匿名さん
[更新日時] 2016-04-14 20:33:23
プラウド稲毛小仲台についての情報を希望しています。
緑も多く、住環境はよさそうですね。
WICもあって収納も多そうでいいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14番3(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.88平米~102.31平米
売主:野村不動産
物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/inage/
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-09-04 15:05:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14-3他(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド稲毛小仲台口コミ掲示板・評判
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169
物件比較中さん
先日モデルルーム行きましたが、とにかく稲毛にしては高いなと思いました。
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170
物件比較中さん
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171
購入検討中さん
>>118
パークホームズが駐車場+200というのは
駐車場はどうゆうサービスしてくれるんですか?
200は200万値引きですよね?
どこも今は売れなければ200や300値下げるのはザラなんでしょうか?
素人で何も分からずすみません…!
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172
匿名さん
アンケートって全部埋めなくても大丈夫なんじゃないかなぁ>165さん
判るところだけっていう感じにしても良いと思うし、
書きたいところだけで良いと思います
書かないと、案内の一番最後で
ローンの提案とかそういうのがないくらいだから…。
勤務先とか書いておくと、
提携しているローンがあった場合に教えてくれるくらいだし。
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173
匿名さん
>171
三井は完成在庫になっても値引き販売はまずしない。やるとしたら、家具や家電プレゼント。がせでしょ。
財務力のある大手財閥系は、たたき売りをしない。値引き販売すると、既契約者から反発もあるし。
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174
匿名さん
掲示板情報を鵜呑みにしないほうがいいよ。
本格的に検討しているのなら自分の目で現地を見て、不明点を聞いて確認することが大事。
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175
周辺住民さん
マルエツにはマツヤデンキ、ダイソー、ブックオフなんかが入ってて超おすすめです。もっと販売価格が安ければなあ。
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176
匿名さん
テナントが充実しているのは良いですよね。
ダイソーは特にちょっとしたものを買う時にスーパーに入っているとものすごく重宝しますから。
子どもが学校で使うものとか。
電気やさんも電球なんか買えたりとかするのでいいでしょうね
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177
匿名
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178
匿名さん
いつになったら販売開始するんですか。
最初は11月下旬販売開始予定だったのに。
競合物件の販売状況とか見て、いつがいいか決めてるんじゃないの。
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179
物件比較中さん
価格も一部しか決めておらず、様子を見つつつり上げていこうとしてるのだろう。
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180
匿名さん
パークホームズの完売は待っていたのかな?ウェリスと競合だね!!
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181
物件比較中さん
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182
匿名さん
パークホームズ、完売した感じの話になってますね。
他の情報サイトでは販売戸数2戸になってました。
どちらが正しいのかわかりませんが。
ここももうすぐ販売開始ですね。
楽しみですね!
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183
匿名さん
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184
周辺住民さん
ついに販売ですか。プラウドは大人気らしいので第1期第1次50戸、第2次7戸で完売くらいの勢いを見せてほしいです。
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185
匿名さん
直床にディスポーザ無しとオハナ仕様だから、どうかな? 価格だけ一人前のなんちゃってプラウドだし、健闘を祈る!
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186
匿名さん
第一期の概要
総戸数
57戸
販売戸数
44 戸
販売価格
38,180,000円 (1戸) ~65,980,000円 (1戸)
最多価格帯(万円)
4,300万円台
4,400万円台
(6戸)
間取り
3LDK ~4LDK
専有面積
73.19m2 ~ 102.77m2 ((トランクルーム面積0.38㎡~1.02㎡含む))
バルコニー
10.67m2 ~ 35.14m2
ルーフバルコニー
16.93m2 ~ 40.08m2(月額使用料:680円 ~1600 円)
テラス
17.95m2 ~ 23.12m2(月額使用料:720円 ~920 円)
管理費(円)/月額
14,500円~20,300円
修繕積立金(円)/月額
7,360円~10,340円
管理準備金(円)/引渡時一括払
25,400円~35,700円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払
658,700円~924,900円
駐車場
有り(敷地内)35台((内、機械式駐車場33台、平置き駐車場2台(身障者優先1台)))(月額使用料10,000円 ~ 13,000円)
駐輪場
あり114台((スライド式62台 2段式52台))(月額使用料100円 ~ 300円)
バイク置場
あり4台(月額使用料3,000円)
管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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187
匿名さん
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188
匿名さん
私も高く感じました。
人件費や資材の高騰が原因でしょう。
これからの新築物件は全てこんなに高く感じるのでしょうか…
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