東京で最高の高級住宅地は？

地方からの上京者や、雇われ社長クラスが手に届きやすく多く住むのが世田谷や田園調布などの郊外住宅街。

一方、皇族や宮家、財閥家など代々の真の富裕層、オーナー企業経営者、大病院経営者一族などごく一部の資本家、成功者のみが手に入れられるのが都心好立地の高額で高級な住宅地。どちらがよりスレ趣旨に則った高級住宅地であるかは一目瞭然でしょう。歴史的にも、価格的にも、利便性も、様々な環境も、希少性も、価値も、都心は圧倒的ですので。

>>14001 匿名さん

だから、都心の高級住宅地って、具体的にどこのことを言ってるんですか？

>>13993 匿名さん

池田山はもう陥落決定したんだから、今らさアピールしなくてよいですよ。

>>13998 匿名さん

都心に田園調布・成城のような住宅街があれば、そりゃ最高ですね。
でも、都心の住居地域は狭小で、徒歩数分で雑居エリア、嫌悪施設も至近にある、戸建が連たんせずマンションばかり、等、冴えない住宅地しかないのが現実。

田園調布成城を超える住宅地が出てきませんね

>>14005 匿名さん

田園調布？成城？ああ、都心の広い家を買えない人向けの、郊外の三流住宅地だね。ある以上の富裕層は興味なしでしょう。

あえて高い金だして環境の悪いところに住みたがる趣味の悪い人は都心に住んだら良いと思うけど、そこはきっと高級住宅地ではないのよね。

土地として都心エリアが最高なんて、皆んな本当は分かっているんだよ。
でも高いし実際には住めない人が殆どだから、遠く離れた繁華街を隣接だのと難癖をつけたり、
郊外の戸建てより遥かに高額なのに、都心マンション住民をバカにしたりして、
溜飲を下げているんだよね。ましてや都心の戸建て住みなんて言ったら嫉妬の嵐。
でもまあそれが最高峰ということの証です。トップは常に妬まれる宿命ですから。

山手線の内側は環境が悪いからな。東五反田5丁目なんてお話にならんし、広尾2丁目ぐらいじゃないの。

都心　→ ステイタスが大好き。
誰が住んでいるかは不明、あのホテルの社長とかそうだったよな

郊外（世田谷等）→ 感性が豊かな芸術家や芸能人が多い。
世田谷ベースやたけしさんとか

どちらもよさがあるからいいんじゃん。
都心は確かに地価が郊外と比にならない。港区からでない、南麻布青山あたりをランボで一日中ぐるぐるしている変な人もいる。これ間違いない事実
郊外は自然もあり、感性を育てやすい。車で都心へのドライブを楽しめる。

要はその人がどのようなライフスタイルを送りたいかで、「最高」の定義は変わってくるよ。

東京で「私にとっての」最高の高級住宅地は？
というタイトルがふさわしい。

地価だけで見るならいくらでも調べりゃ出てくるべ。

これってどの程度本当なんでしょうね。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18866074/

>>14008 匿名さん

都心か郊外かで単純比較するならば、都心の方がよいと思うのは普通ですよね。
ただし、都心の住居地域は狭くて、住宅地としては冴えない(雑居エリア、嫌悪施設が至近、マンションばかりで豪邸が連たんするような住宅街はほぼ皆無)というのも現実。
高級住宅地って、地価の高さだけではないんですよね。

このスレでは登場機会が多い池田山の街並みはこんな感じだしね。

>高級住宅地って、地価の高さだけではないんですよね。

地価が安い郊外なのに、このスレでは登場機会が多い田園調布三丁目の街並みはこんな感じだしね。

>>14014 匿名さん
線路際の商業地ですよそこ。左に東急スクエアガーデンサイトが見切れているでしょ。右に見切れている角を曲がれば全然違いますから。
それよりも上に出ていた元麻布のバラック群の方がかなりのインパクトかと。

>>14015 匿名さん

で？住所もまさしく田園調布三丁目ですよね。あと、こんなトタンの家も今や珍しいですね。
田園調布三丁目はディープですねえ。

あと、田園調布三丁目には雑居ビルもあるんですね。さすが高級住宅街ですねー

郊外だと庭も広くていいですねー。さすが田園調布三丁目です。

ここで田園調布3を否定してる人、たぶん田園調布3に行ったことないんだと思うよ。

過去レスで、田園調布3丁目にはアパートが数軒あったり、やっぱり大田区なんだなあとは思ってましたが、トタンのボロ屋とか雑居ビルとか、さすがに池田山にはありませんからねえ。

田園調布は立地は不便な郊外でも、豪邸しかないと豪語していたのはやはり全くの嘘だったようです。田園調布3丁目は高級住宅街失格ですね。

>>14019 匿名さん

ここで松濤や池田山を否定してる人、たぶん行ったことないんだと思うよ。

東五反田5丁目をけちょんけちょんに言われて悔しくてジエンしまくりの人ですよ

論より証拠ですね。画像は下手な長文より説得力ありますから。
立地は悪くても、街並みだけは一流みたいな書き込みがあったのにこれでは・・・
都内最高どころか、田園調布のライバルは下町なのでは？
田園調布3丁目は失格となりました。

>>14021 匿名さん
松濤と池田山と田園調布3、全部現地行けば誰だって田園調布3が一番と言うでしょ。

>>14023 匿名さん
田園調布3行ったことないでしょ。

>>14024 匿名さん

トタンのバラック小屋とか、雑居ビルとかのある田園調布3は最低レベルでしょう。松濤にも池田山にも、そんな嫌悪建物はありません。

街並みは田園調布3丁目と松濤1丁目は同じぐらいのクオリティじゃない？テイストは違うから好みじゃないかしら。東五反田5丁目は街並みが汚いから比較したらかわいそう。

>>14027 匿名さん

あ、もう田園調布3は落第したので書き込まないでいいですよ。バラックがあったり古い雑居ビルのあるような街は高級ではありません。

田園調布三丁目にはアパートもあるしね。論外です。

「大田区田園調布 3丁目　アパート　生活保護可」
http://reblo.net/en/build-554275/room-1158270.html

賃貸アパート 田園調布3丁目 2階
https://www.aeras-group.jp/detail/a674859/r674858/

>>14027 匿名さん

そもそも池田山に住めるような富裕層は、山手線内側という立地や利便性、また地歴や地ぐらいにもこだわるので、田園調布などの郊外住宅地はそもそも検討すらしていないかと。当然、都心エリアは地価も高いですから、同じ予算で田園調布により広い家を建てられますが、その逆は無理でしょ。街並みは良いに越したことはありませんが、池田山だけでなく、松濤や広尾の一部、大和郷などの都心の一種低層エリアは、利便性が高く資産価値の高い立地なのに閑静で、他所には代えがたい希少価値であると思います。総合的に見てどちらが格上なのか、冷静に比較すればすぐ分かることです。

松濤も池田山も一歩先はお＊＊しごいてたりしてるって想像したら良い街とはいえないね。

>>14030 匿名さん

池田山は街並みが汚いから除外してください。五反田は風俗イメージが強すぎて高級住宅地とは言えません。

世田谷あたりはそれが極端に少ないんだよな。それが恵まれた自治体なんだろな。

松濤も風俗イメージはありませんね。五反田が桁違いに風俗イメージが強すぎます。

松濤も一歩先は円山町っていうの忘れちゃあかん。

都心推しはすぐに黙るなー

池田山とは何の関係もありません。
繁華街があるのは都心では普通だし、風俗のある有楽街は東五反田一丁目の低地、全く逆方向の東五反田五丁目の高台の池田山を分けて考えられないとは無知すぎだね郊外さん。普通の東京育ちはここでは逆に少数みたいだから話にならない。

やっと口開いたなw

>>14037 匿名さん

全く逆方向ではない。
どちらも『東口』ですよ。

子育てとか考えたら、五反田は絶対無いな！

田園調布には負けました。

暇なんだなw

>>14041 匿名さん

田園調布3のあのバラック小屋よりはマシかな。少なくとも元麻布という立地は圧倒的に優位だし。でも自分はマンション街はパスだけど。

広尾のピアゴの隣もすごいよな。要するにどこでも切り取ればやばいところはいくらでもあるんだよ。ドアホ。

都心派はいっせいにしゃべるか黙るかですねー

>>14045 匿名さん

ってことは１人なんじゃねw

ってことは結局

全部池田山Gさんですよ

まあ、みんな分かってるわな

書き込んでる都心派の人たちは分かってるけど、郊外押しとガヤは蚊帳の外。無知って怖いねw

>>14044 通りがかりさん

ああ、あのエネオスとの間のな。この田園調布三丁目のトタン小屋と同じぐらいボロいが、広尾のは窓ガラスも割れててずいぶん長いこと住んでない感じだが、こちらのは人住んでるみたいだけど？ディープな田園調布三丁目恐るべし・・・

南麻布もなかなかですけどねえ。

>>14051 匿名さん

広尾、お爺さん住んでるけど！
あんた世田谷はおろか、23区にも住んでないでしょ！
すべてストリートビューで調べてるっしょww

↑郊外の田園調布三丁目や、都心の麻布エリアに数々出てきたような、そういうボロ屋やアパートなど嫌悪建造物が一切存在しない街並みが、高級住宅地としては最低限のレベルですよね。
そういうボロ屋のない池田山や松濤などは、やはり群を抜いた高級住宅地として最高峰ですね。

なんだか、あまりにボロ屋が連投されると、城南五山のこういう街並みはホッとしますね。

別アングルで。

やはり広尾GHは重厚。田園調布三丁目の街並みなど安っぽいオモチャに見えるわw

>>14053 通りがかりさん

はは、笑えるw
なんならピアゴのレシート、アップしてやろうか。
口先だけの郊外地方民とはレベルが違うよw

見せて見せてw

>>14059 通りがかりさん

有栖川公園を下って、散歩がてら行ってきたよ。

お疲れ様w

コンビニのレシート画像をアップして広尾住まいを自慢したいようだが、
実際に住んでいるのは都営広尾五丁目アパートだったりしてｗｗｗ

>>14062 匿名さん

賃貸さんは都心あるあるw

>>14062 匿名さん

広尾住まいじゃないよ。うちは港区の高台ね。

ここでレシートアップできるのは都心住みだけ。ガヤは地方郊外住みだから口先介入のみの田舎っぺ。あるあるだよなw

広尾周辺には、狭い路地に狭小住宅やアパートなんかが立ち並んでいる場所なんて幾らでもありますからね～。コンビニのレシート貼り付けただけじゃ、上質な住まいに住んでいる証明になってませんよ＾＾

広尾も麻布も田園調布三丁目も、トタンボロ屋やアパートなどの嫌悪建物があって、とても高級住宅街とは呼べない。
そういうのが一切ない池田山や松濤、麻布永坂町が最高峰で決まり。結局最初に出てた通りのランキング。

池田山Gは都営住宅住みだったのか

>>14067 匿名さん

ですね。都心の一種低層なら広尾が一番、みたいな無知晒してた田舎っぺがいたが、やっぱり池田山があらゆる意味で最高峰である証明だなあ。松濤は山手線外だし麻布永坂は一種低層じゃないしな。

今日も朝から池田山Gの自作自演が始まりました

>>14069 匿名さん

でも池田山は東五反田5丁目なんでしょう？それじゃダメですよ。当たり前じゃないですか。

>>14067 匿名さん
麻布永坂町は町域が狭いからボロ家がないだけ。隣接する狸穴や麻布台の窪地には朽ちかけた古い木造民家が結構あります。

>>14071 匿名さん

アドレスにこだわるような成金や成り上がりみたいな、レベルの低い人向けじゃないよ池田山は。そういうのを卓越したほんの一握りの真の富裕層が住む孤高エリアだから。アドレス好きなら広尾や麻布行けばいい。ボロ屋やアパートあるけどなw

結局、山手線内の最高は池田山、外側の最高は松濤で決まり。このスレの結論出たな。

>>14071 匿名さん

港区池田山だとしても何も変わらない。住所などその程度だから住める層からしたら。

>>14074 匿名さん

アドレスが最低な池田山が最高の高級住宅地？笑わせないでください。

>>14075 匿名さん

アドレスに五反田がついている時点でダメです。風俗のイメージが強すぎ。日本人のほとんどすべてが東五反田5丁目と東五反田1丁目のちがいはわかりません。笑われるアドレスは避けたいですね。

五反田で、ぼったくられた事ある
あとラブホ
その２回しか五反田なんて行った事ない

パークマンションがある所で争えば良い

住所にブランドを見出そうとするヤツって、よっぽど自分に自信がなく他力本願なのがよく分かる。くだらないことに心血注ぐコンプレックスの塊。

>>14080 匿名さん

自分に自信がない人ほど、アドレスだのどうでもいいことで、まさに虎の威を借る狐でチキン野郎なんだろう。情けねえヤツだねw

笑われるアドレスが最高の訳がありません。当然ですね。

>>14082 匿名さん
誇れるアドレスで木造アパート住まいですか。幸せで何よりですw

>>14074 匿名さん
街がショボイ池田山だけはない

街だけを比較したら田園調布3の圧勝

東五反田が笑われるアドレスであることに否定意見がありませんね。コンセンサスが取れているようです。

アドレス以前に笑われる体形どうにかしろ

どこに住んでるの？
池田山です

なんて答える人いないよね 笑

>>14087 匿名さん

なんとかの遠吠えですか。笑われるアドレスであることは否定できないと自覚されているようですね。

>>14088 匿名さん

どこに住んでるの？「品川区です」
品川区の？「東五反田です」
東五反田？最寄り駅は？「五反田です」
ぷっ、こいつ風俗街に住んでるよw

こんな感じだよなー

>>14060 匿名さん

広尾って、高級感あるのは日赤通り周辺の二丁目なんだけど、実際に生活しやすいのは広尾駅に近くて商店街もある五丁目エリアかな。ピアゴ付近の徒歩1分圏にはコンビニ3軒もあるし、庶民的で利便性も高いし美味しい新規店もどんどんできてるし。とはいえマンションだと四丁目のガーデンヒルズが最高だと思うけど。

>>14091 匿名さん

広尾は日比谷線しか使えないのがネック。だけどそのせいで山手線駅前のような繁華街や喧騒とも無縁で、好環境が維持されてるとも言えます。広尾GHのすぐそばには西麻布の通称ビストロ通りがあり有名店も多いし、広尾駅から南麻布界隈は高級から庶民的なのまで様々なレストランやショップ（特にベーカリーは多すぎるぐらい、GH内のキリーズ、あと沢村、ブルディガーラ、メゾンカイザー、フロインドリーブ、前神戸屋だったトリュフベーカリーなど）が充実してて、GH入り口のカフェ・ミケランジェロ（旧デプレ）にもよく行きますよ。一時閉鎖されて心配したけど、ひらまつはグループ的に大変そうなので少々心配ですが。
とにかく広尾界隈は街並みといい、イメージやセンスの良さなど含め、都内ナンバーワンと言っていいでしょう。あと毎日の生活利便性も高く生活しやすいですし、可処分所得の多い富裕家庭にはオススメです。

そういえば前に、広尾は港区ですとか書いてた郊外さんがいたなあ。
そういう無知な上京組が、おらが村根性で成城とか田園調布が最高とか無知晒すんだよね。
話しが先進まないから、ホント勘弁して欲しいわ。
そういう頓珍漢は二度とこのスレには来ないで欲しい。

まあ広尾は港区みたいなものでしょ。

ジエンジエンですよ

>>14091 匿名さん

広尾2丁目って、こんな感じですが。

上の写真にもあるが、都心は高級住宅と庶民以下住宅がすぐ近くにあるね。広尾だけでなく、元麻布、南麻布、白金、三田、池田山、・・・
都心ではないが田園調布もそうか

高級住宅地の話をしているのに、近隣の写真を出して、鬼の首とった気になってる奴の精神構造はどうなんだろう？

それはそうと、おいしいパン屋がたくさんある街はいいね。
広尾以外に、代官山や三茶にも集積しているね。武蔵小山や蒲田もいい。

>>14090 匿名さん

どこに住んでるの？「品川区です」
品川区の？「東五反田です」
東五反田？最寄り駅は？
「五反田、あっ、池田山と呼ばれてるけど分かるかな？」
ん？何それ？「あれだよ、城南五山の一角で、、」
ぷっ、こいつ風俗街に住んでるのになんだか必死だなw

と付け加えてみた。
ほぼこうなるよね 笑

>>14098 匿名さん

池田山と呼ばれてるなんて正式な地名じゃないのに恥ずかしくて言えないw
霞町や氷川町など昔は正式な地名ならまだしも、正式な地名だったことないのに池田山と呼ばれてるはイタすぎるよ。

>>14097 匿名さん

高級住宅地の定義の問題では？
高級住宅が一区画(番地など)でもあれば該当するのか、ある程度まとまったエリア(丁目など)で見るのか、ということかと。