物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864番2他(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド鵠沼橘口コミ掲示板・評判
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210
物件比較中さん
>マンションの周りには反対運動の旗がありますが、入居までには野村が丸めこんでくれるんですよね?
販売したら、後はそのままでしょ
きっと
入居後は、近隣住民の皆さんと気まずい雰囲気での生活になるのでしょうね
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211
匿名さん
どちらが正しいかは別にして近隣住民と揉めるのは嫌ですね。
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212
橘住民
橘にたつマンション反対運動すべて参加してきました。
橘公園近くマンションは 当初8階予定だったのが5階にはなりましたが 天井を高くしてきたため 建物自体の高さはかわりませんでした
信号近くの8階マンションについては 驚くほどかなり傲慢で 1センチも 1戸も削りませんでした1戸でも削ると採算が合わないようです。
しかも 最上階にオーナーが住むとか。
中では野村さんは 階も下げたし 対応もよかったです。
残念ですがマンション自体をなくしてもらうのは
もう 時代の流れに逆らえないのでしょうね。
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213
匿名さん
見てると揉めるだの気まずいだの書かれてますが、確かに反対派の方で未だに納得いっていない方がいるのは事実ですし、引渡し後もそれが継続する可能性もあります
でもマンションが反対だからってマンションに住む人となんて口も利きたくない等という方がどれくらいいますかね
反対活動を継続してるのも今じゃ数名程度のようですし、入居者にまで敵対心持つような方がそんなにいるとは思えませんが・・・
一部の反対派の方がそのように言っているだけで橘住民がみんなそうではないと思います
また私は購入予定ですが、平日は働いてますし結局近所付き合いはマンションの隣人程度、子供の付き合いは学校等もありますし、何もしがらみが無くてもマンション付近の住民の方と深い付き合いになるとは考えてませんよ
まぁ勿論私の場合であってご年配の方がまったり暮らすというのであればまた近所付き合いの仕方も変わってくるのかもしれませんが
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214
購入見送りさん
実際近隣住民との付き合いなんて殆ど無いでしょ
付き合い付き合いって地元住民だって大勢で集まって何か意義あることしてるのかと
マンション建設の反対で団結したぐらいじゃないのw
お隣さん同士程度の付き合いならマンション内部で完結
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215
匿名
藤沢住民。
駅近くにマンションが建ち並ぶのは大賛成です。人口が増え、藤沢の店でお金を落としてくれれば、今以上に質の良い町になっていくと思います。だからプラウドみたいなブランド力のあるマンションが来てくれたのは喜ばしい事です。個人的には三井の方が好きですが。
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216
周辺住民さん
いやー、でも正面切って
「○○マンションってひどいのよー、どんな顔して住んでるのかしら?」と
ちょっとしたことで(PTAとか近所のお店とか・・)知り合った人に
実際に言われたことがある私は気になる人にはお勧めしません。
その人に「私がそうです」と言いきれる人ならOKでしょう。
私はその人になるべく会わないようにするのに、結構神経使いました・・。
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217
購入者
南口 マンション
最高な立地じゃないですか
今から 楽しみです
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218
検討中?!さん
最終期分譲まで、どの位残るんでしょうか?
人気が集中した部屋は2期も抽選のようですが、それ以外の部屋はどの程度、残っているのでしょうか?
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219
匿名
たとえ悪意からであってもネガは検討者にとってありがたい。事実誤認などはまずいけどね。ほかにはありませんか
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220
購入希望
実際行ってビックリしました
かなり人気があるようですね
たぶん 抽選でかなりの倍率になりますね
ダメなら縁がなかったこと と思ってはいますが
一期から行っていれば良かったな と 少し後悔しています。
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221
物件比較中さん
あのー、この前、錦糸町にある野村のイオシティ(あちらはプラウドではないんですね)モデルルームに行ってきました。
そしたら、前に「マンション絶対反対」ってのぼりを持った人たちが何人か立っていました。話しかけられたりはしませんでしたが。
現場の方を見に行ったら、そちらものぼりがいっぱい。。。たしかに、マンション予定地の北側ぎりぎりにも家とかがあるので、実際そちらの人が反対するのも無理ないなぁ、って思いました。。。
あの調子なら、たぶんマンションが建ってからものぼりが残る気がします。
もちろん錦糸町とこちらでは違いますが。でも、周りの人が反対しているとなると、やっぱり、子供がいるとご近所づきあいはいろいろ必要になるし。。。(しかもうちは少なくとも中学までは公立と決めているので)
男の人はあまり関係ないかもしれませんが。難しいですね。。。
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222
匿名さん
藤沢住民。
反対派はどこにでもいます。気にしないで下さい。入居が始まっても旗を持ってエントランスでビラ配るなんてしませんから、どうぞご安心下さい。付近に別に賛成ではないけど反対していない住人の方が圧倒的に多い事をご承知おき下さい。反対派はこのスレで購入検討者に嫌がらせする位しかできないのですから。質の良いマンションが増えてくれるほうが地元は嬉しいのです!
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223
周辺住民さん
そうですね。
が、地元に長い時間いるのは妻子ですから、奥さんやこどもが気持ちよく
住めるかどうかは結構ポイント高いですよ。
共働きの2人家族ならと思うかもしれませんが、病院やジムなど、
どこで地元の方とご一緒になるか、わかりません。
しかし、中に住んでいる方が常識的な方なら、そのうちになじんで行くと思います。
近隣住民の祭りやPTAなどに積極的に貢献するとか。
購入見送りさんのように付き合いないし関係ない、という人ばかりだと
難しいでしょうね。
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224
近所で興味があったもの
確かに 橘に高層マンションたつのは反対でしたが 質の良いマンションが建つのはいいことだと思います
逆に知り合いになって 仲良くさせてもらって遊びに行かせていただきたいものです
地元案内します
かなり興味あり
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225
申込済みさん
223のおっしゃるとおり、マンション住民が普通に対応していれば私も何ら問題ないと思いますし、そう言って頂けるのはありがたいですね
ただそれでもやっぱりあんなマンションなんかに入ってという方もいらっしゃるとは思います
特にここの掲示板の反対派の方は書き込みを見ても常識人には見えないですし、そういう方とはこちらとしても積極的にお付き合いしていこうとは思わないのが正直なところです
偉そうなことを言っている様で申し訳ないのですが、マンション住民としても仲良くできるのなら勿論仲良くしたいと思っているはずですし、気を害する様な発言は地元住民の方に対して余計な先入観を抱くだけなので止めて頂きたいです
また購入予定の方も付き合いは必要無い等とはあまり言って欲しくないです(売り言葉に買い言葉だとは思ってますが)
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226
匿名さん
藤沢住民。
売り言葉に買い言葉なのはわかりますが、現実的には藤沢も村ではなく都会的無関心な近所付き合いになってます。町内会などもありますが、積極的に仲良くしましょうって感じではないです。お子さんがいると学校だとかで接点はありますけど。
あとくれぐれも、ここで発言している反対派の人は特異な人です。地元民をあの人とイコールにしないで欲しいです。
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227
匿名
地元住民対マンション購入者になっていますが 地元住民で購入者もいるのではないでしょうか?
その方はどうお考えなのでしょうか?
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228
入居予定さん
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229
購入予定だったもの
抽選倍率高かったですよ
やはり一期から申し込めば良かったです
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230
周辺住民さん?
岡の上もまだ広いところもあるようですし、いかがですか?
岡の上は住民が小粒?かもしれませんが、みんなほんわか系の人が多そうで
ほっとしてます。
どなたか、お仲間にきませんか??
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232
周辺住民さん?
いえ、岡の上の契約済み人です。
仲間が少ないと寂しい・・。
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233
賃貸住まいさん
物件サイトがなかなか更新されない。2期当選者の契約など、もろもろ
忙しいのかねぇ。
どこぞのスレにも書かれていたが、このデベは構造関係を載せないケース
もまま見られる。2期まで進んでるここはもう関係ないが。
もともと大した情報を載せてるわけじゃないがブログも全然更新してない。
もちっと頑張ってよ、野村さん。
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234
匿名さん
プラウドのマンションは耐震うんぬんだとか構造うんぬんだとか書かれている方がいますが、そんなに一般的な造りと違うのですか?
まだマンションを1~2件しか見ておらず、良く解りません。教えて下さい。
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235
匿名さん
丘の上の契約者です。230番さんとは違う者です。
先日内覧会に一級建築士さんを連れて行きました。
細かい点までいろいろ確認してもらいました。多少問題になる箇所もありましたが、
概ね腕のいい職人が丁寧に仕上げていると感想をもらしていました。
作ったのは浅沼組さんですが、業界では比較的評判が良いようです。
結局、野村の物件と言えども、作るのは施工会社なので、どこの施工会社に頼んだ
物件かも非常に重要な要素と思います。
なお姉歯事件以降、耐震等の問題はシビアになっているようですので、どの会社もこの
点ではいい加減なことは出来なくなっているはずで、そんなに気にすることはないと
思います。
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236
匿名さん
丘の上の住人と書くと素敵だけど、『15分以上坂を登る住人』さん達ですよね(笑)。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
橘よりイーストが勝っている部分はどのあたりでしょうか?
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239
匿名さん
イーストは六会コンクリート問題物件だから安い。他に比較できる点はないかな…?営業トークは丘の上だから風が心地良い!っと言ってます。
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240
匿名さん
丘の上の物件のメリットは、236,238、239のような書き込みをする、つまらん人が入居していない点かな?
幼稚。まぁ人間的には幼稚園生以下だけどなぁ。
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241
契約済みさん
2期分は完売しもうすぐ3期が始まりますね
これまでも満遍なく売れている様なので3期の残り9戸もすぐに完売でしょうか
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243
匿名さん
15分の坂登る人達はここで油売らないで自分達のスレに戻りましょう。自分達を丘の上と称する事は止めましょう。
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244
匿名さん
No.20 by 購入経験者さん 2009-09-26 10:40
駅から遠く、急坂、そして六会コンクリート。
そんな物件とは、比較しようが無いと思いますが。
橘は立地が最高ですから、相当強気でくる筈です。
藤沢街道沿いのプラウド湘南藤沢の価格が5千前後ですから、
さらに1千近くアップ。80m2で6千台を予想してます。
六会は一番いい部屋で4千程度じゃないですか?
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245
匿名さん
同じ野村なのに240さんのわけ、ないでしょ。
242さんは読み込み浅すぎ。
243さんもここの契約者でも検討者でも何でもないなら退場すれば?
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246
契約済みさん
イーストの方は何故こんなところで騒いでるのでしょう
はっきり言って評判下げるだけだと思いますが
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247
匿名さん
240です。残念ながら野村の人間ではありません。読みが浅いですね。
今回初めてマンション購入を検討し、掲示板というものを初めて見ることになりました。
掲示板ってこんなにくだらない人がたくさん書き込みしているんだって思い知らされて、
思わず幼稚って書き込みしてしまいました。
まぁこういう書き込みをした時点で、貴方と同じく幼稚なんでしょうね。
もうこの掲示板には顔を出しませんが、今後少しはまともな議論の場になることを期待してます。
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248
匿名
そりゃ橘スレで関係ない丘の上の話がでりゃ荒れるわ・・・
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249
周辺住民さん?
最初に発言した230です。
こんなことになり申し訳ありません。
橘を検討している人に同じブランドですしイーストも見てほしいなと思っただけです。
ただ、ここに契約している人や検討している人があらすわけないですから、
そういう人を呼びこんでしまったことに対するお詫びです。
イーストの方は呼びかけに応じただけで、ここをあらすとか、自分の評判を下げようと
したわけでないことはわかってください。(246さんへ、です)
ちがう会社なら最初に書き込みもしませんでしたが、掲示板の独特の慣習?というのは
むずかしいものですね。
お互い早く完売するといいですね。
橘の方の新生活がよいものになりますように!
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250
匿名
どちらの物件も終の住処としてはどうなのでしょうか。
転売が前提で購入していらっしゃる方もいるでしょうね。
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252
購入者
購入した方で 地元の方 子供いる方いますか?
幼稚園はどこに行きますか?
また どんなファミリー層の方がいるのか 気になります
わりと年配の方が多かった印象があるので
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253
匿名さん
3期に向けてHP更新されましたね
これまでの流れを見るとやはり一部は抽選になる形でしょうか
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254
匿名さん
エセプラウドと橘を一緒にする230は黙ってろ
不愉快ですね
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255
購入済みのもの
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256
匿名さん
230さんは掲示板の性質とか知らないだけで、純粋で素朴な人なのだと思います。荒れた原因を作ったのは240でしょ。
イーストと橘とか物件や町など比較し始めたら荒れます。
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257
賃貸住まいさん
部屋によりますが、全体をみると激戦というのはちょっと
違うのではと想像しています。
37(1期1次・2次)+9(2期)=46戸のうち
先着順で買える住戸がたぶん複数あるのではないでしょうか。
完売なら完売と期ごとにうたうはずですしね。
野村のこの規模の物件としては苦戦しているなという印象
を持っています。
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258
買いたいけど買えない人
しかし…よくあの場所にこの高さ(15階でしたっけ?)の物件がと思いました。
周辺の戸建の人には気の毒だけど、私には買える人々が羨ましい限りです(笑)
さぞかし見下ろす眺めは格別でしょう。
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259
購入者
>252さん
うちも幼稚園どこにするか考え中です。
近場にも幼稚園はありますが、バスも近くから結構出てる様
なので、バスで通うわせる事も考えています。そうなるとたくさん
あってなかなか決められなそうですが‥
出来れば同じマンションの方と同じ幼稚園だと何かと安心ですね。
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