東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-16 05:00:43

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 49902 口コミ知りたいさん

    [No.49901と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 49903 マンション検討中さん

    いつから晴海フラッグが高級住宅になったんだよ
    激安団地にしては割と良いぐらいの評価でしょ
    晴海程度しか買えない収入で贅沢言っちゃいかんよ

  3. 49904 マンション検討中さん

    >>49903 マンション検討中さん
    そういう人って単純に「中央区=高級」とか思ってそう(笑)

  4. 49905 マンコミュファンさん

    私はコロナより反日フラッグ状態なのが気になって仕方ないなぁ。コロナはもうどこでも一緒だろうに。
    取り下げたと思ったらまた今日も懲りずに垂れ幕垂らしてるって…

  5. 49906 匿名さん

    晴海なんて20年もの間、首都圏最下位の安さを維持、ちば埼玉を買えない人が集まる街で有名。

  6. 49907 匿名さん

    全く知らないけど流石に千葉埼玉よりは高いんじゃない?
    千葉埼玉には住むくらいなら晴海選ぶんじゃないかな。しらんけど。

  7. 49908 匿名さん

    千葉埼玉の高台はノアの方舟だから、乗るにはお金より宿命が必要です。インドのアガスティアの葉のように、乗る者は最初から決まっており、乗れない人は端から興味を持たないこになっています。 

  8. 49909 マンション検討中さん

    建築意匠や都市計画が古くさいんだよね。
    ほんと、高島平や八潮団地と変わらない。
    20年待たずに陳腐化するだろうな。

  9. 49910 匿名さん

    >>49907 匿名さん
    埼玉千葉のマイナー駅よりは流石に高いですが、浦和・川口・市川・浦安等の主要駅の新築は大体坪330?350くらいなのでここの方が安いといった感じです

  10. 49911 マンション検討中さん

    白金スカイ、パークコート神宮北参道と悩みましたが、熟思の末ここの抽選に申し込もうかと考えております。
    これからの住まい選びのキーワードは未来思考ですね、ここでネガキャンするようなわからない人には一生わからないでしょうけど

  11. 49912 口コミ知りたいさん

    >>49911 マンション検討中さん
    その物件を選ぶ人はハルミフラッグは選ばないよ。
    ブランドにしても高級感にしても全くベクトルが違う。
    なぜ神宮に住めるような人が、晴海なんかに住むのか。
    メリットは広さだけだろ。嘘はつかないように。

  12. 49913 匿名さん

    おっしゃるとおり、それらの物件とは比較にならない。
    検討・購入層の属性が違い過ぎる。

  13. 49915 匿名さん

    でも都内でタワマンでもないのにこれだけ眺望がぬけてるってなかなか無いからそれだけでも魅力的だと思うけどなー

  14. 49916 匿名さん

    えっ?パークコート 北参道は無理だけど白金ザスカイや白金高輪近辺の物件やPTKとフラッグとは私も迷ってますよ。
    だってここ以外の↑で、自分が買えるのは狭い部屋なんだもん。1億数千出して70平米とかだったら現居のままでいいし。とはいえ築年数経つと売りにくくなるから今のうちに益出ししときたいんよね。

  15. 49917 マンコミュファンさん

    >>49916 匿名さん

    同じく白金スカイで1.5億位で検討したが、高層階の東京タワービューがなくなってたので諦め。
    こちらはレインボービュー一択で検討

  16. 49918 匿名さん

    眺望が良いって言うけど、東京湾って糞尿垂れ流しで公衆便所みたいなもんでしょ?
    数千万円払ってまで公衆便所を眺めていたいのかね?
    意識高い系の人の考えてることは良くわからないよ。

  17. 49919 名無しさん

    >>49907 匿名さん

    浦和とか坪400に迫る勢いだよ。

  18. 49920 検討中さん

    >>49917 マンコミュファンさん

    あそこはバチ当たりな眺めなので、ここのほうがよいでしょう。

  19. 49921 匿名さん

    欧米選手住みの部屋は中華系、朝鮮系より売れ行きが良いね。抽選になるかな

  20. 49922 マンション検討中さん

    虎の垂れ幕の棟は嫌だな

  21. 49925 マンション検討中さん

    >>49922 マンション検討中さん

    スポンサーの三井不動産が、“オリンピック憲章を平気で踏み躙る可能性のある国”が分譲住戸割り当てられないよう、当然事前調整をしています。
    私だって嫌ですよ。

  22. 49926 匿名さん

    今、ぐるり公園を散歩してきましたが選手村の夜景パッとしなかったです。取り壊しが決まっている晴海埠頭の方が良かった。

  23. 49927 匿名さん

    >>49912 口コミ知りたいさん
    うーん・・・そうかなー。あなたは神宮が好きなのでしょう。何が好きなのですか?
    人はみないろいろでは?勤務先も渋谷の人もいれば八重洲/丸の内の人もいる・・・。この世の中に「絶対」はないのではないでしょうか・・・。
    あなたの好きな「ブランド」に一言:「ブランド」とは合法的な詐欺。これマーケティングの世界の常識です。おそらくあなたも敬愛しているであろうフィリップ・コトラーの言葉です。人類最初のマーケターは創世記(Genesis)の蛇だとかれは看破しました。ご参考になれば幸いです。あなたの心が清められますように・・・。

  24. 49928 匿名さん

    >>49912 口コミ知りたいさん
    神宮買えなくないけど、正直キャッシュフローしんどいという感じの人なのでしょう
    楽させてあげましょうよ

  25. 49929 職人さん

    >>49927 匿名さん
    ブランドとは、物の真なる価値を見出す知的努力を放棄した思考停止状態の人間が、安易に頼るもの それだけでしょ。

  26. 49930 匿名さん

    >>49916 匿名さん
    はいはい笑

  27. 49931 マンション検討中さん

    同じ給与所得者同士仲良くしようや
    ガチの資産家がいたらすまん(いないとは思うが)

  28. 49932 匿名さん

    >>49918 匿名さん
    私も東京湾や隅田川の近くは臭くて耐えられませんね。
    水っぽくて土地の低いところは無理です。

  29. 49933 匿名さん

    >>49932 匿名さん
    神田川や目黒川は大丈夫?

  30. 49934 検討板ユーザーさん

    [No.49923~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  31. 49935 検討板ユーザーさん

    選手のインスタ見てると中庭も素敵ですね。
    詰め込み感も想像より解消されてる。
    これでこの値段は売れるわ。
    パークAは眺望凄い。シーDからでさえも結構虹橋大きいからシーABC辺りは凄そう。
    サンビレの豊海むきも悪くない。
    外廊下の幅の広さも驚きました。私は内廊下狙いだけど。

  32. 49936 住民板ユーザーさん

    >>49861
    白人パツキン美女が大好きな変態夫なら喜んで買いそうだ

  33. 49937 住民板ユーザーさん

    >>49905
    晴海フラッグと書いてハンニチフラッグと読むのかあ

    いいじゃん。竹島は韓国のものだって思う韓国人が買っていけば。

  34. 49938 匿名さん

    >>49937 住民板ユーザーさん
    頭大丈夫?

  35. 49939 匿名さん

    >>49937 住民板ユーザーさん
    虎の垂れ幕は気付いたけど、日差しが強くて反射するから望遠レンズじゃないと分かりません。

  36. 49940 匿名さん

    ここ駅遠だけど、仕事や通学で今もチャリ通の人は違和感ないのでは?逆に今駅近で楽ができている人はキツいと思う。俺の場合は今が交通便利すぎて多分ここに住んだら仕事行く日は毎日後悔しそう。
    他人の意見より今の自分の住環境と比較した方が良し悪しハッキリするかと。

  37. 49941 通りがかりさん

    虎の垂れ幕の住戸ってキムチの匂いとか残りそう。
    自分達で持ってきてるんでしょ?この国の人って
    現地のキムチとかもらったことあるけど、強烈な臭いで、冷蔵庫は窒息死、家の中も窒息死が続いた思い出が。
    しかも、残りはディスポーザーで処理できないし汁も詰まりやすくて流せない。食器やらについた色もなかなか落ちない

  38. 49942 検討者

    >>49932 匿名さん
    なぜここにいるのかしら。湾岸エリアからお引き取りを

  39. 49943 買い替え検討中さん

    勝どきの方が良いと思ってたけど、小学校が晴海フラッグ小になるから子供いるなら晴海の方が良いのかもしれないね。

  40. 49944 匿名さん

    >>49941 通りがかりさん

    ただのキムチの思い出www
    お前んち臭そうだな。

  41. 49945 通りがかりさん

    >>49944 匿名さん
    キムチ料理の後は臭くて大変だったよ
    しかもそれがなかなか消えないし、なんか酸っぱい感じの臭い
    ソウルの空港がそんな臭いだった。

  42. 49946 匿名さん

    嫌韓のお爺ちゃんが発狂してるw
    韓国チームの滞在は賃貸棟よw
    そんな事も把握してない時点で検討者ではなく荒らし。

    選手のインスタがデベ連合の広告よりも良いPRになってるね。

  43. 49947 匿名さん

    >>49946 匿名さん
    アメリカ選手のポストでパーク欲しくなりました。
    アレはヤバい。

  44. 49948 マンション検討中さん

    虎の垂れ幕棟はハズレだな。
    ババ引いたな。
    かわいそうに。

  45. 49949 口コミ知りたいさん

    >>49921 匿名さん

    欧米人の臭い匂いが好きなのかな

  46. 49950 通りがかりさん

    >>49946 匿名さん
    なんか被害妄想酷いねキミ
    なんかちょっと違う意見見ると、ムキになって攻撃する感じ
    闇を感じるよキミの投稿って

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

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パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸