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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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954
購入検討中さん
>952
「地価上昇 税金or相続税」等のキーワードでググれば、952さんが求めてる情報は得られるかと。
まず聞く前に調べましょう。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
テレビの解説だと、五輪インフラ整備期待が上がった理由ですね。
でも、環2やBRTって五輪に関係なく作られる計画だったわけで
中身が伴っていない期待上昇。
株だと、期待で上がって現実で下がる。
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957
匿名さん
インフラ整備が実際にされるんだから、過去の例とみても不動産市場の場合騰がる方向ですよ。
期待で上がって事実で下がるなんて株式市場の格言は、短期の視点だから。デイトレじゃあるまいし。
日暮里舎人ライナーの場合、完成後不動産価格に織り込まれるまで2年かかったというように沖有人さんが書いてましたね。
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958
匿名さん
>>957
舎人ライナーはゆりかもめレベルだけど、BRTは連結バスだからちょっぴり違うと思うよ。
信号機の優遇もあるみたいだけど、信号機はありますからね。
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959
匿名さん
LRTできれば、カチタワも資産価値アップでしょうか?
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960
匿名さん
>>958
すくなくとも今回の地価上昇は7月1日時点の話。
東京都による発表は8月下旬だったから、今回の上昇分は関係なさそう。
あと、BRTが違うという話だが、結局それは公共交通機関の輸送力・利便性等と不動産価値の上昇は個別に判断するほかない。みな推測。ただ騰がる方向ではなく、下がる方向というのはないね。株のデイトレの話と混同してたら笑われるよ。以上
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961
匿名さん
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962
匿名さん
>>961
BARTって何?知らないなら勝手な書き込みしないでね!!
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963
購入検討中さん
モデルルームに行ったのですが、バルコニーの手すりが子供が登れるような構造に見えました。営業の人もそれを認めましたが、対処するようには見えませんでした。手すりの上の部分に子供が登れなくなるような柵をつければいいように見えるので、致命的な問題だとは思いませんが、こう思った人はいませんか。
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964
匿名さん
思いません。あの高さを登れるくらいの子供なら、躾で十分です。
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965
匿名さん
本日の日経より。
住友不動産のドゥトゥールは、 周辺相場より2000〜3000万円高いとされるが、五月の第一期で発売した300戸だったものの、同月内に200戸追加販売となる人気ぶりだった。
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966
匿名さん
↑
だからスレ違いだって。
住まいサーフィンの価格表見てみなさいな。
先着順物件が多数売れ残っているのわかるから。
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967
匿名さん
>>966
965じゃないけど…先着順は1期1次の追加分。ほとんど残っていませんよ。
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968
匿名さん
>>960
どっちにしろ、BRTを通すのは以前から言われていたわけだから
7月1日の時点で織り込み済みでしょう。
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969
匿名さん
>>967
興味なし。その物件でアピればよろしい。
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970
匿名さん
>>968
事業主体が中央区から東京都に変わり、
ルート不確定だったのが、環状2号線にほぼ確定したのです。
ちなみに地価上昇は勝どき地域だけでなく、月島、佃でも顕著だったよ。
佃は環状2号線もBRT関係もまったくなし。だからあなたの思い込みだ。株式のデイトレやりすぎでは?
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971
沢口
明日、モデルルームに行って来ます。
ここは特によく見た方が良い、などの部分があれば、
ぜひ、教えてください。
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972
匿名さん
ここでよく言われてるのは眺望シミュレーションじゃないですか?
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973
匿名さん
ご近所マンション
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