サングランデ船橋宮本(契約者・入居予定者専用)

マンションに入る許可を貰っているのかも不思議なんですが、昨日はそのような営業の方がマンション内を練り歩いていましたね。

長谷工とは関係のない業者なんですかね。

引っ越しの搬入のドサクサに紛れて営業が侵入したのであれば不法侵入ですね
うちの搬入の時にきたら通報しようかな

うちも昨日来ました！
タッグコーポレーションってところの人が！

やっぱり引越し中はいろいろ来ますね。
私のとこにはキッチン換気扇のフィルター営業がきましたよ。
皆さん買ってる程で営業してました。
ご苦労なことです。

>>94
後付けしました。電源も用意されてるので、工賃3万強＋食洗機代でオプションの半分で行けますよ！！パネル統一するなら＋1.5万な感じです。

>>105
私も食洗機を検討しています。
可能であれば、メーカー、型番、合計金額、使った感想など教えてください。
お願いします。

高層階の方、今朝の地震の揺れはどうでしたか？

みなさん、ディスポーザーは使ってますか？

あと、「キッチンの流し口に漂白剤をつけた水は流せない」と、内覧会の時にディスポーザーの説明をしてくれた女性が
言っていました。それがなんでか説明してくれた時の理由を忘れてしまったので、ご存じのかた教えてください。

宜しくお願いします。

>>108
生ゴミを分解する一時貯蔵施設のバクテリアが死んでしまうからだったとおもいます

台所には中性洗剤を使ってとの説明を受けましたね

105さん
ありがとうございました！！
食洗機検討してみます

>>106さん

トータルで14万ちょっと(税込)です。
パナのエコディープタイプにしました。
使い勝手はもう少しみてからですが、楽だし綺麗になりますよ。

>>115
返信遅くなりましてすみませんでした。
確認してみます。

広告の花火

実際の花火

>>118
だからなに！
しつけーな
頭悪すぎるだろ

>>119
頭の悪さは全く無関係だと思いますよ。

ポスターと同じ視点からの写真で比較しないとじゃない？
道路の向かい側からだと概ねポスターの様な位置関係になりそうだけど。

花火の高さ、大きさも全然違いますね。
実際はCG写真よりもっと低く大きさも半分ほどですよ、

来年の花火後また拗れるのでしょうね‥

私は花火も気にはなりますが、マンション出入り口付近のスケートボード？で遊んでいる子供達。共有廊下でタイムを競ってたり、かなり気になります。
車で通るの毎回ヒヤヒヤ(^^;;

>>123
私も、そう思います。
スネークボードで遊んでいる子供の親御さんは認識しているのですかね？

夕方、用事があって外に出たのですが、駐輪場辺りを歩いている時にウエストの廊下から凄いやかましい子供達の声がしていてかなり驚きました。
自分だって誇れるような人間じゃないですけどね、思わず「民度…。」と思ってしまいました。

すれ違っても挨拶無視も多いし、マンションなんてそんなものですかねー。

競馬場、ラブホ、パチンコ屋、ビデオ試写室
民度なんか気にしない人が購入してるんだと思いますよ。

>>126
それも一つの考え方だとは思いますが、人としてのモラルがあれば立地は関係ないのでは？と思います。
中〜上マンションでもマナーの悪い方や騒がしい子供は腐る程います

初投稿です。
挨拶無視の話が上で書かれてますが、私もそれは感じていました。

女性の方は8割位は挨拶を返してくれますが、男性の方は4割位ですかね…。
年齢が低くなるにつれ、挨拶無視は多い感じを受けます。
マンションに住むのは初めてなのですが、やはり何処もこの様な感じなのでしょうか？

ちなみに現在1Fで理事会をやっていますが、理事会は役員の方々のみ出れば良いのでしょうか？＞役員各位と書かれていたので。
役員以外の方々も、皆さん参加されているのでしょうか？場所も狭いので、何人も入れそうにない感じがして…。

都内のマンションから引っ越してきましたが私の住んでたマンションでは共有部ですれ違っても挨拶しないのが普通だったので、慣れていないせいか急に挨拶されると反応しきれないことがあります。
離れたところから見えていたら挨拶できるんですが…
そのうち慣れるんでしょうけど

床の張り替えをしている方はいますでしょか？
（クッションフロア等）
広さにもよりますが、いくらぐらい掛かるかを知りたいです。

リビングの壁が殺風景で、掛け時計や絵を飾りたいと思ったのですが、ここは穴を開けても問題ない場所でしょうか？？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けますと助かりますm(__)m

初投稿です。

住み始めて１カ月くらいですが、居間を仕切るふすま付近の床を踏むとキシキシなります。

これはどうしたら良いのでしょうか。

>>132
長谷工に問い合わせしました。
他の方からの問い合わせも多いようです。
うちは長谷工で修繕してもらいます。

駐車場、バルコニー、公園でたばこを吸われている方やめてください。
子どもが喘息持ちです。かなり咽せます。
バルコニーは共用部です。

お子さんが喘息持ちなのに高速道路と国道に挟まれたマンションを選んだのですか？
タバコの煙以前の問題かと。

駐車場側のイーストの出入り口の縁石部分にいつも犬におしっこさせてる人がいる。
この前なんかおしっこしたてだったのか縁石に黄色いおしっこがべったり付いてた。
後、夜中日付が変わるまでまでDIYか知らないけど毎日ドンドンコンコンやってる上の住人、消えてくれ。

ペット飼うらモラル が大事だね

>>134
そうではなくマナーの問題では？

ベランダに出ると目の前が高速道路。
24時間車が行き交うこんな環境で喘息持ちの子供を育てる人がいることにビックリ

排気ガスは走行中よりも走り出しの方が出るよ
まあ車通りが多いところではあるけど
住む場所を決めるのはその人。
マナーを守るのはみんな。

共用場所でタバコを吸う人の方が常識ないと思うけど

競馬場駅まで行く途中の家（店）が数日に1回に物を燃やしてて煙がひどいです。

今日住人の方が外にいたので、迷惑なので止めるように注意しました。
ご高齢の方で、周りに迷惑をかけている事を分かってない様子でした。
法律違反だし、次燃やしたら警察呼びますと伝えたので、止めてくれるといいんですが。。。

>>140
わざわざここに書くことですか？
しかも、後から来た住人が何様のつもりでしょうか？
法律違反とは何条何項の違反ですか？
物事の順序や正義を勘違いしてませんか？
迷惑なら自治会を通すとか違う方法があるはずです。
正義を履き違えた自己中のモンスタークレーマーですね。

ベランダの手すり部分にいつも上からのタバコの灰が落ちてる。ベランダで吸うなよ、火事になる危険もあるし危ない。

>>142
バルコニーに出るとタバコの匂いが漂ってくる。
駐車場で堂々と吸ってる人もいますね。
吸殻も落ちてるし。
やめていただきたい。

皆さん、タバコの件で色々とあるようですが、ここではなくて理事会で話せば良いんじゃないですか？
ここだと見ない人も多いですしチラ裏レベルだと思いますよ。

あと、挨拶に関しても自分さえすればいいんじゃないですか？
相手にも都合はあるとおもいます。
人見知りや風邪ひきさんで声が出ないのかも。

ここに書く事によって、いっしょに住む人の気分が悪くなるようなことはあまり書かないほうが良いんじゃないかな？
まぁ、匿名の書き込み場所なので仕方がないような気もしますが。。

急に全室断水？ のよう。
既に管理側には伝わっていて、対応してもらえるようだけど……とても困りますね

とても焦りました。
お水、ライフラインですからね…。

また断水してません？？？

このマンションを購入する時に、船橋競馬場駅までの大通りに横断歩道が出来ると言われました。
役所の今年度予算に組み込まれているとも言っておりました。

同じような話を聞いた方はいませんか？

歩道橋ができると聞いたような記憶かあります。

予算に計上されてるって聞いたんですけどね。
もう年度末てすし。

話は変わりますが、コーナンプロのほうが２月で閉店ですね。
店長の意向としてはスーパーマーケットを入れたいらしいと聞いたのですが、皆さん情報あります？

スーパーマーケットが入ってくれるととっても便利になりますよね。

色々出店しづらい立地だから中々決まらないと思うよ

確かにマンション前にスーパーができれば便利ですけど、OK、ロピア、SV、マルエイ、とスーパー激戦区なのに、はたしてどれほどの需要があるのでしょう？
私的にはドン・キホーテが入ってくれるとありがたいですね。

>>152
ドンキは田舎の不良が溜まるのでガラが悪くなるのと治安も悪化しますよ。
ガラが悪いのはマンションの某住人だけで十分てす。
深夜もうるさくなりますよ。
ただでさえ、場末の立地なのにこれ以上場末にならないで欲しいです。

>>153
ドンキは便利だと思いますけどね。
ラブホ隣の立地で今さら治安も何もないでしょうし。その分価格面で魅力があったわけで。

以前、船橋競馬城駅前の今はイオンサイクルがあった場所に
コンビニドン・キホーテがあったんですよ！

すぐ閉店しましたがね。

駐車場がなかったからね。徒歩だけの需要は限られてるよ。まとめ買いが多いドンキなんかは車必須でしょ。
メガドンキだとスーパーもあっていいですよね。この広さだと充分アリ。

>>148
横断歩道の話は聞きましたよ。
出来るという感じではなくて、住民の方で市議会議員にお願いしてる人がいるみたいですよ、みたいな話でした。

朝、駐車場でタバコ吸って吸い殻を側溝に捨ててた男性…。やめてください。

本人に言いましょう。
ここで言ったところでたぶん伝わりません。

立地や価格帯を考えると自分勝手で自己中な住人が多いのも仕方ありませんね。

いつになったら歩道橋できるんですかねー
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

既に質問されている方いましたね
失礼しました

ベランダの床の掃除って皆さんどうしてます？？
高速道路の排気や競馬場から土ぼこりで結構汚れてて。
定期的に掃除できたらなぁ…って思ったりしてるんですけど。。
水まいたりしたら、ダメなんでしたっけ？？

たしかに、ベランダのホコリはきになりますね。水の関係は分かりませんが、自分は、掃き掃除やってます。

それと、自分の駐車区画にタンをはいやつがいてムカつきました。これで二回目。
次あったら、管理人さんに相談ですかね。

>>161 入居済みさん

契約前に、販売の「木」のつく女性の方がおっしゃっていました。
震災前に県の計画(船橋市ではなく)があって公開もされているが、震災によって先伸ばしか見直しになってしまった。
計画再開すれば駅徒歩3分になるので価値も上がると。

県の計画をさらっと調べてみましたが、私には見つけられませんでした。

163さん
水流してほうきかブラシでこするときれいになりました。
もちろん隣に水が流れないように注意しながらやりました！

で、今年の花火大会の感想は？
イースト組の皆様、どうでしたか？

花火の件をまだひっぱっててウケるー
うちはイーストの高層ということもあり、思っていた以上によく見えました！
また、隅田川の花火大会まで見えて大満足の結果です！
これはマンション価格があがっちゃうな！

最近、朝７時くらいになると、遠い場所から、大太鼓（ティンパニかな？）をたたく音がよく聞こえるのですが、
どなたか住民さんで、その時間、打楽器をたたいて練習されてる方、いますか？？
隣室の方からだと、かなりの音漏れの音量だと思うのですが…。大丈夫ですかね。

近ごろ、細長くて足のいっぱいある虫(子ども？)がそこら中を歩き回ってます。
あれ、成長し大きくなるとかなり気持ち悪いと思います。
農薬撒くわけにもいきませんし、
なにかいい駆除方法をご存じではないですか？

オートバイ用品専門店「2りんかん」です
http://driverstand.com/tenpo/240/

「2りんかん」の間違いでした。
お詫びして訂正します。

どちらにせよ、あんまり魅力的なテナントじゃないなーと言うのが感想です。

あの広さなら、マルエツプチ程度の小さいスーパーのほうが嬉しい
バイク客が集まるので騒音が心配

パチンコ屋とラブホテルが隣接しているだけでも嫌ですね

マンション横の公園は自転車禁止のはずですが、自転車に乗って遊んでいる子がいます。
マンションの住人みたいですが、親も見ているだけ
小さい子の真横を走ったりして危ないしやめて欲しい

>>177 住民板ユーザーさん1さん

火を使うのも禁止なのに、タバコを吸っているアホンダラがいます。
あの公園は立ち入り禁止にでもしないとだめですね。
ポストの上に不要なチラシを放置するバカタレもいます。
管理室前にチラシ捨ての箱でも置いてあるといいですね。
私の父が経営している都内の賃貸マンションでは、ポストの横にチラシ捨てとしてダンボール箱を置いています。
入居者がそこにチラシを捨ててくれるのでポストまわりが散らかりません。

安かろう悪かろう。マンション価格と住民の質は比例します。

たまに住民じゃない人がネガティヴキャンペーンで書き込みしてくるのをみると、まだまだこのマンションが注目されてて、人気があるんだなぁって、認識します。
暇人、乙。
羨ましくさせてすまんね。

ラブホにもパチンコ屋にもビデオボックスにも近くてうらやましいです
高速と国道に挟まれて毎日車を眺められるのもいいですね

あー、確かに購入する時、ラブホとかビデオボックスが近いってどーなの？！と思いましたけどねー。
でも住んでみると以外と気にならないと言うか、まぁ景色の一部としてどうでも良い存在というか(笑)

そもそもビデオボックスは営業してる？ってくらい地味じゃない？
人も車も出入りあまり見かけないけど。

パチンコ屋に関しても、コーナンで隠れてるし、存在感なさすぎ。
あれで近いって言うの？そもそもマンション住民はパチンコ方面行くのか？あっち方面に行くのはケーキ買いに行く時くらいだな。

国道近いのもそこまでマイナス要素？信号渡れば普通に通れますしね。なんだったら競馬場駅行くのに横断出来ちゃうくらいだしな。(すみません…)

高速は確かに閑静な住宅街と比べればうるさくないとは言わないけど(笑)
でも季節によっては窓開けてたりする(笑)馴れって怖いよねー(笑)
階にもよるけど、高速見えると渋滞状況が分かるから、出掛ける際の心構えも出来る(笑)

ラブホはまぁ、とにかく多いよね、全体的に。
他のマンションも隣接してる所沢山あるし。それはサングランデだけじゃないよ。

逆にラブホから出てくる人達のほうが周りの視線が多くて可哀相と思う(笑)
Okストアの駐車場の出口と向かいのラブホの駐車場の出口がほぼ向き合ってるとか、同じタイミングだと気まず過ぎて笑える(笑)設計する時、考えなかったのかな(笑)

とりあえず住んでみて、駅近いし、大型ショッピングモール多いし、スーパー近いし、隣りホームセンターだし。
けっこう便利な事の方が勝ってると思うけど。

マンションもゲストルーム、キッズルームだっけ？があるし、ディスポーザ付いてるし。この規模で必要なのか疑問もあるけどコンシェルジュもいるし。
必要最低限の、あるとそこそこ便利な機能がついてるマンションだと思うけどなー。

しいてマイナス要素を言うなら、あれだな。
銀行のATMが近くに全然ない。
ららぽーとのATMなんていつも並んでるし。せめて二台ずつ設置してよー。競馬場駅にゆうちょのATMあったのに何で無くしたー(涙)
歩道橋付近の空きテナントに主要な銀行のATM設置してくれー(涙)
マンションのエントランスに主要銀行のATM設置してくれないかなー(笑)

言うほど住み心地悪くないよって言いたかっただけなのに、無駄にコメント長くなっちゃった。すみません(笑)

>>182 匿名さん…なんちゃって。さん

最大のマイナス要素は最寄りが京成ってことでしょう。ラブホとかはマンションが価格が安くなることで相殺してるので、仕方ないと思いますね。

スーパーが近い？
どこのスーパーの話かしら？

コーナンが二階に縮小されて、空いた一階に違うテナントが入るそうですね。

何になるのかなー。

最近、気づいたんですが、晴れてる日は富士山がくっきり見えます！
晴れてる日は富士山を見て出勤しています！

>>186 住民板ユーザーさん1さん

首都圏のマンションでは当たり前のことですよ。

コーナンの中にプロ用一般用の業務スーパーできるらしいですよ。
結構嬉しいかも

>>188 匿名さん
“せんどば”という神戸のスーパーになるそうです。
6月オープンと書いてありました。

1号店のようですね。
鮮度抜群の「せんどば」。期待できそうですね。

どなたか、ご意見、アドバイスお願いします。うちの隣人がベランダでタバコを吸っています。その件では管理人へお願いして張り紙をしてもらいました。しかしその程度では、隣人には響いていません。小さい子供がおり、部屋の換気口を開けてても漂ってきます。直接言ったほうがいいのでしょうか？

バルコニーは共用部です。規約で禁止されてるなら管理組合なり管理会社から注意して貰った方が良いかと

直接言ってトラブルになるかもしれないので、管理会社から言ってもらった方がいいと思いますよ！

ご返信、ご丁寧にありがとうございました。
管理会社へ連絡して、策を講じて頂くよう、お願いしました。しかし、理事会を通じての決定となるようで、時間がかかりそうですね。

駐車場のトラブルもあるみたいですねえ！

>>195 名無しさん

>>195 名無しさん
自分は入居当時に隣人？(車)のドアに傷があり、うちのせいにされました。
隣ってだけで、疑われ何の証拠もなく管理人からインターホン越しに注意されました。
今でも思い出すと腹立たしいです。

>>195 名無しさん

>>195 名無しさん
自分は入居当時に隣人？(車)のドアに傷があり、うちのせいにされました。
隣ってだけで、疑われ何の証拠もなく管理人からインターホン越しに注意されました。
今でも思い出すと腹立たしいです。

以前とったペットのアンケート結果が掲示板に貼り出されてましたね。

最後にペットの足洗い場の利用要項が記載されてましたけど、あれは理事会が勝手に決めたのでしょうか？

アンケート結果にはペットの足洗い場はペット専用なので、それ以外は使用不可との事。

では、あの足洗い場の維持費は誰が支払っているのでしょうか？
ペットを飼っていない家庭から支払った管理費も維持費に充てられてますよね？
ペット専用と言うのなら、ペットを飼っている家庭が管理費を多く持ってくれるのでしょうか？

自分は入居前にマンションの営業に確認した際に「ペットを飼われている方々が維持費を払っているなら他の方々は使用不可だが、サングランデはそうではないので、気にせずお使い頂けます」と言われましたが。

ペットを飼っていない人が何故に使用不可なペットを足洗い場の維持費も払わなければいけないのか？

ペットだって家族なんだろうと我慢していたが、はっきり言ってペットを飼っている家庭は、飼っていない家庭に迷惑をかけているという概念はないのだろうか。

マンションの駐車場の芝生で平然とトイプードルにオシッコをさせていた年配女性や、飼い主以外を見るとけたたましく吠えまくる犬2匹。
廊下側のお部屋をペット用のお部屋にするのは良いが、窓を開けている人。
普通に犬を廊下で歩かせている人。

吠えまくる犬は、吠えないようにしつけろと思うし、廊下を歩かせないように、とは以前から何度も言われているはず。
窓の開放も動物の匂いが苦手な人や、動物アレルギーの人だっているはず。
芝生でのオシッコに関しては、水で流す事すらしてないから、もう論外。
そもそも、よく犬のオシッコの後、ペットボトルの水を流している飼い主がいるけど、あれだけで綺麗になんてなっていませんからね。ただオシッコを薄くしただけで、むしろオシッコの範囲を広げてるだけですから。

こんな事を書くと、そんなマナー違反は一部の人だけでしょ？と思うかもしれませんが、上記のマナー違反者は皆別々の人です。

それなのに、ちょっと足洗い場でペット以外が使ったら文句を言い、挙げ句にペット専用だとか、納得出来ません。
ペット専用の足洗い場で行列が出来るほど混んでいる場面に出くわした事もないし、ペットを飼ってない家庭の人が使ったって良いと思うのですが。

最初にも書きましたが、「ペット専用」を謳うのなら、ペットを飼っている家庭が足洗い場の維持費(管理費)を多めに負担して下さい。

理事会でも、この質問が出た時に誰も疑問に思わなかったのか不思議です。
自分はまだ理事会の担当ではないので、役員をするのも大変だとは思いますが、もう少し色んな角度から物事を話し合ってほしいと思いました。

ペット以外で足洗い場を何に使うおつもりですか？

>>199 匿名さん

アンケート結果には「人の靴」と書いてありました。
バイクや自転車を洗うとなると、それはどうなのだろうと思いますが、「人の靴」くらいなら許容範囲では？と思いませんか？

普段、ガラガラのペット専用の足洗い場。

使えないのに維持費だけは払わされるという謎。