東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-01 09:30:20


物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 5782 マンコミュファンさん

    科学的に何の害もなかった豊洲騒動と
    柱の根本に一部強度不足抱えてる状態じゃ
    全く意味合いが違うだろw
    何だそのアクロバット養護はw

  2. 5783 匿名さん

    最近のタワマンはチェック体制がしっかりしてるという事。昔なら強度不足があっても見逃された物件も多いのでは。

  3. 5784 eマンションさん

    家族のことが大事ならこのようなリスクだらけのマンションは買いません。
    ここを買うのは単身、dinks、子どものことなどどうでも良いと思ってる子育て世帯だけでしょうね。

  4. 5785 通りがかりさん

    >>5784 eマンションさん
    いやいや転売で一儲けとか考えてる賤しい根性の人間ですよ。

  5. 5786 匿名さん

    むしろこれだけ厳しいチェックをしてるのだから、ファミリーが安心して暮らせるのでは?チェックの甘い古いタワマンの方が怖いよね。

  6. 5787 匿名さん

    >>5752 マンション掲示板さん

    2~3年、強度不足だの欠陥マンションだの言われたら、完成してもほぼほぼ売れ残りますよ。

  7. 5788 検討板ユーザーさん

    このまま販売再開したら脱落する人がそれなりにいそうですね。これなら抽選回避して買える確度上がりそう。PTKの時と理由は違うけど、一期は躊躇する要素が出てきたから、買えそうで良かった。

  8. 5789 マンコミュファンさん

    >>5781 匿名さん
    全て解体してやり直しとまではいかなくとも、せめて問題のある柱を撤去してコンクリート打ち直しぐらいはしてほしかったですね。
    まさか全体で見れば強度足りてるからなんて屁理屈で強行してしまうとは思いませんでした。

  9. 5790 匿名さん

    購入予定者のことを重視する事業者なら、体裁を気にしすぎて一からやり直すとか、コンクリートを徹底的に時間かけて除去するとかではなく、マンション供給過小の中、なんとか値上げを少なくして早期販売にこぎつけると思う。多少問題あっても、木造戸建て程度には安心ならぜひ買いたいです。

  10. 5791 口コミ知りたいさん

    >>5786 匿名さん
    普通は最近の厳しいチェックをしていて何も問題がないマンションにしますよ。
    今回の真因も何もわからないのに安心できる理由なんて無いです。

    欠陥が1つ見つかるような不良マンションは潜在的に潜んでるリスク高いですから。
    子供のことなんてどうでも良いと思ってる人が住むんでしょう。

  11. 5792 評判気になるさん

    脱落して抽選緩くなるなら大歓迎やで。
    答え合わせが楽しみ。

  12. 5793 通りがかりさん

    >>5792 評判気になるさん
    半分くらい脱落しそうですね。良かった。マンションの欠陥なんて知らないだけで、どこでもあり得る話なんだから、むしろ、こういうことがあると厳しくチェックされて返って安心できる。

  13. 5794 匿名さん

    こういう施工上の問題をちゃんと検出できるデベの物件は信頼性高いですよね。問題の起きないデベの方が怖いよ。

  14. 5795 マンション検討中さん

    販売中止するほどの問題が発覚することは由々しき事態では?現時点では何も安心材料なんて無い

  15. 5796 匿名さん

    同感です。施工者も問題。

  16. 5797 匿名さん

    ギリギリまでコストダウンしたら検査に引っかかってしまった、でも全体の強度はあるので、まあ良しとするかという結論でしょうか。

  17. 5798 匿名さん

    昔より今の施工の方がコスト掛けて作ってますよ。東日本大震災前とかだと耐震性能の優先度がそもそも低かったので。

  18. 5799 マンション検討中さん

    資材費も運送費も人件費もすべて値上がりしているので
    従来通りに施工してもコストは昔よりかかりますよ。

  19. 5800 匿名さん

    >>5789 マンコミュファンさん
    まだそうとは決まった訳ではないと思います。
    確かに工事は再開になっていますが、なんだか2棟の進捗が違う気がします。
    これまでもそうではありましたが。
    もしかすると作業員数の問題でアンバランスなのかもしれませんが、それだけが理由ではないかもしれないですね。勝手な想像ですが、対策を検討または実施しているとか。

  20. 5801 検討板ユーザーさん

    >>5791 口コミ知りたいさん

    だからそう思うなら買わなきゃいいし、この掲示板にいる必要もない。暇人か?

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