物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864番2他(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド鵠沼橘口コミ掲示板・評判
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268
匿名さん
藤沢が発展するためにはこういうマンションが必要なんです。良い事です。
湘南では鎌倉葉山と強いブランドがあり、サザンオールスターズのお蔭様で茅ヶ崎は全国区の知名度があり、藤沢は交通の要所ですがパッとしない。実利はあるのですが。
プラウド系がネガさんのターゲットなのは、野村の営業が強引で他で嫌な思いをした人が多いからでしょう。
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269
匿名
やはり フルで働く人にとっては 駅近は魅力的ですよね
しかも海側の南は
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270
購入検討中さん
駅に近いのはいいけど、駅からの途中の道沿いにラブホがあるのはどーよ、とうちのカミさん。
といってそれを避けて回り道をするのも馬鹿馬鹿しいですし。
あと正直私が気になったのは、そばの変形交差点の交通量がずいぶん多いこと。
抜け道に使われてるんですかね。広くない道なのに。うるさいし、歩くにも危ないと思いました。
やっぱりそのわりにはちょっと高いです。
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271
匿名
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272
匿名
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273
匿名
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274
匿名
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275
匿名
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276
購入者です
ベリスタは「Best Life Stage」の意味があるらしいです。
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277
購入者
インテリアオプションの時期ですね
購入された方 どんな検討されていますか?
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278
購入者
あれ? お知らせきましたか?
会場借りてやる と言っていたものでしょうか?
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279
匿名さん
インテリアとかはデベの開催するものは割高ですよ!
自分で探した方が豊富に選択肢あるし割安です!
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280
275
276様
なるほど、そういう意味でしたか。ありがとうございます。
スレチ失礼しました。
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281
277
279様
やはり そんな感じなんですかね?
プラウドでオプション選ぶメリットって何でしょうか?
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282
匿名さん
デベ主催インテリア販売会はメリットないと思います。抑揚感はあるかな?
デベさん推奨だからサイズの間違えとかないと思うけど選択肢を自ら狭める必要はないと思います。
町の安売り屋さんなら2割位安いし、こだわる部分はデベ供給よりもあちこち探した方が楽しいし良いインテリアに出会う喜びもあります。
デベ主催はなんだかインテリアに出会うというよりも流れ作業の中、買わされる、という感じ。行ってみてピンと来なかったら買わないで帰ってくるのをお勧めします。
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283
近所をよく知る人
まだ建設反対の旗が周辺にたくさん目に付きますね。
最近ではこれだけ反対されてる物件は少ないんじゃないかな?
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284
購入者です
来週、インテリアコーディネート相談会行きます。
オーダーチョイスでカナリ頑張ったのですが…。
やはり、何かと提案をされるのでしょうね…。
割高なんですか…。知っておいて良かったです。ありがとうございます。
それより、反対の旗…。
完成しても、あるマンションのように、旗は下げられないのでしょうか…。
住み始めても旗があるのは、嫌な感じですね…。
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285
購入者
割高なんですね
うちも オーダーでがんばってしまったクチなので あまり 予算ないから 参考までに見に行きます
情報ありがとうございます
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286
購入者
割高なんですね
うちも オーダーでがんばってしまったクチなので あまり 予算ないから 参考までに見に行きます
情報ありがとうございます
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287
匿名さん
反対の旗も実際の住人とのコミュニケーションが始まればやがてなくなります。反対する人の敵はデベですから。
パチンコや風俗が大量にある町で素敵なマンションを反対している場合じゃないだろう!って思います。
鎌倉住人より
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288
鵠沼松が岡在住
まぁあの辺の住民もプライドは高いでしょうから、入居が始まっても露骨な嫌がらせなどはないと思いますよ。
ただ旗はなかなか降ろさないでしょうね。
あんな場所にマンション建てるんですから気持ちは察します。
でも地元に住む者としては橘は「鵠沼」ではない認識ですけどね。
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289
地元住民
鵠沼橘の住所は 鵠沼のみでしたよ 25年前くらいに 橘がつきましたが
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290
匿名さん
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291
マンコミュファンさん
駅前の住所にも鵠沼が付くんですね。
地図で調べたら神明もありました。駅の北側でも鵠沼が付くのにビックリです。
私は横浜在住ですが、やはりイメージとしては鵠沼海岸や鵠沼松が岡辺りが鵠沼のイメージでした。
でも湘南とはかけ離れた所でもマンション名に湘南を付ける位ですからアリでしょう。
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292
匿名さん
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293
近所をよく知る人
断固反対の黄色い旗がたくさんなびいてる中に「周辺住民の怨念」と書かれた旗がありました。
その旗に矢印が書いてあって、なんだか薄気味悪いものが描かれてました。
私の妹が平塚でやはり反対運動が盛んに行われたマンションを購入しましたが、
子供が学校でイジメの対象になってしまいました。
鵠沼橘の住民の方はそんな卑怯なことはしないと思いますが、
もう少し周辺住民の方の気持ちを逆なでしないような建設をしてほしいなと思いました。
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294
匿名さん
反対されてたマンションの子供がイジメにあうなんて最悪ですね。酷い話です。反対する親は反対している先がデベと行政だとしっかり自分の子供に解らせないと。寂しい話を読みました。酷い世の中だ。
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295
近所をよく知る人
確かに南口周辺にはパチンコ屋や風俗店が増えているけれど、周辺住民としては
あの場所にデパートよりも高い建物ができることにやっぱり違和感があると思います。
あくまで反対の矛先は売主に対してであって、当分おさまらないだろうから、
入居者と住民との良い関係を築いていければいいと思います。
上大岡みたいに低層にしてくれればいいのに、
この点だけは野村のイメージが悪くなりました。
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296
ご近所さん
>>291
昔の鵠沼村の範囲だから北口に"鵠沼神明"があるのは何の問題もなかったりする。
逆に言えば"鵠沼橘"の名前もその程度のもの。
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297
匿名さん
背が高い建物だから反対してるんですね。それならやっぱり戦う相手は藤沢市ですね。建物はデベが勝手に作るわけじゃないから。プラウドが建ったという事はこれからもまだ背の高い建物が建つ可能性はありますよね。
鎌倉は景観条例があるから規制があるけど藤沢市には総合的に町の美観や市民の暮らしを優先するような哲学がないのでしょうね。それは政治の問題ですよね。
私は片瀬海岸の住人なのでここで賛成反対を言えるような立場じゃないけど、藤沢駅が発展するのは活力アップと思い、素敵なマンションが増えていくのは好意的に思ってます。
40年前は藤沢は本当に田舎でした。未来はシャッター商店街になり廃れるよりも、開発されて人が集まり、活気のある町として発展した方が藤沢全体から言えば良いと思います。
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298
匿名さん
特に駅前はなんか雑然としたかんじあるよね。何がいけないんだろう。
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299
匿名さん
藤沢南口はパチンコと風俗とキャバクラや飲み屋ばかり。
デパートは多過ぎかな?
そのうちアジア系○くざさんが勢力を伸ばして大変な事になりそうですね。
子育て環境は決して良いとはいえないし。
ただ地方都市としてはまだまだノビシロがありますよね。大船よりは良いけど茅ヶ崎には抜かれてるのかな?
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300
匿名
大船も雑然としているけど、安い八百屋などがあって、庶民的だと思う。
夜になると藤沢よりは寂しいけど、その分、変な客引きはいないよ。
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301
匿名さん
市の財政や福利厚生などの生活環境を考慮すれば、藤沢>茅ヶ崎≒大船(鎌倉市)でしょう。
前にも似たような書き込みあったけど。
藤沢は武田薬品研究所完成や辻堂駅前開発などで財政が潤ってくるでしょうから。
確かに藤沢南口は10年前に比べ、客引きが増えてちょっとイメージ??てな感じですが。
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302
匿名さん
藤沢の風俗は止めてほしいですね。
社長さん?とアジア系の女性に声をかけられると滅入ります。
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303
匿名
あの客引き どうにか取り締まって頂きたい
感じ悪いし 藤沢のイメージも崩れる
どうにかならないのかな
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304
匿名さん
デパートの類は西武が減って少なくなりましたよ。
一時は人口比率で一番多い都市だったようですが、今はどうかな?
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305
サラリーマンさん
1期(1、2次)で37、2期(1、2次)で11を売り出し、
先着順をのぞけば残りは7。
完成までに完売はするだろうが、ここからが厳しそうかな。
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306
匿名さん
一応AとEタイプは全戸出たみたいですね
残りのBCDタイプも上の方の階はそれなりに人気あるんじゃないでしょうか
下の階の中部屋がどうなるか
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307
匿名
ベリスタみたいに終わっている部屋が知りたいです。
問い合わせたら追客の電話がコワイので…どなたか教えて頂けませんか?
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308
購入者
購入された方 オプションでどんな感じで どの程度つけましたか?
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309
匿名
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310
購入者です
オプションとは、オーダーチョイスとオーダーメイドの事ですか?
私のところは、こんな感じです…。
キッチンに棚を増設。
コンロをグレートアップ。
食洗機を入れて、キッチンと廊下をタイルの床に変更しました。
リビングにダウンライトを増設と床暖も増設。
洗濯機置き場の上にも棚を増設。
もっと色々と希望はあったのですが、予算が厳しく削って削って、こんな感じです。
削ったのは、モデルルームの大理石のカウンター…あれにしたかったのと、リビングの壁も同じように、石壁。
あと、ウォーキングクローゼット、玄関上がりのニッチ、考えてましたが、キッチンのカウンターだけで100万を越えると聞いて…他もビックリする金額で却下です。
あと何かあったかしら…。
そうだ、4LDKを3LDKにしました。
今度、インテリア販売会へ行きます…。
が、行かないほうがいいのかもしれませんね…。
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311
購入者
>>310さん
すごいグレードアップですね^^;
私は金銭的にあまりオプションは追加出来ませんでした><
インテリア販売会も結局割高になりそうであまり買うものも無いかなと思ってます。
公式HPの方はEタイプが消えました
前MRに行った時はAも埋まってましたが復活?
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312
契約済みさん
来週末の相談会(販売会)に行ってきます。
購入者の方は、バルコニータイルはどうされますか
後付けは・・規則上、NGなのでしょうか?
カーテンなどは採寸があるので、お願いしようかと考えていますが、やはり割引でも割高になるのですか?
自分で業者に頼んだ方が安いのかしら・・。
契約したオプション(オーダメイド?)は、間取りと収納、キッチン関係です。
コーディネーターさんが率直に意見をくれるので(儲け関係なく)助かりました。
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313
購入者
うちは インテリアオプションで収納できるテレビ台をお願いしようと思いましたが 100万を越えるときき かなりビックリ
最近新居を購入した友人は オプションで30万だった というので やはり プライドは高値なのかしら と思いました。
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314
購入者
昨日ドッサリと インテリアオプション資料が届きました
ものすごい量で驚きました
一世帯ずつ これだけの資料まとめて 送るとは お金かけていますね~
と思ってしまいました。
この経費はどこから来ているのでしょう?
と考えると 高いわけだわ と思ってしまいます。
ま 参考にはなるので 見てみます
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315
匿名
オプションやカーテンなどのインテリアは外部で手配すると半分くらいのコストで済みますよ。
うちは別のマンションですが、キッチン全面棚取り付けで20万円弱とかでした。
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316
契約済み、購入者
オプション資料、熟読中です。
コスト面を考えると、照明やエアコン類は自己調達しようかと思ってしまいます。
入居前(引越し前)に取り付け可能なのか?心配ですが・・(鍵引渡しと引越しまでの日数など)
インテリアオプションの家具、高額ですよね~
自分で好きなものを探すことにしました
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317
購入者
オプション(相談会)へ参加してきました。
事前アンケートで〇をつけた項目以外の説明(セールス?)もなく
参加前は面倒くさいかも?と思っていましたが、スマートで気持ち良いオプション会でした。
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