BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part25

>>199
確か辰巳はPER高いランキングで湾岸では、トップでしたよね。
再開発前の現状価格だからでしょうけど。

>>200
やっぱり湾岸が人気なんだね。

>>178
1/4回が満席とかその情報がどうでもいいし、それをスレで見学会満席とか盛って嘘情報を流す行為が意味わりません。もっと言うと1回目もまだ電話予約出来るみたいですし(キャンセル分かもですが)。
とにかく既契約者さんの投稿はあてにならない。過去に複数あった物件画像のUpはありがたかったですが。
ネガも大概だけど、一部契約者の節操の無さもほんとに耐え難いです。
(あくまで一部の方)

いいじゃん。もう完売するだろうし、見なくて良くなりますよ（笑）

>>195

不動産にお買い得なし〜ってフレーズを色んなスレに書き込んでるね。

201
そんなの信じてるの。再開発ではないよ。建て替え。取り敢えずオリンピックまでに見えるとこだけ大忙し工事。

>>206
一個人の素人ブログの賞よりはEPRは日経だか、なんだかの業界が、出したちゃんとしたランキングだからよっぽど信用できるよ。
江東区のホームページに辰巳、有明は再開発エリアって書いてあったけど。
ここの人はベイズにとって都合いいことだけ信じて悪いことは信じないんだね。

借りる人がいて初めて成立するんだよね。
誰が借りるの。
ベイズならまだ分かるけどね。
色々の諸条件をよく検討して買わないとね。
数字に踊らされて購入すると売るに売れない状況もあるよね。

辰巳ってアナタ。。

>>208
ベイズってリセール難しくない？
駅遠、外廊下、維持管理費高い。どうみてもリセールだめでしょう。スカイズがよかった。

>>209
駅遠タワマンてアナタ。。。

ここは駅徒歩5分だっけ？

>>203
そのくせ契約者だと指摘すると(わざわざ親切に教えてくださった契約者さんを侮辱する行為だ)とすぐに反応がくるから。
こわいスレッドだね。
周りが何にも見えてない。
検討者は他も見比べたりしてるわけで必ずしもここがNo.1と思ってないんだよ。
契約者からしたら必死でローンくんでるんだからNo.1かもしれないけど妥協点が、たくさんあるけど価格だけみたら安いしリセールも期待しないで買う人もいるよ？

>>208
なら借りるなら絶対にスカイズがいい。
ベイズが２割くらい安いなら借りてもいいけど。

ここの契約者？かはわからないけどポジさんたちって素人ブロガーが選んだマンション受賞などベイズに都合のよいものだけ自慢して公に発表されてる資産性がランキングとかにででないとそれは信用出来ないとかになるんですね。
客観的にみて素人ブロガーよりもマンション業界の選んだランキングや日経のほうが断然、信用も公平性もある気がしますが。

でもさー

辰巳買えって言われてもねー

>>216
だれも買えなんていってないんじゃない？
しかも新築売り出し物件亡いし。

>>216
でもさー、ベイズ買っちゃったんだよね。
リセール考えずに。

リセール考えると安くて豪華なベイズは有利だよ。

もう含み益でてるんじゃないかな。

>>219
立地が。。立地は？

>>213
まったくもって同感です。

リセールの基本は駅までの立地や維持管理費の値ごろ感と不動産屋さんに聞きましたよ。
新築探してる人は少しでも豪華でトレンド感あるマンションで探すけど中古はマーケットがまた違うみたいだし。

そう。だから今さらみんな悩むんだよね。周りがまた新しいマンション建つし多少高くなってでも将来的に、リセールしやすい資産性があるマンションのほうが長い目でみて得だとわかったし。

>>176
>現地見学会、普通に取れたぞ。ビビらすなよ。手遅れかと思ったじゃないの。

見学会の予約取れたなら、単純にこのスレ見てて良かったのでは？

じゃあみんな、辰巳に新しいマンションできるの待ちましょう！

>>219
含み益でてるってどこでわかるの？
また都合よく、嘘つくの？
あるなら情報おしえてください。
真剣にみんな色々検討してるんですから。

>>225
真剣に欲しいです。
今の辰巳価格で買って余裕ある生活して10年後にリセールしたらどれだけ賢いか。
我が家は有明も将来的に魅力的に思ってますが出遅れたので高くでもリセール重視でさがしてます。

>>227
辰巳ほしいの？
そこまでリセール重視だったら、ここよりパークホームズとか検討した方が良くない？

ここで現地見学会のことを知って電話予約した方も多そうですね。既に第一回は満員のようですし。

>>228
有明、辰巳エリアって今のところ新築分譲が、ないから5丁目もみてますよ。

>>224
楽観主義者って呑気でいいね。

今年からインフレ始まるよ。
どんどん値上がり。

悠長にしてると値上がりで買えなくなるよ（笑）

>>227
辰巳団地ぬけて家に帰るの萎えるよ。いくら安くてもあそこはイヤ！

>>233
豊洲駅から14分もかけて家に帰るの萎えるよ。いくら安くてもそんなに、歩くのイヤ！

ここは荒らしや倍率下げ工作の完全スルーが徹底していて、まったりとしたスレですね。残り３５戸って感じが出ています。

現地見学会を既に予約した方に質問ですが、見学会のコースにはスカイズの共用施設も入っていましたか？

>>234
辰巳団地の話は止めたら？あそこはほんとに団地街で豊洲新豊洲と全く違うよ。近いとか遠いとかの問題じゃない。

>>237
同意します。
コストパフォーマンスで辰巳を評価している方は辰巳を検討された方がいいでしょう。

BAYZ現地見学会の第一回はもう満員？結局大人気物件なのか。

スカイズにある共用施設も見学できるなら、行ってみたいですね。

>>239
一回目も昨日空いてましたよ？

>>241
BAYZの公式サイトには「既に満席となっております。」と書いてありますが、公式サイトが嘘を？

>>242
じゃあ、キャンセルでもでたんじゃない？
別に一回目満席だからすごいとかわざわざ言うからめんどくさくなるんだよ。
他の回はまだまだあいてんだから。

>>236
ごめんなさいね。豊洲からしたら新豊洲は何にもないし不便だし有明、新豊洲、辰巳でいったら利便性は、一番低いんじゃないの？

>>244
あと将来性も一番低い気がします。

>>243
あなたは241？
あなたは昨日、現地見学会一回目の予約を出来たということ？

>>246
まぁまぁ。何回かあるうちの一回が、満員になったからって騒ぐことでもないし、拘ることめないでしょ。
ここのポジさんは、何かにつけて大人気だとかNo.1とか、言いたいみたいだけど検討者は他の物件も、みてますから冷静なんですよ。

満員って公式に告知していたのにキャンセルが出たことを「空いてる」なんて言いますかね？

>>248
そんなに満員御礼としたいの？
もうどうでもよくない？他の回はまだまだ空いてますから。
たかたが見学会くらいで騒ぎすぎ。

>>247
上の「あなたは昨日、現地見学会一回目の予約を出来たということ？」という質問への返答が無いのでは、「嘘をついた」投稿の可能性があるのでは？

まあ、嘘をついたネガが必死に誤魔化しているように見えてしまいますね。

わたしから見たら都合悪い投稿に、いちいち拘ってるようにみえますが。
ネガと、おもうならスルーしてください。
見苦しいスレッドです。

残り30くらいなんだからモデルルームの予約とかどうでもいい話。半分以上売れ残りがあるところもあるんだから。

>>243
同感です。
なぜ他の回が空いてるのにあたかも満員みたいな投稿するのでしょう。
普通に一回目は満員ですね。となればこんなに誤解されることはないです。

昨日の朝の時点では一回目も、予約できましたよ。

都合の悪い投稿って何？
嘘を平気でつくネガにとって都合の悪い投稿？
嘘を付いた投稿を誤魔化している疑いがますます強まる一方ですよ。

>>254
あなたは公式サイトに満員と書いてある現地見学会を予約できたというのですね？

>>256
はい。

しつこいね。ほんとここのポジってなんなの？
めんどくさいし、しつこい。だからベイズって嫌われるんだよね。
物件いいのになんかイメージ悪いよ。

デベロッパーが実際には空いている現地見学会の予約を、満員などと告知していたのなら、それは問題でしょうね。

>>255
一回目だけ、満員で他の回はまだまだ、空いてるのになぜはじめに誤解される投稿する？

検討者は電話確認したら他の回も空いてるしキャンセルで一回目も若干入れるってことだったのにそれはポジにとって都合悪いからでしょ？
満員御礼ですごいね！さすが！としたかったからね。

>>259
じゃあ、問題ありのデベなんでしょう。

>>257
あなたは１月２４日土曜日１０時半からの現地見学会の参加者に間違いないですね？

で、満席の告知が出た後である昨日に予約出来たということですね？

>>262
ねぇ。しつこすぎない？
できたと、いってますよ？
謝ったら？

>>261
あなたも１月２４日１０時半からの現地見学会の参加者ですか？

すごい執念深いポジですね。
ここまできたらネガですね。

新豊洲より、これからは有明が伸びるよ！
BRTから外された新豊洲！
新市場と有明が注目されるね♪

どうでもいいネタにしがみつくポジ。むだにスレッド伸ばして人気だ！と騷きごポジ。

実際には空いている現地見学会を満員だなどと告知していたなら、問題ですね。

>>263
あなたは１月２４日１０時半からの現地見学会の参加者本人ですか？

>>269
しつこすぎない？

有明は伸びる気しないなあ(-_-;)

最近も公園いったけど．．．とてもじゃないが．．．

新豊洲は工事しまくりで熱気感じるけど

通常なら、既に予定をつけて参加日程を変えた人に不公平になってしまうから、１度満員と告知した現地見学会に後から追加するなんてしない。こうやってネットに晒されて問題になってしまう可能性がある訳だし。

>>271
オリンピックレガシーがあるのは有明だしなんか、ノビシロありそうだよ。

>>270
「１月２４日１０時半からの現地見学会の参加者本人」からの投稿か、関係ない人の投稿か、判別できないからでしょう。

>>269
成り済ましネガですか？

１月２４日１０時半からの現地見学会を昨日の段階で予約できた方ご本人に伺います。

例えば「満員と告知していましたがキャンセルが出たので特別に参加できます」といった説明がデベロッパー側からあったのでしょうか。

一回目の見学会が、満員だったとかキャンセルでて入れたとか、どうでもよくない？
他の回もまだまだ空いているんだから、検討者はなんとも、おもいませんが。
拘るのは一部の、契約者(？)ポジだけですよ。
満員なったからって大人気だなんて思いませんけから。

>>276
むだにスレッド伸ばすなよ！
見苦しい。

ポジ=ネガは相手にするだけ無駄だからスルーで。

>>276
そんなこと議論してどうするの？
現地見学会と言っても外から見るだけで、スカイズの中に入れないなら自分で現地を見に行くのと大して変わらないのではないかな？

>>271
新豊洲っていつまで、工事が続くのでしょうか？

匿名掲示板は厄介ですよね。
嘘も平気でつけるし、荒らし目的でその嘘を拡散しようとする人もあらわれる。今回の件がそうという訳ではないですが。

>>281
豊洲市場から始まってオリンピックあたりで一段落ですかね？

結局「１月２４日１０時半からの現地見学会を昨日の段階で予約できた方本人」は存在しないってことでしょうか。

話をそらそうとする投稿ばかりが必死すぎる気が…関係ない人はスルーして別の話を続ければいいだけなのに。

>>284
はい。と、答えてる投稿ありましたよね？
しつこくないですか？あなたが成り済ましネガあっすか？スレッド荒れるからやめてくれませんか？

>>284
退場してくれ！
話を遮るなよ！

１月２４日１０時半からの現地見学会の満員告知がされた後で予約できた本人が、本人を名乗っての返答を待ってるだけな訳ですからね。

掲示板では直接メッセージできる訳じゃないんだから、外野が無意味に絡んでも荒れるだけ。

>>287
返答してましたよ？
私はそう解釈しましたが。
見直したらいかがでしょうか？

しつこいと相手にされませんからね、
若しくはもうスレッドを、見てないとか。

>>287
あなたも契約者なら本人名乗ったら？

こんなしつこい無意味な議論てさすがベイズって感じ。
多分お一人が必死で張り付きポジしてますよね？

独特の言い回しや嫌味さ加減ですぐに、わかります。

ここは検討板ですので。
契約者のプライドを証明する板ではありませんから。

>>285
以下の質問はその後でしょう。まあこの件はご本人を待つことにして他の話をしましょうよ。

>１月２４日１０時半からの現地見学会を昨日の段階で予約できた方ご本人に伺います。例えば「満員と告知していましたがキャンセルが出たので特別に参加できます」といった説明がデベロッパー側からあったのでしょうか。

>>292
我が家は予約してないけど昨日の午前中の時点では聞いたら若干数入れるというニュアンスでしたよ。
見学会の日取りがどれも都合悪いなぁと言ったら。

ちゃんと、謝ったらかがですか？

「外野が無意味に絡んでも荒れるだけ。」と注意された後も、外野が絡みたがり過ぎ。

本人に任せましょう。

これ以上しつこいと自作自演成りすましの自己擁護と疑われても仕方ない。

>>294
あなたが、自作自演してませんか？
一人で。

>>294
自作自演は、あなただよね。荒らすだけ荒らして、自分のしつこいポジの擁護して。

荒れ気味でもうベイズのスレつまんない。もう終わっちゃうし。

現地見学会は２４日１０時半が満員。
他の回はまだ予約可能。

後は実際に予約した方の話を待ちましょう。

現地見学会はSKYS内覧できません。
営業とららぽーとランデブーです。

>>180
>現地見学会、スカイズの共用施設見られるならBBQの扱いを確認した方が良いかも。本来、スカイズ専用だったはずですがベイズも利用可能（一般利用可能）になったみたいなので。

バーベキュー施設をベイズも使えるようになったというのはデベからの情報ですか？

>>310
ららぽーとに行くだけで建設現地には行かないという意味ですか？

バーベキュー施設はやはりスカイズ専用ということ？

完売間際の人気物件らしいですね（笑）

>318
完売？あと何戸ですか？

>>261
やはり大手６社は問題あり!?で信用できませんから、これからはアパとかハセコー買っといた方が無難ですね！

>>266
有明住民は新豊洲興味ないのに何故ここにいるんだ？笑

>>323
その通り。
異常な煽りポジがひどいね。

どうせ、
倍率下げ工作でしょ（笑）

>>329
ベイズ独特の感じですよね？
都合悪くなるとはなしすりかえて他物件の煽りポジがひどいだの他物件掲示板の非難をするいつもの展開。

>>331
そういうのも煽りポジととられるし実際前回だってそんなに、倍率ついてないでしょ。

>>327
その投稿、ネガティブの部分をポジティブに変えてそのままお返しします。
検討者より。

329〜333は上で注意されている通りの成りすましの自作自演でしょう。

マンコミュのどの掲示板でも見かける荒らしの定番。ワンパターン。

>>335
あなたがね。
そのような見方には至りませんでしたから。
もうやめてくれませんか？

そして、結局ネガ扱いしたのに謝らないのですね。
はなしの、すり替えがお見事。
ほんとに失礼な、契約者？さんですね。

待てば待つほど値上がりする相場だし、仕方ないと思うな。
ここが完売したら、もう湾岸に割安物件が無くなるし。

次は何処を狙えばいいんだろ？

>>365
ここは価格は安いけどデメリットを考えると割高感あるよ。
本来ならばスカイズでも高いねぇ。と言われてたんだから。
今は高騰などてどんどん値上がりするけど多少高くても将来的にリセールしやすいほうが賢い気もする。
価格重視ならいいよね。

マンコミュには成りすましと荒らしと倍率下げ工作が溢れているのは事実。無くなる訳じゃないんだから、荒らしはスルーでいきましょう。

>>367
仮に「割高感」が正しいとしても、価格が安くて相場が高騰してると思うんだったら、そこまでリセールが不利という結論にはならないのでは？

ここは割安感で売れてるんだと思います。
こんな目に優しい価格表で高く感じるなら千葉に行くしかないよ。

千葉は更に割安だよ。

どっちにせよ、もうすぐ完売だけどね（笑）

待てば待つほど値上がりする相場では、買うタイミング難しいよね。。。
割高に見えてても、完売したら激安に見えてくるし。。。
新しい物件は値上げしてくるし。。。

>>372
東京ワンダフルプロジェクト１６６０戸のうち、今、残っているのは３５戸ですよね。本当に残りわずか。

>>371
割安と安いの意味は全然違いますよ。お調べください。
価格が、高いとはいってないですよ。

東京ワンダフルプロジェクトはもう９８パーセントが売れたということですね。

まだ35残ってるけどね！

>>317
営業からは最初からそういう風に聞いてますよ。バーベキューとか喫煙所はスカイズ専用って。

都合悪くなるとあらしだネガ扱いしてそれを指摘すると他物件スレッドを批判する展開をして削除されてましたよ。

「建設現地見学会の第一回が満員」
「ベイズは残り３５戸」

事実を投稿しただけの人でも、
ここの荒らしにとっては攻撃対象。

魅力的な内覧会の写真投稿をする奴なんて許せない。

なぜそんなに執拗な荒らし行為を続けるか…理由は明確。

「契約者っぽい」ということは、「契約者」かどうかは憶測ってことでしょう。
そういう不用意な書き方するから、スレが荒れちゃうんですよ。

>>383
その自作自演成りすましと情報操作。すっかり飽きられてるよ（笑）

>>384
見学会が満員に、なりましたね！とか、まだ完売してないのに完売ですね。とか
写真投稿に、自慢です。とつけたりするから注意されてたんじゃない？
誤解される投稿をしてるんだから仕方ないよ。

検討者にとってはこれらはただ、誤解するだけの情報でしかありません。

>>385
なら荒らしだネガだと疑うのは憶測ですよね。
お互い様ではないですか？
なぜ、スレが、荒れたか発端はいつもポジさんの成り済ましネガだとかいう被害妄想かれ始まってますよ。

>>385
その通り。マンコミュ全体の荒らしの特長。
西新宿板では、一貫して芝浦を攻撃してるけど、同じやり方。

>芝浦は池袋でも暴れてますから、内陸が羨ましくて仕方がないのでしょう。

自分がやってることを芝浦に転嫁しようとしているように見えてしまう人が多いんじゃないかな。

>>386
どういう意味ですか？

>>388
荒らしの誤字が特長的だって何度も注意されてるけど、大丈夫？

388の自己矛盾っぷりも荒らしの特長だね（笑）

>>392
他物件でネガ活動してるからネガの、気持ちがよくわかるんだね(笑)
自分が、やってるからなんでもネガ視点になっちゃうだね。

>>387
そんなのあなたがここに張り付いて、成りすまし自作自演の荒らしを繰り返していることの自白にしかならないよ（笑）

>388
私はポジでもなんでもないよ。スレが荒れてほしくないだけ。

379の書込み
> 例の契約者さんが羞恥心から根こそぎ削除したようですね。
> 以降は建設的なやり取りにしましょう。

で、建設的なやり取りは大賛成なんだけど、「契約者」という憶測が不用意だから気を付けてほしいと言ってる。

>>394
その鸚鵡返しと自己矛盾が荒らしの特長だって指摘されてるのに、まだ続ける？（笑）

>>396
匿名掲示板で他の投稿者の立場を決めつけようとしてるだけで卑劣な荒らしと認定していいと思う。

成りすまし自作自演はここの荒らしの常套手段なんだから。

>>398
なら荒らしや、ネガと決めつけるのも卑劣ですよね。
荒れるからもうこの話やめませんか？

>>399
だからそう決めつけてるのも荒らしなんだって。もうちょっと前向きに荒らし対策を理解して。