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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,046戸(一般販売対象戸数1,509戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上54階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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6151
マンション検討中さん
とりあえず少し落ち着きましょう
日頃のストレスがたまっているのかもしれませんが
妄想で無関係な第三者に八つ当たりするのは控えた方がよろしいかと。
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6152
通りがかりさん
>>6149 通りがかりさん
シュミットロックハンマーでたたくん?
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6153
購入経験者さん
>>136644 匿名さん
うーん・・・ある意味わかるような気がしますが・・・ただ「生活の向上」基準を定義しないといけないのかもしれません・・・。因みにあなたの生活向上指標で一番大切なことは何ですか???
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6154
匿名さん
>>6149 通りがかりさん
この状態で他の工事進めてる清水ヤバイって・・・
NSで話題なっちゃってるし完全適合しないと駄目!!と三井と東京都が言ったら、進めてるとこも壊さないといけないわけで。
再開発の補助金事業じゃない建替えだったら清水理論で通せたろうに
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6155
eマンションさん
期待していた、、
それだけに残念だ。
ここはもう駄目だな。
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6156
匿名さん
リークされてしまっただけで、他のマンションでもよくある事らしいですよ。不動産関係の方から聞きました。みなさん嫌なら検討から外せばいいだけです。
購入しない外野が、騒いで叩いて荒らして…また叩くんでしょうが…あーだこーだ素人が騒いでも…と思ってしまいます。大人なんだから落ち着いて下さい。
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6157
匿名さん
6月の結論前に工事再開。
これで誠実な対応と言えるんですかね。
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6158
マンション検討中さん
>>6157 匿名さん
「不言実行」ってこういうところで実践されると
ただの独断専行ですね。
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6159
匿名さん
コンクリートの強度不足とはどういうことでしょうか?
セメントに水を混ぜてパンにみたいに膨らませたんでしょうか。。
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6160
マンション検討中さん
まぁずるしようとしたというより、何らかの原因で期待値に届かない部分があったんだろ。
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6161
匿名さん
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6162
匿名さん
>>6159 匿名さん
コンクリートは生ものみたいなものらしいので古いのを使ったとか、季節によってセメント、砂、水の量の配合量が違うらしいのでそれを間違ったとか?完成を急ぐために乾燥時期を短くしたとか?
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6163
匿名さん
プラント出荷時点でアウトなんだから、生コンプラントの言い分くらい早急に公表すべきだぞ。
なぜ公表されなかったのか。
だから深刻と言われる。
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6164
マンション検討中さん
販売開始して施工後には、今回のことは話題にもならないよ。
少しでも検討者が減って、抽選倍率下がってくれてありがたいってぐらいかな。
日本は世界で一番安全管理厳しいんだから、無駄に心配しなくても大丈夫に決まってるでしょ。
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6165
匿名さん
竣工までの数年、ここは強度不足だの施工不良だの言われたら、2棟ともほぼほぼ売れ残るよ。
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6166
通りがかりさん
そうこうしてる間に長期金利が上がった
現金で億出せる人じゃないと3LDK買えなくなるぞ
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6167
匿名さん
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6168
マンション検討中さん
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6169
匿名さん
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6170
検討板ユーザーさん
コンクリートの強度不足とは、どういうことなのでしょうか?
セメントに水を混ぜてパンのように孕ませたんでしょうか?
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6171
契約者さん1
PTK住んでるが、シミケン施工なので心配になってきた
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6172
名無しさん
なんでここエントリーできないんだろう?と思ってマンコミュ見に来たら随分大変なことになっているね
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6173
匿名さん
マンションが倒壊した時のためにマニュアルがあるでしょ。別の理由をくっつけてくる。高層階に大理石、ピアノなど想定外の重量があった。「住民」が悪いと。
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6174
匿名さん
劣化が進んでる古いタワマンは倒壊リスク高いけど新築のここは安全だと思いますよ。
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6175
マンション検討中さん
シミケンの発表では、地下一階と地上一階の柱の強度不足。まずは、地下の柱を打設して強度を確認して地上の床をまた打設して強度確認そして一階の柱の打設。そこには日数がかかるはず地下一階は地上一階より早めに認識していた。とは考えられないか?という事は、地下一階を隠蔽して。いざ一階も強度確認でふたたび強度不足これ以上構造計算できず。シミケンは2回もコンクリート打設に失敗していたのかもしれない?
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6176
匿名さん
これだけ世の中人手不足が騒がれてるから建築現場もおそらく例外じゃないよね。そうなるとスキルのない素人や外国人比率を人足確保の為だけに増やしてる可能性あるよね。世界に誇る技術力もこの先維持できるのか正直怪しいのでは。この物件以外でもこの先もっととんでもないミスとか出てきそうで怖い。もう少し小規模物件でも構わないからしっかりした中古でもいい気がし始めてる。
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6177
匿名さん
>>6175 さん
そんな事言ったら地下一階より下も相当怪しくなるぞ。
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6178
評判気になるさん
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6179
匿名さん
清水建設さん、上場以来の赤字。会社内てかなりなプレッシャーが蔓延してたんだろうな!
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6180
匿名さん
○ミ○ンいたことあるけど、とにかく偉いおじへのお伺いとハンコ回りが大変だったゾ。現場はサブコン任せで朝礼したあとは終電までひたすら書類作業。
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6181
通りがかりさん
今一生懸命に清水建設さん、時刻周期計算で頭を悩ませているのかな?基本となる強度がどこまであるのか、最終的には、ラムダ0~4で、2は小さな損傷0は倒壊 4は損傷無し。ラムダ3には何とかしたいだろうな。そうしないと建設続行か、やり直しになるね。
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6182
検討板ユーザーさん
>>6176 匿名さん
その中古、しっかりしてるかどうか、どうやって判断するの?
コア抜きして圧縮試験でもするの?
中古購入検討者がみんなそんなことしたら駆体が穴だらけに。。。(笑)
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6183
匿名さん
中古マンションは経年と共に躯体が劣化するから、耐震性の面では新築と比べるとかなり不利になる。
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6184
マンコミュファンさん
>>6183 匿名さん
コンクリート強度は打設後30年で最大化というのがコンセンサスです
ただ手抜き施工だと鉄琴が錆びて大幅に強度低下します
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6185
匿名さん
現場に掲示してるスケジュール見たら、1週間すべて休工と掲載されてた
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6186
匿名さん
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6187
マンション検討中さん
さすがに大幅後ろ倒しかなあ。
意外と軽症を期待してたのだが。
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6188
マンション検討中さん
このご時世、スーゼネであろうが、弱小であろうが、これだけの大規模で多少でも誤魔化しや、過大評価があろうものなら容易にSNSからでさえ個人が情報発信できる時代。そこからどれだけの大企業であろうが、何かしらあれば全てを失う可能性もある。今後はこれまでよりよりそれは加速する、0.01%でも過失が生じ得るなら数百億損失があろうが中止もあり得ると思う。特に建築土木は何かあったら多くの人的被害が出るからね。サラリーマン社長の会社なら尚更だろう。
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6189
評判気になるさん
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6190
マンコミュファンさん
確かトーキョートーチも安値受注してるんだよね。しかも建築費バク上がりする前の話。ご愁傷さまやで。
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6191
購入経験者さん
>>6188 マンション検討中さん
確かに日本はあなたが言っていることのようになってます。
だからこの体たらくデス。0/01%???それは全て何かの犠牲の上に立っているとは思いませんか?日本をこんなにダメにしたのはネガティブ発想です。。。ネガから新たなイノベーションは生まれる筈ありません。誰がこんな日本にした?
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6192
名無しさん
>中古マンションは経年と共に躯体が劣化するから、耐震性の面では新築と比べるとかなり不利になる。
新築も経年して中古になるわけですが。。。?
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6193
マンコミュファンさん
>>6192 名無しさん
どうした?
新築時点においては新築は新築だろ?
その程度なら撤退した方がいい
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