは間違い
大規模物件が出来る時点で供給過多になり値下がりを招く

>>50226 マンコミュファンさん
残念ながら供給過多になるほど、新築も中古も在庫がないのよ。

>>50226 マンコミュファンさん
検討してる人が多い、つまり盛況なんやろ？
盛況なら供給過多なわけないやん
その理屈ならここ余るってことか？
言ってることが滅茶苦茶やぞ

昔の団地争奪戦と比べると競争率も低い。
しかし時代が変わっても同じですね。

オリンピック熱をそのままに大激戦になりそう。

>>50226 マンコミュファンさん

貴方が間違い

>>50205 匿名さん
ありがとうございます。
キャンセル住戸もありそうですし、まだチャンスありみたいですね。
とりあえずモデルルーム行ってみようと思います。
どこかのオリンピック選手がインスタ写真アップしていてときめきました。
海眺望にも憧れます。
迷う。

>>50233 マンション検討中さん

多分ですけど、販売再開後は申し込んでも当たらないと買えない大抽選会レベルになりますので、迷うのであれば宝くじと思って参戦する方が良いと思います。

その後、値上げがあれば買いやすくはなると思いますが、財布的には買いづらくなると思うので。