東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-08 02:13:59

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 30001 匿名さん

    地下鉄できるまで我慢我慢

  2. 30002 おおめ

    あら、3万件いったわね?
    あらあら。

  3. 30003 匿名さん

    地下鉄が出来るころには定年で通勤ないだろ!

  4. 30004 おおめ

    >>30000 匿名さん
    あら、中央区ゴミゴミした矮小駅近物件にお住まいかしら?

  5. 30005 おおめ

    ニセモノが跋扈してる…。

  6. 30006 匿名

    >>30000 匿名さん
    ああ…この書き込みが記念すべき3万件なんて…

  7. 30007 おおめ

    皆さんの言いたかったことの口火をきっちゃったようね。
    ごめんなさい。

  8. 30008 通りがかり

    >>30007 おおめさん
    どんまい。
    ポジなのはわかりましたよ。

  9. 30009 eマンションさん

    3000件目狙ってたのに

  10. 30010 通りがかり

    >>30009 eマンションさん
    三千件になってますよ。
    30000件ね。

  11. 30011 匿名さん

    埋め立て地に地下鉄って掘れるの?

  12. 30012 マンコミュファンさん

    7月末にわざわざ今後デベの超過利益は半分都に追納すること決まったからね。
    この意味を理解しないと

  13. 30013 匿名さん

    >>30012 マンコミュファンさん

    この意味を教えてください。売値にどう影響しますか?

  14. 30014 マンコミュファンさん

    >>30013 匿名さん

    ここの販売価格の上振れ≒都の収入増という極めて異例の状態になった訳
    そしてここの販売価格が上がる手段を都は持っている

    1期1次で3%残って不人気だから2期延期したなんて…
    そんなわけないでしょ笑

  15. 30015 匿名さん

    >>30011 匿名さん
    掘れますね。有楽町線は有楽町?新木場は埋立地の地下を走ってますから。

  16. 30016 匿名さん

    >>30001 匿名さん
    永遠に我慢し続けるんだね。

  17. 30017 匿名さん

    >>29982 検討中さん
    これくらいの人口規模なら連接バスを2分おきに運行させれば充分。
    私はイランを旅行したことあるが、もっと人口の多い都市でもBRTだけで問題なく機能している。
    地下鉄なんか明らかに輸送力過剰だよ。

  18. 30018 匿名さん

    晴海住民は鉄道がないことは承知でマンション買ったんだから、地下鉄は必要ありません。
    そんな金があるなら老人福祉にまわしてください。

  19. 30019 匿名

    >>30018 匿名さん
    永遠にいらんとはゆっとらん。老人福祉って何が足りてないん?

  20. 30020 通りがかりさん

    また地下鉄の話してるの?www


    地下鉄がいいなら、
    駅近選べばいいじゃん
    ( ´・∀・`)

  21. 30021 通りがかりさん

    調べてみた( ・∀・)

    1)1927年東京で初めて地下鉄開通

    2)東京都の駅数は654駅

    3)理論的には
    654駅分の駅近マンション有り


    →2019年に駅から遠いマンションは
     ある意味レア?
     都民の移動を支える駅が
     654駅もあるのに。

  22. 30022 匿名さん

    値上げ君まだ頑張ってるんだ。一期一次の最初の登録時では大量に余って、異例の再登録してもまだ未登録があった事実が露見しちゃってるんだけど。

  23. 30023 匿名さん

    ・特急レッドアロー号とはなんですか?

    池袋線(池袋~西武秩父間)、新宿線(西武新宿~本川越間)で運行しております。
    毎日の通勤に、全車指定席でゆったり座ってご利用いただけます。

    埼玉をお勧めします。全線でこういった特急券を販売しております。

  24. 30024 匿名さん

    >>30014 マンコミュファンさん

    この話は再来週まで勘弁して

  25. 30025 マンコミュファンさん

    >>30022 匿名さん

    おー、素人君、久しぶりだねー
    1次ハズレたの?

  26. 30026 匿名さん

    海、山、都心、ノスタルジー、文化、芸能、学問、
    全てを手中に収めるのは、中心にある埼玉だけです。

  27. 30027 匿名さん

    >30023

    通勤手当出ないから特急料金は自腹でね。

  28. 30028 匿名さん

    >30023

    通勤手当出ないから特急料金は自腹でね。

  29. 30029 匿名さん

    そこの数百円だけは気にするんだw

  30. 30030 匿名さん

    >>30014 マンコミュファンさん

    何を言おうと、残ったのは事実だね。

    販売価格が上がる手段って、また地下鉄話?
    できても20年以上先で老後に近いし、それでも10分以上歩くし、実現も効果も薄いよ笑

  31. 30031 匿名さん

    千葉を越えました。あと数年で神奈川の人口も越えます。そうすると、東京と同じぐらいの人口になり、その途端、世間は、中心が埼玉になっていることに気がつくでしょう。一気に加速します。 お勧めです。

  32. 30032 匿名さん

    汚い言い方ですが、埼玉県人が「便所へ行ってくる」と言うと、それは東京へ行ってくるって意味なのです。地元だけは汚さない気持ちがあるのですが、まぁこれは申し訳ない感じです。 お勧めします。

  33. 30033 匿名さん

    母校の合唱コンクールの歌声、クリスマスの戸建てのイミグレーション、こいのぼり、幼稚園バスが家の前まで迎えに来る風景、夏祭り、清流下り、川遊び、山登り、風俗、すべてが埼玉にはあるのです。幸せな暮らしです。お勧めです。

  34. 30034 匿名さん

    >>30033 匿名さん

    サイタマ愛すげーな笑

  35. 30035 匿名

    埼玉の人多いな

  36. 30036 匿名さん

    ありがとうございます。埼玉では、隣が空き家になったら買うってのが当たり前なんですね。みなさんは、大変なお金持ちですので、本当に恐ろしいほどの幸せで、完璧な暮らしが、何世代に渡って獲得できるのです。おじいちゃん、おばあちゃんになっても、そこで暮らせます。

  37. 30037 匿名さん

    皇族の方々も特急券のようですね。指定席でゆっくり読書をするのでしょうか。
    佳子様が喜んでいます。

  38. 30038 マンション検討中さん

    埼玉県人、通行手形は廃止されたの?

  39. 30039 匿名さん

    >>30017 匿名さん

    勝どきで全路線とまる計画なのでここを2分おきにすることは不可能。現状の通勤ラッシュ時より詰めることは厳しいんじゃないか。

  40. 30040 匿名さん

    やだぁ…なんだかこのスレさいたま臭い…

  41. 30041 匿名さん

    >これくらいの人口規模なら連接バスを2分おきに運行させれば充分。
    >私はイランを旅行したことあるが、もっと人口の多い都市でもBRTだけで問題なく機能している。

    この彼のいう充分ってのがどんな状況を想定してるかってのはあるわな。

    小学生のガキだろうが禿親父だろうが松葉杖の婆さんだろうが押し込んだら
    扉閉めて発車すればいいんだよ。東京なんだからもみくちゃになるのが当たり前。
    イランはもっと酷かったんだからイケる。

    イランでももっと多い人口をスマートに運んでたんだから
    ここでなら人と肩が触れる事もなくサラッと運べるからそれで充分。

  42. 30042 匿名さん

    知ってる人には申し訳ないけど新入りもいるでしょうし大事な事なのでもう一回言いますよ。

    BRTって単なるバスですからね。バス以外の何物でもないですよ。
    電車や一般車よりスピードが遅い単なるバスですよ。
    電車より揺れるあのバスですよ。
    おばあさんが座るか何かに?まるかしないと発進出来ないバスですよ。
    降りるのが遅い人がいると後ろの人が降りられないばすですよ。

    しかも連結バスなんて乗り降り含めて普通のバスよりゆっくり動かないと危険。
    そういう乗り物です。ご承知おき下さい。

  43. 30043 匿名さん

    >>30042 匿名さん

    交通不便、一部の部屋のみ景色良好に思えますが、最低価格はいくらからですか?4000万台はあったりしますか?

  44. 30044 マンション検討中さん

    今日すごい混んでました

  45. 30045 匿名さん

    >30044

    一期の時なんて予約も取れない状況だったのに結果は売れ残り。ここ規模に対してモデルルームのキャパ低いんだろうね。わざと混んでるように見えかけて人気と錯覚させる作戦か。

  46. 30046 マンション検討中さん

    >>30042 匿名さん

    バスだもんな。
    今回は見送ろうぜ。

  47. 30047 匿名さん

    >>30044 マンション検討中さん

    でしょうね…
    ネガのみんな、あと1週間頑張ってくれ!

  48. 30048 匿名さん

    >>30041 匿名さん
    朝の通勤時に肩が触れないくらいしか混まないなら、赤字は確定だから建設は不可。
    常識だろ。

  49. 30049 匿名さん

    >>30047 匿名さん

    ハハハ、お父さんは何役設定なの?
    全く後悔してない移住組設定なの?

  50. 30050 匿名さん

    >>30047 匿名さん

    ネタがねえんだよなー
    駅から遠い話もういっかいするか。

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

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未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

8,590万円~9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

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パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸