プレサンス東三国アメニックプレイスってどうですか？

築15年でこの価格か
私見の感覚だと1,980万円くらいかな
今はバブルだからこれくらいするのかもな


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_92290501/
プレサンス東三国アメニックプレイス 2980万円（2LDK+S（納戸））
中古マンション
物件名 プレサンス東三国アメニックプレイス
価格
2980万円
間取り
2LDK+S（納戸）
販売戸数
1戸
総戸数
29戸
専有面積
65.44m2（壁芯） その他面積
バルコニー面積：13.3m2
所在階/構造・階建
2階/RC11階建 完成時期（築年月）
2005年5月
住所
大阪府大阪市淀川区東三国１
交通
ＪＲ東海道本線「東淀川」歩4分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩4分
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩11分

200万下げてる

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_92290501/
プレサンス東三国アメニックプレイス 2780万円（2LDK+S（納戸））
中古マンション
価格更新情報提供日：2019/7/29次回更新日：情報提供より８日以内
2780万円

?リフォームしたから470万円値上げしたのか
リフォームなんてマンション安く買って自分でやりたいようにやるもんじゃないの？

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_92835546/
≪室内フルリフォーム≫プレサンス東三国アメニックプレイス 3250万円（2LDK+S（納戸））
販売価格3250万円
所在地大阪府大阪市淀川区東三国１
沿線・駅ＪＲ東海道本線「東淀川」徒歩4分
専有面積65.44m2（壁芯）
間取り2LDK+S（納戸）
バルコニー13.3m2
築年月2005年5月
所在階/構造・階建2階/RC11階建

☆令和元年11月頃、室内フルリフォーム予定！
≪室内フルリフォーム内容≫
・全室クロス貼替、全室フローリング貼替、トイレ・洗面室：CF貼替、巾木新調、ユニットバス新調、システムキッチン新調、トイレ新調、温水洗浄便座新調、タオル掛け・ペーパーホルダー新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、洗濯水栓新調、建具新調、給湯器新調、分電盤新調、玄関フロアタイル貼替、ハウスクリーニング等！
☆全居室はフローリング仕様です！

リフォーム完了したんやな。
100万円下げてた。
リフォーム無しで2,200万で購入して400万かけて自分好みの部屋に改装する需要はあったかも。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_92835546/
プレサンス東三国アメニックプレイス 3150万円（2LDK+S（納戸））
中古マンション
価格更新情報提供日：2019/12/13次回更新日：情報提供より８日以内
3150万円
大阪府大阪市淀川区
ＪＲ東海道本線「東淀川」歩4分
(株)PROUD ONE

☆2019年12月、室内フルリフォーム完成済み！
☆平成17年5月築！
☆南西角部屋です！
☆大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』・ＪＲ東海道本線『東淀川駅』まで徒歩約４分！
≪室内フルリフォーム内容≫
・全室クロス貼替、全室フローリング貼替、トイレ・洗面室：CF貼替、巾木新調、ユニットバス新調、システムキッチン新調、トイレ新調、温水洗浄便座新調、タオル掛け・ペーパーホルダー新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、洗濯水栓新調、建具新調、給湯器新調、分電盤新調、玄関フロアタイル貼替、ハウスクリーニング等！
☆全居室はフローリング仕様です！
☆ペット飼育可能（規約による制限あり）
☆３ＬＤＫとしてもお使いいただけます
☆バルコニーにスロップシンクあり！

販売価格3150万円
所在地大阪府大阪市淀川区東三国１
沿線・駅ＪＲ東海道本線「東淀川」徒歩4分
専有面積65.44m2（壁芯）
間取り2LDK+S（納戸）
バルコニー13.3m2
築年月2005年5月
所在階/構造・階建2階/RC11階建

2階65.44m2はコロナウイルス不況の前に売れたってことか。
運がいいね。

70平米超えの部屋なのに21.3畳と洋室10畳の1LDKってことは独身貴族っぽい使い方だったのかな？
2LDKにリフォーム予定って記載してある。
この辺りだと3LDKの方が需要あるかなと思ったけど子供が一人っ子の家庭も多いから2LDKの需要も多いのかな？

2階は大規模なリフォームしたようだけど9階はどんなリフォームするのかな？

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_94361376/
【SUUMO】プレサンス東三国アメニックプレイス 中古マンション物件情報

物件名プレサンス東三国アメニックプレイス
販売価格3080万円
所在地大阪府大阪市淀川区東三国１
沿線・駅ＪＲ東海道本線「東淀川」徒歩4分
専有面積71.9m2（壁芯）
間取り1LDK
バルコニー11.7m2
築年月2005年5月
所在階/構造・階建9階/RC11階建

御堂筋線「東三国」駅徒歩4分！
新大阪徒歩圏内
スーパー目の前にあり
利便性抜群です！
２LDKにリフォーム予定です