豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
有意義な情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/
[スレ作成日時]2015-01-19 14:38:18
＞地盤も考慮した結果です。
もう一度言うよ。
これ、どの地区も一律の震度で計算した資料。
＞だけどこれ、どの地区も一律の震度で計算した資料。
ホントは埋立地は大揺れしちゃうんだけど、それは見ざる言わざる。
実際、台地のタワーさんには完敗です。
間違いです。
各エリアの地盤を考慮しています。
その結果、湾岸は都内で最も安全なエリアの１つです。
＞湾岸の危険度リスクは次のとおりですから。
まだ理解できない？
火災・倒壊の資料でなら、やっと内陸の木造さんに勝てます。
実際、台地のタワーさんには完敗です。
そしてここは、マンションスレッド。
＞各エリアの地盤を考慮しています。
＞その結果、湾岸は都内で最も安全なエリアの１つです。
まだ理解不可能？
震度６強が起きてる一方、台地では震度５強で済んだとしたら、
一律で震度６強で算出した資料が意味をなさないことを。
表層地盤増幅率
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/
埋立地・低地で、希少な震度６強を３０年以内に経験できるかもね。
私は、震度５レベルでおさまる台地にみんな住むべきだと思うよ。
安全だよ～
って勧めるお上も、罪だねぇ
だが、読み解く能力が備わっている者は、一瞬で気付くんだな。
因みに都の調査は地盤の分類だけでなく、液状化も考慮にいれて、建物倒壊の危険度を評価しています。
＞因みに都の調査は地盤の分類だけでなく、液状化も考慮にいれて、建物倒壊の危険度を評価しています。
あれ？誰もそんなとこ突っ込んでないよ？
まあ、都内町別で完全に順位つけられたら、
気に食わない方もいるよね。
地域危険度一覧表
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
住宅探す前に確認しとけば良かったって後悔しても遅いよね。
＞文句があるなら、都に言ってみれば？
全然文句なんかないよ(苦笑)
山手線の内側の高台で、被災しにくいエリアがある所に住んでいるからね。
ただ、埋立地でビルは倒壊しないというのと、液状化して生活を脅かされるのとは別。
東京湾埋立地は、関東大震災級の直下型と東海沖巨大地震を、未だ経験していない・・・・・・・
ただ、ただ、恐ろしいばかり。データーで安全って。実際はまた想定外。
睡魔でつらい。文も乱れてきた。埋立地への警鐘はそろそろ終了。
東京湾埋立地は、関東大震災級の直下型と東海沖巨大地震を、未だ経験していない。
理解して誰も買わなければ、企業もここに人を住まわせるような金儲けをしなかった・・・
＞東京湾埋立地は、関東大震災級の直下型と東海沖巨大地震を、未だ経験していない・・・・・・・
貴方のお住まいのエリアの方が危ないかもよ。
湾岸は都内でも最も安全なエリアの１つですから。
清新町っていう８０年代に
開発されたマンション群に住んでいるからなんだ
けど、ここに一次取得で移り住んだ人たちが
引っ越していないとすると住民の多くは５０代が
中心のサラリーマンだから年収が高めにでるのわ
けですね。
バルブ前だったけど都内はかなり高騰していた
から西側にはとても買える状況じゃなかった。
で価格が手ごろなわりに東西線一本で大手町に出
られる西葛西は一次取得層に人気があったんです
よ。まあ今の豊洲、有明、東雲が人気があるのと
おんなじですな。
でニュータウンはその後寂れた書きたいところ
だか、ここらの賃貸、中古は便利さと価格の手ご
ろさで外国人（主にインド人ＩＴ技術者等アジア
系知的労働者）に人気があるらしくまた別の活気
がでてきているようです。
豊洲、東雲、有明にマンション購入するつもりな
ら３０年後の姿のシナリオのひとつの見学だと思
ってとして清新町を散策してみたらいかがしょうか。
樹木が大きくなって雰囲気はいいですよ。
自分の命と引き換えにはできないな。
哀愁漂う昭和の越中島なんか、東京駅まで４分だしなぁ・・・
千客万来は、寿司三昧の千代村のほうがメインとなりそうなので、また違った面白い企画の施設をじっくり検討して造ってほしいね。
どうなんでしょうね、少なくても温浴施設は近くに大江戸温泉があり、元土壌汚染の印象もありますし。
飲食店へはやはりアクセス面から築地に残る場外店に行くと思います。
アミューズメントでの集客は期待できず、専門的な魚市場となるのではないでしょうか。
大規模な駐車場があるから、東京観光の一部に取り込まれるよ。
中国人とか外国の観光客も多くきて、風呂にも入っていくでしょう。
大江戸温泉→築地の手間が一つにまとまるってもんだ。
大江戸温泉、台場の土地を返すらしいしね。
築地にも中国人はあまり来ていませんよ〜
銀座の中央通りばかり。彼らは汚いところを嫌うみたいです。
温泉なら丸の内に星野リゾートが開発
星野リゾート、大手町で“一棟丸ごと温泉”運営
国内観光業初の「ＲＥＩＴ」参入も
http://diamond.jp/articles/-/33411
アミューズメントもビジネスも飲食も、一等地に人気が集中ですね。
何か変わるの？使わないからあまり興味ないけど。
有明良いですね〜
オリンピック競技場の施設と一緒に周辺も綺麗に緑化や公園作りつつ開発してくれるでしょう。。
あとは、住友が保有してる土地の用途が決まり、五輪までに形になってくるのか。。
五輪開催時にあの大草原のままだと、ちょっと恥ずかしいかも。苦笑
取り繕うの必死みたいだが。
世界でも例がない悲運を背負った団地だな、埋立地団地。
豊洲ってだいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターって公的なデータのようです。
液状化単体で死ぬことはないでしょうが、
車がバランスを崩せばひかれるかもしれませんし、
津波が来ない保証もないので液状化で満足に逃げられず津波に飲まれる、
などの可能性もあるでしょう。
こういうのって数値見てても思いつきませんから、
液状化になった時にどういう事態が起こり得るか考えないといけないですよね。
液状化したらインフラへの大打撃もあって、
他のエリアより復旧も遅れそうなので、被災生活も大変そうに思います。
昨日からお邪魔してますが、逆に必死に反論されるので、
あれこれ調べてしまいました。
>>588
なんかここの発言で見た事あることばっかりですね。
ネガ発言をしてる方はここから引っ張ったのかな？
そしてこの後藤氏の発言ですが、そりゃ湾岸ネガ発言になる訳だよね。
彼が代表取締役をしている株式会社フェスタコーポレーションの取り扱い物件を見てみなよ。
しっかり裏まで見てその情報が信頼するに足りるものなのかを判断した方がいいよ。
結局 ここでの湾岸ネガ発言は
扱い物件への誘導活動かよｗ
セコイ セコイｗ
>>594
結局まともな返しができないので、一般人の書き込みでも、物件誘導扱いですか。
いろいろな危険性をごまかしながら、販売しているってことですね。
湾岸エリアを検討している知人がいたら、このスレの状況をしっかり伝えないとですね。
595
>湾岸エリアを検討している知人がいたら、このスレの状況をしっかり伝えないとですね。
ぷっｗ
311の改修も完了してない。
側方流動の対策工事も遅々として進まず。
怯えながらアーバンリゾートライフを満喫してください。
東日本大震災の後から、おバカさん達は想定外って言葉が好きになったよね。
自分の考えが及ばない、想像つかないってことになると想定外の被害が起こるってことにこじつける。
東京湾で想定（4m）超す津波が起こるシミュレーションや理論を説明してみてから、湾岸のタワマンへの津波の危険性をまず語ってもらいたいわ。
>>600
被害は必ずタワマンで起こるんですか？
地震発生から津波まで時間があるから、マンションに戻って津波を待つってことですか？
幼稚園のや学校に子供が行ってる間に津波が来たら、
必ずマンションに戻れるとは限らないですよね。
津波までの時間も震源によって変わるでしょう。
遠いエリアでの地震による津波で１メートル超える津波が到達しているのであれば、
直下型や関東大震災のような相模湾など震源だったりしたら、津波はもっと高いでしょうね。
震度６以上を体験していないから、耐震設計も理論値上でしか安全ではないってことらしいので、
マンションの躯体自体、液状化、津波など考慮する項目が多くて大変ですね。
他だったら、最低数として躯体だけでいいのに。
やはり湾岸エリアに住むのは物好きとしか思えませんけどね。
>幼稚園のや学校に子供が行ってる間に津波が来たら、
その幼稚園や学校ってＡＰ何mの所にありますか？
津波は何ｍなったら、このエリアに浸水するのですか？
相模湾が震源で発生した津波が遠浅の東京湾内でここまで到達する間にどの程度の威力を保っていられるとお考えでしょうか？
考えが浅いから、物好きの場所とかまた配慮もかけた言葉を易々と繰り出せるんだよね。
ちなみに理論上で耐震設計されている東北地域のマンションやビルは震度7でどこか倒壊しましたか？
震度6が危険って、ちょっと疑問。それを言うなら南海トラフからの長周期振動のほうが遥かに怖いね。
東京メトロ 新線建設しない宣言 2015年2月23日
「2008年6月の副都心線開業(中略)をもって、新線建設は終了となり、今後は、既存駅のリニューアルに積極的に取り組み、より一層の安全輸送の確保とサービス向上に努めることとなりました。」
http://www.tokyometro.jp/corporate/newsletter/2015/92.html
もう埋立地に金を投入する気ないよ。
>直下型や関東大震災
これも面白い。東京湾内で直下型の関東大震災が起きたとしたら、どの位置でなら10ｍ近くまで波が押し上げられるのか教えて欲しい。
東京湾の水深と東日本大震災での震源ポイントの水深の違いは把握してますか。
リスク０なんてあり得ない。でも、少しでも減らしたい方は電柱地中下などインフラが強固な湾岸を選んでいます。
>>602
通学中、通園中など。
必ず建物の中と限りませんからね。
想像力が乏しくていらっしゃるというか。
本当に家族のことが心配ではないのでしょうか。
子持ちの身では、想像するだけでゾッとしますけどね。
いずれにしても、湾岸エリアは三重苦の可能性はゼロではないと思います。
このスレの方から住民臭がしないのが、気になりますけど。
きっとデベさんとか不動産関係の方なんでしょうね。
また気が向いたら立ち寄らせて頂きます。
でも、安全考えると湾岸の方が安全なんだよな。。。
何処と較べるかによるけど。
＞608
通学中に波にさらわれるんだ？
だから、ＡＰ何ｍのところで波にさらわれるのよ？笑
逆にあなたは想像力豊かというか被害妄想豊か過ぎだね。
一切、こちらの問いには回答しないで、被害が起こる想定外が起こるの一点張り（笑
まあ、くだらない会話しか出来ないから、もう来ないでいいよ。
子育て中とかどうでもいいけど、典型的なヒスおばさんだね。
地盤沈下するから、APとか意味を成さないのも、ウメタテチの怖い所。
都営辰巳団地は軒並み20～30センチ地盤沈下
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000008042011/
＞東京湾内で直下型の関東大震災が起きたとしたら、どの位置でなら10ｍ近くまで波が押し上げられるのか教えて欲しい。
＞東京湾の水深と東日本大震災での震源ポイントの水深の違いは把握してますか。
あれぇ？
津波なんて話題にしてないんだけどなぁ。
読解力に問題ありだな。
それよりも「地下水位」についてお勉強したほうがいい。
埋立地に住んでるなら、それくらい知っておかないと、ヤバいよヤバいよ。
50メートルの津波がきたら、湾岸は全滅する。
616
アンカーくらい正確につけろよ。
ネガはとにかくもの覚えの悪いバカが多い。
そのうち巨大噴火が起きたとして頭の中で何が起きたか整理できるか？
地下水位はホントにヤバいね。
住んでるからこそ知ってしまった事実。
勿論転売の時には言わないけど、杭の長いトコは要チェックや！
>>622 は、本当に超バカ。下記をお勉強しなさい。
http://technotreasure.info/Cool1/page024.html
地下水、地下水と言うならなぜ鍾乳洞が出来るのか、そのメカニズムを説明しなさい。
実際に中山TN大出水事故で地上のシンク・ホールが発生した。
今夜はガル爺が参戦か。ポジ側が不利になる。
スレ主旨離脱は管理人の目がある。
いま池上彰と考える巨大地震 をTVでやってるよ
巨大地震心配するなら、湾岸に住むべき。
東京都都市整備局 地震危険度とは
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
これでアンチも何も言えないね
津波や液状化リスクが都の資料にはないですかね？
それに山、山、と言っていた奴。以下はどうするの？
>>592
>>危険性がゼロではないでしょう。
>>ゼロでないエリアに好き好んで住める感覚はすごいなと思います。
では、施工物の手抜きはゼロである建築・土木構造物はあるか？
環太平洋火山帯に日本列島全体が属しているが、本当に安全と言える所があるか？
>山手線の内側の高台で、被災しにくいエリアがある所に住んでいるからね。
>エリアがある所
>エリアがある所
>エリアがある所
ずいぶん持って回った言い方だが、住んでいる場所そのものは安全じゃないわけね（笑）
>>608
通勤通学中の危険なんて、どのエリアでも一緒じゃない？
内地の建物なんて阪神大震災以前に建てられたものも多いし。
自分の家は万全でも外に出て地震に合ってしまったら危険なのはどのエリアでも考えられる事でしょ。
湾岸民は、その「倒壊しないよ安全だよ」って木密にしか勝てない資料が好きだね。
別に、どこの新築マンションを買っても、新基準で倒壊しないのに。
液状化で生活困難になっても、デベやインフラ管理者も賠償してくれない。
新浦安のように自腹で管理費増額だ。裁判やったあそこの住民も完璧な敗訴。
http://matome.naver.jp/odai/2141277519588680001
なんでこのスレって、地元ネタが出ないんですか？
他の街のスレでは、地元ネタがまま出るのに。
つまりは、このスレってデベと不動産関係者ばかりってことですよね。
そりゃ躍起になって、液状化や津波のことを否定しますよね。
すでに住んでる住民だったら、ここで液状化や津波こと書かれても腹立てませんもんね。
そういうこと納得した上で購入してるんでしょうから。
べったり貼り付いてないと売れない場所を、
あの手この手で売り続けていることの証左になるかもですね。
>>640
住民は少ないでしょうねー。
まー営業所の人が張り付くのはわかります。
ただ貴方のような湾岸エリアに住みたくもない、興味もない方が張り付いている理由は全くわかりません。
何でなんですか？
>>641
ステマが嫌いだからです。
ステマによって正しい情報を受け取れず、判断を誤るような機会が減ることを願うからです。
購入者は、皆が情報を十分に仕入れて検討を行えるほど万能な存在ではないでしょう。
それをすべて購入者の責任とするのもどうかと思います。
わたしも他のエリアに住んでいますが、そのエリアもデベの食べ散らかしの街になっており、
これからもマンションが建つ予定で、街のことを知らない人々に高値で売り付けられようとしています。
実際はそんな価値ないのに。
そういうのは、他人の幸福を願う身としては、おせっかいでも少しでも参考にしてもらいたい、
という気持ちでおります。
内陸を売ってる業者さんが湾岸を批判し脅威に晒そうと必死になっているとしか見えません。
だけどアンチがいるのは人気の裏返しですね。
余計に安心です
今後２０年は湾岸は発展していきますよ、叩いてる方残念！
ステマだろうが通常のマーケティングだろうがいいじゃない。
単純に自分の住む地域非難されていい思いする人いないと思いませんか？私からしたらあなたの方がステマだしね。
正しい情報は大事ですね。ただ、地震のことだけしか見ておらず、眺望や暮らしやすさや都心(職場)への近さや
デザインといった複合的な要素を全て地震がどうたらでダメだって決めつけるのが気に入らない人多いと思いますよ。
地震に関しては、液状化のみでしょ？湾岸で怖いのってさ。
別に一時的にインフラつかえなくなったらホテルでも賃貸でも借りればいいんじゃないの？
>>644
あと津波です。
実際東日本大震災でも湾岸エリアは１メートル以上の潮位が上がっています。
直下型だったら、東京湾は外からの潮位上昇ではなく、東京湾自体がいきなり潮位上昇の足元になりますよ。
東京湾の出口が狭い分、東京湾内で波がぶつかり合って、大きな波になって押し寄せるかもですね。
液状化ごとき？
液状化で生活インフラの完全復旧は１ヵ月はかかるでしょう。
液状化で、地下埋設のインフラは打撃を受けることは容易に想像つきます。
浦安は悲惨でしたよ。
震災なんて、今後の生活の中で長い目で見たら短期間の話なので、
のど元過ぎればでいけるとも思える方もいるでしょう。
そうできない人のために、今後も定期的にお邪魔して情報を再掲していきたいと思います。
>内陸を売ってる業者さんが湾岸を批判し脅威に晒そうと必死になっているとしか見えません。
すごい見当はずれ。
湾岸は危険だってNHKも特集組んでるし、警鐘鳴らすのは正義だから。
>>647
やっぱり図星ですか。。。
悔しいって何に対してですか？あなたの住んでいるとこ？それはどこ？？
他人が自分よりいい所に住んでいるのに対し、悔しいとか嫉妬する感情が私には分かりません。
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後もご参考までに。
それなら ここらは都内でも安全は地域でしょ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
今後もご参考までに。
>>642
私は湾岸検討者ですが、あなたの発言も私からしたら内陸営業マンのステマに見えますよ？
普通に考えて、自分に利益は何もないのに毎日このスレに張り付いて、こんな面倒な事やらないでしょう。
それにもし本当にあなたが他人の幸福を願う方なのであれば、もっと他にやる事があるのでは？
本当にこの湾岸地域を検討する私達みたいな検討者の幸せを願っていただけるのであれば、そのあなたが住む不幸になってしまった街の実名も教えていただけませんか？
それも参考になりますし、有益な情報となるので。
東京湾は津波は起きづらいらしいです。
液状化というか地盤は、昨日のTVで阪神淡路のやってましたが、昔川だった土地は被害があったそうです。
内地も結構川を埋めてるので湾岸だけじゃないですね、自分の土地がどうだったか調べてみるといいです。
湾岸全体、埋め立て地全体をさして危険というのは語弊がありますし、内地だけが安心というのも嘘に当たるのではと思います。
どこが危険でどこが安全かは個人で判断し気をつけることです。
これほど色々な方が悪意を感じ、またそれを過度に繰り返し続けると、風説の流布で処罰の対象になりかねませんよ。
ネットは怖いですよ。
情報の共有として掲示板をほどなく利用しましょう。
>>653
そういうふうに理解される方は、それはそれでいいでしょう。
あなたの感覚がすべてではありません。
そのコメントが末尾にあるのも理解して書いています。
ただし、そのコメントもそのコメント主のお持ちの情報と感覚によるものです。
そのコメント主の情報が正しいとも限りません。
いろいろある情報から、自分が納得できる情報だけ選択されればいいでしょう。
わたしは、こういう情報もあるよという提供者でしかありません。
>>654
わたしが住んでいるのは、豊洲と同時期再開発で注目され始めた街です。
豊洲もわたしの住んでいる街も、同じ大手のデベが手掛けている街なので、
わたしがステマということはありません。
デベのなりふり構わぬ開発に辟易している住民です。
>>657
お返事ありがとうございます。
正確な街名を申し上げていただけないのでわかりませんが、今貴方が住んでらっしゃる街は全員がそこに住んだ事を不幸だと思ってらっしゃるのでしょうか？
そしてこの湾岸地域に住んでらっしゃる方々は、少なくとも貴方のようにテベに騙された、と思ってらっしゃる方は少ないようですよ。ほぼほぼ実名を出してブログなどで日々の様子を残しでらっしゃる方々も皆んな幸せそうに見えます。その方々は本当に貴方が言うようにテベに騙された方々なのでしょうか？
それを住んでもいない貴方が何処まで正確な情報かはわかりませんが、ネガティヴな発言をされては、この地域に住んでらっしゃる方々がお怒りになるのも当たり前だと自分は思います。
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
きょうのひるおびに榊って人がでてたよ。
2019年ごろに不動産価格が下落するって言ってたけどすぐさま経済評論家が逆の見解を示してた。
やっぱり無知な人は評論家語っちゃダメだね。
ゴシップ記事が情報だってさ。また、あんたか。
どこぞのバカライターが独自の理論で書いた記事を、情報と？？
かなり病んでるね。
>東京湾自体がいきなり潮位上昇の足元になります。
これがまた意味不明。水深の浅い湾内でどうやっていきなり潮位が上昇するのかな？
津波のメカニズムも調べないで、学者たちが昼夜検討して推定被害出しているのに、アナタの思い込みで想定被害が悪化するという根拠を述べてほしい。
>液状化で、地下埋設のインフラは打撃を受けることは容易に想像つきます。
浦安は悲惨でしたよ。
浦安が液状化したから、ここもいつか液状化すると言ってるの？
そもそも浦安との液状化対策の違いってご存知ですか？
あなたの住んでいるまちは大丈夫？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
今後もご参考までに。
>>667
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
>>660
たまに、って、1時間しか我慢出来ないんですか？
情報提供という名目ならば、そんな短時間に同じ情報提供はいりませんよ。
このようにネガティヴ情報を乱発してるようでは、やはり貴方が内陸テベで、営業活動をしてるようにしか見えません。
あなたの住んでいるまちは大丈夫？
Is Your Community Safe?
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
今後もご参考までに。
↑
火災・倒壊の地図でなら、やっと内陸の木造さんに勝てます。
だけどこれ、どの地区も一律の震度で計算した資料。
ホントは埋立地は大揺れしちゃうんだけど、それは見ざる言わざる。
学習効果なし
メトロ
新路線(延伸)は、やらない。
虎ノ門とか、新駅(既存路線)は、やる。
内陸に完全注力だから
先ほどまでの会話から、これはもう内陸テベの営業活動という事で決定してしまっていいね！
営業活動なんだから、そりゃデメリットしか上げないわけだよ。
榊って山の手ポジですよね。
あとむさこと、世田谷。
ひるおびで山の手、むさこ、世田谷はプチバブルだといってた(笑)
全く説得力なくて無知すぎ。
榊の予想だと2019年から不動産は暴落するんだって。
オリンピック前に売り抜ける人が続出するんだって。
アホらしい。
他の評論家は逆に緩やかだが上昇傾向だといってた。
東京都内の利便性の良い立地などのマンションは左右されず暴落はないと。
地方や都内でも不便な戸建ては空き家になり価格がつかないみたいな。
山手内側って眺望が微妙なんだよね。
すぐ目の前にマンション立って壁見る生活になりかねないし、あまりメリット感じないなぁ。
低層眺望無しで我慢できる人は内陸がベストかな？
>先ほどまでの会話から、これはもう内陸テベの営業活動という事で決定してしまっていいね！
洞察力の低さに驚く。
だから埋立地に住んでるのだろうけど。
>山手内側って眺望が微妙なんだよね。
魚市場と黒い運河、なんだかな
魚市場と黒い運河に東京タワーにヒルズにレインボーにスカイツリーあたりか。
あと、高層ビルのと海に浮かぶ船の光。
まあ、壁見るならこっちが良い。
今日も夜景を見つつ、一杯いただくか。
>魚市場と黒い運河、なんだかな
湾岸エリアの情報に乏しくて驚く。
そんな発言でネガキャン出来ると思ったのかな。
湾岸エリアの景色も見たことないんだろうから仕方ないとは思うけど。
景色で仕事により弾みがついて出世できるんだったら、喜んで湾岸に住むがな。
だが、家族を危険にさらすことはできんな。
>682
やめとけって言ったのに、うちの会社の人間何人か住んでるよ。
オリンピック決まって急に中古価格が高くなったと喜んでた。
内心アホだと思って聞き流してるよ。
あ、話逸れたが。
つまり、今の地位や部長クラスまででも十分買えるよ。
買った奴の一人は、うちの会社だと四年目くらいの若造だ。
今日も戸建の契約とれなかったんですか？おつかれさま
湾岸は魚市場だけではないからね〜
>683
やめとけって、何様で言えるんだろうか。
他人に上辺だけのイメージでどうこう言われて変更できるほど、家を買うってのは簡単なことではないはず。
ちょっと感性を疑うわ。
オレはアンタとは親しくなれんな。まあ、掲示板でそんなこと書き込んでいる時点でやばい。
あいつと関わるのはやめとけ・・・って影で周りに言われてんじゃないの。
日頃の鬱憤を晴らしたいんでしょうね
>687
妄想で片づけるか（笑）
レベルが低いですな。
世の中湾岸レベルだったら買える人間なんて、いくらでもいる。
当然親の援助なしで。
年収の話が絡むと、どこのスレも男の嫉妬丸出しになるから面白いわ～
>湾岸エリアの情報に乏しくて驚く。
>そんな発言でネガキャン出来ると思ったのかな。
>湾岸エリアの景色も見たことないんだろうから仕方ないとは思うけど。
あのさ、台場か芝浦に住んでから物を言った方がいいよ。
豊洲って、眺望のショボさは湾岸随一だよね。
晴海も同様。
レインボーブリッジ、小っさい～
内陸の、東京タワーや、密集した高層ビル群の夜景は、NYを超えるのに。
魚市場と黒い運河、なんだかなぁぁぁぁ
このスレって、やっぱり住民の臭いがしないね。
業者さんだらけってことか。
湾岸の危険性啓発とそれへの全力否定で、この回数まで来てるんだな。
地域ネタがほとんど出ない地域スレって珍しい。
芝浦って、周り汚いよね。
あんがい地方住みだったりして笑
芝浦から晴海にきて、眺望を見たら
レインボーブリッジ、小っさい〜
に全く同感。
晴海埠頭の豪華客船も、芝浦を通過するときに見たほうがデカい。
但し、選手村跡地に作るマンションの眺望は芝浦よりも期待できる。
芝浦の営業うざい。
台場って過疎始まってません？
デックスとか長くテナント入ってないスペースあるよね。
企業も引き上げたりしてるでしょ。
万が一、フジが移動したら終わりだよね。
つーかフジが落ち目
>>家族を危険にさらすことはできんな。
環太平洋火山帯に属している日本列島で危険では無いってところはどこにあるんだか？
先般の日本の中央構造線、いわゆるフォッサマグナの一部が動いた神城断層の地震は何？
今、列島全体が地震火山活動の活発な時期に入っているというのをいつになったら覚えるのか？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E6%A7%8B%E9%80%A0%E7%B...
ネガは本当に了見の狭いバカばかり。
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
ここのエリアからだと昨晩は月とレインボーの競演が綺麗だったよ。
世田谷のシンボル 巨大ガスタンクは せたがや百景 No.38♪
http://www.geocities.jp/the_traveler_of_wind/setagaya/s100k/031_040/03...
ネガ＝世田谷認定も勿体ないぐらいかもよ。。
いったいどの区から湧いてきてるんだ
金曜日はデベさんは忙しいんですか？
静かですね。
月末だからか。
完膚無きまで論破済みだから、書く必要ないのです
>705
粘性土の埋め立てならまだマシだと聞いていて、それは一体どのあたりなんだろうと思っていたけれども、湾岸の埋め立てで粘性土を使っているところなど羽田空港の一部を除いてほとんどないんですね。
結局ほとんどがゴミか砂。。。これでは、湾岸はどこも住む気が起きません。
細かいところ見ると有明の一部に粘性土の埋め立て地がある。湾岸で住むならここか。
ガレリア～オリゾン辺りで電柱撤去やってる。ようやくすっきりするな
湾岸埋立地は江戸時代から東京の住民が吐き出すゴミ、海底の浚渫土（これは昭和３０年代以降はヘドロ化したものです）、工事で出た土砂など、すべて廃棄物でできてます。
粘土質の土？で埋立？笑わせないでよ。
関東ローム層が粘土質なのは火山灰が何千年もかけて自然に地球の重力で押し固められて粘土化したんですよ。
たかが数十年、長くても100年程度しかたってない埋立地の強度なんてたかが知れてます。そもそも人間が押し固めた程度ではたいした強度にはなりません。
埋立地はまともな人はまず住みませんよ。
３０年後か。
中国のGDPが米国を抜き、インドと共に列強国が東京に巨額投資してるかも。
超超高層建築が大好きだから、羽田空港の高さ規制がある湾岸は、見向きもされてないんじゃない？
台地エリアに、スーパータワーが建ってるだろう。
台地にタワーはない。ざんねーーーん
718721は内陸の販売で苦戦してるだろうから
しばらくは湾岸物件を担当させてもらったら？
不動産は３０〜４０代が一番ターゲットでしょ？
住宅地の戸建のお隣さんが７０代とか、ちょっと引くでしょう。
土地がどうとか関係ない
どんなに脅しても全然響かない
利便性と、やっぱ海、夜景、豪華設備だね。
湾岸にトレンドが変わってきてるんだよ。
ここで吠えてても内陸の契約は取れないし稼げないよ
まともでないと認定する相手に対して毎日毎日何しているのか…相手にしないのが一番だと思うがね
いるとか要らないとかじゃなくて
このスレになんでいるのw
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
あなたの住んでいるまちは大丈夫？
Is Your Community Safe?
東京都という地方自治体の公的なデータです
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
今後もご参考までに。
このエリアのベスト１０って、こんな感じですか。
No.1 豊洲３丁目シンボル
N0.2 豊洲３丁目豊洲タワー
この２つは立地がすばらしい。
晴海通りから離れており閑静な住宅街って
感じで豊洲の奥座敷的立地。
特にシンボルは隣が大学で大人な雰囲気があって良い。
フォレシアができて食が充実したのも大きいね。
No.1とNo2.の差はほとんどないけど、
前者が内廊下でフォレシアを
通れば豊洲駅までほとんど濡れずにいけるから、
僅差で１番としました。通勤は毎日のことなので。
No.3 豊洲２丁目パークシティー豊洲
やっぱり、隣にららぽーとがあることが素晴らしい。超便利。
豊洲のシンボル的外観。豊洲と言えば２丁目エリアをイメージする方が
多いんじゃないかな。３丁目と比べると、少し古くて価格が安かったせいもあり、
若干仕様に劣るので３番にしました。
No.4 豊洲３丁目ツイン
三つ目通り沿いで少し煩いのと、耐震なので、この順番としました。
建物の外観は一番好きです。黒くてかっこいい。
好みわかれると思うけど。
No.5 豊洲５丁目パークホームズ
これからの分譲だけど、駅近だし、希望をこめて5位！
No.6 豊洲４丁目パークタワー豊洲
駅近くて良いね。コンパクトで無駄もなく、堅実な感じが良い。
No.7 豊洲５丁目シエルタワー
何と言っても駅直結の利便性。エリアが５丁目であることと、賃貸もあるせいか
仕様が安っぽいのでこの順位です。でも、駅直結はやっぱ良いよね。
No.8 豊洲６丁目SKYZ
仕様はなかなか良いと思います。でも、豊洲駅遠くて周りに何もないので、
この順番。今後の周辺の開発に期待。
No.9 豊洲６丁目BAYS
兄貴のSKYZに比べるとインパクトが欠ける。
No.10 東雲1丁目ダブルコンフォートタワーズ
この辺のタワマンの走りなので。敷地が広いのも良い。
古い割に仕様も良いよね。
豊洲に偏ってしまいましたが、東雲のキャナルコートのタワマンも
有明のブリリア3兄弟も、シティタワーもみんな良いと思います。
事件？
首都高C2全線開通したらC1と混雑状況を見比べながら行楽に出かけられそう。C2の内側が今より空くかな？そのうち東京港トンネルにR357が開通するし徐々にだが着実に便利になってきている。
BRTや羽田新線やりんかい線～京葉線乗り入れなんかは絶対無いと困るものじゃないけど実現したらラッキーくらいの感覚。
都営住宅は建て替えずタワマンや公園に、都営住民には家賃補助をして空き家を活用した賃貸住宅へ転居。難しそうだけどもし実現したら豊洲、東雲、辰巳あたりはマンションが立つ余地がまだあるな。
空家問題、密集市街地などを解消する道筋を東京都に提言
http://www.mori-m-foundation.or.jp/published/index.shtml
>>728 の様にリンク先が不動産関係業者は資産価値ばかり気にするため、なぜ巨大地震が発生するか？の根本的なことを理解していない。
2015年現在、日本列島が置かされている状況はどうなのか？ そこまで探ろうとしない狭い了見が多い。
『地向斜』と書いて、それ何？ と頭を抱えるバカネガばかりではないのか？
いろいろな危険だというデータも挙がりつつですが、
ほぼほぼ主要マンションも売り終えて、このスレの役割も終わったというところでしょうか。
そろそろ閉鎖ですね。
個別スレは購入者を装って販売業者ばかり張り付いてるし、物件ごとでいいんじゃない？
デベの関係者におかれましては、危険なデータにあれこれいちゃもんつけながら、
善良な住民を煙にまいて、よくぞ売り切られました。
その行為に対し、尊敬の念を禁じえません。
お疲れ様でした。
直下型地震の後に、デベさんたちののれんに傷がつかないことをお祈りしております。
まだ ネガしてんのw
破損って何？
マンションは火災起きないって言ってたの・・・
どこのバカだったっけ?
スプリンクラーなしの物件のこと言われてもな
大地震は必ず起きます。
その時は長期間インフラはストップするでしょうが、地方の別荘に避難します。昨日、神田で起きたような火災も起きないとは言えない。その時のためにパラシュートも買いました。
これなら、万全でしょ？
マンションは燃えないから安心しろ。
木造だと思ってるんじゃねーの？
パラシュートで非難するのかよw
災害は免れようとも、ビル風に乗り東京湾に飛ばされないことを祈る。
高層民がこぞってパラシュートひろげて降りてくる光景。。。。
周りでちょっとでも火災がおきていようものなら、
落下傘降下どころか火災の上昇気流で吹き上げられちゃいますね。
シュールな光景だな～
パークタワー東雲は中古になって2000万値上がりしてるぞ！
誰もその値で買ってないでしょ。
デイスポーザー使うと便利さがよく分かる。
711さんは使ったことあるのかな？
あと、デイスポーザーの管理費ってそんなに掛かるの？
具体的にはどれくらい？
修繕費じゃなくて？
家はディスポーザーあるけど使ってない。
生ごみ０になるわけではないので。
管理費でも修繕費でも良いんだけど、
処理槽は定期的にメンテナンスが必要だし、
いずれは交換も必要でしょ。
具体的な数字は、マンションの規模で違うんじゃない？
ネットで調べればいろいろ問題点でてるよ。
ＢＲＴルート案より既存路線バス運行の拡充と有明住民人口の将来予測が気になる。増加分は特区？
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/03/70p33100.htm
775
有明ガーデンシティー計画の頓挫具合を考えると、もうちょっと人口増加を厳しい予測にしたほうがいい。
役所は、いつも右肩上がりで計画して、失敗する。
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
発注ミスですか？！
液状化地盤なのに地下鉄やらなにやらで穴だらけ。
先が思いやられるね。
液状化。
津波。
南海トラフ地震が発生したら、東京湾の3m以内の津波どころか、東海道ベルト地帯の産業地帯はどうなるの？
311以上に産業活動が停滞しモノが入らなくなる非日常を再び311以上に味わされる。
相模湾に沿岸はどうなるのか？
>784
>それが想定内。
>しかも最悪のケースで。
>
>ここに来るネガは本当に頭悪い。
いや、その数値だけで十分にここを買ってはいけない理由になってるんだが。
ガレキが上流、下流、どっちからも流れてきて、埋立島の横っ腹を傷つけ、土砂をえぐり、水没かもな。
日本語でOK?
意味不明だよ。
判断力が正常なら、>>777のような話が出るような場所に住みかを求めないでしょう。
何もないところは、何も話は出ないものです。
可能性がゼロでないから話が出ます。
命を張ってまで何をされたいのでしょうね。
>>物理的に非常に頭悪い。
>>コンクリートの瓦礫が水に浮くの？（核爆笑
うわ、物理を振りかざして、恥ずかしい～
水の力がどれほどか、3.11で学習できなかったとは！！
数百トンのコンクリも、ガンガン押し流すぞ。
>>791
東京湾の水深と閉じた湾が全く頭に無いことで非常に頭悪っ！
参考になるのは松島湾。
塩釜港はどうなったか？ 瓦礫がウヨウヨしていたか？
石巻港と勘違いしている段階でも頭悪っ！
あなたの住んでいるまちは大丈夫？
Is Your Community Safe?
東京都という地方自治体の公的なデータです
このエリアは安全なんですね
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
今後もご参考までに。
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
ここに来るネガは情報の吸収力が悪い勘違いバカが多い。
なんか、榊に近い感じ。
だって液状化じゃ死なないでしょ。
倒壊や火災は死んじゃうよ。
優先度を間違えると、震災で命落とすよ。
仕事できないでしょ。
仕事も優先度を間違えると痛い目に合う。
命まで取られないけどね。
すべてが良いエリアなんて、まずないでしょ。
何を優先するかですよ。
震災の多い日本だから、倒壊や火災のリスク、つまり震災リスクの低い湾岸を選んだ。悪い選択じゃないと思いますよ。
796も公式データですよ。
少し手が加えられてますが、２つめのはそのままPDFですからね。
都合がいい解釈だな～
都合が良いというか、液状化も考慮して倒壊リスクを評価してるってことじゃないの？その結果、湾岸は都内で最も倒壊リスクの低いエリアの１つってことでしょ。
倒壊だけでなく、安全性でもトップレベルですよ。
>>799
液状化は内陸でも起こると言うのをいつになっても覚えられないネガは頭の中の容量不足。
液状化の主たる原因は地下水。
その巨大地下水脈で大出水事故を起こして3度もルートを変更した中山TNの実例をいつになったら覚えるんだ？
内陸で液状化？
池や川を埋め立てたところのことだろ？
台地の上なら液状化なんかしないんだよ。
でも、土砂崩れで流れるかもしれないし、倒壊したら意味ないよ。
高台って、震災の前に、日常生活不便だから。
>>609
ほれ、何を学習しているんだか。
http://www.jsce.or.jp/library/eq_repo/Vol2/08/report/4_2.pdf
http://www.cuee.titech.ac.jp/21coe/Japanese/Events/Data/Esse92/izawa.p...
新潟地震の事も知らなさそうだな。
中越地震や中越沖地震じゃないよ。
NZの液状化も忘れた？
中山TNの巨大地下水脈になるともっとわからない凄く頭悪そうだな。
松島湾ネタも、物理ネタも、以前にTBBとか駅の画像を添付した投稿があったよな。
あれ、gal、galって、加速度を解説して、なんとか優位性を保とうと必死だったやつ。
こいつのことか？→ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552176/
(訂正)ＴＭＢ
>中越地震や中越沖地震じゃないよ。
>NZの液状化も忘れた？
技術用語で脱線する型、荒れるので以下へお帰り下さい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360351/res/733-750/
再訂正、TBM。
TBB→TMB→TBM と間違えるとは根本的に覚えられない証。
トンネル・ボーリング・マシン、と言うのを知らない証。
シールド・マシンとの違いも多分おぼえられない。
駅の実画像なんて貼った覚えはない。
帰れ！ と言うのは頭の悪いバカネガの方だろ。
荒らしているのは知見の足りないレベルの低いネガ。
榊もそうだな。
経済分野に強いか？ と言えば、経済の専門家に跳ね返された様だから。
長岡の液状化エリアは昔の川の跡だってことは隠すんだな。
さすが不動産関係者。
>>818
素人として一般論の高台にとらわれ過ぎていないか？
この話を進めると地球物理学の世界ではないかね？
日本列島は極めて新しい造山運動の列島。
高台、高台、と連呼するのは潮位を意識しているからでは無いのか？
この地球には氷河期などで長い歴史では潮位は変化してきた。
硬い岩盤が安定しているか？ 海水や雨水の浸食もないか？
と言ったら嘘になるだろう。
豊浜トンネル事故で何が原因で巨石がずれたかわかっているのか？
そもそも、TBMって言葉を遣うのは古くないか？誰も普通は知らない。恐らく、50代以上の爺だろ。
シールドマシンって言うんだよ！
シールドマシンの英文表記をしてみな。
海水の高水圧下の青函隧道はNATM工法では、セグメント埋め込みなんてしていない。
吹き付けコンクリートであり、TBMで間違いはない。
しかし、地下水脈が少ない都市部の隧道掘削ではトンネルボーリングをしながら、セグメントを埋め込んで行く。
最近開通する首都高速などはそうだ。
これも頭悪いな。知見のレベル低すぎ。
＞＞駅の実画像なんて貼った覚えはない。
うそばっかり。
あなたは新浦安住民で、豊洲を援護しつつ、結果的には荒らしている人ですよね？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354951/res/811/
仙台駅の画像
高台って日常生活が不便なのでパス。震災以前の問題です。
>>822
もう1問トリビア・クイズ。
NORADは世界で最初に採用した工法を使った。
それは何？
昭和なんて言ってたら、東京の構造物・建築物は全て倒壊。
古くからある実績のある技術はずっと使われる。アホやねん。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358792/res/519/
>松島湾と同等なのがいつになったらわかるのか？
2013年あたりから同じこと言ってますね。にやり
初見だけど…
お前ら皆糞だな。匿名の罵りあい、差別、屁理屈。本当に成人してますか？子供がいたりするんですか？将来終わってるよね、こんな大人じゃ。実際に会って死ぬまで殴りあったらどうですか？子供も舟橋みたいになる前に殺したら？
本当、胸糞悪いわここ。
液状化。
津波。
くわばら、くわばら。
ビルの高台は、火災も心配無用。
当然液状化も津波も。
極楽、極楽。
やっぱり誰からも住む危険性を指摘されない街に住みたいものですね。
湾岸は怖い、怖い。
怖すぎる～
外れまくりで腹が痛い。
流石にネットでは出て来ないから外れまくる訳だ。
文化センターが出来る前は何があった？
隣の西友はいつできた？
南砂のはデカいんだね。
東陽に住みたい願望
だが、江東ゼロメートル地帯であった。
区役所もゼロメートル地帯にある。
しかも、海は彼方で遠い。
ここで湾岸液状化とネガしている人物像
ただコピペで貼付ネガを繰り返しているだけのご低脳
そして用語から推測して５０overのGGI様
内地戸建業者との見方も
このような予想でいいですか
なんのために湾岸をネガり続けるのか？湾岸全体だと範囲が大きすぎるがネガることで恩恵にあずかれるのか？
生活臭がしないスレって意味あるの？
単にデベが火消しに躍起になってるだけ。
液状化して街に被害があっても、自分が住んでいるわけじゃないから平気だよな。
そりゃ、ライフラインが１ヵ月くらい寸断されようが、知ったこっちゃないわけだ。
あからさま。
榊との関連性は低いが、援護するとしたら榊の様な田舎者を援護している事になる。
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
その前に重複投稿はルール違反だけどね。
ネガもなにも・・・
真実だろ。
地面真っ二つに。
榊（？）とか個人名を挙げて人を攻撃してる液状化エリアの人（ここでは浦安の人かな？）は、
とても言葉遣いが悪くて品位が低いし、専門用語で煙に巻いて会話が成立していない。
東北の大震災から、何か学ぶべき。
判定！
858さんの勝ち。
液状化を隠蔽するってことは、なにか不都合があるってことですよね。
その専門用語が大好きな人をざっと検索したら、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/res/822/
なんと2011年の昔の豊洲スレから、「松島湾」がどうとか書いています。
(補足)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/res/122 ＴＢＭについて書いている＠浦安スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/res/311/ 松島湾について書いている＠浦安スレ
3.11が近付くと必ず地震の話題が増える。じっと耐えるしかないね。
東陽町住宅(1973年築)
地震への不安を心の底に抱きながら日々生活するのは、嫌だなあ・・・
住んでて不安に感じてる人は誰もいないけどね
スカイツリーの建築時、資材を運搬するのに道が狭くまず道路の整備からだったそう、世田谷辺りもだけど住宅密集地は狭くて
湾岸に来てから開放感、快適で幸せ気分を味わっている。
災害は心配ではあるけど、最新の頑丈な造りのマンションで壊れたら諦めもつく。私見だが戸建や過去に沼や川だった内地も危険度は高いと思う。リスクを知り理解し暮らしてるのだから今更の薄い情報をネガに連呼される筋合いはない。
>>865
大概は災害が起きて後悔しますからね。
いずれにしても、デベさんたちが不安を感じることはないでしょうね。
口車に乗った住民たちら、東京は立地選択が可能なのに、なぜ湾岸を選んだろうと思うその瞬間まで、きっと湾岸に楽観的なんでしょうね。
き、ち、くだな、デベさんたちって。
災害時に湾岸より安全な場所ってなかなか無いんじゃないですか？
液状化でインフラ1ヶ月ダメになっても、デベさんたちは別のとこ住んでるから安心ですよね。
そりゃ、書き込みも他人事な感じになりますよね。
液状化のニュースみながら、あっやっぱり、よくあんなエリア買うよな、俺たちの営業力ハンパねー、とか笑いながら眺めてるんでしょうね。
き、ち、くだな〜
万が一液状化しても死なないからね。
別のところで倒壊、火災で命を落とさなければ良いけどね。
相変わらず情報として反論に屈してしまい、特定投稿・特定個人をつるしあげることしか出来ない匿名掲示板に溺れた頭の悪いネガ達。
>>858 のような人物は何故東北地方太平洋沖地震が発生したか一向に覚えられない超バカ。
噴砂と不同沈下を隠蔽できる？
これもバカだな。
これは予測できていたこと。
もう何回書いても覚えず振り出しに戻っているのは、バトル板でいつも上位にいるスレと一緒。
すぐ忘れている。
311で何が起きたのか？
液状化しか頭に入らないのは、覚える力の限界なんだろう。
『地向斜造山論』を覚えようとする気があるか？
311で列島全体の1/3が巨大な地殻変動が起きた事に関して。
こんな事、デベの一般営業が学習する気もあるか？
>>867
もう何回言ったら覚えるんだろ。
デベの一般営業が、土木や建築の事を覚えようとするのは僅かな一握りしかいない。
儲けることばかり考えているからだろ。
湾岸と言う表現より港湾だろ。
鬼 畜 と言うのは、JSCEに対する屈辱攻撃にあたる。
本当、ネガは馬鹿ばかり。
何度言っても何度言っても振り出しに戻る。
ここに来るネガは。
「あなたの住んでいるまちは大丈夫？」
東京都からこんな質問をされたら、あなたは何を思うでしょう。
答えはこちら
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
今後もご参考までに。
有楽町延伸構想が蘇った？東陽町に行くのかなり面倒だから実現すればすごく便利。羽田アクセス線もそうだが生きているうちに乗れるといいな。
都、鉄道５路線の新規整備「効果高い」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150307-00000000-san-l13
液状化でインフラ1ヶ月ダメになっても、デベさんたちは別のとこ住んでるから安心ですよね。
そりゃ、書き込みも他人事な感じになりますよね。
液状化のニュースみながら、あっやっぱり、よくあんなエリア買うよな、俺たちの営業力ハンパねー、とか笑いながら眺めてるんでしょうね。
き、ち、くだな〜
万が一液状化しても死なないからね。
別のところで倒壊、火災で命を落とさなければ良いけどね。
>>879
それからさ、地下鉄8号線の延伸は悲願だろ。
四つ目通りはかつて都電が走っていた跡を橋梁のアスファルトに軌道の跡が線として筋が出ていたのを都バスから見ていた。これは軌道を撤去せずにアスファルトをただ盛っただけの証拠やろ。
もうゴミゴミした道路も狭い多摩地区なんて戻る気は一切ないさ。
木密地区の軒間が、湾岸の戸建て地区より余裕が無いことに改めて気づいた。
首都直下型で湾岸が壊滅と騒ぐバカネガが度々出現するが、延焼のリスクに全く気づいていないだけ。
ボーリングマシンと松島湾が好きな、元・武蔵野さん、現・浦安さん。
>多摩地区なんて戻る気は一切ないさ。
本当に当てられちゃってるじゃん！
誘導尋問に乗りやすいね
>>882
お前は誰だよ？
好きなものがそれだけの特定だけとは、あんたも頭悪いの？
そうであればデベに騙されたことになるよ。
可哀想にとしか言えない。
ここのバカネガ達は、ディープな情報に屈してしまっている。
俺ら一般人は建設業者のことなんか知ったこっちゃないですよ。
土木技術なんかも興味ないし。
俺ら？
だから、毎度バカにされるんだな。
>>土木技術なんかも興味ないし。
それじゃ、軟弱地盤における基礎がどうなっているか興味ない訳ですね？
ポジもネガもレベル低い、、で良いですか？
軟弱地盤、特に人間が作ったインチキ陸地の埋立地に住むことは一生ないです。
当分の間、もう知らん。
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
液状化でインフラ1ヶ月ダメになっても、デベさんたちは別のとこ住んでるから安心ですよね。
そりゃ、書き込みも他人事な感じになりますよね。
液状化のニュースみながら、あっやっぱり、よくあんなエリア買うよな、俺たちの営業力ハンパねー、とか笑いながら眺めてるんでしょうね。
き、ち、くだな〜
しかも、液状化でも死なないからだって。
やっぱりデベさんは、他人事だな〜
自分が売りつけた人々が１ヶ月くらいは苦労するのに、死なないから大丈夫だとって言い放つんだ。
こういうデベが開発した街に住むって耐えられないな〜
液状化で死亡
http://www.jsce.or.jp/library/eq10/proc/00578/27-0049.pdf
3.11が近い。あの日の地震のことを思い出そう。そして、真剣に向き合って考えてみましょう。
津波高さ20cmで人間は転倒する。
もちろん歩けない。
マンションは地下の機械室が浸水したら終了だと覚悟しよう。
「あなたの住んでいるまちは大丈夫？」
東京都からこんな質問をされたら、あなたは何を思うでしょう。
東京都の答えはこちら
↓
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
今後もご参考までに。
>高さ1mの津波でも、死亡率は100%
日本語が不自由過ぎるだろｗ
>902
>日本語が不自由過ぎるだろｗ
あのぉ、内閣府の発表なんですけどね
「浸水津波高 1m で死亡率 100%に達するとの分析」で検索を。
http://www.tokyo-np.co.jp/feature/tohokujisin/trough/list/120830-6.htm...
叩けば埃が出る土地を、口車に乗せられて買うんだから、相当情弱でしょう。
湾岸は政治家さんや著名な方々も多く住んでますよ。
ネガは知らないのかな？
＞政治家さんや著名な方々
山の手住まいの方が、圧倒的だぞ？
情弱すぎだろ、いくらなんでも
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
今後のご参考まで。
液状化でインフラ1ヶ月ダメになっても、デベさんたちは別のとこ住んでるから安心ですよね。
そりゃ、書き込みも他人事な感じになりますよね。
液状化のニュースみながら、あっやっぱり、よくあんなエリア買うよな、俺たちの営業力ハンパねー、とか笑いながら眺めてるんでしょうね。
き、ち、くだな〜
しかも、液状化でも死なないからだって。
やっぱりデベさんは、他人事だな〜
自分が売りつけた人々が１ヶ月くらいは苦労するのに、死なないから大丈夫だとって言い放つんだ。
こういうデベが開発した街に住むって耐えられないな〜
同じ事の繰り返し。
ポジもネガも進歩が無いのか？
>>926
そういう問題ではないでしょう。
このエリアには、企業の倫理的な経済活動の観点から問題を感じています。
デベさんたちは、いろいろな自分たちに不都合だと思われる巷間のデータもしっかり提示した上で、セールスされたのでしょうか？
このスレは、そういう行為を踏まずにセールスされた気配を感じます。
不都合なデータへの論理性を欠いた反発がその証左に思われます。
物件スレでやるとボコられるんで、ゆる～いここで我慢してるんでしょ。生暖かく大目に見ましょう。別に露ほども嫌な心持ちにならないし。
>>927
ボコられる？単に関係者が逆上した全否定書き込みするだけじゃないですか。
逆に言うと、そういう大人げない全否定書き込みの嵐を、自分たちではそういう風に考えているということですね。
こういう話が、フリーのライターとかが何かで書いたら、面白い展開になるだろうな～
まあ、確かに湾岸エリアには歴史がないからね。
変なプライド持ってる自称）東京人とやらには、ぽっと出で綺麗なエリアになって自分の家より高額なタワーマンションに住んでいる若い層は気に食わないんでしょう。
だから、田舎者とか液状化とかそういうくだらないことで勝ち誇って、自我を保とうとしていると。
逆に、そういう生え抜きの東京生まれってところしか、自分の誇れるところがないんだよ。
騙されてんのあんたでしょ？
湾岸が危ないなんて信じちゃってさ。
あんたが住まなきゃいいよ。
地震災害安全面のランキングみたら？湾岸は上位だよ？
あなたにだれも薦めてないから。
>>925
そういう問題ではないでしょう。
このエリアには、企業の倫理的な経済活動の観点から問題を感じています。
デベさんたちは、いろいろな自分たちに不都合だと思われる巷間のデータもしっかり提示した上で、セールスされたのでしょうか？
このスレは、そういう行為を踏まずにセールスされた気配を感じます。
不都合なデータへの論理性を欠いた反発がその証左に思われます。
>>926
どんな立場？うちのマンションはその周辺の地盤や地震、液状化の対策などきちんと説明を受けましたが。
住んだこともなく購入すらできないから妄想してるみたいですけど湾岸住人はだいたいわかってますよ？
だから内陸マンションよりも災害意識や対策がかなりされてますよ？
まあネガる権利もありますから。ほぼ2ch化したこの板では仕方ないですよ。あんまり刺激して今朝のニュースみたいな事態を引き起こすのは皆さんも本望ではないでしょう。
液状化や埋立地に特化したスレでやるべきだと思いますけど即過疎化するから張り合いがないのでは。誰も相手しなければここもそうなりますよ。自演に
は限界がありますから。
「あなたの住んでいるまちは大丈夫？」
東京都からこんな質問をされたら、あなたは何を思うでしょう。
騙される前に
東京都の正しい答えを知りたい方はこちら
↓
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度
※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。
地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。
今後もご参考までに。
埋立地物件スレはマンション販売中は狂ったような絶賛の書き込み。
販売が終わると途端に過疎化する。
つまり埋立地スレはみんな販売業者の安っぽい買い煽りだということ。
そんな見え透いたヨイショが見抜けない情弱が買うのが埋立地。
湾岸の価格を買えないなんてありえないでしょ。
普通の大手上場企業なら、勤続５年以内で買える。
そんなエリアに誰が嫉妬するの？
それより一般市民を欺いて商売してる連中の浅ましさ、そんな連中の口車に乗せられて買ってしまう連中の愚劣さを嘆く人々が警鐘をならしているわけだ。
すでに供給がほぼ終わっているのが、警鐘が遅かったと反省しているよ。
いずれ直下地震が来た時にすべては明白になるだろう。
火事、倒壊、液状化、津波いずれとも無縁なエリアに住んでれば良かったと後悔する住民が憐れ。
そして、悪徳デベに補償地獄という鉄槌が下されることを切に願う。
余計なお世話。
以上！！！
＜地震＞発生頻度、震災後１００倍 東北・関東の一部
毎日新聞 3月10日(火)7時31分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150310-00000012-mai-soci
んー、なんともかんとも…
生きろ！！
震源地予想が
震災を心配してる方が湾岸選んでるけどね。
東京駅近いって、最大の魅力の1つでしょ。昭和だろうが平成だろうが、100年後だろうが売りにできると思いますよ。普遍的な利点だと思います。
震災が心配なら、それなりに調べましょうね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm
湾岸が安全とは言わないけれど、湾岸より危険なエリアは内陸にもありますよ。
ていうか東京駅近くないし
地下鉄で何分も揺られて乗り換えて行くのは通常近いとは言わない
そういや銀座も近いってのが、どこぞの軟弱地盤のウメタテ地の売りだったっけ？
東京駅近いよ。いつも車で大丸に行っています。10分少々で着きますよ。楽チンです。
東京駅自体に用は無くても新幹線や特急、高速バスに乗るのに近いと便利。14日から高崎、宇都宮、常磐線が東京にも停まるし。近くないという意見もあるがこれは現在または以前住んでいた場所が何処なのかで感覚が変わる。自分はすごく近く感じる(笑)
羽田はもちろん成田も意外と時間かからないから出張で自宅から直行直帰だと超楽チン。
品川、新宿へのアクセスも考えると武蔵小杉のほうが便利かな。NEXも停まるし。ネガからの叩かれ具合は湾岸と双璧をなしてるね。
ここは、銀座他の商業の街へはアクセスしにくい。
東京駅にもダイレクトアクセスではない。
ひどい利便性だね。
>>964
湾岸に住む人は、鉄道利便性なんて二の次なんですよ。
とにかくオーシャンビューと夜景を大切にしたいロマンチストが多いんです。
だから思考がふわふわして、地震のことも二の次になってるんです。
普段車しか使わないけど。電車ってそんなに乗りますか？
通勤は電車だろ。普通のサラリーマンは。
鉄道が不便だからって無理矢理な言い訳はやめろよ、見苦しいぞ。
真っ黒なドブみたいな海のそばがそんなに嬉しいか？
海岸だって味気ないコンクリート護岸だし。
こんな場末の港湾地帯に住んだらすごく惨めになるよ。
私は普段電車（通勤）しか使わず、休日は車か電車。当然、人それぞれですが少数派ってことはないと思うのですが実際の所はわかりませんね。この辺は車無くてもなんとか生活できそうではありますが。車中心なら路線が少ないとかゆりかもめ使えないといった指摘は全然関係ないですよね。
千葉や神奈川に比べると正直海をあまり感じないんだけどね。海というより運河の街？潮の匂いも波の音もないしサンドウィッチマンも来なかった。
>>968
湾岸はサラリーマンでもタクシー通勤とかしている人結構多いですよ。
私は銀座に駐車場借りて車通勤してます。
コメントからしても想像できますが、
結局、湾岸をネガってる人って湾岸を買えない人なのでは？
＞968
私はサラリーマンではないですよ。
言い訳などではないです。湾岸に住んでいる人の大半をサラリーマンと思い込むのもいかがなものかと思いますが。きっと想像力が欠如されている方なのですかね。
タクシー代を通勤費として認めてる企業なんてどこだよ？そんなのあるか？
今時、CAだって電車で通勤なんだぜ。
電車が走ってない時間に出勤しないといけないとか、そういう特殊な例を出してみんながタクシー通勤してるなんていってんじゃねえよ。
私は電車通勤で休みの日はロードバイクですが、便利だけでなく気持ちも良いですよ〜
ほんのりと潮の香りはしますよ、晴海埠頭では魚が泳いでいたり。
東京でこんな体験できないでしょう。
湾岸を嫌いな方がいるようですが、価値観が合わないためか堂々巡りです。
災害は各自理解したうえで生活してるので、もう忠告はしないで結構ですよ。内陸スレか地方スレでどうぞ。
発展性のある情報交換の場にしましょう。
震災の時の支援物資は、海路で届くと豪語してたやつがいたが、
いまNHKの特集で、海路は使い物にならないことがよくわかった。
４８時間以内に陸路確保 https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201502230501
橋が落ちたら、生命線が断たれるウメタテチ。
>>977
相変わらず頭の悪いバカ。
東北地方太平洋沖地震時、東北地方沿岸部で自衛隊が回ってこなかった地区で誰が、水・食糧・その他を支援していたと思う？
米海軍太平洋艦隊の空からSH60シーキングが、支援物資を輸送していた。
そういうことも知らない、何て言う了見の狭いバカなんだ？
空は抜け。
原子力空母から。
はっきりしていること
・大震災で湾岸だけが壊滅的被害を受ける（とは思わないけど）ことがなければ快適で充実した毎日を生涯送れる。
・大震災が起こったら壊滅的被害を受けるから毎日不安で仕方ない…という人はここに居ない。そういう人はここを買わない借りない勤めない。
だからいくらネガられても全然堪えない。職場で「いいとこ住んでるんだよね？」と振られたら「いやー埋立地で殺風景だしデカい地震来たら液状化や津波でおしまいですよ～」と返してるくらい。
スカイズ、ベイズは「売ってくれ！売ってくれ！」状態だったしなぁ…
晴海あたりにいる魚はボラかな？
ボラはかなり汚染された汚い海でも生きていけるから。
でも晴海で魚釣って、それを食べる勇気があるのはホームレスくらいだろう。
埋立地マンションのスレは＊＊＊＊みたいな気持ち悪い絶賛の嵐。
これが販売終了するとピタッと止むんだよ。
わかりやすいよね。
984もそうだけど、48時間で内陸の陸路が復旧してしまうことが、よっぽど悔しいんだと思う。
どこかの町は、トイレの復旧でさえも、どれだけかかってたかな～
流れネーゼ、くやしーゼ
>>991
他人の不幸をここまでおちょくった表現で嘲笑するとはね…ウメタテチとかウメタテ民とか誹謗中傷用に開発した独自表現で他スレにも書きまくってるし。自分が推奨する地域のスレで思う存分発言するほうが健全じゃないのかね。
３．１１の時、銀座から車で10分で帰れた。
エレベーターも含め、全部復旧してた。
内陸の人達は２４６何時間も歩いたって聞いた。
震災で橋が壊れたらって震度いくつ？湾岸心配する前に日本心配した方がいいよ。
買えない奴を苛めて楽しいか？
（正常性バイアス発動中）
勝どき橋は、通常時でも朝夕の渋滞は凄いからね。
震災時、橋という橋は車が集中してベッタリだし。全く使い物にならない。
>>977
東日本大震災の時は自衛隊艦船、米軍空母からのヘリで緊急物資を届けていました。
阪神大震災も自衛隊艦船から緊急物資と救助隊来てました。
津波で港湾が破壊された場合は艦船による補給は難しいでしょうが、東京湾内ならば問題ないでしょう。
>>999
あたなよりは悪くないと思うよ。
たまたま銀座にいたわけではないけど何を言いたいかというと、
都心から南にいく方向は、東西方向と比べ交通インフラが充実してるってこと。
交通渋滞で歩いて帰った人は少数じゃないですよ。
道路が人で溢れるくらいでしたから。
確かに東西北方面の幹線道路はクソだな。住宅が密集しているから仕方なし。
いずれにしても、液状化する街には住みたくないですね。
再開発エリアが道路事情がいいのは当たり前です。
>1000
>都心から南にいく方向は、東西方向と比べ交通インフラが充実してるってこと。
これまでの話の流れからすると、1000さんは江東区湾岸在住だと思いましたが、品川や芝浦方面の方？
江東区湾岸在住と仮定すると、江東区は南ではなく東ですよね。
都心（今回は東京、新橋、赤坂見附の3点を結んだエリアと仮定します）から東への交通インフラは京葉線、有楽町線、大江戸線、総武快速線、ゆりかもめだけです（バスは除きます）。
一方、都心から南へ行く場合、南方面には京浜東北線、東海道線、総武快速線、日比谷線、銀座線、半蔵門線、南北線、都営三田線、都営浅草線があります。
1000さんが仰る通り、都心から南方面は交通インフラが充実しています。
ただ、東、特に城東湾岸エリアへの交通インフラは有楽町線とゆりかもめだけです。
1000さんが城南在住でしたら、大変失礼しました。
自衛隊だの米軍ヘリ「SH60シーキング」だの、軍事オタクが書いてるようだが、
陸路に限界があった場合に、ヘリと船の一部の救援を担うだけ。
完全に優位なのは陸路。
既出
４８時間以内に陸路確保 https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201502230501
高層エレベーターは防災上揺れるとセンターで止まるようになってます。
当日は止まってました、次の日には業者さんの復旧作業で動いてましたよ
ちょっと待て
48時間以内と言ってるようだが
内陸は本当に48時間も耐えられるのか
東京都の正しい答えを知りたい方はこちら
↓
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm
新しい埋立地は、どうしても橋を渡らないとならないから、実際大変です。
自演までやってこのエリアを過大に見せる努力をしているのですね。
呆れました。
>>1003
どうして震災時の交通インフラでも公共機関を出すのかなー。
ほんとネガの人は電車好きですよね。
震災時は電車は意味なくなります。
あと、東というか南東？
というか、海側だから南でいいじゃないですか。
細かいですよ。
>>1014
震災当日の夜にはほとんど動いてましたけどね。
確かに直下地震が起きたら電車は動かないでしょうけどね。
そして湾岸エリアは、液状化と場合によっては津波の被害がありますから心配ですね。
>>1006 は相変わらず知見の低いバカ。
おおすみから発艦するLCACもおぼえられなければ、陸・海・空の役割も覚えられないから、軍事ヲタクとバカにするしかない訳だ。
USAF と US.Navy の仲の悪さも覚えられないだろう。
本当にこの板を読むのは面白い。ネガは内陸はもちろんのこと、湾岸ですら買えない人たちなんだろうな。
護岸が損傷してもLCACの能力は高く、C-17から支援物資
を空中投下でパラシュートよりも輸送力は高い。
東北地方太平洋沖地震時の支援活動のYouTubeのどこを見たのか？
>>1015
夜っていっても９時頃ですよね？
私はその２、３時間前の話で、多くの人が仕方なく歩いて帰っていた時間帯です。
湾岸が津波被害に襲われるレベルの地震がきたとしたら、
湾岸だけでなく、東京は大きなダメージを受けますので、
他人の事より、自分の仕事とか身内を心配した方がいいですよ。
>>1020
ありがとうございます。
わたしの街は液状化もしなく津波も来ないエリアなので、湾岸よりは断然安心ですね。
以下のようなのを見ていたら、やはり湾岸にはいい印象は持ちませんね。
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。
他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...
津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
でも、安全度は東京でもトップレベルなんだよね。
だから、ネガりにくいのは分かるんだけど、どうにかならんかな。
>>1019
どこから見て東？
お台場や有明は東京駅からだと南です。
どこの地方の一般常識化知りませんが、
住んでいる人が知らないのですから一般常識ではないかと。
ちなみに今周りの人に聞いたら皆「南」と回答しましたよ。
そんなあなたはどこ住みですか？
交通インフラ＝道路のことを言っています。
震災直後は鉄道は使えません。
優れている点は渋滞しないという点です。
あなたの言う東以外は全て渋滞で車は動きませんでした。２４６も海岸通りも。
あと東京駅から歩いて帰れる距離も湾岸の魅力かと。勝どきとか、晴海とか特に。
銀座まで5分の立地で東も何も無いでしょ（笑）
無理ありすぎですよ。
私の住んでいるエリアは倒壊と延焼リスクが低いので、ネガのエリアより安全です。
内陸といっても、古いマンションも多いから中古なら4-5千万も出せば目黒でも世田谷でも幾らでもある。
ネガってそんな層じゃないの？
>1023
回答ありがとうございます。
驚きを持って読ませていただきました（笑）
ご存じ無いようなので教えて差し上げます。
東京都の区部（23区）は旧江戸城（皇居）を基準として、城北、城東、城南、城西に分けられます。
一般的に城南は品川、大田、目黒などを、城東は葛飾、墨田、江戸川、そしてあなたの住む江東などを指します。
「どこから見て東？」とかそういう話しではなく（笑）、この掲示板での話題もこの区分が一般通念として
ベースになっていますので、覚えておいたほうがいいですよ。
また、「優れている点は渋滞しないという点」という面白い回答ですが、車の多い少ないが交通インフラを
評価する基準ということであれば、車の少ない田舎の一本道は都心よりも交通インフラが優れているという
ことになってしまいますね。これはあなたでも理解できますか？（笑）
面白い回答、ありがとうございました。
最近の区分だと、「湾岸」なんじゃないですかね。
田舎の１本道はダメだけど、都心で空いてるのなら、メリットになりえるのでは？
そういえば、スカイズ入居はじまってますね！
日に日に部屋の明かりの数が増えてます。
これでまた湾岸地域が明るくなります。
それはメリットですよ。
ただ、都心の道路、例えば六本木通り、外堀通り、山手通り、目黒通りなどは空いてますよ。特に週末。
>1036
あらら、とうとうどこに住んでいるかの設定まで破綻してしまいましたね（笑）
交通インフラが優れているから道が空いているのですか？
それとも車輌が少ないから道が空いているのかな？
考えてごらん（笑）
なんで、外国人が買ってるか知ってる？
安いからなんだよ。激安。
激安エリアなんだよ。
>>1039
高等遊民さん、私は一度も江東区住みなんて言ってないですよ。
遡って見てみてください。
このスレは、豊洲、東雲、有明を語るスレですが、
中央区、港区、品川区の湾岸の人が参加してもＯＫですよね？
考えてみたよ！
交通インフラが優れているからかな。
都内のわりには車の所有率高いと思いますよ。
そもそも都心の環状線の渋滞ってほとんどがその土地の人が原因じゃないですよね？
>>1040
またまた高等遊民さん、外国人が買ってるのは円安だからですよ。
目黒も坪単価かなり高いと思いますが、同じく外国人購入者は多いと思います。
4月入ったら特別事前案内会に行きますので情報出しますね。
でも激安言ってますけど高等遊民さんはそれでも買えないでしょ？
トヨスが好きで住む人はそれでいいよ。
何も知らない善良な国民を誘い込むな。
１０４２に聞いて
