デュオヒルズ船橋　住民専用掲示板

ぶっちゃけ「アリさん」が安いですよ！
相見積り取ればスグ判ります！

Eタイプを契約しています。

引越しは、アリさん、アート、ダッグで見積もりを取ってもらい、最終的に、営業の対応と、価格の安さで、ダッグに決めました。

アリさんの営業は、言葉遣いも悪く、他の業者の批判もしていたので、やめました。

アートさんは、価格が高かったです。


それから、フロアーコーティングを行う予定です。

いくつかの業者で見積もりを取り、価格、アフターサービスの点と、デュオヒルズ船橋でも７件申し込みがある。と言っていた、”アップライフ”でお願いしようと考えています。いくつかの掲示板では、あまり評価が良くないので、悩んでいます。

フロアーコーティングを施行予定の方で、何か情報があれば、頂けたら幸いです。

ｱｯﾌﾟﾗｲﾌどうですかね？金額は安いと思いますが、品質は心配ですね。

埼玉県のマンションで訪問販売で色々トラブル起こしてる業者がそんな名前だったな

インテリア相談会お疲れさまでした。カーテンを選ぶだけでヘトヘトでした。みなさんはどんなオプションにしたんですか？うちはカーテン、洗濯機上の吊戸棚、水周りコーティング、フロアコーティング、食洗機にしました。エコカラットいま検討中、みなさんエコカラットを注文しましたか？

繁忙期？んな訳ないでしょ。昔の話しだよ。閑散期だよ。繁忙期と言えば＝安くならない＝営業の思うツボ。

カーテン、コーティングのオプションは高過ぎるので他の業者に注文しようと思います。

去年姉がマンション購入した際も、後付けの棚、家具類、カーテン、床のコーティングを内覧会の時外にいた業者に頼んだらオプションの見積りより５０万も安くなったと言っていたので・・・

昨日、やっとエアコンを購入してきました～。

入居に向けて着々と準備が整って来た我が家です。

内覧会も楽しみですね、今のところ天気は晴れの様です。

晴れますように・・・。

いよいよ内覧会ですね～♪
そう言えば、屋上はどうなるんでしょうね？
個人的には契約時に盛り込まれていた
屋上庭園を楽しみにしていたので残念なところ・・・。
管理費の問題で止めてほしいという声が
多く上がって変更になってしまった後、
どういう風にするのか聞いても曖昧な返事のまま
内覧会を迎えることになってしまいました。

管理費はだいぶ安くならないとおかしいですよね～管理費と修繕費の詳細名目を提示してほしいです。

今日から内覧会ですね！私は明後日行きます｡
行かれたかた､是非感想を教えて下さいヾ(^▽^)ﾉ

行ってきました。
立派なマンションが建っていました。
ただ、屋上がなんとも。。。

総合では満足です。
引っ越しが楽しみです^^

皆様よろしくお願いします。

屋上、どのようになってるんですか？

屋上気になります!!!
是非教えてください!!!!


私は明日内覧会です。
明日の皆さん、よろしくお願いいたします。

私は、26日に内覧です。
終了した方で、不具合や、指摘事項があった方がいらしたら、参考にさせて頂きたいので、教えて下さい。

はじめまして。
Gタイプを契約した者です！

私も明日内覧会です！

すごい楽しみなのですが、
期待が大きすぎて想像してたのとギャップが大きかったら…と思うとちょっと不安です。


私は特に内覧会専門の業者さんをお願いしていないので、
ネットにあった内覧会チェックシートとやらをプリントアウトしてきます。
こんなんで本当に大丈夫かなと思ってるんですが、みなさんは内覧会の為に何か用意とかされてますか？

個人的には期待値より上でした。

屋上ははぐらかされていたのも納得です。
ほぼなにもなく、屋上に出られるだけです。

ただ、あれで完成なのかは確認していません。

明日内覧の方、よろしければ確認をお願いします。

私も本日内覧会行ってまいりました。


大きな指摘もなく…
おおむね満足でした。
なんだかんだありましたが、ここにして良かったと思います。


間取りはやっぱり最高でした。
窓からの眺めもなかなか…。


あと一ヵ月…引っ越しが待ち遠しいです。
契約者のみなさん、よろしくお願いします。


ただ、屋上に関しては133さんと同じく…
勝手に見て帰るといった感じで、何の説明もなし。
あえて触れないようにしている感じでした。


明日以降内覧会予定の皆さま
ヒアリングお願いします!!!

今日内覧会に行ってきました！

外観や修景池、エントランスもキレイでした！
部屋からの眺めもよくとても満足です。

私も指摘事項はあまり無く、あってもちょっと掃除してもらえれば解決するレベルです。

屋上ですが、確かに殺風景。。。
せめてベンチやウッドタイルは欲しかったな。。。

これで工事は完了か聞いたところ、「完了です」ときっぱり言われたので
屋上はあれで完成なんだと思います。

オーナーズスイートも行ってきました。
ホテルのようでした！
バルコニーにあったイス(MRのバルコニーにあったイス)が置いてあったので座ってみました。
本当に気持ちよかったです！！
明日行かれる方、機会があれば是非座ってみてください！！
あのイス欲しい。。。

私も総合して満足でした！！
引越しはホント楽しみです！！

私も今日、内覧会行って来ました。

個人的な意見としては、冷静に考えても期待値より上でした。
住んでから考える事かもしれませんが本当に買って良かったと思うことが出来ました。

私は内覧業者に依頼しましたが、結局大きな問題点は見つからず傷や汚れを数箇所指摘するに
留まりました。業者の方にも「この物件は素晴らしいですね」と言っていただく事ができました。
費用は数万円もかかったのに特に問題点が見つからず若干拍子抜けしましたが
「安心」を買う事ができて良かったと思います。

その「安心」みなさんにもおすそ分け・・・（笑）。

引越しが益々楽しみです！

まさかこんなに化けるとは…


正直な話、外観をみて解約も考えていた私にとっては
衝撃でした。


植栽があるだけで、これ程かわるとは思いませんでした。部屋の出来は文句なし!!!
納得の一言でした。解約しなくて良かった。


結構モデルルーム巡りもしたので、目は肥えてるつもりでしたが
この出来は相当良いと思います。
（高いお金を払ったからそう思えるのかもしれませんが・・・）


この出来なら早めに完売しそうですね!!!
昨日営業さんに確認したら７５％は売れたとの事。


あと２５％頑張って完売してもらいたいです。
それと既に契約された皆様、８月からよろしくお願いします!!屋上はコメントしません。
コメントがありません…。

大手の他社の完成済み物件も数多くまわりましたが、これ程出来の良い物件はないなと思えました。


今更ですが、半年前に契約した時に営業の方が言っていた言葉を思い出します。


「この価格でこのグレードの物件はこの先出てきません！」


あの言葉を信じて購入して良かったと思います。


色々と面倒な質問をしたり、文句を言ったりもしましたが、
誠意ある対応をしてくれました。
今後もよい関係を続けていけそうな気がします。

中身のグレードは落ちてるよ、きっと。値段下げて売らないと売れないから仕方なくなんだよ。あと、半分は契約にいってないよ。

１３９さん

おっしゃってる意味がわかりません。

分かりやすくお願いします・・・。

まあ、この線だったら至って普通のマンションですね。
手放しで感嘆するほどの物件ではない。外観は良いとしても仕様はどノーマルですし。
意外と上階や近隣の生活音が気になるかも。
機械式駐車場は、長い目でみればありえません。
今日みたいな土砂降りの時なんかどうなるか、考えただけで恐ろしい。

１３９さんはあらしか業者さんでしょうね・・・。

日曜内覧会行ってきました！

両親を連れて行ってたんですが、ゲストルームに興味深々でした。
私はかっこいいエントランスに感動しました。
早く友達よんで自慢したいです～

２０日の引渡しが楽しみにです

内覧いたしました。他の掲示板で見て気になったのですが、標準ウォッシュレット付いていましたっけ？

まあ、住民専用掲示板ですからスルーしましょう
不満だらけなマンションに契約しているともおもえませんし。


ウォシュレットは販売途中でオプションになりました。
最初の頃契約した方であれば標準装備です。
（何期目まで標準だったかはおぼえていません）

途中で仕様を変えるという事情は、やはり経営的に苦しいのでしょうか。

１４１もほっといて・・・

Ｄタイプ契約者です。
マンション探しを始めて７～８件見て回りましたが（迷いすぎ？）
内覧後でもマリッジブルー的な気持ちが全くありません！
ほんっとうにここに決めて良かったと思ってます（今のところ）

みなさん、これからよろしくお願いします。

ウォシュレットが標準か否か知らないなんてここの契約者ではないですね。
143も荒らしが業者なのでスルーしましょう。

145さん＞

確かに一時は株価も1000円きってましたし、相当苦しかったのは確かだと思います。
今は6000円以上まで回復しており、なんとか持ち直したという感じでしょうかね。


私も倒産するのではないかと非常に心配でしたが、
なんとか踏ん張ってくれたようですね。


143さん＞
ウォシュレットが標準なのは1期だけではないでしょうか？
私は確か2期で購入して、すでにトイレはオプションでした。


屋上に関しては、スカイフォレストでしたっけ？
管理費が高くなるのであれば無くてもいいかなと…。
私は屋上には行かないので関係ないっす。
管理費は当然見直しが出来るでしょうね!!!
スカイフォレスト込みの設定ですしね！


139さん、141さん＞
ここは住民専用板なので、住民ではない方の書き込みはご遠慮して頂けると幸いです。
住民ではない方の掲示板もありますので、ご意見はそちらに書き込んでください。

145も荒らしが業者でしょう。
相手にしないでスルースルー。

↑何でもかんでも荒らしか業者と判断するとは、心が荒んでますな。
すぐ反応してしまうあんたこそが荒らしですよ。

エントランスは、めちゃめちゃカッコ良かったですね！！
案の定、我が家のチビ2歳はエントランス前の水に大興奮でピチャピチャしてました。。

ただ和室のふすま等が少々安っぽかったのが残念。。
それ以外は大満足です。

引越が楽しみです！

緑の多さに感動しました！！

早いですけどクリスマスの飾りつけとか出来そうな木はありましたか？
プチ点灯式とかやったら子供たちは喜びますよね～。

ますます引越しが楽しみになりました！！！

今日船橋市の花火大会があって行って来ましたが、
来年からは上層階の方ならよく見えると思います♪
残念ながらうちは低層階なのですが、
その日だけ夜も屋上に出られれば・・・なんて思いました。

ホームページの写真みましたか？
結構いい感じになってますよ～。


いよいよ鍵の引き渡しまで20日ですね!!!
皆さん、引っ越しの準備は進んでますか？


私は、少～しずつ準備しております。
昨日、ネットや新聞の解約手続きが終わりました。


明日は仕事がお休みなので、部屋の荷物をまとめようと
思ってます。


新居のインテリアもそろえないといけないのですが、
ソファとコーヒーテーブル、各お部屋の照明とリビングダイニングのエアコン
までしか進んでません。


他にも色々と購入しなくてはいけないのですが、お金が続かず…
カーテンだけは早くしなくちゃ…

お尋ねします！
皆さんは、ローンを固定と変動のどちらにされましたか??
私はデベさんのススメで､変動にしましたが正直少し不安です。
今更ですが、皆さんはどうされてるのか気になったので、この場をかりて質問させて下さいm(_ _)m

自己資金を半分くらい入れてあって且つ急激な金利上昇に耐えうる余力があるなら残り全額を変動でも良いんじゃない。

固定　と　変動　で半々にしてみてはどうですか？

>>155さんの年収しだいですね。
高年収なら全額変動にしても心配いらないと思いますよ。

156～158さん、有難うございましたm(_ _)m
金利の事をしっかり勉強して、変動と固定の両方を上手に利用しようと思います！

ここの営業さんに聞くと７～８割が全額変動金利と言っていました。

それを聞いてこのマンションの将来に凄く不安を感じました。

金利が上昇した際、間違いなく管理費・修繕費の滞納者が多くでると正直思いました。

最近ブログ更新率良いですね（笑）
○井さん、頑張ってください！

眺望はなかなかいいですよね。オーナーズスイトも楽しみです。
私は中層階なのである程度騒音は覚悟していたのですが、
そんなに気にならなくて良かったです。


用がある度に船橋駅周辺を散策していますが、なかなか楽しそうな街ですね。
居酒屋もたくさんあって困らなそうです（笑）。よかったよかった。

マンションから駅まで歩いた方いますか??
15分位なら歩いて行こうか､それとも駐輪場を借りて自転車にしようか考えていて…。

早歩きなら15分で駅まで行けますが、自転車があると便利です。
我が家は駐輪場を利用します。2台スペースを申し込みました。

借入金の全額を変動に出来るなんて、うらやましい限りです。
私にはそんな余裕ありませんから(笑)

あと少しで鍵の引き渡しですね！


私はまだソファしか購入してませんが
皆さんはもう家具そろえましたか？


いろいろとお金ばかり出ていきますが、
新居での生活が待ち遠しいです。


11月に子供が生まれるので、新しいお家で
迎えてあげたくて購入しました。


マンションと子供が同い年です！！
住民の皆さまよろしくお願いします。

生まれてから購入しても良かったんじゃないかな。子供の顔見たら考え変わるって。
子供が小さいうちは環境は大事だと思うけどな。

１６５さん＞

お子様と同い年ってステキですね。
良くも悪くも落書きとかキズとか・・・
お子様の成長と一緒に増えていくんでしょうね。

我が家は必要な家具も揃って、着々と引越し準備進んでおります！

あと３日ですね～。
みなさん、本当に宜しくお願いします。

みなさん、新居は如何でしょうか？
わたしは新しい環境に慣れなくていろいろ不便が感じてます。
駅まで行くのに大変です。。。

この暑い時期に駅まで歩くのはかなりきついですね。
それよりも南風せいか排ガスの臭いで窓を開ける事が出来ません。

京葉道路の騒音が想像してたよりうるさいですね。
この音にいつ慣れるんだろう。

4階の人が子供の足音とかでウルサイ箇所があるね。

いざ住んでみると、色々と考えてしまうことがありますよね？



どうやらバルコニーでタバコを吸っている方がいるようです。
吸っている本人はいいかもしれませんが、吸っている時に、
その匂いが我が家の中に充満して非常にきついです。


住民のマナーとしてみなさんいかかがでしょうか？

マナーはホントに守るべき。一緒に住んでるんだから
守らなきゃならない、当たり前なモラルですよ。
上階の方の騒音、そしてタバコ、それぞれ責任をもっていただきたい。

ホント！守れないなら一軒屋に住むべき！

何をモラルとして考えているのか。
言い訳やら口実ばっかり考えて、まわりに対する迷惑を考えないのですかね？
近頃の方たちは。。

インテリアオプションで買った水切り板は全然機能しません。単なる物置になってます。

引越しがだいぶ進み住民が増えていますね。

早く完売してほしいですね。

家の上階は、まだ未入居みたいなので、わかりませんが、上階の方の生活音は気になりますか？子供がいるいないにも関係してくると思いますが…

確かにベランダの喫煙は、気になりますね。家の場合、隣、下階の方がベランダで喫煙しているみたいです。家は、誰も喫煙しないので、窓を開けていると、かなり臭いが気になります。止めてほしいですね。

それから、機械式駐車場ですが、機械の操作をする際に、どちらかに寄せて操作を行う様にすると良いと思います。そうすれば、少しは混雑を避けられると思います。

みなさん駅まではどのように行かれてますか？徒歩？自転車？
私は徒歩で頑張っていましたが一週間で挫折しました。
購入検討中の時は徒歩でもなんとかなると思っていましたが、これが毎日となるとかなりきつかったです。
もう少しお金を貯めて駅近マンションすればよかったかもです。

住んでみないとわからないものですね！
駅までの17分はそんなに遠くないけれど、道路状況は悪すぎます。街灯も少なくて夜は怖いです。京葉道路はそんなにうるさく感じてません。これは多分個人差がありますね。
機械式駐車場の操作は面倒で、うちは最近はあまり車を使ってません。

完売は難しいと思います。

ここにお住いの皆様は新聞の購読はしていないのかしら？
朝、新聞を取りに行くとき誰にもポストルームで会いません。
あと生活協同組合の加入者も少ないようです。
皆、東武ストアーに買いに行っているのかな？？
入居済みの世帯が増えているのでしょうけど、それほど会いませんね。
引きこもり家族？

こんばんわ。

やはり個人差ってありますよね。
うちは、両隣さんとも挨拶をしましたし、エントランスなどですれ違ったみなさんも
今のところは挨拶をしていただいています。
そりゃあ高速道路が目の前にある訳ですから多少の騒音はしますけど
予想外の不便さは感じてませんので今のところは満足です。

私は西船橋までのバスを利用しています。
海神陸橋下停留所から10分弱で着きます。朝は平日で7時台に7本、8時台に8本来ます。料金は210円。
欠点は西船橋発の終バスが22時30分なのと、その前が21時50分という制限でしょうか。
先日は21時50分に乗れず40分待ちきれないので船橋駅から歩きましたが…。ご参考まで。

最近ゴミの出し方は悪くなってきてるように感じます。とくに不燃ゴミ、蛍光灯が剥き出しのまま出されたり、フライパンがそのまま出されていました。これはルール違反だし危険なので、気を付けてほしい！

　はじめまして☆

　つい先日契約した者です。

　先に購入された方・入居住みの方の書き込み、勉強のために全部読みました。

　外観に関して色んなご意見があるようですね。。。

　私もチラシとは違うなーと思いましたけど、既に出来上がっているので、

外も中も見たままを購入することになり、矛盾は感じずに済みました。

　実はデュオヒルズと、船橋競馬場駅3分の他社のマンションと、非常に迷って、

こちらに決めました☆

　住人じゃない掲示板の方では、デュオの内装はかなりこてんぱんに言われてますが、

実際に他社のモデルルームと比べた感想では、多少安っぽい部分はあるものの、

それほど悪くはないと思います。

　しかも、図面上の広さはあまり変わらないはずなのに、実際に感じた開放感の差は、

かなりデュオの方が上でした。京葉道路への距離も、あちらはデュオよりもっと近くて、

8ｍの道路を挟んだ目の前でしたし。しかも隣はラブホ。。。

　便利さ＆ブランドを取るか、緑や公園に近い住環境を取るかで、デュオに決めました！！

　皆さん、よろしくお願いします☆☆

表札に名前を記入していない家庭が多いですね。
確かに番号さえありゃ必要でないし、セキュリティの問題もありますからな。
郵便ポストの名前表示は殆どないですな。

古い人間の私からみりゃ「もっと堂々と生きてみろよ」と言いたいぐらい。
どうも番号で呼ばれると囚人のようで嫌なんですわ。
時代・・なんでしょうかね。

先日、上の階の方がご挨拶に来てくれました。
とてもいい人そうな方でした。


8月に入居して、快適な生活を送ってます。
あんまり変な人もいないみたいだし、買ってよかったと思えます。

塔内モデルルームが出来たみたいですね。

何号室かな？完売まで頑張れ～♪


今日、二又新町の方のコーナンに行ってきました。
あそこは何でも揃って良いですね。ベルクもあるし。
しばらくはあそこで何でも済ませちゃいそうです。

バルコニーの喫煙・・・。


どうにかならないものでしょうか？？？




せっかくのお休みの日に窓を開けて、爽やかだぁ～なんて思っていたら・・・。
案の定、奇妙な臭いが、、、。


これでは、せっかくの休日にマイホームでのんびりできない！！！




吸うな！！！
とは、言いいませんから、せめておうちの中の換気扇の下でスパ～っとやってください。



喘息持ちの私、娘、、、にしてみたら、精神的ダメージと体に反応してしまいます。

>>189
喘息持ちがこのマンションを選ぶ方が間違ってる。

喘息、とてもたいへんですよね。
わかります。


仕事上、色々な症例を見ていますが、ちょっとしたことで発作を起こし、非常に危険な状態になるんですよね。




１８９さんは、どの程度なんでしょう？


身近な人や喘息に関わることのない方には、きっと分からないのかもしれません。



バルコニーで吸う方は、なぜそこで吸うのでしょう？

189さんへ
マンションとは共同住宅ですよ。バルコニーでの喫煙くらいで、持病の話とリンクさせて同情を乞う発言はいかがなものかと感じます。
喘息という環境が左右する持病がありながら、工場や高速道路が目の前にあり空気が悪いこのマンションを何故選んだのですか？
あなたの喘息はタバコの匂いに反応し排気ガスには無反応な喘息なのですか？

で、共同住宅だからバルコニーで喫煙位はいいだろうと。よそ様に煙りがいこうが関係ないと。共同住宅だから。とう事なのかな。
バルコニーの喫煙についてはモラルの部分の話になってくるんでしょう。それこそ共同住宅なんですから「喫煙マナーを守りましょう」の方が筋が通るんでしょうね。
今度できる管理組合で議論のテーブルにのせるのもいいかもしれませんね。

バルコニーの喫煙はモラルの問題。持病の喘息は本人の問題。バルコニーの喫煙と持病の喘息は切り離して考えるべきですね

個人的な意見を言わせていただくと、子供が喘息ならもっと環境が良いところを選ばれた方が良かったのでは？私ならそうします。

うちはタバコ吸う人いませんが、吸うならバルコニー行くしかないね。

俺の友人は子供の喘息を治すために北海道に転勤希望を出して引っ越したよ。
親の都合で子供を犠牲にするなよ〜

タバコは嫌な人もいるので、吸うのであればバルコニーは遠慮すべきかと思います。
専有部分の自分の部屋で吸う分には何も言うことはありませんが、
バルコニーは一応共用部分ですからね…。



ちなみに私の部屋の周辺では吸っている方はいない様ですが、
私も嫌です。

バルコニーでタバコ吸っても、換気扇の下で吸っても結局は一緒では？
換気扇の出口はバルコニーじゃないんですか？
網戸にして部屋からバルコニーの外に煙はくのと、バルコニーで立って吸うのもあんまかわらないきが……
なんだかねぇ、一昔前はホタル族なんていわれて、ごくごくありふれた景色だったのに

>>197
好き嫌いで論議するなら私はペットを話題にするよ。
あの臭いがたまらなく嫌いなんだけど、どうしたら良いかな？

>>198

確かに結果は同じですね。
だから管理サイドも手に負えないんでしょうね。
これからは禁煙マンションが売れるかも？

私も非喫煙者なんですが、バルコニー喫煙にそんな過剰反応しなくても……

と、思ってしまうんですが。実際バルコニーと換気扇下での喫煙の違いなんて、お隣りさんがバルコニーで吸っている姿を覗かないとわからないのでは？

しかも続けて何本も吸うわけでもないだろうし、たまたま自宅の窓をあけていて、ちょうどお隣りさんが吸ってたら、となるとそこまで実害ありますかね？
私の家族はみんな吸いませんが、友人、親族などの来客者の中に喫煙者がいたらバルコニーでと考えています。

>>189

そろそろ出てきた方が良いのでは？
あなたがバルコニー喫煙と決めつけてこの板に書き込んだことで論争が起こってしまったのですよ。
収拾させるためにもあなたの考えを聞かせてください。

ついでに子供を犠牲にしてまでこのマンションを選んだ理由も教えてください。

>>189さんバルコニー喫煙はありでいいんでしょうか？
言葉に刺があるように感じるかもしれませんが、
嫌がらせをしたいわけではありません。
私も非喫煙者ですが、バルコニー喫煙はもちろん想定していた事ですし、もし私の子供がそんな重度の喘息であればマンションは選びません。

タバコの件もペットの件も難しい問題ですね。
個人的な意見でたいへん恐縮ですが、ペットの臭いはあまり気になりませんが、タバコの臭いは嫌ですね。
お互いに気持ちよく、幸せに過ごせるように思いやりをもって生活しませんか？
私は、ペットは比較的大丈夫なほうですが、苦手な人にとっては見るだけでもダメなんではないでしょうか？
確かに、共用部分で平気な顔して下に下ろしているの人を良く見かけます。
エレベータの中でも、リードはついているものの。あれは、苦手な人にとってもは今すぐにでも降りたい気分になるんではないでしょうか？
さすがに、廊下などでタバコを吸っている人はいないようでそれは安心です。（以前のマンションはいたので･･･）


暗いお話ばかりなので・・・みなさんは日ごろの買い物はどちらにいかれていますか？
最近、私はヴィビットスクエアの中のスーパーとベルクが多いです。なかなか安くてお勧めです。

すいません、蒸し返す様で。
バルコニー喫煙無しでしょ。覗いた訳ではなく、京葉道側から見ただけで何度も吸ってるところ
見たことありますよ。

バルコニーで吸っている人は自分の部屋に臭いがついたり家族に煙を吸わせるのが申し訳ないか
家族に猛反対されているから外で吸っているのでは？そうでなければ仕方ないですが
自分の家庭にだけ気を配って、周りの家庭に気を配れないなんてそれこそマンションに住む資格無いんじゃ
無いですか？事実迷惑だと思っている方がいるのですから・・・。

ただ、「バルコニーで喫煙してはいけない」という規定は無いようなので
結局はモラルの問題だと思いますけどね。上記の理由で外で吸っている人は
少しは吸わされる側の気持ちも考えて欲しいもんです。

>>189
205は話を蒸し返したいらしいですよ。
そろそろ出てきてもらえませんか？

バルコニーは火気厳禁ではないですか？
火のついたタバコは禁止で当然と思いますが。

喫煙問題は難しいですね。最近愛煙家の方々はいろいろなところで肩身の狭い思いをしているようですし。
でも、個人的には喫煙は自宅内でお願いしたいものですね。

204さん、私は意外と品数があったので東武ストアを利用するようになりました。荷物を持帰るのが面倒なだけなんですけど…。生協とかやってらっしゃる方はいらっしゃるんでしょうか？そういえば、ドラッグストアやホームセンターがあまり近くにないようですが、どこかいいところはありますか？

うちは最近はベルクに行くことが多くなりました。
コーナンもあるし何でも揃う感じですねぇ。


あと、ふと思ったのですが来客用駐車場（No.13～No.15）の右隣にある
3台の車は何でしょうか？
あそこって住居者用のスペースじゃ無いですよね？

東武は、やめたほうが・・・高いし品質もよくない・・・

来客用駐車場の隣というのは、地上駐車場のことでしょうか？確かあそこは居住者用スペースだったと思います。最初の設定と変わっていると説明を受けたような…。

駅から遠いと思っていたけど、住んでみると案外大丈夫なものですね。駅周辺や駅からマンションまでの間に良いスーパーとかあるのでしょうか？東武は確かに少し高い気がしますね。

駅からの徒歩圏なら小さいですがサミットがいいですよ。
ただ東武ストアの店前で売っている焼き鳥は美味いですよ！

生鮮重視なら断然ヨーカドー。
船橋で一番流行っているスーパーですね。
加工食品の価格重視ならスーパーバリュー（ﾋﾞﾋﾞｯﾄｽｸｴｱ内）。
駐車場も３時間無料で、週末の買いだめに便利。

ここは住民以外書き込み禁止ですよ。

西船橋、てらお。とにかく安い！！テレビでも取り上げられてますよ！

てらおは安いんですが、加工食品は賞味期限ぎりぎりの商品。
しかもセカンドブランド商品ばかりです。
弁当は千葉県一の低価格をうたっているが、これも･･･
しかし、てらおの本当の魅力は鮮魚！安いだけでなく質・量ともなかなか。
ただ、近隣住民は車の駐車場待ち渋滞に大迷惑と聞きます。

西船橋まで車で行かれていますか？引っ越してきてから船橋駅しか使用していないので土地勘がないのですが、自転車だと遠いんでしょうか？

東武ストア前の焼き鳥はおいしいですね。よく購入してます！近くの住宅地にも焼き鳥を売っている個人宅のようなところがありましたが、実際営業しているんですかね～。

セカンド、だから安いんだよ。でも、野菜や鮮魚も安いし、いぃんじゃない？

そう！東武ストア前の焼き鳥屋のおじさん。
あそこは安くて旨い！私もよく利用します。
いつもサービスしてくれますよね。

ここから、西船まで自転車で１０分くらいかな。
てらおは原木よりだから、自転車じゃキツイかも。

やっぱり車があった方が買い物は便利ですよ。
周辺を見ると食品だけで１０数軒の買い物先があります。
買いたいものによって使い分けられると便利です。

　酒類　　･･･　ワイズマート（チラシのクーポン割引で近隣最安値）但し生鮮３種はお勧めしません。
　生鮮　　･･･　高級タイプのスーパーは別にすれば、ＩＹ。総合的に№１。千葉県内で昔から優秀な店です。
加工食品　･･･　訳有り品でなく正規の商品なら、西船駅前のフレッシュシャポレ（旧メルカード）。
　　　　　　　　ここのチラシにある日替わり商品は、業界関係者もビックリの価格です。
　　　　　　　 他では、ｽｰﾊﾟｰﾊﾞﾘｭｰが安い。
大規模店舗　･･･　イオン津田沼店、市川コルトンプラザ。週末に楽しい。

あと船橋で一番人気はパン屋さんのピーターパン！
このエリアで最大の人気店じゃないかな。
首都圏で定番人気のポンパドールやメゾンカイザー等など、こじゃれたパン屋よりいいよね。
船橋住民として、他エリアの人に推奨できる一番の店だと思っています。

それと、ラーメン屋さんって意外といい店ないんだよね。
津田沼周辺に何軒かあるけど、都内の有名店と比べると･･･。

話を蒸し返しますが。
バルコニーでの喫煙は禁止で宜しいのですよね？

喫煙者ではありませんが
バルコニーでの喫煙を禁止にすることは難しいのでは

マナーといえばマナーですが、バルコニーで大勢が一度
に吸うわけではないので、それほど上層階に迷惑をかけ
るとは思いません

もちろんタバコを吸う人には、ほかの方への配慮を怠ら
ないよう中止してほしいですね

タバコの話しですが、吸うなとは言いませんが吸い殻がポイ捨てされてるのが、見受けられるので止めて頂きたい。ポイ捨てはマナー違反！

タバコの話しですが、吸うなとは言いませんが吸い殻がポイ捨てされてるのが、見受けられるので止めて頂きたい。ポイ捨てはマナー違反！

近隣のレストランでオススメはありますか？
徒歩圏内ではお店が少ないですよね

今日はお天気がいいですね！バルコニーで富士山が見えましたよ！

先日エレベータ内でタバコを吸った方いると思いますが
本当に喫煙マナーを守って頂きたいと思います。

エレベーター内で喫煙～？有り得ないです。

近日中に引っ越しの予定です。
色々な意見が出ていますね。
ただ、どんな話題でもそうですが、極端な方向へ行かないことを願っています。

私は喫煙者ですが、妻は非喫煙でしかも喘息持ちです
部屋で喫煙していますが、タバコで発作が出たことはないです。
喘息の原因は人によってかなり違うので様々ですが
一般的にタバコよりも排気ガス、粉じん、ハウスダストの方が喘息には良くないと
医者の友達に聞いたことがあります。
もちろんマナーとして喫煙は共用スペースではすべきではないと思っています
ベランダは微妙ですが、、、、
私は部屋で吸います

よろしくお願いします。

これから引越しなんですね。
もしかすると、近くかもしれません。

昨日、部屋のクリーニングが行われていました。

よろしくお願いします。

お引っ越しおめでとうございます。
くれぐれもベランダ喫煙だけはしないでくださいね。

いやぁ、仲間が増えるっていいですね！

宜しくお願いします！

残りあと3邸・・・。

Sさん＞


ようこそ！！
住んでみると良いマンションですよ。


よろしくお願いします。
あと少しで完売ですね!!!


何だかんだで売れましたねぇ…
ホームページを見ると津田沼前原も残り１邸でしたね。

完売しましたね!!

協力して良いマンションにしていきましょう!!

ゴミ出しはひどくないんですか皆さんどう思いますかルールを守りましょうよ

233さん


具体的に指摘しないと意味ないですよ
たまたまかもしれませんが、私が出すときはさほど
状態が悪いようには見えません
どのような出し方が良くないのか・改善しなければ
ならないのか、具体的な指摘しないのであればカキ
コミしないほうが良いと思う

今までは別々の場所で暮らしていた方々なので、生
活の違いは仕方ないのでは・・・
意見を出し合って、少しずつでも皆さんが生活しや
すいようにしていけばいいのではないでしょうか

>>234
具体的なことなど書く必要ない。
このマンションの恥を全国に広めたいの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

ゴミの出し方をここで論じても住民全員が見てないのだから全く意味がないですよ。

最近の住民のモラルの低さにがっかり。
住民のモラルは物件の価格と比例するとは正にこのことだったな。

住民の皆さんのコミュニケーションがとれる様に
このスレを作成したのですが、最近の投稿を拝見して
あまり役に立っていないようですので、ここらへんで閉鎖依頼をしたいと思います。


書き込みをして頂いた皆様、ありがとうございました。

スレの閉鎖ではなくレスの削除依頼だったのですか？
スレ主さん!話が違いますよ！

えー、今月中に引っ越しだと言うのに掲示板なくなるんですか？(/_;)ｼｸｼｸ

誰か掲示板を設置してアドレスをポストに投函していただければ
本当に住民専用掲示板になるんではないでしょうか。

個人的に、avi掲示板を使っているのですが、携帯でも見れて写メもアップできて
無料なので良いと思いますよ。

よろしくお願いします。

閉鎖されてないじゃん

自転車置き場に入る扉なんですが
勢い良く閉まりすぎではないですか？
足を挟まれて痛い思いをしてしまいました

私は注意しないといけませんが
小さな子供とか大丈夫でしょうか？

常時閉めておかないといけない出入り口
であることはわかりますが、もう少し
調整してほしいです

こんにちは始めましてです。以前から色々と書き込みを拝見していました。私は今年から住んでいます。
色々と書き込みを見て気にしていることが３点ほどあります。
１、以前にごみ捨てに行った際、不燃ごみで捨ててはいけない物（大きなプラスチック製の箱等）がずっと放置していますが捨てた方は引き取りに来られないんですかね？？？最近ごみ出しに行ってないので分からないんですが・・・
（大きな不燃ごみなら役所のほうで安く引き取ってくれると思いますが）
※もし、引き取りに来られないなら防犯カメラがあるんで録画してあるから特定でするんじゃないですかね？（勝手な思い込みです）
２、ペットクラブを創設するとありましたが具体的に何をするんですかね？？？ちょっと楽しみです。
３、喫煙について私は喫煙者ですが換気扇の下で吸っていますがよくこの書き込みを見るとベランダでの喫煙はだめとか言っていますがどうなんでしょう？？？非喫煙者からはやっぱ気になるんでしょうね。でもベランダ喫煙はやめないと思いますよ。

ベランダ喫煙は問題ない。
なんだったら裁判してごらんなさいよ。
換気扇下で吸っても結局は外にいくんだから同じ。

夏とかはベランダでタバコ吸うと気持ちいいかも！
船橋の花火大会があるけどちゃんと見えるのかな？
それと粗大ゴミはまだ放置されっぱなしですね・・・

いいかげんに持ち主が処分してもらいたいですね。
カメラがあるから録画機能ああれば犯人が特定できるのに。

録画機能があってもあまり長期間の保存はできないのでは？
犯人探しに使いたいのなら、早く管理組合に意見した方がいいですよ。

車庫入れ下手くそな人多すぎ。
ほんとに免許持ってんの？

持ってない人に言われ筋合いは無い

“車庫入れ下手な人”を見かけたら指導してあげたらどうでしょうか?

254さん。
たしかに車庫入れ下手な方がいますね！それと大きい車だとタイヤとか擦るのはしょうがないのでは・・・？
後、入庫、出庫の際、チェーンをしない方が一部でいますけどどうなんでしょうね？

ついに来ましたね。

固定資産税・・・。

うちは減税分はそっちに振り替えることが決定しました。

廊下などの共用部分の掃除が甘いような気がします。管理費金額の割にはレベルが低いように感じます。管理会社や管理人さん達にはもっと頑張ってもらいたいですね。

足跡や黒ずみや泥汚れですね。

何年か先の何を見越した貯蓄ですか？
日々の手入れがしっかりしていないと汚くなる一方ですが・・・・。

駐車場と一階中廊下の間にあるタイル畳のＳ字の道脇の草のところに
よくﾀﾊﾞｺの吸殻が捨ててありますが、捨てる人の神経が分からないです。

もっとみんなで声掛けして住みよいマンションにしていきたいですね。

みなさんこんばんは。
たばこの問題はなかなか解決しないですね～。

共用部にたばこを捨てる人を見かけたら注意したいですよね！！！

でもやはり吸っている人は周りに人がいないことを分かって吸っているから見つけるのは難しいですよね！！！

そうしたらいいんでしょうかね？

ちなみにペットクラブってどうなったんでしょうね？？？

年齢関係なし・秘密厳守関係
２０代・男

そろそろマンション購入時にフージャースからどのくらい値引きやサービスを受けたか
カミングアウトしあいませんか？
うちはオプション５０万円でした。終盤に購入された方は物件の値引きがあったと聞き
ますね

No,261エイチさんへ

その意味は何ですか？？？楽しそう・・・

外観デザインなのか・・・緑色のむき出し鉄骨がイヤすぎます。

なぜこんなデザイン？

Ｎｏ，２６４さんへ
緑色の鉄骨が気に入らないならなぜ購入したんですか・・・？
内覧だって行ったと思いますし、今更こんなこと言うのはおかしくないですか？？？

緑の鉄骨以外は気に入ったってことじゃないの？

今さらですけど駐車場の黄色いチェーンて必要ですかね？

うちは諸費用分くらいなんとかならない？とお願いしてその程度でした。もっといけた気がします。

以前にお話しがあったペットクラブってどうなったんだろう？
話が出ただけですかね？？？
ちなみに話は変わりますがこのマンションのベランダからだと花火大会ってどこが見れるんですかね？
もちろん上の階しか見れないのは残念ですが。

もしくは花火大会の時だけは屋上を解放するとかしてほしいですね

不動さんからはいろいろといいものを頂戴いたしました
やはり物件は残り物が買い時です

２階が売りに出ていますね。

１４階に住んでる無職っぽいガキ
いつも邪魔なんだよ

最近またごみ捨てが雑ですね！！！
粗大ごみは今後どうなるんだろうか・・・？
ずっとごみ置き場に置いておくのかな？？？
捨てた奴はすぐ持ち帰るべき！！！
カメラで見られてるぞ！

上階の人の足音が尋常じゃないくらいうるさいです。大人らしき人は、どうしたらそんな足音が出せるのかというくらいドカドカ歩くし、子供は走り回るし。しかも、昼間から夜12時前まで続きます。親自身もうるさいし、子供が走り回るのを注意もしないし。子供が走り回るのは仕方ないとしても、時間帯を考えてほしいです。皆さんなら直接注意をしに行きますか？それとも、世の中いろんな人がいて逆に何をされるか怖いので、管理会者の方にお願いしていますか。

こんにちはNo,274さんへ
私なら直接言いに行きますね。始めは優しくして、何度も同じことの繰り返しなら少し強めで言います。
それでもダメなら管理組合経由で言ってもらいのはどうでしょか。
それと駐車場の黄色いチェーンって劣化でほとんどダメですね。いらないと思いますよね！

うちも同じあたりの時間帯で足音がどかどか・・・。
迷惑ですね。
ただ、マンションの構造によっては上階とも限らないのでなんとも。

すいません。
ウチかもしれない。

共同住宅って事で気を使わなくちゃいけない部分は
あるかもしれませんが
神経過敏になりすぎても過剰なストレスを抱えるだけなんで
上下左右の人とは面識有ると多少の騒音は
気にならなくなりますよね。

慣れてしまえば気にならない。

マンション
多少強面の方もいらっしゃいますが、皆さんいい人ばかりですね

安心しました

マンションはすり足励行しかないでしょう。

誤解と言えば、そういえば以前に理事会から「生活音についての注意」という紙が入っていたことがある。

楽器も弾かないし、動物もいないし、何しろ夫婦そろって運動が苦手でエアロビクスなどする訳がない。
唯一、いびきはかくようなので壁際では寝ないようにしたけど、分譲でそこまで酷くはないだろう。
間違いに気付いたせいか１度しかもらったことはないけど、濡れ衣だとしたらひどいものだ。


話し声や食器の落ちる音、楽器の音などは結構あらぬ方向から反響することがあるので濡れ衣に
ならないように注意してください。

下の公園で幼児が集団で騒いでいる音は、マンションの１０階まで響くことがある。
普通に叫んでも絶対に届かない所なのに、どうしてあんなに響くのか不思議だ。

↑
読解力がない自分には意味不明だな。
低学歴ですまん！

最近香り付けの柔軟剤流行ってますよね。

ちゃんと用量を守って使用されるには充分構わないのですが、
明らかにどんだけ使っているの？ってお宅が近所にいます。

窓を開けるとベランダから入り込み、我が家も同じ匂いに染まり、共用廊下まで
匂います。

徐々に使用量が増えてきたのか匂いは強くなる一方で最近は吐き気と頭痛がします。

そんな話は初めて聞いたと言われるし、同じ気持ちの方はいらっしゃらないのだろうか？

該当しないご家庭の方には申し訳ありませんが前から思ってたんですがせっかく小さいお子さんがマンション多いので何か行事をしたりとかして交流を持つ機会があっても楽しいような気がするんですが。
例えばクリスマスにツリーをみんなで飾るとかお正月お餅つきするとか全くこのマンションは行事感がないしもったいない気がしますみなさんはどうでしょうか？

ご自身で提案、声かけしてみては？
計画のあとは実行です。それが面倒なようであれば、ほかの人も面倒と思います。

マンションの住民ですが何階かは分かりませんがおばあちゃん？が犬の散歩に行くときに共用廊下、エントランスを抱かずに犬をよく歩かせています。
歳とってるからってマンションのルールを守れないなら犬を飼うのをやめればいいのに！！！
他にペットを飼ってる人にも迷惑ですよね～

柔軟剤の話
直接言う勇気が無いならこんなところに書込みしても意味がないと思います
他人の家の柔軟剤がくさいなんて聞いたことないし、あなたも知らない間に他人に迷惑かけていませんか？
共同住宅ということを念頭に置き、お互い様という精神が無いなら一軒家に引越しをしてください。

ダウニーの匂いは、少量でもかなりのものだと思います。

290様
そうですね。こちらも知らない間に迷惑をかけているかもしれません。
お互い様という精神を忘れずに気を付けて生活します。
書き込みを読まれて気分を害された事お詫び致します。
ありがとうございました。

291様
ダウニーは空気が乾燥している欧米の気候と洗濯方法(乾燥機使用が基本)
を想定してつくられているそうです。
ですから湿度が高くて外干し文化の日本では強く香り易い様ですよ。

上からだと思いますが、←まさか隣？なわけないでしょ？
子供が捨てたと思われるカードゲームの袋がベランダに散らかっていました。上の階の方に聞いても知らないと。。。
また一週間後ぐらいかな。今度はポテトチップスの袋がベランダに落ちてました。駐輪場を見てみるとそこにも何個か。そして、今日ベランダに何かわからない肉のかけら？なにか黒い固まりが落ちてました。これには本当に吃驚しました。
流石に私も許せない。
そして、夏になると夜中まで窓を開けて飲み会していたり、なんだかここの部屋、とりつかれてるのか？

こんなことがこれから先あるのかと思うと、私も覚悟を決めて対応しなければいけないのでしょうか。
こんな時はどうしたらよいのでしょうか。

怒鳴っていいんですよ。

「うるせーぞこらぁ」ってね。

「舐めてんのかこらぁぶっ飛ばすぞ」もあり。

沈黙は金ですよ。

怒鳴るのは避けるべきです。うちの奥さんが理不尽に怒鳴られて男性恐怖症になってしまいました。

マンションなんだからお互いさまです。うちも騒音に悩んでるのに、、。

早く引越してくれー( ´Д`)y━･~~

住民の皆様、こんばんは。
最近ＮＥＸＣＯの解体が始まりましたね。もうすぐ解体作業も終わるみたいですが。
一体何が出来るんでしょうか？
たぶんマンションなんでしょうか？
もし、マンションならショックですね～！！！

こんな掲示板あったんですね。

昨年、修繕費の見直し？のような通知がありましたが、結局どうなったのでしょうか？

他のマンションでも多々起こっているみたいですが、このマンションの上がり幅は尋常じゃないですかね。

こんばんは！解体工事はどうやら住宅が３５～３６件と公園が出来るみたいですよ。
工事の看板を見たら書いてありました！！！
とりあえずマンションじゃなくてよかったよかった^^
最近何か楽しいことありますかね～？？？

管理会社を変更しよう。

賛成。

フージャスの管理費用がもうそろそろもっと安くなっていいのではないかと思います。
毎月　１１１０００円っていったい何に必要なんでしょうか？

みなさん
最近どうですか？

肥料のような匂いが
気になります。

この掲示板ってまだ見ている方はいるのでしょうか？
上階の騒音がとにかくうるさくて。。昼間～夕方は多少諦めるものの、夜10時過ぎの足音ドタバタはほんと勘弁してほしい。
これを見て生活を見直してもらったり、掲示板が住民さんに浸透してほしいです。

上の階の騒音が五月蝿くて五月蝿くて、、、

上の階の騒音ウチもです。何をすればあんな音がするのか。
親も挨拶しなかったり、自分だけ自転車入れてエレベーター閉めちゃったり無神経そうな人達です。

ここか、南船橋の再販で迷い、こちらに
してしまいました、
南船橋化けましたね
見る目がなかった

上の家がうるさいー！深夜まで。
中学生の男の子！ボールのような音も聞こえる。なんで親は何も言わないの？

春休み初日。深夜12時過ぎまでどったんばったん。
学校がないからって、早く寝かせろよ！