パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

Ｃ棟　西向き住民です。

確かに快速通過音はうるさいですよ。
窓を閉めていれば、全然気にならないんですが～

なにぶんにも、普段が静か過ぎるから（＾＾；


ちなみに値段はＥ棟と、あんまり変わらんですよ
２～５階は何百万も安かったのかな？

ともあれ、あの程度の騒音で　ＴＸ遅くしろだのなんだのはお門違いですが、
静寂を好む人にはＣ棟西向きは不向きですね。

つか、電車の音が嫌いな人は駅近には住まない方が良いと思いますよ

確かにぃ～

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950の主張も確かにぃ～

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ｃ棟西向きの人で927みたいにＴＸの走行音について管理組合に交渉してもらいたい人以外は、このネタ止めた方がいいかもしれませんね。

私的にはＴＸ自体は相当静かな電車だと思います。レールの繋ぎ目がないのか、ただ新しい目の路線だからなのか、ガタンゴトンという音が乗っててほぼ聞こえないですから。凄いものです。寝過ごしやすくて困りますが（笑）。。

8両化、東京延伸もさることながら、運賃もJR並に安くして頂けたら自分としては完璧ですね。

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950（955）さん

最初から、955で発言したように記載をすれば、モンスターだなどと記載されなかったでしょうね～。
言葉が足りないです。
950だけを読んだら、内覧会の時点でキャンセルを考えるほど、うるさくて悩んだとしか読めませんよ。


956さんの
>電車の音が嫌いな人は駅近には住まない方が良いと思いますよ

に一票。


外野が何を言おうとも、個人的には満足してますけど。

大変満足してないのは、規約を守らない住民がいるってことかな。
駐車禁止って書かれていようが関係なく駐車するし（2、3時間だったらいいと思っているのか・・・）、
敷地内は自転車に乗ってはいけないと
記載されていてても、住民が守ってないんじゃ、住民外の人に言えたもんじゃない。

資産価値ってこういう景観も大事だと思うのだけど。
迷惑駐車の多いマンションにならないように住民が気をつけないとね
自分も後ろ指指されないように気をつけよう。

二重窓閉めたら、静かで開けたら五月蝿い、
なんてウマしか？
開けて静かなら、二重窓つけるはずないじゃん。
読みが甘いだけ。

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あれだけ線路に面している場所で
窓開けても電車の音がうるさくない物件あったら教えてほしい

ツインタワーの工事まだ始らないのかな？

秋に始まりますね。
うちから福島の山（たぶん磐梯山）が見えたのに残念です。
名称が決まっていないけど、パークシティ柏の葉キャンパス二番街ってのはないだろうね。

情報ありがとうございます
秋からと看板には書いてないけど本当でしょうか？
本当だったら嬉しいです
１４７街区も着々と工事が進んでいますね

やっぱりヤルンダ。ここ買っといて良かった。
ここの施工が長谷工出ないことを祈る。

>> 965

> 秋に始まります 。

この根拠は？

↑着工予定が20年10月ってなってるってことでしょ。予定通りに着工されれば10月です。

あの、今年は平成２１年ですけど．．．

平成なんねんかどうか間違えるのって、
正月だけだと思っていたよ。今６月なんだがｗ

せっかく好意で教えてくれたんだから
そんな言い方やめましょうよ

でもいつになったらタワーマンション着工するのかな？

去年の測量の時点からツインタワーを含む全体の工事は始まっています。
ツインタワーが形として解るのは、秋口なのか来年なのかわ解りませんが、
看板の内容を信じようではありませんか。

>> 974
現在、工事してるところは、147 街区ですよね ！
でも、>965 の画像には 148 街区と記されてます。
ということは、
いま、ララポの駐車場になってるところがそれに当たるはずですが...

情報が錯綜しているので整理すると･･

＜１４７街区＞
　北側の街区、現在工事中、分譲住宅・店舗・保育所、戸数９００戸

　Ａ・Ｂ棟：１４階建・千葉大側・まだ基礎のみ
　Ｃ・Ｄ棟：２４階建・敷地の中央・まだ基礎のみ
　Ｅ・Ｆ・Ｇ棟：７階建・辻仲病院並び・躯体はかなりできつつある

＜１４８街区＞
　南側の街区、現在ららぽの臨時駐車場、京葉銀行（竣工済）・辻仲病院（竣工済）・東大（１１年３月竣工）・
　業務ビル・ホテル・商業施設（ららぽ２）・分譲住戸（３７階ツインタワー／７０４戸）・賃貸住宅（２１６戸）

１４７・１４８街区ともに、当初は平成２０年３月着工となっていました。
関係者に聞いたところ、１４８街区の着工は未定とのこと。ただし、撤退とかは現状あり得ないそうです。
景気の動向や一番街・１４７街区の売れ行き次第というところでしょう。

また、現在工事中の１４７街区ですが、土地の仕入れ資金が６０億？掛かっているので、価格は一番街より高く
なるが、設備仕様等は劣るようです。

ここからは私の勝手な考えですが、一番街は相対金額というよりは絶対金額が高いような気がします。
一番街で多く売れ残ってるのは、１００㎡超の４千万後半～５千万円台の部屋です。
１４７街区は設備仕様を落とすとともに、専有面積を７０～８０㎡に抑え、絶対金額を低く見せると思います。