＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定
売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2014-12-03 09:49:54
リバーシティのことでは？
過疎ってるスレだな
倍率はどうなのかな？、来週 申し込みに行くつもりだが・・・
倍率1倍と言われた。
倍率一倍って、自分以外には誰も興味ないってことですよね・・・
倍率一倍=人気がないって認識は、最近の他デベのやり方の弊害だな
私も1倍です。人気を演出しているのは業者か地権者か
部屋によりらしいですが、高層南東側は、すごい倍率見たいです。
角部屋は、上から２０倍以上とのこと。
抽選はずれても、次回は18階以下からの販売。。。。
1LDKは、わかりませんが。
この物件は地権者なんていませんよ
20倍か、大人気ですね。
5倍程度だと思っていたんだがな
20倍と聞くと申し込んでみるか？と思いますね。
外れても、それだけ人気があるならば転売も利くかな？
八丁堀の相場を無視したあの価格で購入して、
それ以上で売れるとはとても思えない。
明らかにバブル価格だもの。
最上階は中国からの爆買いを期待して値付けしたんだけど中国株暴落でどうなるんでしょうね。
中国株の暴落で大量キャンセル発生ってか？
よし、それを狙おう！
住むなら投資マネーのない実需のマンションに住みたい
思ったより高くない。
ここってかなりの好立地な物件だと思うのですが、思ったよりお安いですよね。何故なんでしょうか。
どのあたりの部屋が人気ですか？
上層階は実需の方が申し込んでいるが、低層階は投資の方が申し込ん
でいるそうです。
買われるならば上層階にした方が無難ですよ。
買い物なんてのはたいして拘る問題ではない
いや買い物不便なのはホント生活しづらい
この辺も再開発で変わってくれるかなー
そうですよね
ここは東京駅に近いということをステータスに感じるお上りさん的人気だけですね
買えなくて残念だったね
独身だったら買ってたかも(￣▽￣)
東京駅に一番近い免震タワーって売りやすそう
こちら検討していますが湾岸の地下鉄新線で価値が逆転しないか心配
ただ議題にあげてもらうだけで全く決定してないよ。
万が一、次の答申で決まっても地下鉄は時間かかる。海含む地下鉄なら最短でも20年後だろうね。20年後も同じマンションにいるとか普通ないだろ。20年は逆転はあり得ないから大丈夫だと思う。
部屋の広さがかなり幅広いです。
単身からファミリーまで様々なタイプの人たちが入居することが予想できますが
ファミリーには買い物が不便なのは結構大きな問題。
食材に置いては普段はネットスーパーの利用ができると思いますが、
子供の急に必要な学用品とかは何処へ買いにいくのが便利なのでしょう？
銀座には、ニトリもできたらしいからね。
プランタン銀座にはニトリもユニクロもフライング・タイガーも入っているし、その近くのマロニエ・ゲートには東急ハンズ、ベルヴィ館にはフランフラン。100均こそないけどリーズナブルな買い物ができるお店がそこそこ揃ってますよね。
ここ最初の案内より少し値段下げてます？
えっ？下がったのですか？
えっ？！
値段上がってたんですけど！
立地がいいから将来的にみたら良い条件のような気がします。
あとは、自分が納得するのか、ということに関わってくるような気がしています。
物件の購入のタイミングは価格が変動することを考えると、本当に難しいと感じています。
3次まで完売したのかしら お盆は20日までお休みということであと17戸だから最終期で追い込みということでしょうか
