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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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830
匿名さん
>>829
えーと、そうすると20坪で1.4億!
儲かりますね!
……買い手がいれば。
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831
匿名さん
アパは独自路線だから関係ないでしょw
ちなみに前出てた地下鉄新駅がDT目の前に出来たとしても月島の2路線に若干追い付くだけだよね。本当にできたら値上がりするだろうけど月島直結ですら坪330だった訳だから坪400までは上がらないと思う。
もし裏で前向きに話が進んでいるのなら、都知事が言ったオリンピック後を踏まえたレガシー計画が本気で考えられてるということか。BRTだけ選手村跡地利用なんて住宅もオフィスも商業も需要なくてうまくいかないの分かりきってるし民間も誰も手を上げないだろうし。
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832
申込予定さん
>>824
私が見たのはウェスト棟の価格表では坪単価300-380かな、もう高層は無くなった。中層も残り僅かで、これからは低層を売るんでしょうかね。坪単価は向きによってかなり違うから、一回行ってみたほうがいい。
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833
匿名さん
>>832
ありがとうございます。
結構いい値段しますね・・・。
もう残りは低層だけですか。
この価格で飛ぶように売れてしまうなんて凄い!!
時間のあるときモデルルーム行ってみます。
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834
匿名さん
>>828
それは申し訳ないけど勝どきが残念だからじゃないの?
ここは勝どきじゃないから関係ないです。一緒にしないでください。
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835
匿名さん
外国人はいつ東京都心及びその周辺のマンションを買うか、それは円安の時、今後復興、オリンピック需要旺盛で簡単に金利上げられないので円安傾向続く、あせって安く日本人に売ることはない。
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836
匿名さん
>>831
DTの価値わかってないんじゃないかな?
DTはそれ自体がブランドなんだよ。だから他のマンションと比べることそれ自体が片腹痛い感じですよ。
ブランドとノーブランドが同じ金額になるわけないじゃないですか。数年後に駅できて2駅利用可能になったら400なんかじゃすまない金額になるよ。ここはそういうブランドマンション。今はちょっとだけ駅から遠いからまだこの金額だけどね。あと別途さらに浜松町方面からの地下鉄も晴海経由期待できるみたいですね。それができた暁には2駅3線利用可能ですよ?だからこんなに売れてるんじゃないですか。
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837
匿名さん
>>836
日比谷線の延伸でさえ、遠い未来の期待なのに
浜松町からなんて夢見過ぎ。
期待だけで以前からネット上に書かれる地下鉄ルートなら、佃経由の羽田までとか他にも幾つもある。
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838
匿名さん
またネガですか。
DTの資産価値向上がそんなに妬ましいのですか?
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839
匿名さん
煽りがすぎるかな、計画もない新駅を出して価値を語るとか。地下鉄は計画決まってから出さえ、十数年、場合によっては20年かかるよ。何十年も同じタワマンすむのかい?
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840
匿名さん
そんな妄想的計画を話すのはフェアじゃないし、やや悪質。
今ある最新の事実は二期2次のわずかに5戸 がそろそろ1週間経つのに購入が決まってないということ。
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841
匿名さん
>>840
ネガ好きですよね。なんでそんなに否定したいの?
ネガさん大好きな確率が100%でない計画を全部無視しても
ここが今年一番の人気物件であるという事実はうごかないでしょう?
重箱の隅つつかれたくないので、安いだけで数売ってるディスカウントストアみたいなアウトレットマンションはのぞくって言っておくよ。
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843
申込予定さん
高層希望であれば、EAST棟の販売はこれからなので、待ったほうがいいです。でも、多分高くなります。
補足ですが、有名人も買っているそうです。担当者に曰く、テレビ局に近いからです。(やっぱりステータスのあるマンションだと思いました。あまり関係のない話ですが。。。)
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844
匿名さん
フジテレビ、日テレ、電通関係者も近いから多いだろうね。知り合いの局員も買うって話ししてた。
最近タクシーチケットがかなり少なくなったようだから、自腹タクシーなら近いところがいいだろうしな。
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845
匿名さん
>>840
公式HPで、物件概要の次回更新予定日は12月14日となっていますが、二期二次分が完売すればスミフも情報を更新するということですか?
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846
匿名さん
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847
匿名さん
>>843
そもそもプランがウエストとイーストでだいぶ違うから、待ってると大変なことになりますよ。人によりますがね。
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848
匿名さん
汐留からDTまでタクシーでワンメータで帰れるのは嬉しいね
六本木からでも2000円以内でしょ
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849
匿名さん
電通、テレビ局、有名人…住む人のレベルが高そうでいいですね。
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850
匿名さん
>>848
それはない!この前、けやき坂から和光までのったら深夜で2800くらいだった。深夜料金なら3000は行くし、割り増しなくても2000以内とかありえない。
なんでそんなむちゃな嘘いうかな。
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