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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
819さん、白々し過ぎますよ。
もうちょっと本当の契約者さんらしさを出してください(笑)
冗談です。
MRではどんなセミナーを受けましたか?
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825
匿名さん
2年後の金利上昇をどうヘッジするか、昨晩色々調べたけど、対策無しだな。金利の先予約サービスしている銀行ないかな〜。金利は1%くらいは余裕で上昇するだろうからすごい影響だよね。ただでさえ管理費とか高いのに。。
現金で買える人が羨ましい。
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826
匿名さん
>>825
金利が1%は余裕で上昇するという根拠は具体的になんですか?
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827
匿名さん
BBQがSkyzの占有施設になってるのは煙とかで嫌悪施設になりうるからだと思います。
受益者と被害者が一致しないと解決が難しくなりますので。
将来廃止とかのときにSkyzだけの決議で廃止できるようにというデベの配慮だと思います。
逆に存続している間はBayzの居住者も使えるようにするんじゃないかなーと思います。
余程予約が取れないみたいな状況だとSkyzの希望者が一巡するまで待ってーということあるかも分かりませんが。
Skyzの契約者でした。
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828
匿名さん
>>825
むしろ1パーセント程度で済めば助かりますけどね。
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829
匿名さん
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830
匿名さん
>>829
記事を読んでも、あまり真実味無いですよ。
しかも豊洲で考えれば、実際には中古でも
新築BAYZより安い物件を探すのは困難。
勝どきでのネガティブ要素には使えそうな話題ですね。
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831
匿名さん
>>830
ローン計算する上で余裕をみておきましょうね。ということだと思いますよ。金利あがらないなんてありえないですし。
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832
匿名さん
ベイズが安すぎるんだよ。
他の所は新価格で値上げしまくってるのに。
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833
匿名さん
財形融資が申込時金利確定だったと思うよ。たしか。でも1%も上がるかね?この10年上がる上がる言われながらむしろ下がってるし。
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834
匿名さん
>>833
これまでの10年とこれからの10年は違いますので注意が必要です。過去の金利推移を見ると1%くらいはすぐに上がることが分かります。
832
そりゃ中央区と同じ価格なわけないよね。有明と比べてどうかって話だと思うよ。
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835
匿名さん
>>830
有益な参考情報までネガとして捉えるのはどうかと思いますが。
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836
匿名さん
>>824
つまらないよ。
もう少し本を読んで言葉覚えたら?
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838
匿名さん
>832さん
高くても需要がついてくる物件は値段を上げられますが、そうでない物件は検討者層に合わせた価格に設定されます。湾岸自体がもともとそういうエリアですがBAYZは近隣にティアロがあるためティアロ以下の価格帯に抑える必要があり、この価格になっています。
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839
匿名さん
>>836
図星を突かれたら、そりゃああなたはつまんないよね。
本から得た素晴らしい知識で、BAYZへの評価を言葉にしてみて!
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840
匿名さん
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