東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?

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匿名さん [更新日時] 2024-04-29 11:58:26

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 39867 マンション掲示板さん

    武蔵小杉よりはマシか

  2. 39868 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

    当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
    そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
    本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  3. 39869 周辺住民さん

    >>39866
    今のところは、始発の晴海ふ頭と、フラッグの北の端「ほっとプラザはるみ」だけですね。
    途中に停留所できるかは、わかりません。
    自分も、景色の見えるバスが好きなので、時間があるときは極力バス利用です。
    もっと時間があれば歩き。

  4. 39870 マンション検討中さん

    建物がもっと完成に近くなると、人気もさらに上がると思います。買えた方、おめでとうございます。

  5. 39871 マンション検討中さん

    既に完成してますよ(笑)

  6. 39872 匿名

    植栽が育つと全然変わるよね。
    まあ、ここの設計者とか植栽関係者のセンスが良ければの話だけど。

  7. 39874 検討板ユーザーさん

    なんでオリンピックの選手村をコロナ感染者の隔離施設として使わないの?
    沢山部屋あって良さそうだし使える
    そういう空きがあるのにわざわざホテルとかで隔離してるし
    アメリカやヨーロッパではわざわざ新しく隔離施設作ってたりしてる
    それができるまでのしのぎとして、個室は無理で簡易的な隔離場を作ったりで苦戦してるんだよ
    それなのに絶好の隔離がある日本はなぜかそれを使わない
    アメリカやヨーロッパで日本の選手村みたいなのあったらすぐに使うだろうのに
    日本は意地でも選手村使わないようにしてるのか?

  8. 39875 マンコミュファンさん

    >>39874 検討板ユーザーさん
    ホテルがガラガラで倒産しそうだからじゃない
    ここは税金で支えようと
    そんな発想だと思う

  9. 39876 匿名さん

    >>39874 検討板ユーザーさん
    東京都や国の所有物ではなく、民間に分譲するからです。既に契約してる方も居ますので、補償含めた権利関係が複雑なんですよ。

  10. 39877 匿名さん

    >>39874 検討板ユーザーさん
    単純に使って欲しいホテルが多く、ホテルのほうが立地もここより良いからですね。
    使って欲しいホテルが無くなる、もしくは足りなくなれば、不便ですがここが使われますよ。

  11. 39878 匿名さん

    >>39874 検討板ユーザーさん

    ここ買った人って無理してる人もいるんでしょ?
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200427-00034846-president-bu...

    もし本当に隔離施設にできたとしても、ここに書かれているような人達が集うマンションをコロナの隔離施設になんかしたら大変なことになりますよ。中には本当に破産してしまう人が出てくるかもしれない。何も無ければ本来はそんなことにならない人達なのに、東京都が無理に隔離施設なんかにしたことで、それで不幸になる人が出てきてはいけないんだと思いますよ。それは自治体がやることではないと思います。第三者としては、どや顔してる購入者が鼻につくのかもしれませんが、他人の不幸を願うなんて器が小さ過ぎですよ。万が一隔離施設にすることになったら感謝するような事案ですよ。まあ購入者も資産価値ばかり言ったないで、誇りを持って貸してやるって器量があってもいいと思うけど。
    軽症者の方達を2週間隔離するには広い部屋の方がいいし、国や東京都が強制的に施設として利用すれば税金もかからないんでしょうけど(多少補償はするのかな?)、ホテル業界も大変だし借り上げてあげた方が助かるんじゃないでしょうか?
    外出や休業を強制出来ない国なんですから、強制的にマンションを隔離施設にするなんてできっこないですよ。

  12. 39880 通りがかりさん

    >>39878 匿名さん
    税金の使い方が間違っているのではないでしょうか?
    幾らで借りているのかは分かりませんが、ホテルが困っているから借りてあげると言うのはおかしいと思います。困っているのはホテルだけではありません。
    私はこちらの換気の良い部屋を利用するのが最良だと考えます。
    まずはこちらでまだ販売してない部屋を利用するべきではないでしょうか?

  13. 39881 匿名さん

    >>39880 通りがかりさん
    軽症者も急死してますよね。
    分譲前のマンションに罹患者隔離して死者出たら立派な事故物件ですよ。売れ残る可能性あるし。
    隔離施設にするなら、東京都が全て買い上げて都営住宅にする前提でないと、デベロッパーのダメージが大き過ぎるのでは? 買い上げる場合はやはり税金投入になりますが。

  14. 39882 マンション検討中さん

    概算ですがホテル一室借り上げ10000円×365日で大体4百万弱

    晴海フラッグは原状復旧や補償絡みで一戸1千~2千万はかかるかと。
    特別措置法で強制徴用できたとしても、その後の処置は必要だよね

  15. 39883 匿名さん

    オリンピックやる前にホテルに潰れられたら海外の人が泊まるとこ無くなって招致国日本が困るんじゃないの?

  16. 39884 通りがかりさん

    >>39883 匿名さん
    潰れる心配をするなら、まずは東横インやアパホテルでは無いと思います。

  17. 39885 通りがかりさん

    >>39882 マンション検討中さん
    意味が分かりません。

  18. 39886 匿名

    もう隔離施設の話は消えてるでしょう?
    色々試算してホテル借り上げの方が合理的と判断したのでは? もうこの話題はいいから、普通の検討板に戻して欲しい。

  19. 39892 マンション検討中さん

    もう
    増えんでしょ

  20. 39893 匿名さん

    5月の紫外線、6月の梅雨
    コロナも生き残れないとか。
    ただコロナは減ってもオリンピックは中止が既定路線みたいですね

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸