契約済みちゃん
[更新日時] 2010-12-12 18:43:17
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市八幡2丁目1337番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線「本八幡」駅から徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガレリア・サーラ口コミ掲示板・評判
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804
匿名さん
そっちの内覧会に参加した人は、ここ買ってないんじゃない(笑)
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805
匿名さん
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806
契約済みさん
>>804さん
同じ会社だから、どんな不具合が出たかは参考になるんじゃないですかね?
ふるいの調べてみましたが、部屋によっては壁が凸凹してたりとかあったみたいですよ。
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807
契約済みさん
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808
匿名さん
>>806さん
デベが同じというのはあまり関係ないでしょう。
作業するのは建設屋ですから。
むしろ他の鹿島物件を調べたほうが参考になりますよ。
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809
内覧会
工事代金一部未払いだって。工事の品質への影響は心配です。
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810
契約済みさん
最近の鹿島の物件ってどんな所あるんですかね?
わかれば掲示板覗きにいってみよう。
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811
入居まえ
>809さん
未払いがあるなら尚更、Pを生かしておいて、ちゃんと初期の契約通りやりきるでしょうね。回収したいのは、銀行さんより鹿島さんではないでしょうか。
そうでなければ、崩れかけているPの下でサーラだけ最後まで残されている理由がわかりません。回収見込めないから手抜き…なんてする規模の会社じゃないと思います。むしろしっかり回収するシナリオなのかな、と。
ちがうかなあ…
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812
匿名さん
1年半ほど前に竣工した鹿島のタワーを家族が購入しました。
内覧会やアフターの鹿島の対応には不満は無いようですが、
内覧時のデベの対応に憤慨してました。(プロパストが売主ではないです)
売ったら掌返しのこの業界ではよくある事だとおもいますが。
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813
契約済みさん
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814
契約済みさん
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815
契約済
一日に四枠だけど二組同時で八世帯/一日でさばくつもりだと思いますよ。
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816
周辺住民さん
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817
匿名さん
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818
契約済みさん
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819
匿名
みなさん瑕疵担保責任の件ですが、問い合わせたところプロパストはまだ保証会社に入金していないようです。
今月27日に入金するようですが、現在の状況だと心配ですよね。私も心配なので、皆でプロパスト側に間違いないか言った方がいいと思います。
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820
匿名さん
>>皆でプロパスト側に間違いないか言った方がいいと思います
27日に入金するって言ってんだから入金するんでしょ。
いくら心配でも、ネットで契約者を扇動するってのは・・・。
管理組合の役員に立候補して正々堂々と渡りあえば。
誰か立候補した人いつのかなあ?
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822
匿名さん
せっかく出来た広場には早速酔っ払いと浮浪者がいましたよ。
駅前ですからね、夜は仕方ありませんが治安が心配です。
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823
契約済みさん
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826
ジャム親父
いよいよ来週は説明会ですね。
ここにいる人たちも参加されるのでしょうか
いろいろと問題抱えていますが、こんなときだからこそ、住民一丸になって
マンションの価値を維持できるようにしたいものです。
個人的には先週の住民票手続きできいた、最終の振り込み
方法がとてもきになっています。
振り込みから引き渡しまで1週間程度時間あけるみたいなので、その間に倒産とかは
やだなあ。
契約関係詳しい方とよく相談して対応するか、住民側で改善請求するなどしたいです
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827
引越前さん
ちょっとした都合があって今日指定業者さんに引っ越しの見積もりに来て貰いました。
荷物を確認して貰ったあと、さていくらになるのかと思っていたら、今日は金額は出せませんとのことでした。
決まってないからだそうです。ほかの業者に頼むと別に料金を払わなければならないとか、制限がたくさんあってびっくりしました。マンションの引っ越しってこんなものなのでしょうか。
いったいいつになったら自分の自由なときに指定業者以外での引っ越しができるようになるのでしょうか。
いくら安い業者に頼んでも、上乗せ料金を取られるのではメリットがありません。
結局多少高くても指定業者にせざるを得ないのでしょうか。
皆さんはどうなさるのか教えて下さい。
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828
契約済みさん
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829
契約済みさん
あれだけガチガチに固められちゃ、指定業者以外はやりにくいね。
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830
匿名さん
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834
契約済みさん
それはそうと、A地区の開発が当面中止になったみたいですね。
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835
契約済みさん
フロアコーティングの請求書来ましたが、メーカーや鹿島の保証からは
外れるようですね。
他社でもこんな扱いなんですか?
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836
契約済みさん
私は現在、前のタワーに住んでいますが普通は、振込と同時に、鍵の引き渡しです。それとオプションの補償は、
ゼネコンは関係ありません。私は残金と引き換えに鍵を貰い、当然ですが目の前で移転登記の手続きを司法書士にしてもらいます。
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837
匿名さん
>>836
>>私は残金と引き換えに鍵を貰い、当然ですが目の前で移転登記の手続きを司法書士にしてもらいます。
住民票は引渡までに異動させておくとして鍵の引渡を受けたその足で法務局へ司法書士と行くと言うことですか?それなら安心ですが個別にそんな対応をしてくれるのでしょうか。
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838
匿名さん
大規模マンションの場合、残金の振込を先にして、振込を証明できるものを持参して鍵の引き渡しを受ける事もあります。
登記はデベが司法書士にまとめて依頼(費用を多めに払っておいて、後で精算・返金)と言う事もありますよ。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
>>838さん
それが普通ですよね。そうだとすると残金支払から登記完了までの間がけっこう空いてしまうので不安です。
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841
匿名さん
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842
匿名さん
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843
匿名さん
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844
契約済
週末内覧会予定の者です。
皆さんはいつ頃の予定ですか?
早い人はもう始まっているのでしょうかね。
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845
契約済みさん
明日はいよいよ入居説明会ですね。
皆さんよろしくお願いします^^楽しみ♪
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846
契約済みさん
>>844
いいな~早いですね。
写真撮ってきて、写真。
ちなみにうちは来週。
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847
入居前さん
「入金から登記までにトーサンしてしまう」そんなことありませんよ。
近々逝くならわざわざ会社事務所移転なんてしないって。
事務所を移転したってことは、社員も減ったし、社長も交代したし、
経費節減して、不況をやり過ごして、「一からデベやり直す」という
気合いと、見通しがあるからではありませんか。立ち直るかどうかは
別として、仮に逝ってしまうとしてもそう近々のことではないでしょう。
登記委任手続きの時は社員の顔も、目も悪くはなかった。
やはり我々自身からレピュテーションリスクを作るのは止めましょう。
関係者以外の「アジテーター」さんには惑わされずに....。
概ね出来上がったガレリアを見て、そのクオリティーとセンスの高さに、
プロパスト全盛期最後の物件として敬意の念抱きます。必ず第2全盛期が
必ず訪れることを祈りつつ、明日の「集まり」を楽しみにしています。
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848
りんちゃん
>847さん
全くの同感です。読んでいて涙がでそうでした。様々な声が飛び交うなかですが、デベロッパーとして最大限の動きをしていると感じています。真の意味でこの苦境を乗り越えて大きく羽ばたく時を期待しています。
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849
入居前さん
クオリティーとセンスの高さね~。
敬意の念ね~。
涙ね~。
はぁ、ため息が出る書き込みしてくれるなぁ。
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850
契約済みさん
いいじゃん、別に。何が気に食わないのさ?
涙は出ないけどw
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851
契約済みさん
-
852
契約済みさん
>プロパスト全盛期最後の物件
間違いないですね。
景気がよかったからこそのマンションですからね。
これからは、車もマンションもショボくなっていきますから買って正解。
おまけに低金利、住宅ローン減税。良い事尽くしですね。
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853
匿名さん
ぬわーー
駐車場の抽選がだれか一人キャンセルでないかぎりとれないという、絶妙な優先権でした(汗)
さて、これから説明会参加してきまーす
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854
契約済みさん
>>585
今日決定じゃなかったんだね。
障害者用も使えない?
-
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855
契約済みさん
今日の集まりは平日のわりに結構集まっていましたね。
ところでテナントの入居状況はどうなのでしょう。
住民への情報提供ってこんなに全くないものなのですか?
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856
契約済みさん
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857
入居楽しみさん
856さん、はいはい。わかったわかった。
私は駐車場大丈夫そうでひと安心しました。
内覧会も楽しみですね!!
約2年間待ち続けてました~!
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858
契約済みさん
意外と駐車場希望の人って多かったですね。
余るかと思ってたんだけど・・。
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859
住民さんA
テナントまったく決まってないんじゃない。
バイトとかの募集もまったく入ってこないしねw
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860
契約済みさん
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861
契約済みさん
>>853さん
アクスの駐車場25000円だよ。業者通してないから、契約時に5万円。
キャピタルも25000~30000円敷金礼金を仲介業者通してるから契約段階で12~3万ぐらいかかるから高い。
北に踏み切り越えれば15000円ぐらいの所もあるけど、しばらくアクスに借りとけば?
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862
匿名さん
-
863
匿名さん
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864
契約済みさん
-
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865
契約済みさん
>>863
アクスもキャピタルも平置きはないですよ。
機械式です。うちは二台借りたかったけど、無理そうなんでアクス借りました。
管理人みたいなおじさんが癖あるけど、やり方丁寧に教えてくれますよ。
自分にとって車は単なる移動手段だけの道具じゃないので、安心できる所がやっぱりいいですね。
ちなみに横幅が1850なので、大きい車は無理ですね。
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866
契約済みさん
テナント全く決まってないみたいだけど、
周りは全部埋まってるからあせらなくても埋まるんじゃないですか?
全くガラガラってことないでしょ?
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867
入居前さん
市川のi-リンクタワーでさえまだガラガラ
立つ以前より営業していた地権者の店が
ぼつぼつ開けているだけ。
あとはマツキヨとか携帯屋とかどこにでもある店のみ。
ここも同じ運命でしょう。
-
868
契約済みさん
そうかな?
まあ、ガラガラでもいいけど。
駐輪場になりそうだし。
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869
契約済みさん
>i-リンクタワーでさえ
ってか、Iリンクタワーだからだろ?w
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870
匿名さん
北側のA地区再開発は不況のせいで無期延期が決定。地元の人に聞きました。一度延期されると、ずるずるいくケースが多いので、このまま計画中止かな。本八幡で一番高いタワーはサーラで決まり。A地区のオカマのショーを見せる店も営業継続になったらしい。行ったことある人、いる?
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871
契約済みさん
-
872
契約済みさん
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873
匿名さん
ここはやはり割高だよね。手付け放棄してもキャンセルしたほうがよいでしょうか。
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874
匿名さん
引き渡しも引っ越しも決まって、キャンセルなんてまったく考えられません!
入居まで後1ヵ月ちょっとですね。内覧会もとても楽しみです。
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875
匿名さん
不良資産になる確定物件かもしれないが、入居は楽しみです。
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876
匿名さん
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877
入居前さん
お金のことだけ考えればキャンセルも選択肢かもしれません。
アウトレットマンションが台頭する中、ここの価格はとても
中古市場で「元」の取れる価格でないことは、購入者であれば
皆が気づいていることです。
でも、私を含めて、ここを買った人たちの多くは「金銭的価値」
だけで購入を決めている訳ではないと思います。
船堀の説明会に参加してもお分りの通り、ここのマンションは
年齢層が高いですよね。ある意味で、それだけ人生経験(不動産
に関する経験も)を積んできた多くの方々が購入を決めている
物件ですから、選ばれた理由が、価値が、必ずあると疑いません。
地下鉄の接続口も公開されましたね。立派でした。
確かに高かったけれど「これだけの金額を積まなければここは
手に入らなかった」ことは、今振り返ってみても事実です。
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878
入居楽しみさん
>>873さん
しちゃえば。ばいば~い。
>>874さん、876さん
私はもうすぐ内覧会です!
楽しみです!
現在の住まいからも程近いので
サーラの外観はよく見るのですが、
ガラス越しにチラリと見える内観も、
すでにパンフ通りで期待は高まるばかりです~。
個人を特定されるのがイヤなので、
当日は書き込みませんが必ず感想書き込みますね!
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879
入居前さん
今日、公開空地の仕切りが外され自由に出入りできるようになりましたね。早速自転車が止めてありましたが。。それから外からしか見れませんでしたが、ロビーも非常に綺麗に仕上がってましたよ。しかし居住者以外が無断で入ってきそうで心配です。
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880
契約済みさん
エレベーターや公開空地は仕方ないとして、
ロビーやライブライリーに部外者が入られては困りますね。
他じゃどう対策してるんでしょ?
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881
匿名さん
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882
入居前さん
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883
契約済みさん
-
884
契約済みさん
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885
契約済みさん
-
886
入居前さん
内覧会で目を皿のようにして公開空地も見てきましたが、前出の>>881、>>882の痕跡もありませんでした。ご心配なく。
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887
入居楽しみさん
内覧会行ってきました!
共有部分のホテルライクな感じにも感激したし、
部屋内の出来も上々だったので大満足です!!
指摘箇所はあったものの、
「さすが鹿島!」という感じで、
きちんとしたチェック体制の元で、丁寧に仕上げられている印象を受けました!!!
でも入居前に窓掃除(外側)はもう1回して欲しいな…と。
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888
匿名さん
>>883
モラルが低いのは本八幡に限ったことではない。全国共通、個々の人間の問題だよ。
>>886
私がウンコを目撃したのは3日前です。その後、内覧会を控えて処理されたんでしょうね。
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889
契約済みさん
>>888
だから、長崎が掃除してくれたんだって。ありがとね!
それにしても、入り口の自動ドアすごかったですね~。
ウェアハウスみたいだった。
友達呼んだらビビルだろうな~
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890
匿名さん
最近、お助けマンが出てこないね?
やっぱり自宅が売れなかったのかな?
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891
匿名さん
投資目的で買った人、ギリギリのローンを組んで返せるかしら。
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892
契約済みさん
こんな掲示板に必死に書き込みしてる奴らも
基本的にモラル低いんじゃない?
低いもの同士仲良くしようぜw
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893
契約済みさん
>>891
投資目的はさすがに厳しいんじゃない?
まあ、不動産のリスクだからしょうがないだろうけど。
お助けマンは家売れてるよ。
妬みマンにここ追い出されただけでしょ?
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894
匿名さん
長崎だの、お助けマンだの、妬みマンだの、くだらないキャラクター作りはいいかげんやめたら? チワワの契約済みちゃん!
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895
匿名さん
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896
契約済みさん
>>894
あれ?契約済みちゃんがみなさんを命名したのか?
それより、あなたがからかわれてるだけじゃないんですか?
何か後ろめたさでもあるのかな?
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897
引越前さん
>>894
こんな垂れ流しの掲示板だからこそ、名前を固定した方が安心なんじゃいですか?
発言に一貫性もてるし、あなたみたいな人は排除されるだろうし。
少なくとも、特定の方を非難するなら、自分も名前をつけないと卑怯ですよ。
契約住みちゃんにしろ長崎さんにしろ書き込みに筋は通ってましたよ。
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898
契約済みさん350
お助けマンさんもよい話してくれたし、契約済みちゃんさんも写真とかいっぱい撮ってくれてたのに何が気にいらにんですか?ね。妬みマンとかからかわれるのもしょうがないんじゃないですか?匿名が基本の掲示板だし。逆に変な書き込みが多くなるのも本来あるべき姿なのかもしれませんがね。同じ住民なんだから妬まなくてもよいと思いますよ。自分は匿名で一部の人達を攻撃するのは、それこそモラルがないと言われても仕方ないと自分は思いますね。
それよりも、内覧会話でもしましょうよ。感想とか不具合とか、いろいろあるんじゃないですか?
以前のように、皆さんが気がねなく何でも書き込める掲示板が私は好きですね。まあ、いろいろでしょうけど。
おかしな事言ってますか?
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899
匿名さん
894以外の匿名です。たかがネット掲示板で、みんな何そんなマジになってるの(笑)。大人げないよ。マンションの話題に戻せば。内覧会の感想、もっと聞きたいんだけどなあ。うちは来週なので。ゲストルームとか見せてもらえるの?
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900
契約済みさん
思ったことを簡単に言えるから子供になってるんじゃない?
2ちゃんみたでくだらないけど。
人は妬まれて一人前。妬みマンは良いネーミングだと思いますよ。
コテハンさん達も気にしなければいいのに。
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901
匿名さん
妬みさんはやっぱり怖いですよ・・
写真貼りますが叩かないで下さいね。
遠くの人でなかなか見れない人もいると思いますし、最近写真アップされてないんで貼りますが・・。
-
-
902
匿名さん
ありがとう。共用廊下とか、中の写真にも興味があります。
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903
内乱済さん
全体的にクロス仕上げが雑でした。
内廊下はいい感じ。
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904
契約済みさん
初めて投稿します。本日、内覧会にいってきました!!
全体的に満足の行く仕上がりでした。部屋はまあ、あんなもんかなー(悪い意味ではなく)。共用部は思っていたよりも広く豪華で何よりもセンスがよく、ここを選んでやっぱり良かったと思いました。ゲストルームは豪華ホテルの一室っぽく自分達の順番が廻ってくるのが今から待ち遠しいです。 それと正面玄関左手にあったあの花屋がなくなっていました!!!聞いたところによるとつい2日前に撤去し、今のところコインパーキングになる予定だそうです。
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905
契約済みさん
>>899さん
そうですか?
妬みや僻み、または長崎さんの自慢とか、そういう人間臭さが面白いんじゃないんですかね?
匿名でもコテハンでもなんでもOKでいいんじゃないんですか?
特定の人への攻撃はよくないと思いますけどね。
これから入居に向けて、引越しや、もしかしたら部屋に不具合がある人も出るかもしれません。
そういう時こそいろいろな情報を皆さんで共有していける事が、ここにとって一番良いのでは?
>>901さん
写真ありがとう御座います。
誰が何か言っても気にせず撮った写真はアップして下さいね。
自分も内覧来週なんで、共用部分とかあれば見て見たいです。
「写真だけ貼ってりゃいいんだよ」・・みたいな書き込みもありましたが、
そういう人に対してはからかって遊んであげるぐらいの感覚でいいんじゃないですか?
-
906
契約済みさん
>>903さん
部屋のクロスがですか?
やり直した方がいいレベルですかね?
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907
契約済みさん
中の電気が明るすぎませんでした?
パンフのCGだと結構暗めだったんでちょっとイメージ違いましたね。
不満はないですけどね。
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908
契約済みさん
せっかく防水パンつけたのにドラム式無理っぽいです・・・
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909
契約済み
確かに窓が汚かったですね。これから入居したら窓のメンテナンスは少し考えたほうが良いかもですね。窓、外壁、タイルなど、自ら汚れを落ちやすくするコーティング??の仕方もあるみたいだし。って建築家の方がおっしゃってました。そうすれば年2回の窓掃除1回にできたり。長い目でみたらランニングコストが良いかもしれないし。ま~これから管理組合と皆さんで話し合っていけばいいと思います。
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910
匿名さん
固定窓の清掃は春夏秋冬の年4回を希望します。いくらなんでも2回じゃ少ない。そのぶん管理費高くなっても、うちは構いません。嫌な人もいるだろうけど。
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911
入居楽しみさん
まあまあ。
窓清掃に限らず共同住宅なんだから、
皆で意見を出し合って多数決で決めましょう。
そのための管理組合なんだから。
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912
契約済みさん
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913
契約済みさん
引越しの日が決まりました!
なんとか5月入居できそうです。楽しみ♪
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914
匿名さん
>>912
ああ、内覧したよ。汚れがひどいね。あの状態で引き渡すつもりかな?
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915
入居前さん
うちの窓は汚れてなかったけどね。入居前に鹿島にウインドクリーニングしてもらえば。要求すれば当然してくれるでしょう。
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916
内覧済み
窓掃除、鹿島さんはやらないそうですよ。
東建さんと管理組合で決めることだそうです。
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917
匿名さん
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918
契約済みさん
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919
契約済みさん
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920
入居前さん
まいったな。鹿島は清掃業者であるわけがないでしょ。
でも、引き渡しまでは彼らの管理下なのですから。
ゴミだらけの部屋を引き渡されたら誰だって怒るでしょう。
窓だって同じと思ったまで。
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921
内覧済み
窓ってこだわる人は気になりますからね。私もそうですけど、特に角部屋の方達、あと、ここの立地は交通量多いですから。
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922
内覧済さん
指摘事項の修正依頼を快く承諾して頂いたことにマンゾクです!
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923
契約済みさん
ちなみにどんなこと指摘しましたか?
部屋によって当然差異があるかと思いますが、参考にしたいです。
また、指摘した場合はその場では認印おさないで、後日再度確認なのでしょうか?
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924
契約済みさん
へ~窓汚いんだ。
今週末なんでよく確認しよ。
他には何かありました?
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928
契約済みさん
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929
入居前さん
うちは窓も、仕上がりも全く問題ありませんでした。
内覧会業者にも同行してもらいましたが、施工も、
仕上精度等も全くといって良いほど指摘事項が
ありませんでした。
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930
匿名さん
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931
契約済みさん
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932
内覧会
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933
内覧会帰りさん
私も内覧業者立ち合いの上、内覧しましたが大きな指摘箇所はなかったですよ。
壁紙もよーく見たら端の処理が若干気になるところがあったりして一応指摘はしましたが、全体の仕上がりは満足してます。
内覧業者の人からも「良い出来ですね~」と言ってもらえてひと安心。
鹿島建設の対応にも誠意が感じられました。
入居がますます楽しみになりました!
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934
契約済みさん
>>933
業者さんなしで、自分で内覧チェックするつもりなので
大変参考になりました。
ありがとうございます。
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935
契約済みさん
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936
無関係人
ここは本八幡の駅前のタワマンですか?度々用があって駅行くのですがいつも素敵なマンションだなと思っていました。外観とってもいいですね。
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937
引越前さん
936さん、すみませんが、住民版です。見るだけにしてね。
うちは壁紙にあきらかに何かをぶつけて破れたところがありました。
バルコニーの壁にも鉄錆のような茶色い汚れがありました。
いずれも修繕&クリーニングは快諾でした。
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938
内覧前さん
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939
匿名
昨日、内覧しました。
内覧業者を同行して正解でした。
最初はあまり期待してなかったのですが、私達だけでは
とてもわからないことを指摘してもらいとても助かりました。
鹿島側の対応はとても良かったですよ。
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940
契約済みさん
今日内覧の方は雨の中ご苦労様でした!
壁紙が・・って
意見もあるようですが、素人でも分かるレベルでしたか?
地下鉄の入り口見た方も多いと思いますが、
思わずニヤケてしまいました。
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941
入居前さん
キャンセルが7戸発生したみたいですね。新聞のチラシに入ってました。
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942
住民でない人さん
キャンセル住戸のお値段と広さをご存知でしたら教えて下さい!
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943
匿名さん
今朝の新聞折込チラシに書いてあった内容です。
先着順申込み。4/25~5/10
1870万 (1戸)
5230万 (1戸)…70C(18F)
5800万台(1戸)
5990万 (1戸)…80D(16F)
6200万台(1戸)
6850万 (1戸)…80F(31F)
7620万台(1戸)
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944
内覧前さん
商業テナントの出店状況をご存知の方は教えて下さい。それから有名人も何人か入居されるそうですが本当ですか?
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945
匿名さん
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946
契約済みさん
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947
契約済みさん
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948
匿名さん
>>946
「ある意味、有名人」ってヤツはいるわな。仲良くしようぜ。
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949
契約済みさん
>>947
結構いい値段で出してるね。
借りる人いるのかな?
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950
キャンセル
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951
入居楽しみさん
契約者ですが、同じマンションにもうひと部屋欲しいなぁ…
旦那に相談してみようっと!!
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952
入居前
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953
マンション住民さん
内覧会で気になったのはガラスの汚れ。千葉街道沿いは排気ガスとかもあるかと。
しかし!寝二回だけの清掃は不安です。
何せ自分で掃除できないんですから。拭けないんですから。
同行した鹿島の人に聞いたら4月にクリーニングかけたんですよ実は; と言ってました!(びっくり
それでこんな汚いんですか?それで年2回は不安ですよ、と言いましたら。
そうですよね。と納得していました。
それいじょうはつっこみませんでしたが。。
是非、管理組合様で協議して頂きたい議題でごまいます。
そのうち組合のHPとかも御作りになるのでしょう?し。
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954
マンション住民さん
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955
入居前さん
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956
内覧後 さん
>>950さん
キャンセルしたんですね。そうですか・・・
高い買い物したのか、良い物件を手に入れたのか、今すぐ分かるものではないと思いますので。
長い目で見て、語るべきものではないかと・・・。
今日内覧会に行ってきました。共用部は素晴らしいと思いました。
専用部は壁紙など、6箇所指摘しました。後は素人なので気づきませんでしたが。
なかなか綺麗だったのではないでしょうか。
部屋が狭く感じました。今更そんな事言ってもどうしようもないことですが。
しかし、玄関前自転車・・・どうにかならないのでしょうか。
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957
引越前さん
特に角部屋とか『拭けない窓』が多い間取りの人は気になりますよね!
管理組合動き出したらぜひ議題にしましょう!
あと、私ももうひと部屋(小さい部屋)欲しいですが、
予算捻出できるか大いに悩み中です。
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958
匿名さん
正面入口の扉、TDLのホーンテッドマンションみたいだと、内覧の同行者に言われました。確かに! 入居が待ち遠しいですね。
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959
契約済みさん
うち角部屋だけど、そんなに気にならなかったよ。
スカイラウンジは汚かったね。しょうがないんじゃないの?
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960
契約済みさん
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961
角部屋の女
私も内覧会に行きましたがー・・・
角部屋なんですがー。。。
「「「「「「「窓が汚くて汚くて!」」」」」」
テンションが落ち
他のところなんてきになりませんでしたわ・・・
年二回でいいわけないでしょ! 皆さんよく考えましょう。
これじゃ恥ずかしくてお客さん呼べないわよ・・・
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962
入居前さん
バーゲンしてますの横断幕がなびいてますよ~
はずかし~
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963
契約済みさん
これから買う人は買い叩けるだろうな~
>>961
時間と部屋の角度で汚れが目立つんですかね?
他のマンションはどうなんだろ?
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964
匿名さん
ひさしの無い窓がものすごく汚かったです。
花粉?黄砂?
拭けない窓に限って汚いとは…
ちょっと恥ずかしいです
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965
契約済みさん
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966
匿名さん
Fix窓の汚れが大問題に発展していますね。管理組合で話し合いましょう。
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967
内覧済み
私は窓は神経質になるほどは気になりませんでしたよ。
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968
内覧済み
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969
匿名さん
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970
匿名さん
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971
FIX窓多数有物件購入者
是非
陽が差しているときに見てください
FIX窓を・・・
本当にマズイです。
あのまま引っ越すきになれません。
新築ですよ! 新築!
せめて。 5/22の引渡し前にクリーニングしましょうよ。
これは契約事項云々よりもモラルそして道義的な問題だと思います。
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972
FIX窓多数有物件購入者2
いざとなったらもう道具自作して窓からなんとかするか
延長ホースで出来る所は自分でしちゃいそう
落下したら・・・責任取ってよね! なーんて。笑
いえ、笑い事じゃないです。
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973
匿名さん
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974
契約済みさん
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975
契約済みさん
そんなもん、年二回って決まってるんだから、やりたきゃ自分で業者雇ってやれよ。
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976
契約済
どんなに掃除しても、強い雨が降れば一度でも結構汚れますよ。結局回数を増やしても、気になる人は気になると思います。
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977
匿名さん
>>976さん
現実的で的を射た指摘だと感心いたしました。逆に、台風のように猛烈な横風を伴った豪雨があり、翌朝すぐにカラッと晴れた場合など、窓は奇麗になりますよ(タワマンで経験済み)。それでも汚れが・・・と気になる方は、可能かどうか分かりませんが、個別に業者を雇って毎週やるしかないでしょう。一部ヒステリに近い感情的な書き込みも出てきたので、そろそろ他の話題に移りません?
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978
匿名さん
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979
契約済みさん
そういえば、うちも思ってたより部屋が小さく感じました。
モデルルームってでかく作ってあるんですかね?
ソファーや家具ももう少し考えないといけなくなりました。
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980
入居前さん
>>979さん
うちは逆にモデルルームより広く見えました…
家具を置いていないせいかもしれないけれど。
選択したカラーにもよるのでしょうか。
ちなみにわが家は一番明るいカラー(白っぽいの)です。
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981
契約済みさん
うちも白にすればよかったかな・・
それはそうと、引越しやさんたかくないですか?
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982
内覧会
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983
契約済
リビング等の窓カウンター部分も畳数に含まれているので、プランガイドの数字から受けるイメージより狭いのかもしれませんね。
特に角部屋のリビングはカウンター部分が結構ありますからね。
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984
契約済みさん
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985
内覧済さん
うちも狭いと感じました。あと、キッチンがタカラスタンダード製というのがやすっぽいかな・・
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986
匿名さん
昨日、部屋のシャンデリアを買いにバカラのお店に行ったら、エレベーターホールのシャンデリアが780万円で売ってました。
引っ越しのときにぶつけないようにします。
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987
入居前さん
家具屋さんが「家具の置いてない部屋は、尺度が取りにくいので、思ったより狭く感じるものです」と
おっしゃっていました。釣った魚の写真を撮るときに、魚の隣にタバコの箱を置くことで、初めて魚の
大きさが分かるのと同じような事だそうです。家具は間取図を持ってコーディネーターに相談したら
良いのではないでしょうか。最近はCGで実際にその家具を置いたときのイメージまで再現してくれる
サービスが一般的になりつつありますから。
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988
匿名さん
家具なんかの搬入にはかなり制限がありますが、配送業者は応じてくれるか心配です。
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989
内覧後 さん
結構みなさん、狭いと感じた方がいらっしゃって・・・
私は、天井が低いのと、床がこげ茶だからと思いましたが、鹿島の方が・・・
「天井が高いから狭く感じるんですよ」と言いました。
↑私は天井が高いから、とは思いませんでしたが、自分なりに考えてみました。
太ってる人が縦じまの服を着ると細く見えます。
では、細い人が縦じまの服を着ると、多分激やせして見えるのでしょうね。
天井は高くないけど、窓が縦に長いから、狭く感じてしまうのかな・・・
987さんの意見も、大変参考になりました。
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990
契約済みさん
>988
ホント縛り多過ぎだよ。
路駐やトラブルが想像できちゃう
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991
匿名さん
>>987、989
部屋が広く見えるか狭く見えるかなんて、個人個人の心理や視覚の問題だから、どうでもよい。意見交換して解決するような類の問題とは違いますから。
>>988、990
それより心配なのは、引っ越しはともかく、新調家具や家電の搬入ですね。トラックは荷物を降ろした後すぐ移動を命じられるらしい。本八幡は一時駐車場所なんかないのに・・・。配送業者とトラブルが起きるでしょうね。
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992
契約済みさん
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名さん
>>987さん
家具の置いていない部屋は狭く感じるというのはその通りだと思います。
私は親が転勤族で、自分も社会に出てから引越を何度もしたので度々経験がありますが、
それまで住んでいたところより新居は広いはずなのに引越前に見たときは家具が置いて
いないためにいつも狭いなという印象を受けました。実際に引っ越して家具を置いてみ
るとやっぱり新居の方が広いと思ったので、そんなものだと思います。
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996
匿名
業者だって素人じゃないんだから、前もって話しておけば待機なりするでしょ。
何たって駅近くだから仕方ないよね。
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997
契約済みさん
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998
匿名さん
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999
契約済みさん
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
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1003
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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