東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-15 10:53:21

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 49851 匿名さん

    宿泊した〇〇選手が金メダル取れたパワースポット物件!!

  2. 49853 匿名さん

    [No.49826~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 49854 マンション検討中さん

    オリンピック始まってないのに、早速選手村で陽性者が出たんだとよ
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6398966

    まあ防げるわけないと思ってたけど。
    ダイヤモンドプリンセス号の再来か?
    死者とか出たら瑕疵物件になるのかな。
    でも新築扱いだから関係ないか。心理的にはとても嫌だけど安い物件なんだから我慢するしか仕方ない

  4. 49855 買い替え検討中さん

    例のレインボービューの物件は安くなってるし、流石に死人が出たら安くなるんじゃね知らんけど

  5. 49856 匿名さん

    例のレインボービューの物件は安くなってるってなんすか?
    わかるように書き込んでください!

  6. 49857 買い替え検討中さん

    ググレカス
    飛び降りとは聞いてるけど5F85の物件やね。レインボービューなのに坪300万と破格

  7. 49858 マンション検討中さん

    そもそもの仕様や設備が最新のマンションに比べて待たされた世代分古くなってるのが嫌ですね。

  8. 49859 匿名さん

    >>49858 マンション検討中さん
    最新のマンションの具体的例を出して下さい。

  9. 49860 検討板ユーザーさん

    そもそも基本病死は瑕疵物件にならないよ。。そんなこといったら日本中瑕疵物件だらけになる。

  10. 49861 マンション掲示板さん

    入居前にオリンピック選手がセックスした部屋はちょっといやだな。

  11. 49862 匿名さん

    >>49857 買い替え検討中さん
    オマエガカス

  12. 49863 匿名さん

    ヤフーニュースで東京湾は汚物の匂い。これはその通りで否定できない。たしかにこの周辺は夏は臭い。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/3f62ffea65039c2349304c28d3062fe1e06c...

  13. 49864 匿名さん

    >>49861 マンション掲示板さん

    したかどうかわからんし、その理屈だと中古買えないな。

  14. 49865 匿名さん

    >>49863 匿名さん
    今年は例年に比べればかなりきれい、いつも赤潮が出る季節なのに今年は運河沿いは透明度1メートルの時もある。

  15. 49866 匿名さん

    いろいろと大変な物件やね

  16. 49867 匿名さん

    アスリートラブホテルを大規模改修したと主張すれば大幅値下げ交渉もできそうですね

  17. 49868 マンション検討中さん

    >>49860 検討板ユーザーさん
    病気で孤独死の物件て瑕疵物件になるよね?
    あと、ここは入居前から飛び降りが2件発生している。
    自殺ということで片づけられているが、詳細は不明。
    不吉ですよね。それも踏まえての安売りなのかな。いろいろ疑って見てしまいます。

    ていうか、オリンピック開始前からこの選手村でのコロナ感染のスピードはやばくないですか?
    ここで各国からの亜種が混合され、世界最強の「オリンピック選手村株」の発祥源にならないことを祈ります。

  18. 49869 マンション検討中さん

    >>49859 匿名さん
    具体例?
    そんなの沢山あるでしょ?
    ここより後にできたマンション全てですから。

  19. 49871 通りがかりさん

    倍率下げのネガティブキャンペーンが凄いことになってる。

  20. 49872 匿名さん

    >>49871 通りがかりさん
    検討者の全てがここ見てるとでも思ってるのかな?笑

  21. 49873 匿名さん

    >>49863 匿名さん
    綺麗になると魚取れなくなるから江戸前寿司食えなくなるぞ

  22. 49874 匿名さん

    毎日悪いニュースで選手村出るね

  23. 49875 匿名さん

    どの国の選手がどこの部屋に泊まったかベランダにかけた横断幕で話かるのでしょうか。

  24. 49876 匿名さん

    選手村で感染者ってニュースで室内の映像が映ってたけど、部屋の中から見るとサッシの外にエアコンの室外機が丸見え。ダサっ。

  25. 49877 マンション検討中さん

    最近の雨のせいで、下水道から大量の糞尿を運河に流したから臭いんだろ。仕方ないよ。

  26. 49878 通りがかりさん

    >>49864 匿名さん

    購入した部屋でセックスしたかどうかはわからない。
    中古じゃなくて新築で購入する部屋がそういうのって…
    生々しい想像できちゃうね

  27. 49879 匿名さん

    壁とかはリフォームするけど配管は選手村のまま一緒みたいですね

  28. 49880 マンション検討中さん

    >>49879 匿名さん
    洗面化粧台、バスルーム、サッシ、ドアなどはすべて中古になるでしょう。

  29. 49881 マンション検討中さん

    >>49880 マンション検討中さん

    本当ですか?
    ほぼ、中古物件じゃないですか!?
    中古査定は大前提として、建ってから住むまでの間の数年間分も最低でも減価償却した額分は下げてもらわないとですね。

  30. 49882 匿名さん

    自作自演っぽいですね。

  31. 49883 匿名さん

    >>49880 マンション検討中さん
    躯体に戻すってずっと前から言っとるやん

  32. 49884 検討板ユーザーさん

    >>49881 マンション検討中さん
    今更そんなこと言ってる情弱検討者がいるんですね。残念ながら、全部新品になりますよ。
    セコい値下げ交渉も門前払いなので、まとめてお引き取りくださいね。ま、同一人物でしょうけど。

  33. 49885 匿名さん

    真凛ちゃんの部屋ならおじさん坪250出しちゃう。夏だけど。

  34. 49886 匿名さん

    Twenty years from now you will be more disappointed by the things you didn’t do than by the ones you did do. So throw off the bowlines.

    スムラボのクリスティーヌの意見に賛同!!

  35. 49887 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  36. 49888 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  37. 49889 匿名さん

    >>49879 匿名さん
    そりゃそうだよ。配管まで交換したらとんでもない大工事になる。

  38. 49890 匿名さん

    まぁ3年後だよ。今から3年前は高輪ゲートウェイが出来て、みんなでそだねーとか言ってたわけ。コロナのコの字もなかった。
    ゆっくり検討しましょう。

  39. 49891 マンション検討中さん

    これもうコロナの隔離施設じゃん…。

  40. 49892 通りがかりさん

    >>49891 マンション検討中さん

    古くはローマのティベリーナ島など、海や川に囲まれた土地は隔離病院が建てられて病人が収容されていました。

  41. 49893 匿名さん

    >>49891 マンション検討中さん
    入口の車消毒は凄い、半導体工場に入るみたい。

  42. 49894 匿名さん

    ヤフーニュースで感染とフラッグの組合せネガ記事が量産されています。抗議いたします。 やめてください。

  43. 49895 マンション検討中さん

    誰が何と言おうが買うつもりだからいいけど何が起きても値段は下がらないし倍率も下がらないしでいい事なし
    コロナ患者1名発生する毎に坪単価1マン値引きとかしてくれ

  44. 49896 マンション比較中さん

    郊外にある団地の海沿い版って感じだよね、あくまでニュース映像で外観見た印象だけど

  45. 49897 匿名さん

    >>49896 マンション比較中さん
    URのHPの高島平住まいリポートの写真がこことよく似てます。あちらの方が開放感ありますが。。

  46. 49898 マンション掲示板さん

    モデルルームもワクチン接種が完了した人限定で良くね?

  47. 49899 匿名さん

    高島平は駅直結です。こことは比較にもなりません。

  48. 49900 マンション検討中さん

    >>49884 検討板ユーザーさん
    バルコニー側のサッシも新品になりますか?

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

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ピアース銀座レジデンス

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未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

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CITY TOWER THE RAINBOW

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未定

1LDK~3LDK

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シティタワー東京田町

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未定

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ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

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2LDK

50.16平米~60.48平米

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シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

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1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

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三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸