物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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503
匿名
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504
匿名さん
掲示板だから、好き勝手なことを書く人が多いと思いますが・・・。
少子高齢化であっても、良質な物件であれば需要はありますよ。
都心の古い物件で再開発も出来ないようなところよりも、長期的な視点で作られた街あるいはマンションのほうが、居住するにははるかに適していることが多いです。
買い替えも出来ない人はしょうがないでしょうけれども。
問題は、三井がどこまで本気で街づくりに取り組むかでしょう。
会社としては、日本で有数のディベロッパーであることに異を唱える人は少ないと思います。
柏の葉に住むことを検討している立場からすると、がんばって欲しいですね。
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505
購入検討中さん
柏の葉キャンパス148街区住宅計画と言うのは?
147街区以降にあらたにマンションが建つということでしょうか?
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506
匿名さん
良質な物件といっても将来もそうであるとは限りませんよ。
例えば今から40年前の分譲マンションを好き好んで買う人はいません。
ここは商業地の容積率を限界まで使っているから建替えなど不可能ですし
川口や武蔵小杉と違って地の利にも恵まれていないので
駅前荒廃スラムになる可能性が高いです。
長期的な視点で作られているとは到底思えませんね。
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507
匿名さん
>ここは商業地の容積率を限界まで使っているから建替えなど不可能ですし
既存の範囲だったら建替え可能だよ。今以上は無理だけど。
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508
匿名さん
>>506
例えば今から40年前の分譲マンションを好き好んで買う人はいません。
そんな断定がどうしてできるの。
築40年位の三井の物件で、人気物件はいくらでもあるし、
売り出し価格の50%UPで取引されてるのもあるよ。
三井のリハウスで調べれば。
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509
匿名さん
タワマンの建替えは建替え代替地を用意していないとは事実上無理でしょう。
弱小資本の山万のユーカリは用意していますね。
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510
匿名さん
建替えって、いつの話?
100年以上先の話は、どうでも良い。
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511
匿名さん
建て替え!?
そんな先の事も考えないとダメなんですね?
つまり代替地のあるユーカリは資産価値の減少が緩やかだが、このマンションは年数が経過するに伴い急速に価格下落してしまうのでしょうか?
10年で半額、20年で3分の1とかになってしまうんでしょうね。
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512
匿名さん
そんな事言い出したら都内に乱立してるタワマンどうするよ?
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513
匿名さん
都内は場所がいいから築後50年位は買い手がつくのですね?
千葉県内は繁華街を形成する一部の駅前以外はきちんとしてないとダメって事ですね?
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514
匿名さん
>>505
>柏の葉キャンパス148街区住宅計画と言うのは?
>147街区以降にあらたにマンションが建つということでしょうか?
148街区にタワーマンションが2棟建つ予定です。
いつ建てるのかは知りませんが・・・。
広告の完成予想図にも白い枠が書いてありますよね。
駅前のUDCに当初計画の模型があるので参考になるかと思います。
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515
匿名さん
あげときますよ、どっこいしょ。
都内の汚い外が見えるより、整った綺麗な町が見える
ここのタワマンは好感度だと思います
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516
匿名さん
なるほど。
他と比べて劣ってる箇所は田園風景でカバーですね。
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517
匿名さん
なるほど。
他と比べて稀に見るマンション詰め込み度と、垣間見える田園風景。って言うかここまで詰めると先々マンションからマンションしか見えないっじゃない。税金の欲しい柏市も三井さんに○投げのようだしやりたい放題なり。
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518
匿名さん
↑と田園風景の見えるマンションすら買えないニートが申しております
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519
匿名さん
違うよ。見下されてるんだよ。
文章を見て分からないのかな?
517サン、真相はどちらですか?
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520
匿名さん
ここに住む気がない人は、無責任に欠点ばかりをあげつらうだけでいいですよね。
ただ、興味があるかたは、自分で足を運んで、どこが良い点か。あるいは悪い点かを自分で判断して欲しいと思います。その上で、この場所を気に入った人が数多くいて、住民が増え、街が活性化するということを期待します。
ちなみに、当方はここを良い物件と考えて転居を予定しています。
・都心から程近く、駅からも至近。東京駅が勤務地ですので、小田急、京王、東急東横方面等よりも便利です。
運賃は高いのですが、交通費は支給されるから問題ないでしょう。
・古くに出来上がった駅前と違い、整然と開発されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
・価格は千葉としては高めとは思いますが、例えば浦安では駅からバス便でここより1000万円も高いので、個人 的にはこちらの方がCPは上と思います。
・今後賃貸マンションも計画されており、住民構成も老若男女充実し活気のある街が作られる期待があります。
・駅前に風俗店が建つようなこともなく、安心できます。
もちろん、まだまだ生活に密着したスーパー、郵便局等の店が少ない等不満な点もありますが、トータルとしては良いところと思います。
(あえて申し上げますが、一切三井不動産その他業者とは関係はありません)
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521
匿名さん
多摩ニューとCNTの失敗は、都心から1時間も掛かる上、駅から距離がMSを造ったところ。
秋葉から30分の駅前の価値は下がらない。
東京駅からの等距離で考えると、
新子安、百合丘、国分寺、与野、稲毛、稲毛海岸
の駅前で、一番街の値段で売っている場所はない。
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522
匿名さん
↑おぉ、営業トークと一緒♪
私はきちんと検討した人だからこそ、欠点も色々と知ってるんだと思います。住む気がないなんてすごい独断的な言い方ですね。
怖いです。
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