東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)ってどうですか?Part.12」についてご紹介しています。
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司会進行 [更新日時] 2014-08-09 23:30:28

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.42平米~100.43平米
売主:鹿島建設
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:三菱地所レジデンス
売主:住友商事
売主:野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:住商建物



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-07-12 16:44:04

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 161 購入検討中さん

    >>160
    まあまぁ、荒らしを相手にしちゃあかんよ。

  2. 162 物件比較中さん

    まぁ、高くて変えない人はいるでしょうね。
    問題は多いの根拠でしょ。数例は当然いると思うけど
    このスレにはDTに興味を持っていない人もいるわけで
    「多い」じゃなくて「多いと思う」でいいんじゃない?

    タメ口ぐらいきにしない。
    そんなんで気に触っていたら人生もったいないよ。

  3. 163 匿名さん

    DTは高いからなんて話しを多くの人から直接聞く立場って営業でしょ。

    営業の成りすまし投稿は禁止なんだけどね。

  4. 165 匿名さん

    どっちもどっちだな。どちらも受け取り方の違いだし細かすぎ。

  5. 166 物件比較中さん

    汐留勤務の営業なりすましか

  6. 167 匿名さん

    へー、ばれるんだ。うちは住宅ローンで借りて転勤なって引っ越して住民票も移動してるけどまだバレてないな。残高証明なんて引っ越し先に届いてるよ。そのうちバレるかな。

  7. 168 匿名さん

    転勤なら、あえて隠さずに連絡すればいいのに。
    何か問題が在るのですか?

  8. 169 匿名さん

    167みたいにばれなきゃOKって考えの人が、ここの検討者なんだ。引いちゃうな。将来のお隣さん候補な訳だし。

    もしかして転勤の間、賃貸に出してるのに賃料を所得として申告してないとか。

  9. 170 匿名さん

    転勤は特に言ってないですが、引っ越すので送付先変更してください。って言いました。

  10. 171 匿名さん

    DTは別に豪華じゃないと思いますよ。

  11. 172 購入検討中さん

    バレた時は全額返済だけならいいんだけど。
    自分は金融のルールをよく知らないが、
    何かしらのブラックリストには載らないのかな。
    ヘタしたら社会的に信頼されなくなっちゃうかもとか心配になるんだよね。

  12. 173 購入検討中さん

    やっぱり、ネタな気もしてきたな

  13. 174 匿名さん

    ネタだろうね。誰がやってるかも大方の予想はつく。

  14. 175 入居予定さん

    BRT/LRTや、築地再開発のニュースが
    楽しみ過ぎて眠れない。

    勝どきが楽しい街に変貌するゾ!

  15. 176 匿名さん

    >>172
    個人の場合故意にやったことを立証するのは簡単なので詐欺行為に当たります、つまり前科持ちって事
    (企業が粉飾して融資を多く引き出して時々新聞に載りますが、ご存じないですか?それと同じです)
    担当行員が隠してばれたら詐欺の共犯です

  16. 177 匿名さん

    投資家マンションって嫌です。

  17. 178 匿名さん

    >>132
    どんな発想でその勘違いに至ったか知らないけどそれだとほんの少しの状況の変化であんたの人生終わるよ
    以前にも書かれていたように既に下降トレンドに入っている上に、ここは湾岸ってだけで地震がある度評価が下がる

    そもそも賃貸に出すなら中古の利回りのいい所を探すべき

  18. 179 購入検討中さん

    132です

    人生終わると言われて驚きました。

    お互い、未来のことなので確証を持って話すことは
    難しいですよね。それぞれが、何を考え信じるか、
    ですね。

    とはいえ、178さんもここに来てるということは、
    購入検討中かな?

  19. 180 匿名キボンヌ

    早く寝なさい。果報は。

  20. 181 購入検討中さん

    築地は金融センター?

  21. 182 購入検討中さん

    >>179
    178は単なる煽り文句なので
    スルーでいいかと思います。

  22. 183 匿名さん

    >>179
    例えば私は半額になっても、それどころかゼロになっても困らないから安心して買えるわけ
    まあ私みたいな極端な例は別として、困らない人はそんな細かい無駄な計算はせんわな、する必要もないからな。

    あんたの場合、根拠不明の110%とか、97%とか謎の数字が出てくるわけだ。
    そんな計算に意味など無いだけではなく、そんな謎の計算(or推定)をする時点でこのマンションの資産のなにがしかを当てにしているわけだ。

    だから「一歩間違うと人生終わるよ」って言われるわけ

    例えば
    「住宅ローン 払えない 競売」で検索してみな

    ごく普通の、真っ当な人生を送ってきた人々が自分たちには責任のないところでどん底に落とされる例なんて山ほどあるんだよ。

  23. 184 購入検討中さん

    日本語の定義だけの話になってしまいそうですが、
    もちろん「当て」にはしているかと思います。
    ただ、ニュアンス的には「見込み」のほうが近いです。

    これは僕だけでは無く183さん含めて、みなさまが。です。

    「当て」と言う言葉を使うか
    「見込み」という言葉を使うか、という話かと思います。

    183さんも、当然将来の予想はされるはずで、この物件が
    どうなるかは、「当て」にはしなくても「見込み」は
    しておられるのでは、と思います。

    お金持ちかそうではないかに限らず「見込み」は見立てる
    ものと思っています。

    ちなみに、僕もこの物件で4件目なので、人生終わるって
    ほど、汲々では無いです。汲々に見えてしまう表現が
    どこかにあれば、申し訳ない限りです。。。

  24. 185 ビギナーさん

    >>146
    働けよ。。
    どんな思いでご主人は仕事されてるかわかってんのかな。

  25. 187 匿名さん

    >185 確かにそうですね、内助の功(含 思いやり)がないと配偶者は頑張れないでしょうね。自分のことではなく配偶者をおとしめることを言うのは日本人特有の悪しき習慣でしょうか。

  26. 188 契約済みさん

    >>184
    スルーしてあげなよ。

  27. 189 匿名さん

    >>184
    語るに落ちたね。あんたは自分の言っている事が何の意味もない事を証明しちまったわけだ。
    もしくはウソの上にウソを積み上げたせいで宣伝がばれたのかも知れないが、そんな事はどうでもいいし決めつける気も全くない。

    まず、マンションってのは誰でも知っている通り価格の変動する商品だ。
    売らずに一生住むつもりであってもこの事実に変わりはない。

    そして、例えば日経平均が倍になっている間に1.5倍にしたと言って自慢する奴はいない、いるとしたらド素人だ。投資成績が優秀かどうかはそいつが投資している市場に対してどれだけ優越していたかによって判断される。

    つまりあんたのいう110%やまして97%などといった数字には全くの意味がないわけだ。
    そもそもそこには市場の変動という要素が抜けているし、不動産市場における3年間のボラティリティを考えるならなおの事3%などという小さな区切りは無意味だ。
    (不動産の全体の動きを示すなんらかの指標に対して、ていうのならまあ判らなくもないが、それでも3%の区切りは小さすぎる)

    つまりあんたが「4件め」とかとかいちまった事があんたの書き込みにとっての命とりになっているんだよ。
    4回マンションの売買をしてきてそんな事すら判らない筈がない、もし4回売買した上での認識がそのレベルならマンション(不動産、商品)についてのあんたの知識は素人よりかなり劣ると考えざるを得ないし、その可能性を除外すると下手なステマにしか見えないわけだ。

    >>188
    あんたの言う通りになったな、但し逆の意味でだw

  28. 190 購入検討中さん

    >>189
    情報がごちゃごちゃになってるよ

  29. 191 匿名

    >>190
    ごちゃごちゃになっているのはキミの頭じゃないの?

  30. 192 匿名さん

    すいません。
    HPを見る限り、1期2次は7月下旬販売予定となっているのですが、具体的なスケジュールを知っている方がおられたら教えていただけませんでしょうか。

  31. 193 購入検討中さん

    論点がズレてしまいましたね、やめましょうか。
    お付き合いありがとうございました。

    いずれにせよ、僕は申し込み予定です。

  32. 194 匿名さん

    通りすがりの検討者ですが、素晴らしい対応だと思います。

  33. 195 匿名さん

    スルーしてあげてもいい奴だけどね

  34. 196 匿名さん

    >>193-195
    食べログ事件とかいろいろあったのに反省してないなあ
    ここのステマ担当はクビにして良いと思うw

    第一あの相場より2割高いとよく言われるスミフとさほど変わりないんじゃ割安感なんてないでしょ
    安い分はNIMBYと開発環境で相殺されているからね
    それを「大儲け」とか「上がる」って煽るのは無責任すぎる

  35. 197 匿名さん

    湾岸マンションのイメージって晴海トリトンスクエアのイメージしかないのだけど、なんとなく暗くて休日でも人が居ない寂れた商店街が低層フロアにあって、、、勝どきの賑わいはもう少しマシなんでしょうか?

  36. 198 匿名さん

    >>197
    休日のトリトン=パッとしない、というのは異論はないけど、
    オフィスビル+モールのトリトンとマンションは結びつかないのだけど。
    マンションと商業ビルは別物だと思うなぁ。
    それとも湾岸エリアがトリトンのイメージってことかな?
    もしそうならそんなに外れてはいないんじゃない?
    住むところは静かな方がいいけどね。

  37. 199 匿名さん

    あれ?トリトンスクエアって上はマンションなのでは??勘違いかな。

  38. 200 匿名さん

    >>199
    あ、そういうことね。
    マンションのビュータワーはいわゆるトリトンスクエアのメインビルとは別の建物だよ。
    モールが入ってるビルの上はオフィスだよ。
    でもビュータワーのほうがもっと寂しい(静かな)雰囲気かもね。

  39. 201 匿名さん

    勝どき東が勝どき版トリトンのようなイメージで開発されるのではないでしょうか。

  40. 202 匿名さん

    そうなるといいねぇ。いづれにせよ、TTTとKTTとDTとKET ( Kachidok East Tower ! ? )の旺盛な購買力を受け止める商業施設が切望されるよね。ブランドショップとか来ないかな。一気に変わるぉ!

  41. 203 契約済みさん

    7/11の日刊薬業に国立ガン研究センター理事長の堀田氏が築地市場跡に新創薬支援拠点を創設する構想を披露したとの記事がありました。情報共有まで。

  42. 204 匿名さん

    >>202
    東地区は三井だから、「パークシティ勝どき」じゃないかな!?
    で、ザ・タワーとか、ザ・レジデンスとか建物ごとに名前をつけるのでは。
    単に大崎のパクリだけどね。

  43. 205 匿名さん

    >>203
    情報ありがとう。でもあまりポジなニュースじゃないね、ネガでもないけど。
    築地はその手の研究施設じゃなくて大型ショッピングモールを含む居住施設等に来てほしいんだけど。

  44. 206 申込予定さん

    >>203

    ありがとうございましー!!
    大変参考になります。

    彼らも土地権利の一部持ってるんでしたっけ?
    いや、都が所有者でしたっけ?

  45. 207 匿名さん

    >>204

    じゃあ、 PCK だね!

    良い街にならずにおられん。
    デべが投資。平均よりは所得の高い数万人規模の居住。

    晴海三井もそろそろ発表かな。ティアロの北川景子。北川景子きれいだよね。

  46. 208 匿名さん

    >>207
    ティアロの北川景子って何ですか?

  47. 209 匿名さん

    >>208

    ティアロの北側よん
    スマソ

  48. 210 物件比較中さん

    KTT、芸能人はお天気お姉さんだけ?北川景子こいこい!

  49. by 管理担当

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