プレシス大宮アルティア

大宮は供給少ないので人気だと思いましたが
すこし離れると苦戦するとこも多いですね　
駅近は希少なので投資目的もいるのかもしれません。

たしかに都内に通うには遠いので
ターミナル駅のメリットがあまりなく、割高かもしれません。

全体的にファミリー向けの広さじゃないですよね…。
68㎡の広さなら2LDKか3LDKでちょうどいいような。
可動式扉になっててリビングが広げられるのは良いですが。
学校近いのでファミリー需要を狙ってこんな感じの部屋割りなんでしょうかね。
設備仕様は悪くないですね。御影石調のキッチンは素敵です。

やっぱり人気ないですね。駅から遠いからかな？

ファミリー向けとはおっしゃいますが68平米台では
せいぜいお子さんが1人いる家族向けですよね。
4LDKと部屋数を稼いでいますが、4.5帖の部屋は
正直あまり使い道がないんですよね。
浴室も1317と狭いのが気になります。

4.5帖だとベッドと机両方置くのは難しいですよね
上がベッドで下が机スペースみたいになる二段ベッドのようなものがあれば
設置は可能かとは思われますけれども。
部屋の梁がどうなっているのか、チェックしないといけないですが
皆さんは実際はどういう風に使われている方が多いのでしょうね。

駅が近いのは、利便性が高いですし、良さそうですよね。
近くに交番はないのでしょうか。
交番があるなりしてくれると、治安に関しては安心出来そうですね。

子育てに向いている物件ですね。
治安も悪くなさそうですし、住み心地も悪くないと思います。
気になる方も多そうですね。

埼玉県で常に犯罪率がトップなのは大宮区ですよ。大宮に住んでいたら実感します。ここの近くの中山道のところはホームレスが住みついていて雰囲気は微妙です。間取りを見てもファミリー向けでないのは分かりますよね。

他よりも犯罪率が高いのは覚悟でしょう。
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/c0011/kurashi/documents/hanzairit...

>>49
犯罪率が高いのは昼間人口が多いからでしょ
あと南銀などの商業地域で発生しているから
住宅地に限れば大丈夫だよ

>>49
営業妨害

>>50
営業妨害

ホームレスは確かにたむろしてるよね。大宮警察も移転しちゃうから治安悪化はちょっと心配。

48さんが営業だとしたら下手すぎです。大宮が治安悪いのなんて繁華街があるんだから昔から知ってますよ。それを指摘されて営業妨害ってのも面白いですが、都合の悪いことは隠し通す悪意がにじみ出ていますね。悪いところもちゃんと説明してくれる営業さんになってください。そうでないと信用失いますよ。

犯罪率県下一というと印象悪いけどそれは県下一の繁華街だから当たり前。
数字で見れば他の同規模の街と変わらないわけで大宮が突出して治安が悪いということはない。
ホームレスも見たことないしそもそも旧仲なんて歩道もないのに物理的にホームレスがたむろしようがない。
むしろ旧仲に歩道がないのがこのエリアの一番の問題。

一括りに大宮は治安が悪いと言っている方がいますね。正確に言えば治安が悪い地域があるということだと思う。場所を選べば全く問題ないと思います。不必要に不安感を煽っているだけのようにしか見えませんね。購入したくても、できない方なんでしょう。羨ましいんですね。

歩道がない所があるのは、確かに大きな問題だと思う。そこだけがネックだと思う。

昔のことは知らないけど高架下にも今はいないでしょ。
そもそも土手町の人間があそこを通ることなんて滅多にない。強いて言うなら郵便局くらい。
その時だって自転車なら坂を避けるために踏切から行くし。
大成あたりの人は昔から頻繁に大宮方面行くときに通ってただろうから昔のイメージのままなのかもね。

自分も何年も高架下にホームレスなんて見たことない。持ってる情報が古すぎない？ホームレスは駅前ですら見かけなくなった。
大宮住んでるとか言うけど、昔住んでただけじゃないの。自転車や歩きなら踏切渡るのもその通り。
プレミスト大宮氷川参道に比べるとだいぶ割安感がありますね。間取りや仕様はどうでしょうか。
話題のコクーンシティは少し遠いけど、自転車で行けるし、ステラタウンも自転車で行けますね。

なんかゴージャス思い出したｗ