東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】」についてご紹介しています。
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

買い換え検討中 [更新日時] 2013-12-27 17:00:11
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50階以上の高層物件が晴海に建設予定です。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

【正式物件名にタイトルを変更、物件概要を追記しました。2013年6月13日管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-09-06 22:45:09

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  1. 1 匿名さん

    正直いつ始まるんよ。

  2. 2 匿名さん

    期待してますので、早く着工してくれないですかね。。
    オリンピックがはっきりすれば、動き出すでしょうか。

  3. 3 匿名さん

    >オリンピックがはっきりすれば、
    →オリンピックの当落がはっきりすれば、　
    でした。

  4. 4 匿名さん

    ここ駅から遠いので、安く販売する可能性もありますね。
    しかし住フはすごい資金力です。
    三菱のタワー計画もなかったでしたっけ？

  5. 5 匿名さん

    三菱は晴海2丁目のシーフロントですね。確か52階建て？の吹き抜けタワーだったと思います。違ってたらどなたか訂正お願いします。

  6. 6 匿名さん

    また出来るの？？

    なんだかこのへんは最近乱立ですね。

    とても将来の資産価値があるとは言…おおっと。

  7. 7 匿名さん

    三菱地所のタワーはいつできるの？

  8. 8 入居予定さん

    ハルレジの売れ行きから見ると、安くは出してこないでしょうね。
    今は豊洲が買いどきなのかも。

  9. 11 匿名さん

    湾岸はどこも希少価値はありませんよ。
    永住するならまだしも、将来高値で転売するなんて不可能です。

  10. 12 匿名さん

    ＞＞１１
    東京のマンションに希少価値なんて初めからありませんよ。
    くれぐれも業者に踊らせられないように
    ご注意を。
    麻布、赤坂、虎ノ門ｗ

  12. 13 匿名さん

    しかし細いなぁ。スタイリッシュと見るべきかTTTに比べて貧相と見るべきか

  13. 14 匿名さん

    細いと耐震か免震しか選択肢なくなるからなあ。
    タワーなら太い制震がいいよ。

  14. 15 匿名さん

    ＞＞１１
    実需でなければ、
    ちゃんと利回りを計算すべきですね。
    http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/60RANK_syuto.pdf

  15. 16 匿名

    湾岸の安物ﾀﾜﾏﾝ林立
    →着実な人口減少
    →ﾀﾜﾏﾝ購入者の減少
    →売れ残りによる中古物件の価格低下
    →さらなる都心一局集中
    →転売困難による湾岸の高齢化(多摩ニュータウン化)
    →キッザニアなどの都心移転と高齢者施設への変更

    湾岸は10年で離れた方が良いと思う。


  16. 18 匿名さん

    東京への人口流入で地価が維持されてることを考えれば、多様な人々を受け入れる湾岸は下がることは無いでしょう。

    逆に上がりきっている所は危ないと思う。特に城西の一部沿線沿いは住環境の価値以上の値段がついており早晩バブルははじけるでしょう。

  17. 19 匿名さん
  18. 20 業者

    18

    >東京への人口流入で地価が維持されてることを考えれば、多様な人々を
    >受け入れる湾岸は下がることは無いでしょう。

    米国への人口流入で地価が維持されていることを考えれば、様々な移民を
    受け入れる住宅市場は下がることは無いでしょう。

    というプロパガンダを信じてバブったアメリカ住宅市場。
    そんな貧相なロジックは通じないよ。
    16の方が核心ついてると思う。

  19. 21 住まいに詳しい人

    >>18
    その通りです。

  20. 22 住まいに詳しい人

    東京への人口流入で地価が維持されてることを考えれば、多様な人々を受け入れる湾岸は下がることは無いでしょう。＞

    昔同じ理屈で世田谷区、杉並区の地価が上がりました。
    当時は団塊の世代の流入で規模がもっと大きかったですが。

  21. 23 匿名さん

    本当に、晴海地区は立て続けにタワーマンションが林立してますよね。
    その割に、周りに便利な店が何もできないのは何故なんでしょう？
    一連の複合都市計画により、想定人口は今より8倍に増えることになるそうですが
    これからが期待なんでしょうか。
    個人的には勝どき駅がもっと便利になってくれるといいのですが。
    投資や地価についてはちょっとよく解からないですが、
    この辺は一生住む場所じゃないんでしょうかね？

スムログに「DeuxToursCanal&Spa（ドゥ・トゥール）」の記事があります

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東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

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総戸数 4,145戸

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Brillia（ブリリア）月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

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1LDK～2LDK

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1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

ピアース銀座レジデンス

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S～1LDK+S

30.29m2～54.73m2

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シティタワーズ東京ベイ

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円～1億6,500万円

1LDK～3LDK

38.20平米～82.88平米

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ザ・パークハウス 芝御成門

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2LDK

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シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米～111.97平米

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CITY　TOWER　THE　RAINBOW

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未定

1LDK～3LDK

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

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未定

1LDK～3LDK

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ザ・パークワンズ 深川門前仲町

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

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2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

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シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

60.06平米～64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

総戸数 815戸

三田ガーデンヒルズ

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R～3LDK

29.34平米～104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK～3LDK

43.18平米～74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定～1億300万円台予定

1LDK～3LDK

33.12平米～74.95平米

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パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R～1LDK

28.99平米～46.01平米

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パークホームズ浅草橋

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK～3LDK

31.17平米～75.98平米

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東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円～7,680万円

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38.23平米～45.46平米

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東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK～3LDK

44.69平米～111.44平米

総戸数 193戸
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未定

2LDK～4LDK

54.10平米～85.68平米

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2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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未定

LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96平米～80.55平米

未定/総戸数 23戸
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