ウィルローズ日本橋蛎殻町についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他（地名地番）
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番以下未付定（住居表示）
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩4分
都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-16 16:15:38
八丁堀や茅場町。
サラリーマンならそっち。
１期１次が２８戸 １期２次が５戸
２期も５戸ぐらいでしたっけ？
２期の戸数が分かってないですが、もう半分以上は売りに出た計算でしょうか？
あまり売れてないんですね。
売主と価格のバランスの問題かと。
売れてないのも理解できる。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
ヒ素？ダメでしょ…
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なにがでたかは明確にわからないみたいですね。ただ前の建物解体後の地質調査結果は購入前に教えて貰えるものなのでしょうか？これは義務付けられているのでしょうか？
重要事項説明で説明義務ありますよ。
調査報告書もあるはずですが。
前はなにがここに建っていたのですかね？工場とかですかね？
高いという話が出てましたが、
日本橋の将来をどう捉えるかだと思います。
銀座は観光地と化し、観光バスだらけで既にゆっくり買い物できる状態ではありません。
奥様方のショッピング場所は日本橋に移動しつつあり、
ベリー誌にも定番の代官山や二子玉、武蔵小杉に加えて日本橋スナップが出始めています。
ベリーって奥様雑誌のあれでしょうか。
日本橋スナップだなんてびっくり。
あまり今まで人が暮らすというイメージがなかった街ですけれども
そういう風になっているのですか。
デパートあるし、買い物自体はまあまあという感じではあるからかな。
日本橋三越やコレド室町、コレド日本橋の周りは今でもマンションはほぼ無いよ。
昭和通りを超えたあたりにここ10年マンションがふえてきたんだよ。
でも三越あたりの街並みは、再開発で本当に良くなった。奥様方御用達も分かるわ。
ＳＴＯＲＹやＨＥＲＳにも、日本橋にはこんなスタイル、なんて特集あります。
テレビ取材でも、日本橋でショッピングしているミセスとかやってます。
コレド日本橋高島屋・三越など、取材している所を見かけますよ。
ここの物件は商品力だな
ブランド力は財閥に比べると弱いが、ブランドで商品を選ぶ時代は終わったからね
そもそも根本がブランド志向ならここに見学に行かないからここでブランド云々を言う奴は
ただの嫌がらせだね 周辺の業者さんかな？
アフターなどが真価を問われる物件だな
まあここは日本橋というより人形町だからね。
町名は日本橋蛎殻町だけど。
あなた日本橋知ってるの？w
俺はこの物件選ばないけど、この場所で蛎殻町で人形町というならどこが日本橋になるのさ？
実際に周辺に住んでるけど場所はいいと思うよ。
値段とブランドが離れてるだけで。ブランド云々言う人は嫌がらせという人もいるけど普通は値段はある程度ブランドに左右されるよ…どの分野でもね。
ブランドは関係ないって人はよっぽど自分の目に自信があって、その責任を自分でとれる人でしょ。
そういう人はもっといい物件買える気もするけどね♪
地価上昇、資材高騰、人件費高騰で
さらに広めの部屋が多いので高くみえるだけでしょ。
大手がやったらさらに高くなるよ。
しかし、人形町、小伝馬町付近の
中規模再開発物件専門デベとしての実績は
積んできているので、ブランド化しつつある
ような気がする。
ブランドの固定には日本橋のさらなる発展にかかっていると思います。
京橋地区でも随分前から実績を重ねて
中堅クラスの中で、中央区では知名度は高い。
超大手の盛られすぎた値段で買うくらいなら
コストパフォーマンスを重視、
という購買層は今後増えてくると思う、
30代くらいからの層は特に。
まあ、目利きが肝ですが、
この物件は由緒ある立地とこの辺では珍しく広い間取りが多く
坪単価からも、悪くもなく、良いと思える
