物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864番2他(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド鵠沼橘口コミ掲示板・評判
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225
申込済みさん
223のおっしゃるとおり、マンション住民が普通に対応していれば私も何ら問題ないと思いますし、そう言って頂けるのはありがたいですね
ただそれでもやっぱりあんなマンションなんかに入ってという方もいらっしゃるとは思います
特にここの掲示板の反対派の方は書き込みを見ても常識人には見えないですし、そういう方とはこちらとしても積極的にお付き合いしていこうとは思わないのが正直なところです
偉そうなことを言っている様で申し訳ないのですが、マンション住民としても仲良くできるのなら勿論仲良くしたいと思っているはずですし、気を害する様な発言は地元住民の方に対して余計な先入観を抱くだけなので止めて頂きたいです
また購入予定の方も付き合いは必要無い等とはあまり言って欲しくないです(売り言葉に買い言葉だとは思ってますが)
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226
匿名さん
藤沢住民。
売り言葉に買い言葉なのはわかりますが、現実的には藤沢も村ではなく都会的無関心な近所付き合いになってます。町内会などもありますが、積極的に仲良くしましょうって感じではないです。お子さんがいると学校だとかで接点はありますけど。
あとくれぐれも、ここで発言している反対派の人は特異な人です。地元民をあの人とイコールにしないで欲しいです。
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227
匿名
地元住民対マンション購入者になっていますが 地元住民で購入者もいるのではないでしょうか?
その方はどうお考えなのでしょうか?
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228
入居予定さん
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229
購入予定だったもの
抽選倍率高かったですよ
やはり一期から申し込めば良かったです
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230
周辺住民さん?
岡の上もまだ広いところもあるようですし、いかがですか?
岡の上は住民が小粒?かもしれませんが、みんなほんわか系の人が多そうで
ほっとしてます。
どなたか、お仲間にきませんか??
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232
周辺住民さん?
いえ、岡の上の契約済み人です。
仲間が少ないと寂しい・・。
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233
賃貸住まいさん
物件サイトがなかなか更新されない。2期当選者の契約など、もろもろ
忙しいのかねぇ。
どこぞのスレにも書かれていたが、このデベは構造関係を載せないケース
もまま見られる。2期まで進んでるここはもう関係ないが。
もともと大した情報を載せてるわけじゃないがブログも全然更新してない。
もちっと頑張ってよ、野村さん。
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234
匿名さん
プラウドのマンションは耐震うんぬんだとか構造うんぬんだとか書かれている方がいますが、そんなに一般的な造りと違うのですか?
まだマンションを1~2件しか見ておらず、良く解りません。教えて下さい。
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235
匿名さん
丘の上の契約者です。230番さんとは違う者です。
先日内覧会に一級建築士さんを連れて行きました。
細かい点までいろいろ確認してもらいました。多少問題になる箇所もありましたが、
概ね腕のいい職人が丁寧に仕上げていると感想をもらしていました。
作ったのは浅沼組さんですが、業界では比較的評判が良いようです。
結局、野村の物件と言えども、作るのは施工会社なので、どこの施工会社に頼んだ
物件かも非常に重要な要素と思います。
なお姉歯事件以降、耐震等の問題はシビアになっているようですので、どの会社もこの
点ではいい加減なことは出来なくなっているはずで、そんなに気にすることはないと
思います。
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236
匿名さん
丘の上の住人と書くと素敵だけど、『15分以上坂を登る住人』さん達ですよね(笑)。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
橘よりイーストが勝っている部分はどのあたりでしょうか?
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239
匿名さん
イーストは六会コンクリート問題物件だから安い。他に比較できる点はないかな…?営業トークは丘の上だから風が心地良い!っと言ってます。
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240
匿名さん
丘の上の物件のメリットは、236,238、239のような書き込みをする、つまらん人が入居していない点かな?
幼稚。まぁ人間的には幼稚園生以下だけどなぁ。
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241
契約済みさん
2期分は完売しもうすぐ3期が始まりますね
これまでも満遍なく売れている様なので3期の残り9戸もすぐに完売でしょうか
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243
匿名さん
15分の坂登る人達はここで油売らないで自分達のスレに戻りましょう。自分達を丘の上と称する事は止めましょう。
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244
匿名さん
No.20 by 購入経験者さん 2009-09-26 10:40
駅から遠く、急坂、そして六会コンクリート。
そんな物件とは、比較しようが無いと思いますが。
橘は立地が最高ですから、相当強気でくる筈です。
藤沢街道沿いのプラウド湘南藤沢の価格が5千前後ですから、
さらに1千近くアップ。80m2で6千台を予想してます。
六会は一番いい部屋で4千程度じゃないですか?
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245
匿名さん
同じ野村なのに240さんのわけ、ないでしょ。
242さんは読み込み浅すぎ。
243さんもここの契約者でも検討者でも何でもないなら退場すれば?
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246
契約済みさん
イーストの方は何故こんなところで騒いでるのでしょう
はっきり言って評判下げるだけだと思いますが
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247
匿名さん
240です。残念ながら野村の人間ではありません。読みが浅いですね。
今回初めてマンション購入を検討し、掲示板というものを初めて見ることになりました。
掲示板ってこんなにくだらない人がたくさん書き込みしているんだって思い知らされて、
思わず幼稚って書き込みしてしまいました。
まぁこういう書き込みをした時点で、貴方と同じく幼稚なんでしょうね。
もうこの掲示板には顔を出しませんが、今後少しはまともな議論の場になることを期待してます。
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248
匿名
そりゃ橘スレで関係ない丘の上の話がでりゃ荒れるわ・・・
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249
周辺住民さん?
最初に発言した230です。
こんなことになり申し訳ありません。
橘を検討している人に同じブランドですしイーストも見てほしいなと思っただけです。
ただ、ここに契約している人や検討している人があらすわけないですから、
そういう人を呼びこんでしまったことに対するお詫びです。
イーストの方は呼びかけに応じただけで、ここをあらすとか、自分の評判を下げようと
したわけでないことはわかってください。(246さんへ、です)
ちがう会社なら最初に書き込みもしませんでしたが、掲示板の独特の慣習?というのは
むずかしいものですね。
お互い早く完売するといいですね。
橘の方の新生活がよいものになりますように!
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250
匿名
どちらの物件も終の住処としてはどうなのでしょうか。
転売が前提で購入していらっしゃる方もいるでしょうね。
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252
購入者
購入した方で 地元の方 子供いる方いますか?
幼稚園はどこに行きますか?
また どんなファミリー層の方がいるのか 気になります
わりと年配の方が多かった印象があるので
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253
匿名さん
3期に向けてHP更新されましたね
これまでの流れを見るとやはり一部は抽選になる形でしょうか
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254
匿名さん
エセプラウドと橘を一緒にする230は黙ってろ
不愉快ですね
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255
購入済みのもの
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256
匿名さん
230さんは掲示板の性質とか知らないだけで、純粋で素朴な人なのだと思います。荒れた原因を作ったのは240でしょ。
イーストと橘とか物件や町など比較し始めたら荒れます。
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257
賃貸住まいさん
部屋によりますが、全体をみると激戦というのはちょっと
違うのではと想像しています。
37(1期1次・2次)+9(2期)=46戸のうち
先着順で買える住戸がたぶん複数あるのではないでしょうか。
完売なら完売と期ごとにうたうはずですしね。
野村のこの規模の物件としては苦戦しているなという印象
を持っています。
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258
買いたいけど買えない人
しかし…よくあの場所にこの高さ(15階でしたっけ?)の物件がと思いました。
周辺の戸建の人には気の毒だけど、私には買える人々が羨ましい限りです(笑)
さぞかし見下ろす眺めは格別でしょう。
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259
購入者
>252さん
うちも幼稚園どこにするか考え中です。
近場にも幼稚園はありますが、バスも近くから結構出てる様
なので、バスで通うわせる事も考えています。そうなるとたくさん
あってなかなか決められなそうですが‥
出来れば同じマンションの方と同じ幼稚園だと何かと安心ですね。
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260
購入者
259さんへ
確かに同じマンションで同じ幼稚園 小学校は頼もしいですね。
幼稚園のお子さんいる方いてうれしいです。
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261
匿名さん
確かに角部屋はかなり激戦の様子ですが中部屋は先着順の部屋も残ってそうですね
中部屋は窓もエアコンも無い部屋があるのが多少人気が下がる理由でしょうか
あの様な間取りは他ではあまり見かけませんし
東南の角部屋は価格面でかなり強気ですがそれでも殆ど売れている辺り、やはりそれなりのお金持ちの方が多いんですかね・・・
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262
購入者
角はやはり 激戦なんですね
うちは お金の面もあり 中側買うのにも精一杯でしたが
間取り気に入ってますよ
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263
匿名
Eタイプはかなり高いと思います
確かにA~Eが同じ値ならEが欲しいですが笑
Eを高めにしてA~Dを抑えてるそうですからね
正直A~Dでも安くはないですが手が出るのはここまでかな・・・
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264
購入者
260さんへ
幼稚園のお子さんがいて私も嬉しいです。
小学校が少し距離があるので、同じマンションの方で同級生や
年の近いお子さんがいると一緒に通学出来るので安心ですね。
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265
購入者
保育園通わせている方、または通わす予定の方いらっしゃいませんか?
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266
匿名さん
この間、大船駅でティッシュを配ってましたが、苦戦してるのでしょうか。
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267
匿名さん
周辺に比べると狭い立地で間取りもさほど広くないので割高感があるのでは。
南に閑静な低層住宅が広がるので眺望はかなり良いとは思うけど
立地がいまひとつ魅力を感じなかったのが残念です。
藤沢の人からしてみれば無理にこの土地を買わなくても、、と思うのではないですかね。。
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268
匿名さん
藤沢が発展するためにはこういうマンションが必要なんです。良い事です。
湘南では鎌倉葉山と強いブランドがあり、サザンオールスターズのお蔭様で茅ヶ崎は全国区の知名度があり、藤沢は交通の要所ですがパッとしない。実利はあるのですが。
プラウド系がネガさんのターゲットなのは、野村の営業が強引で他で嫌な思いをした人が多いからでしょう。
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269
匿名
やはり フルで働く人にとっては 駅近は魅力的ですよね
しかも海側の南は
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270
購入検討中さん
駅に近いのはいいけど、駅からの途中の道沿いにラブホがあるのはどーよ、とうちのカミさん。
といってそれを避けて回り道をするのも馬鹿馬鹿しいですし。
あと正直私が気になったのは、そばの変形交差点の交通量がずいぶん多いこと。
抜け道に使われてるんですかね。広くない道なのに。うるさいし、歩くにも危ないと思いました。
やっぱりそのわりにはちょっと高いです。
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271
匿名
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272
匿名
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273
匿名
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274
匿名
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