広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
601
匿名さん
結局、そのようなモノサシで何でも判断したり格付けするようなひとにとって、江東区豊洲は大金を投資してすむ場所じゃないってだけですね
価値観は様々なので、そういうことを気にするひとは住まないわけだから、それはそれでいいですよね
-
602
匿名さん
>>601
豊洲民はプライドだけは高いから、そうゆーのやめとけ。
そもそも車持つ余裕もない人々だし、ナンバー関係ない。
-
603
匿名
>591
郊外じゃあ意味がないんですよ。豊洲の一番良いところは都心に近いことですから。なのに、郊外のように普段使いに便利な大規模scがあるところが、また豊洲の魅力なんだと思います。ちょっと贅沢したいときは、銀座に簡単に出れるし。
-
604
購入検討中さん
足立ナンバーだって、世田谷のようにそのうち脱却しますよ。個人的には深川ナンバーとかだと嬉しいですね。
-
605
匿名さん
湾岸ナンバーとか、お台場ナンバーとかいいんじゃない?
-
606
匿名さん
-
607
匿名さん
外廊下です。内廊下好きなら、このあたりだと中古しかないかも。
-
608
匿名さん
内廊下だと、さらに値段が高くなるし、間取りも悪くなるし、あまり良い事は無いと思いますけどねぇ。
-
609
匿名さん
606です。
607さん、608さん返信ありがとうございました。
-
610
サラリーマンさん
足立ナンバーがカバーしているのは東東京エリアです。そこは粋で鯔背な江戸っ子が多い地域です。
一番東京らしいナンバーだと思いますので私は好きですよ。
-
-
611
匿名さん
一般的には嫌われる。。あなたが好きかどうかは関係ない。
-
612
周辺住民さん
豊洲は好きで住んでますが、そんな億近い家買って住むとこでもない。
-
613
匿名さん
一般論がどうかこそ、べつにどうでもいいでしょ
足立ナンバーが好きなひともいる、億近くても選ぶひともいる
わざわざ否定しなくても
-
614
匿名さん
小さい部屋にしたら安いですよ。
坪単価が350万円程度ですから、予算に応じて部屋の広さや階数・向きを選んだら良いと思います。
-
615
匿名さん
あらあら、埋立地が、新宿御苑前や西新宿を越えたんですね。
いつのまに。脳内の話は、書き込まないでくださいね。
-
616
匿名さん
>>615
西新宿は新宿西口じゃないよ。二駅郊外に下った大江戸線が最寄りの駅遠物件。ガチで豊洲のが上だと思う。
-
617
匿名さん
ここに住んで便利になる人は、都内近郊に一人もいないよ。
-
618
匿名さん
ここが350万で売られる頃には、新宿御苑前や西新宿はもっと高いんじゃないですかね。
不動産というのはそういうもんだよ。
-
619
匿名さん
-
620
匿名さん
-
621
物件比較中さん
もう何度も書くのが面倒臭くなってきたけど、ここは平均で@300超えないよ。
4月になったら、これまで高値予想してた人が「最後のお買い得物件」と煽ることでしょう。
でも、実は豊洲には今後もたくさん物件できる。
ヤマトの跡地は、東急に決まったんだっけ?その向かいの1街区にも高層が建つ予定らしいよ。
相当、大規模な物件だし、超高層、内廊下になる可能性大。旧病院の跡地もマンションの噂が有るし、
万一ここが高ければ見送るだけですよ。
-
622
物件比較中さん
あ、先に言っておくけど、「待てば待つほど・・・」というなら、いまのうちに
KTTなり「お買い得物件」を買っておこうね!
-
623
匿名さん
そんなに安い理由ないでしょ(笑)
もう350超えるのは仕方ないと思いますよ。
-
624
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
-
625
匿名さん
>>621
ヤマト跡地とは、住所どの辺でしょうか?
-
-
626
マンション投資家さん
>>614
だからさ、@350upはない。ぜったいない。
-
627
マンション投資家さん
>>624
じゃあ、どこまで上がるんだ?上がり続ける訳がない。新聞読め。不動産購入センス無さすぎ。
-
628
匿名さん
-
629
匿名さん
私も上がり続ける訳がないと思います。消費者が買えない値段になりますから。
やはり、上がるとしても350万が限界ギリギリのところではないでしょうか。
実際に、晴海あたりでもこれくらいから売れ行きが悪くなりました。
400万くらいになってもおかしくない相場でしょうが、そこまで上がる事はしばらくは無いでしょう。
-
630
匿名さん
>>619
都庁に勤めているのでなければ、都庁に近い意味がないでしょ。
しょっちゅう行く場所でともないしね。
-
631
匿名さん
>>621
ヤマトのとこは350売りで落札と不動産経済ファンドレビューと言う冊子に書いてありましたので高くなってく一方ですね。
-
632
匿名さん
>>622
待てば待つほど書いてる人は今売ってるマンションを売りたい人なのかな?。
中古は新築よりは値上がりしてないので、それなら新築より中古を今すぐ買うべきだと思いますよね。
-
633
匿名さん
豊洲本社(または大規模拠点)の会社で高給取りなのはNTTデータ、IBM、第一生命、ユニシス、IHIあたりかな。どの程度社員は豊洲に住んでるのでしょうね。
-
634
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場なのは異論無いのではないでしょうか?
建築費も高騰してますし、来年からはインフレも始まりそうな雰囲気。
おそらく坪350万は超えてくると思います。
現段階ですら長谷工の10年落ちの中古でさえ250万超えてますから。。。
-
635
匿名さん
中古は良い間取りは瞬間蒸発するし異常に高い。
変な間取りしか出てこないから無理でしょ。
しかも、震災のダメージ受けてて、しかも免震制震でもない場合があるので要注意。
-
-
636
匿名さん
三井さんも「最低でも330万」と言ってるので、平均したら350万超えてもおかしくない。
-
637
マンション投資家さん
>>621 626
何度でも書きますが、この期に及んで@300などと言ってるようでは、まったくもって情報分析力がないとしか言いようがありません。
あなたの期待や願望を書く場じゃないんですよ。
@350以上になってしまうというどうしようもない現実を目の前にして、じゃあ、どう対処するか。それだけです。
-
638
匿名さん
>>633
第一生命、ユニシス、IHIが高給?
ものを知らないにも程があるわ。
-
639
匿名さん
>>630
その理屈なら
豊洲の本社に勤めているのでなければ
豊洲にいくら会社の本社があっても意味がないでしょ。とも言えるな。
部外者が本社内に入れないしね。
-
640
匿名さん
>>637
このレスは、コピーさせていただきました。
価格発表後に再投稿させていただきます。
自信ありげに@350以上と書いていた代表的なレスとして。
-
641
購入検討中さん
>>637
もういいよ、分かったから
どういう立場か分からんが、言ってることが意味不明だよ
こんなことしてて悲しくならない?っていうかはずかしくない?
-
642
購入検討中さん
>>637
350なんて絶対あり得ない。
そもそもヘッポコマンションなんだから
-
643
匿名さん
お、価格予想大会をまだやってるねー。
特に新しい情報は登場してないようだね。
-
644
匿名さん
300とか言ってる人みっともない。欲しくてしょうがないけど金はないって感じ。諦めましょうよ。
-
645
匿名さん
良いんじゃない?
少なくとも三井さんも330万が最低価格だと言われてるんですから、平均350でもおかしくない。
正直言って、350なら安い方だと思いますよ。
スーパーゼネコンだし、財閥系デベなんでしょ?
長谷工と較べて高いというのなら、長谷工選べば良いと思います。
-
-
646
匿名さん
このまま建築費高騰・インフレになったら、普通に350万超えるでしょ。
-
647
匿名さん
それ言ってると、どんどん西新宿や都内に人が流れちゃうね。
1年前の3分の1しか買い手がいないんだから、慎重に発言してください。
-
648
匿名さん
-
649
購入検討中さん
>>644
なんで安値に文句つけるんだか。意味不明ですね、あなた。そもそも単なる予想なんだから、あなたが恥ずかしがることないよ。本当にお金ある人はそんな言い方しないよ。
-
650
匿名さん
まぁ儚い夢だと思いますよ。
このまま建築費高騰でインフレまで始まったら350万なんて安いって思うんじゃないでしょうか。
そもそも、安く売ろうとするなら長谷工や3流デベになるはずでしょ。
タワマンじゃないにも関わらず、わざわざスーパーゼネコン選んだ時点で高値決定でしょ。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件