シティタワー有明　その5

240*0.7=168

あと少しですね、ご近所さん！

ご近所の幼稚な思惑。

１　ＢＭＡ完売を吹聴する。（完売していないと買値で転売できないため）
２　ＣＴＡ、ビーコンスレにネガを誘導し＊＊とする。（自分が買える＠１６５になるよう資産価値を下げるため）

どうみても無理でしょ

ご近所さんはBMAをいくらで買ったんですか？
3割とまではいかなくても2割は硬いんじゃないでしょうか？

BMAの方がCTAより格上だからいつでも買い換えられるんじゃないの？

BMA270
CTA240

ビーコンよりCTAの方が上じゃない？

ガラスの量も半端ないよ？

ダブルローンできる甲斐性がないご近所には無理でしょ。
だってＢＭＡデベ分余ってるのに分譲値で転売買う人いないもの。

CTAって、契約者が思うほど割安とは一般的には思われてないんじゃない？
例えば、同じすみふのタワマンでも、大崎は坪300万円・2LDKが5000万円〜、池袋は坪250万円・2LDKが4000万円〜だよ。
有明の開発込みだとしても、大手町や丸の内に通う不便さは解消されないでしょ。
坪200万円くらいが適当と思うんだが。

ここはＳＯＨＯじゃないの？

池袋が250万だったら、有明260万でもＯＫな気がする。
しかし、現実は、有明240万。だから割安だと思われる。
池袋が高すぎるとも言うが。

ご近所さんは
都合悪くなる＆図星なこと言われちゃうとすぐいなくなっちゃうからな〜笑

>>695
丸の内まで何分が便利なんだ？

ちなみにあそこは池袋とは言わないよ。

あのエリアには、
シティタワー池袋　と
シティタワー池袋ウェストゲート池袋（正確には要町）
がある。
ウェストゲートは検討してたけど、一気に値段が上がったね。

シティタワー豊洲は、坪２８０万円だよ。
街の充実度や利便性は、有明より断然上だし、大崎や池袋とも遜色無いんじゃない。むしろ丸の内には豊洲の方が近い。

大崎のほうが西側に行くには便利だし山手線の駅だし大崎と遜色無いは語弊があると思うよ
豊洲は確かに大崎より地域での買い物は便利だけど大崎のほうがアドレスがいいのと大崎周辺の町も魅力的
そして埋立地ではないことも大きいのでCT豊洲の大崎よりは一段階低い値段付けは間違ってない
値段付けどおり街の魅力としてはCT有明＜CT豊洲＜CT大崎＜CT麻布でしょ

？
なぜ、いきなり豊洲が？？
しかし、むしろっていうより、当然のことだと。

WCTを忘れていると思うのだが。

品川の街自体の魅力はいろいろ意見があるだろうけど、
WCTを坪200〜250万円で手に入れた奴が一番の勝ち組であることは異論無いでしょう。

豊洲は290で、大崎は360が正解です。