グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】その３

>>495 中古マンション検討中さん
>>503さん
14合沿いは市民ん談話室からメガネ屋さんまで、そこから線路脇のセブンイレブンまで含んだ一体開発するらしいです。ざっくりみるかぎりでもA地区より大規模なので計画通り進めば高さ141メートル、本八幡一高いたわまになるようです。

地権者勉強会は昨年からスタートしており、協議会結成したら後戻りはできないでしょうね。

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>>504 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
街に活気が生まれるのは嬉しいです。
ですが東向きのお部屋の方は眺望が遮られて残念でしょうね。

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個人的には駅前再開発は賛成派です。しかしこの頃の北口駅前のタワマン、中古はともかく借りた場合の家賃相場がおかしい気がするのは私だけでしょうか。70平米近くなると都心一等地とさほど変わらない金額…住んでるマンションの価値が上がるのはいいことだけどそこまで上げて住む人いるのでしょうか。。

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裏のスーパー側のドアは内側から開きません。自転車専用の入口とするには使用頻度が少ないうえ逆の入口から自転車を入れてくる方も見かけます。そもそも駅に近く通勤に使用する住民も全体としては少なくメンテナンス費用も嵩むし２基のエレベーターの設置も必要なかった気もします。是非とも内側から出られるようにして下さい。

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お隣と換気扇の排気ダクトって繋がってるんですかね？
朝食で鯵の開き焼いてるとか、夕食時にウィンナー炒めてるとかの香りが、我が家の止まっている換気扇を通して室内にお腹が減るくらい漂ってきます。
前に住んでいたマンションではこんな事無かったんですがねぇ。

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どうなんだ。

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おまいら積和にこんな舐められたことされて大丈夫なの？

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みんな喜んでたね。やっぱり大手は違う。

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ゴミ処理券、貼付しないで大型ごみを捨てた犯人、ワザワザ、ビラを配布しなくとも
駐車場や、エレベーターの防犯カメラを調べれば特定できるのではないですか。
犯人を特定できないのであれば、防犯カメラを設置する意味がありません。
積和さん、しっかりして下さい。

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エレベーターで降りる人の「失礼します」に、「失礼します」で返すのは日本語として間違ってますよね？

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2/13の地震ですっごく揺れたけど、制振構造ってこんなに揺れるんだ。ちょっとびっくりした。

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引っ越ししてきたものです。総会の案内で修繕費見直しの可否が来ています。
こちらのマンションでは皆さんと話し合いでこのような価格設定になったのでしょうか?これまでの流れが全くわからず投稿させて頂きました。
ﾀﾜﾏﾝなので値上がりは覚悟して購入しましたが、このように一気にあがるのならば購入しなければよかったと後悔し、また今後売るのも大変になるなと思っています。私自身も中古マンションの維持費は気にして購入したので。。。
みなさん議決権行使はきちんとされているのでしょうか?

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修繕費3.3倍って。。。
もう売買出来ない。。。

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アクセス的にはここ良いんだよなぁ
千葉の割にお値段そこそこするのと修繕積立金が爆上げしてるのと
駐車場が幅1850と厳しいのがネック

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>>519 検討さん5さん

お近くの江戸川区や葛飾区とかの中古マンションに住むよりも全然満足度上がるかと
3路線駅直結タワマンで管理体制も良くて住民マナーも悪くない
ここ以上にコスパ良く満足度が上がるマンション見つけられなくて困ってるくらいです
今後更に評価されても良いマンションだと思います

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管理会社の不満について書き込みがあります。
今の管理会社はどちらか分かったら教えてほしいです。

またコンシェルジュ常駐との説明を受けたのですが、
入り口に警備員のようなスタッフがいるだけでしょうか。

とくに朝方と深夜について、不審者が出入りする可能性があるかを知りたいです。

またスーパーや家電店がある別棟は地下で通じてますでしょうか。

以下がクリアになれば検討します。

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>>520
お宅のフロアにはまともな人がいるのかもしれませんが、私のフロアには超迷惑家族がいます。真下に住む家族が騒音を再三訴えているそうですが、改善なしです。部屋からは大声で怒鳴っている（おそらく子供を）声が頻繁に聞こえます。また、我々のフロアのエレベーターホールのクロスが、その一家のせいで汚れまくっています。子供の靴跡だらけなのです。親に直接注意したことがありますが、誤るどころかキレられてしまいました。
>>521
一旦地下に降りてから、エスカレーターやエレベーターで家電ショップには行けます。夜間にコンシェルジュはいませんが、定期的に各フロアを警備員が巡回しています。
ここに限ったことではありませんが、住人が入って来る時に一緒に入れば侵入可能です。

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>>522 契約済みさん

風変わりな住民さんがいるのは、私も気になります。

管理会社に相談しようと降りたら、別の住民が別件（別の住民のこと）でクレームしていたようです。

具体的にどんなことかは、特定されると困るので書きませんが、いわゆる「民度」の低い方々が一定数住んでいるのは残念なことですね。

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