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物件比較中さん
[更新日時] 2019-04-28 12:42:41
ウィルローズ日本橋蛎殻町についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他(地名地番)
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番以下未付定(住居表示)
交通:東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩4分
都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分
売主:株式会社グローバル・エルシード
施工会社:株式会社大勝
管理会社:株式会社グローバル・ハート
【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-16 16:15:38
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩4分 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(管理室1戸、事業協力者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月下旬 入居可能時期:2015年12月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社グローバル・エルシード [販売代理]株式会社グローバル住販
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウィルローズ日本橋蛎殻町口コミ掲示板・評判
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602
匿名さん
いい物件だと思うんだがなかなか完売にならないね。やっぱりブランドしこうの人が多いのかな。住んだらブランドなんてあんまり関係なさそうなのに。
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603
匿名さん
>>602
住んだら関係ないけど、何かあった時の補償が心配なんですよね。
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604
匿名さん
>>603
何かあった時のね。何か無いのが一番。
大手デベは過去に皆コンプラ違反してる。
そのために高いお金払うってこと?
ブランドなんてそんなもの。
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605
匿名さん
パークハウス、プラウド、ブリリア
やはり響きはいいのかも知れないですね。
CMなどで知名度もありますし。
他人に自慢したり見栄を張るものでは無いですが、高い買物なのでブランド重視の方がいても仕方がないのかなと思います。
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606
匿名さん
>>605
でも元請が大手というだけでしょ。
2次、3次の下請となればどこも一緒。
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607
匿名さん
>>606
そうですね、ただ自分が気にしなくてもリセールの時にそれが重要になったりということはあります。
一生住むと思って買っても何があるか分かりませんからね。
その辺のところが価格に出てるのは事実ですよね。
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名さん
中古は、ブランドなんて関係ないよ。
立地、価格、仕様、ランニングコストで決まる。
大手ブランドでも、ちょっと前のは仕様が古くて売れないよ。
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612
匿名さん
>>611
関係あると思います。
新築で関係あるのだから、中古になったら突然無名でもよくなるはずはありません。
ただ新築時よりは売りやすいかもしれないですね。
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613
匿名さん
デベの名前で中古は買わないかな。
やはり、不動産は立地が全て。
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614
匿名さん
都心の中規模再開発物件では
もはやここのデベもブランド化しているよ。
このまま価格をつりあげないでがんばってほしい。
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615
匿名さん
中古だと保証ないですからね。新築物件についてくる10年保証とか。
ああいうのは持ち主変わった時点でなくなりますから。
大手だと不具合が発覚した時に手付金倍額返してくれるとか会社潰れる心配ないですが、グローバルの営業の方は「財閥系じゃないと不具合があるマンション作ると会社の存続問題に関わるのでキチッとした物を作ります。」と言われてました。
実際不具合あったら会社潰れて買った人は泣き寝入りなんでしょうけどね。大手じゃないと。
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616
匿名さん
私はブランド大好き。ブランド料が一割乗ってても買ってしまいます。ルイヴィトンが世界一売れる国の女性ですからね。
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617
匿名さん
>>615
こことかサンウッドとか時価総額の小さい会社は建て替えする体力ないでしょうし、何か問題あったら終わりですね。
財閥系でない場合は、ある程度時価総額の大きい会社が安心。
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618
匿名さん
今じゃブランド料1割ではなく、2割、3割が当たり前になってますよ。
中古相場で見る限り、良くて10%、悪ければ周辺と同等といったところです。
大手が安く購入できるのであれば別ですが、割高になるのは間違いないです。
三井の杭も結果的には大々的にニュースになったから対応しているだけで、そうでなかった場合、、、、、、
どなたかが仰ってましたが不動産は場所で買うものですよ。。。
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619
匿名さん
大手ブランドの乾式壁安普請物件買うの人の気が知れないね。
乾式壁なんてタワーじゃなかったら普通ありえないから。
ここは、ちゃんと湿式壁だね。
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620
匿名さん
>>617
建て替えする体力あってどうするの?
そうならない会社選ぶでしょ普通。
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621
匿名さん
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