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匿名さん
[更新日時] 2018-03-09 23:42:28
ライオンズクオーレ東向島についての情報を希望しています。
駅近なのでDINKSからファミリーまで需要がありそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都墨田区墨田3丁目78-1(地番)
交通:東武伊勢崎線 「東向島」駅 徒歩5分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:54.09平米~83.08平米
売主:大京
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2014-09-10 11:40:31
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区墨田3丁目78番1(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「東向島」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [媒介]株式会社穴吹工務店 東京支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズクオーレ東向島口コミ掲示板・評判
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150
見学者
>>139
私的には落ち着く音ですが。
大京さんの竹の塚と三ノ輪を
見学しましたが、
大手さんはどこもちょっと高くて躊躇します。
勿論、100点のマンションは無いから
頑張って探します。
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151
匿名さん
お寺が隣にあるのってマイナスポイントなのでしょうか?
私的には、大きな建物が建つ心配がないので、良いのかな?と思えますが。
朝から、家の中まで木魚の音が聞こえてくるのはあまり心地よい物ではありませんが
住人さんの話では朝から木魚の音は聞こえたことが無いとの事ですので、
その点においては大丈夫なのかな?
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152
匿名さん
すぐご近所にある玉ノ井カフェ、以前入ってことがあるのですがすごく雰囲気が良かったです。
先月行った時には閉まっていたのですが
またOPENしているようです。
本当に素敵なんですよ。
お寺があるということはお墓があって…というふうになるから
資産価値的に影響があることを考えている方が多いのかしら?
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153
匿名さん
もと、お墓があった場所に建っているというわけではないのなら、私ならあまり気になりませんが、そこまで気になる物なのでしょうか?霊感の強い人だったら、やっぱり見えてたりするのでしょうか?
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155
匿名
>>145
以前見学したからハガキ来ました。
あと8戸が価格入りと次回分譲と
書いてありました。最上階のDは
良かったが、下の階は隣が近くて
無理でした。
青砥の方がクオーレじゃないから
いいかもね。
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156
匿名さん
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157
匿名希望
>>152
もともとお墓があるわけですから、既にそれを見込んだ資産価値になっていると思いますよ。
それによって将来の資産価値が落ちることはないと思います。
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158
匿名さん
新築時と中古時は違いますよ。
価値としては、より落ちるでしょうね。
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159
匿名さん
よく駅近物件は資産価値が保たれると聞きますが、お墓は?
竣工が2月なので約9ヶ月経っていることになりますが、
中古で売れるかどうかを判断するには新築時にどれくらい
売れ行きが良いかも重要な基準となりますよね(^^;
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160
匿名
>>159
完成してこのペースならば、
大健闘でしょう。
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161
匿名さん
販売開始は5月だったはず。かなり早いペースだと思いますが。
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162
匿名さん
DMは残り8部屋の
価格表と、
他のライオンズマンションの
チラシ入ってた。
自転車置き場はあと40台空いてるし、
ファミリーにはいいかも。
うちは予算超えでしたが。
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163
匿名さん
まだ半分くらい残っているのかなと思っていましたが、
残り8部屋なのでしょうか?
モデルルーム見学も実際の建物を見て購入できるので
検討しやすいっていうのはありますよね。
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164
匿名さん
>>162
自転車持っている世帯が
少ないと説明うけましたよ。
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165
匿名さん
>>164
残り8部屋で、
自転車置き場に空きが41台って、
何か変って、売れてないって
アトラスさんで言われました。
但し、アトラスは予算オーバー。
今週、ライオンズ見学して
比較します。
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167
匿名
大京さんがトラストファイヴさんから
買って販売してるマンションなのに、
営業さんからは、「大手から買いましょう」と、何回も言われました。
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168
匿名さん
まあ、大手から買うというのは間違っていはいないんじゃないかと。
元の売り主は違いますが。
どういう経緯でこうなっているのか、というのはわかりませんが。
あまりライオンズっぽく無いな、というふうに思っていたんですが、
スレッドを見て、
元は違う売り主だと知りました。
だからなんでうsね。
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169
匿名さん
価格が戸建てと同じくらい高いのですが、このあたりだとこの相場が普通なのでしょうか
駅からは近いですから利便性がいいのは魅力的です。
周辺は低層地域ですから、日当たりもよさそうなのは利点かなと思います
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170
匿名さん
>>169
今のマンション相場が高いです。
ここ10年で一番かも。
戸建はそれほど高くはなっていないみたいです。
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171
匿名さん
170さん、そうなんですか。
戸建ても価格は上がっているように聞いていたのですが
そうでもないとお聞きしたので、両方比較して決めたいです。
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