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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,046戸（一般販売対象戸数1,509戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上54階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年11月下旬予定
入居可能時期：2027年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]清水建設株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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892
匿名さん
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893
匿名さん
補償費の確定もないのに 床増し代の前払いが10%から30%に増えるって予定狂う
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894
名無しさん
>>893 匿名さん
これ。ありなんですか？話し違いません？
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895
ご近所さん
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896
匿名さん
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897
匿名さん
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898
匿名さん
そんなに増し床しなくてよかった。たくさん持ち出した方は資金繰り大変そう。
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899
名無しさん
一括で入ってくるからそんなに大変ではないんじゃない？いくらか？にもよるけど。仮住まい贅沢しなきゃ大丈夫でしょ。
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900
匿名さん
みなさん、補償金をあてにふっかけてくる業者もいるから気をつけて！この間、引越し見積もりとったら3倍近く差があってびっくりした(＠_＠;)
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901
匿名さん
信用できなくなったねいね 部屋決めした後で こんな案件出すなんて
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902
名無しさん
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903
匿名さん
結局 このままデベロッパーのいいなりになると思うと悲しい
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904
匿名さん
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905
住人
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906
匿名さん
早めに動かないと弱みにつけ込んでふっかけてきますね
家賃も敷金、礼金も引っ越し費用も
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907
匿名さん
うちは家賃を抑えて、増し床の補填に当てる予定です
月８万くらいは当てられるかな
税金引いても
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908
名無しさん
>>905 住人さん
不安だよね。部屋決まって。持ち出し決まってからのいきなり変更。部屋決め、各自の持ち出し決める前に伝えるべきことかと。総会は波乱の予感。
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909
名無しさん
>>907 匿名さん
うちは五万弱かな。税金引かず涙
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910
匿名さん
ホントひどい話。
総会で、絶対反対します。
ところで、税金て何にかかるのですか？
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911
匿名さん
>>910 匿名さん
資料を見ていただくとわかるかと思いますよ
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912
匿名さん
増し床した方、結構いらっしゃみたいですね
そりゃそうですよね
原価に近い金額で増し床出来るですから多少無理してでも増し床しますよね
資産価値も当然上がるでしょうから投資した分以上は戻ってきます
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913
匿名さん
増床負担金の払込時期を決めるのはデベロッパーでなく再開発の理事会だから理事長や役員が1割でなく3割に引き上げようとしたんだね
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914
名無しさん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
>>914 名無しさん
資料をよく読んでみてね
幹事会社がアートってだけです
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917
名無しさん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
名無しさん
今時の築古マンションは、そのままだと借り手がつかないから中はある程度リノベされてるし。きちんとしてるとこ多いよ。それに東卸より綺麗。
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924
匿名さん
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925
マンション検討中さん
皆さん、資料はちゃんと読みましょう
増し床負担金についても何か勘違いされていますね
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926
匿名さん
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927
検討板ユーザーさん
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928
匿名さん
湾岸ならオーシャンビューの部屋じゃないと価値なくね？
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929
匿名さん
１月２４日臨時総会議決行支書に反対に丸
特に第２号案に反対
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930
名無しさん
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931
匿名さん
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932
名無しさん
>>929 匿名さん
皆様、明けましておめでとうございます。ちなみにどの部分ですか？見当たらない。
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933
検討板ユーザーさん
>>929 匿名さん
『参加組合員』のところが勘違いしてませんか？
我々ではないですよ
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934
匿名さん
約1000億の事業費を組合が調達する先が参加組合員
一般地権者は単なる組合員
工事の着手金が300億くらいだから3割くらい先に保留床代を払ってもらうってことかな
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935
検討板ユーザーさん
>>934 匿名さん
これも違いますね
やっぱり清水建設はきちんと説明する機会を設けないといけないですね
全員が資料をきちんと理解出来る訳ではない
このままだと資料をきちんと理解して早めに正しい行動した人が大きな恩恵を受けそう
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936
匿名さん
参加組合員とは何ですか。 組合施行の市街地再開発事業で、組合員になる土地、建物の権利を有しないが、保留床の取得予定者（個人、法人等）として、市街地再開発事業に参加し、市街地再開発組合の定款で定められた者を言います。
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937
匿名さん
一般地権者でも希望して理事会が承認すれば参加組合員になれますか。
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938
匿名さん
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939
通りがかりさん
明けましておめでとうございます
今年はいよいよ引っ越しの年ですね
頑張って行きましょう
まずは物件探しですね
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940
通りがかりさん
>>937 匿名さん
なぜ参加組合員になりたいんですか？
何かと勘違いされておられませんか？
興味深いですね
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941
通りがかりさん
>>928 匿名さん
そう思いますよね
でも違うんですよ
一般販売されるとわかると思います
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