東京で最高の高級住宅地は？

マンションに住むことを否定するつもりはないが少なくともマンション街は高級住宅街ではない

>>11101 匿名さん

エリアによるでしょう。55億の部屋が分譲された赤坂檜町エリアは歴史と伝統ある、それこそ江戸時代からの大名屋敷跡に立つ超高級エリアだし、元麻布なんかも10億超クラスの低層レジデンスが軒を連ねていい雰囲気ですよ。

あと、こちらも左側は古い和風建築の豪邸なども残っている白金長者丸エリア。

赤坂氷川町も重厚です。超高級低層マンション街ですが、大名屋敷跡地の深い緑が茂り人通りもまばらで六本木駅最寄りとは思えないほど静かです。

>>11102
恐らくそんな事は>>11101も百も承知の上でこのスレに沿って言ってるんだと思うよ。

興味深いですよ。

【史上最高額55億円!!】パークマンション檜町公園が凄まじすぎる!!

https://kawlu.com/journal/2017/12/12/55608/

>>11102 匿名さん
こういう極小部屋マンションだと無理だよね。

>>11102 匿名さん
>>11103 匿名さん
門や塀、生け垣ならまだしも、建物が道路に迫ってくる街は窮屈だから高級住宅地からは除外してほしい。

>>11107 匿名さん

都心マンションでも本当に価値があり贅沢なのは低層マンションです。五反田界隈なら城南五山の池田山や島津山にあるような重厚な3階建て以下のレジデンス。そのリストにあるような中高層マンションは立地も環境も良くないので問題外ですね、どのエリアでも。

もっとも、五反田界隈まで行くともう都心じゃないけどね。

>>11108 匿名さん

じゃあ、こんな感じで建物が道路に迫ってくる田園調布3も除外ですね。

>もっとも、五反田界隈まで行くともう都心じゃないけどね。

それ言っちゃうと、成城は狛江市と隣り合わせだし、田園調布の隣は川崎市でもはや神奈川県だしね。まさに田園=田と園(その)。田畑。また、田畑のある地方。いなか。です。

>門や塀、生け垣ならまだしも、

塀の圧迫感はハンパないでしょ。松濤みたいな要塞か監獄みたいな街並みイヤだなあ。

>>11112
両方脱落でいいんじゃない？俺都心派なんで。

>もっとも、五反田界隈まで行くともう都心じゃないけどね。

それな

>両方脱落でいいんじゃない？俺都心派なんで。

じゃあ、別に都心にこだわる訳ではないですが、でもあまりに田舎すぎる成城と田園調布は脱落ということでランク外に決定です。っていうかもうとっくに「その他」認定でしたよね？笑

高級住宅街の定義って、立地だけでも、地価だけでも、街並みだけでもないですが、市部隣接とか、神奈川との県境とかはあまりにレベル低すぎですからね。街並み云々以前に立地で遠慮という人も多いでしょう、実際に若い富裕層は都心志向ですから。

ということで、成城学園と田園調布はランク外になりましたので、以後はそれら住宅街の話題はスレチなので厳禁ですので。

都心部には、高級住宅(戸建)が数百単位で連なる『高級住宅街』が存在しないから、五反田とか渋谷(いずれも江戸時代はど田舎・郊外)まで広げるしかないはのか実状。
であるならば、成城や田園調布も当然に候補に入ってくるでしょ。

都心部は、街並みでは絶対に敵わない田園調布をどうしても排除したいようですな。

>>11117 匿名さん

池田山もとっくにランク外になっていたはずだが。

>池田山もとっくにランク外になっていたはずだが。

池田山の借家等の例（抜粋であって全部ではない）

地ぐらいだけが拠り所。
地価は高く豪邸はあるが街全体としての価値は低い。
都心部ナンバーワンの高級住宅街はどこ
？

だって池田山は東五反田なんでしょう？東京で最高の高級住宅地にはなりません。ぜったい無理です。

>>11123 匿名さん

では、どこが適所だと思います？

麻布永坂町は狭小過ぎるので対象外で。

町並、住む人の民度、法域に渡る統一感、喧噪の少なさ、専業主婦の多さ、環境、知名度、平均学力、戸建の数
どれをとっても田園調布に敵うところはないな。

田園調布は都心と違い、一発屋、芸能人とか地方出身の成り上がり層（某○フトバンク社長とか○ニクロ社長とか）を容易に受け付けない、つまり金だけでは解決できない気品、オーラがある。

田園調布3と成城6ですね

>>11122 匿名さん

地ぐらいも大したことない。大名の物置きの回りは田んぼだったし。いまの回りは風俗街。しかもマニア向けの濃いいところ。品川区東五反田。

>>11128 匿名さん

池田山は、実際に土地を購入し住んでいる、>>10954に名の挙がっているような各界の名士が多く住む都内最高峰の住宅地であることには変わりなく、どこの馬の骨とも分からない、池田山の土地を購入すらできないような、無名なあなたがここで何を言ったところで、何の意味も成さないことにそろそろ気付くべき。しかも一種低層エリアの池田山に全く関係ない、低地エリアの狭小マンションのリストをしつこく連投する意味も全く不明だし、賢明な皆さんはいい加減辟易していますので自重ください。

>>11129 匿名さん
池田山はせいぜい品川区最高峰ぐらいでは

>>11130 検討板ユーザーさん

あなたが本気で、>>10954に出ているような企業経営者の方々の名前を見て、その程度だと思うのならお好きにどうぞ。

日本一は松濤ってことで答えは出たね

池田山、五反田５は借家住まいが多すぎなので高級住宅街からは除外ですね。

>池田山はせいぜい品川区最高峰ぐらいでは

そんなところですかね。

>>11131 匿名さん

そんなそうそうたる経営者の方々の家ある？孫さんや柳井さんみたいな豪邸は池田山に無いよ？＊＊＊

>>11126
大東建託なんて成り上がりやんｗ
むしろ近年の成功者は住みたがらないのが田園調布
成り上がり層を受け付けないと思うのは負け惜しみ
成り上がり層が田園調布に興味ないだけってのが本当のところ

>>11091 販売関係者さん

あなた名前変えたけど、もし本業なら笑える。

無理して評点つけるのは誰でも出来るよ
いろいろ猿知恵働かせる苦労もいいけど、文体の特徴でわかるし、お見通しだよ。
私の場合、家と別宅と事務所合わせりゃ3アドレス自分用アドレスがあるけどね。
勿論自画自賛採点なんかしないし、名前変えたりもしないしそこまで暇じゃない。
あなたももっと他のことに頭を使いなさい。

まあここからは真面目な話、
余程社会的に制裁でも受けたのか、集合住宅民であることを指摘されたのが余程悔しいのか
本当の悩みを言ってご覧なさい。（友達が居ない悩みとか、女房に逃げられたとか）
それだけあなたの精神は端から見て異常、支離滅裂だよ。

田園調布が郊外ですと認めれば気が済むのかな？
マンションを集合住宅とバカにしたことを訂正すればいいのかな。
五反田や麻布界隈何でもいいけど歓楽街じゃありませんでしたと言えばいいのかな？
それで気が晴れるなら、口だけなら誰でも言ってやるよ。
だけど人間の本姓、矜持とはそんな単純なモノじゃないよ。

あなたは本当に松沢病院に一度行くといい。本当に心配だから。
ＮＴＴ病院は近いだろうけど、その道のプロはやはり世田谷区内の方が権威があるからね。院長知っているし、薬だけでも処方して貰わないと。（クエチアピンとレミニールかな。）

>>11132 匿名さん

山手線の内側には、ろくな住宅街が無いってのことか。 地ぐらいとかにしがみついて、寂しいもんだねぇ。

>大東建託なんて成り上がりやんｗ

アパート建設の手抜き工事とかで数々の裁判に訴えられていますよね。
また、その家を建てた土地は曰く付きの土地で、元の所有者は、ジュリアナ東京の経営や人材派遣のグッドウィルグループの会長だった折口さんですよね。粉飾決算か何かで逮捕されて破産した人だったけど、まさに成り上がりを地で行ったような人でしたが、そんな人たちが家を建てる田園調布ってやはりそんな下品な街のようですね。現実を知らないでイメージで語ってる情弱さんもいますが。

>>11136 匿名さん

で、成功者でもないあなたは
どちらにお住まいで？

>>11139
リーマンショックが起きる前までは成り上がりが田園調布を買ってたよね
田園調布から去ったエイベックスの松浦とかミスチルの桜井とかもいた
最近は成り上がりが田園調布を買った話を聞かなくなった

>>11140
どこに住んでいるか知りたい？
でもここで書いても本当かどうかなんて誰にもわからないから意味ないね

いずれにしても田園調布が成り上がり層を受けつけないと思うのは負け惜しみで
成り上がり層が田園調布に興味がないのが本当のところであることに変わりはない

話を逸らさないでねｗ

>>11139 匿名さん

言うことが低レベル過ぎ。
子供みたいな低レベルな発言に、目には目を。

ソフトバンクはまたまた過年度の脱税400億円。本当懲りないよね。
今年度大赤字なのに、いつ自宅が差し押さえされるのかな。
金持ちでもこんな奴ばかりだろ、港区や品川区は。
ついでにあんたの所にもマルサ廻そうか（笑）

>>11142 匿名さん

何を焦ってんの（笑）
いいよ、痛いところ突いたからって誤魔化さなくても。

>>11143
成り上がりが田園調布を買わなくなって悔しい？
ねえ悔しいの？
田園調布って落ち目だよねｗ
成り上がり層を受け付けないと強がってたのって痛いねｗ
田園調布にも大東建託のような成り上がりがいることを指摘してあげたらレベル低いとレッテル貼りしかできんとはねｗ

>>11144
別に焦ってないけど？
反日マスコミのような印象操作はやめようねｗ
何でもかんでも「安部が～！」に結びつける反日マスコミと同様にレベル低いよｗ
どこが痛いところなの？

田園調布が成り上がり層を受けつけないと思うのはあなたの負け惜しみで
成り上がり層が田園調布に興味がないのが本当のところ

ってっ部分が焦ってると思ったの？ｗ

プリンスに行くのは久しぶり。改装されたようで、こんなレストランができたり、ロビーからだいぶ変わってました。

>>11147 匿名さん

何で画像わざわざトリミングしてんの？(笑)

池田山の家賃5万のアパートですよ

なんだかこのスレって

自分はマンション集合住宅暮らしなのに、偶々親のおかげで都心に住んでいるだけなのに
必死になって他人様の屋敷跡を「どうだ千坪だぞ広いだろう」と自慢したり
分譲広告写真を自分の別荘だとパクったり、
軽井沢にいることが余程自慢なのか「見てみて本当でしょ」と主張したり
（せめて軽井沢にいる時位、ゆっくりすればいいのに）
なんとまあ、承認欲求の強いこと強いこと（笑）。

上場企業の役員か上級官僚、教授か博士なら忙しいからこんなことしないから、おそらく
一発当てた中小企業のオッサンなんだろうな。
（レスの文面見る限り、精神年齢的にも学力レベルはかなり低そうだし）

田園調布・成城押し派は少しは冷静だけどな。