物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分 高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分 東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
812戸(他、共用室1室、フィットネスルーム1室、キッズルーム1室、多目的室1室、ゲストルーム2室、店舗2室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月08日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]住友商事株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [売主]日鉱不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サクラディア口コミ掲示板・評判
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882
匿名さん
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883
匿名さん
パークシティさいたま北の掲示板見たら、一時エレベーターが止まったとか。
ここは免震装置のおかげでそんなことはなかったのでよかったです。
高層階はエレベーターが止まると大変ですもんね。
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884
マンション住民さん
高層階は揺れる幅が大きくなりますからしょうがないですね。
中層階くらいにしておけばよかったですね。
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885
マンション住民さん
パークシティさいたま北がエレベーター止まったそうですが、
都心のタワーで、免震のないパークシティ豊洲の掲示板見たら、
2時間半もエレベーターが止まっていたそうです。
タワーでエレベーター使えないのは悲惨ですね。
それも江東区も震度3だったのに。
免震装置はいいですね。
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888
住民さんC
北側駐車場屋上は
2台目希望者増で駐車場が不足した場合に、臨時に駐車場になれる屋根だと思っておけばいいですよ。
ところで2台目の駐車場を持っている人は、将来満杯時に1台目駐車場ほしい人が出た場合は抽選で
譲るというのはおかしくないですか?
2台目の駐車場を持っている人の中で1台目駐車場ほしい人が希望する場所の人とが譲るべきでは。
1台目駐車場ほしいC棟の人が南側がほしいのに、抽選で北側が当たったらいやでしょう。
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889
C棟住民
免震の威力発揮ですね。このマンションにしてよかったです。
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890
匿名さん
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891
マンション住民
賃貸の耐震構造のマンションに住んでいた時、地震の際体験していたガタガタと芯から揺れる感覚と違い、あれっ?なんか揺れてる?って感じですね。免震構造を実体験し、なるほどこれが免震か!と感心と安心しました。
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892
匿名さん
ちょうど実家のマンション(市内)に帰っているので実感できませんでした…。
実家ではふわ~っとゆっくり揺れて「あれ?地震?」って感じでした。
免震なら分からないくらいになったのかな?
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893
匿名さん
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894
匿名さん
私は高層階ですが、かなりの揺れを感じました。
食器棚の中で食器が揺れてカチャカチャいうし(-o-;)
『免震でこんなに揺れるの?』かとビビりました。
感じ方の問題でしょうかねぇ…。
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895
匿名さん
>>894
同じ震度でも平気で寝てる人もいれば、飛び起きる人もいるし。
感じ方の問題でしょうね。
私的には震度3とは思えない揺れでした 汗
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896
マンション住民さん
話は変わりますが店舗のテナント募集の看板が無くなっていましたが、入居者が増えてきたので
何か商売でもするんですか? 分かる方いたら教えてください。
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897
マンション住民
我が家も14階でしたが、滑るようにゆうら、ゆうら揺れたように感じました。耐震構造のように杭がガタガタ揺れるのとは明らかに違っていたように思います。免震ってこうなるんだと実感した次第です。
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898
契約済みさん
検討板にも書いておきましたけど、震度7が襲ってもサクラ内は震度3だそうです。
ここと同じ免震装置を使っている建物が新潟中越地震の震度6でも
中はビンさえ倒れなかったそうだ。すぐとなりの病院の中はほとんどのものが落ちて建物も悲惨なのに。
下記HP見てください。サクラのパンフと同じ免震装置が載っていますよ。被害の差に驚きますよ。
サクラは地震保険入る必要がないと思いました。免震じゃないマンションで保険入っても
タンスの下敷きになって死んだら意味ないし。
専門家に聞いたら、この装置は震度7でも内部は震度3まで減衰できるとのこと。
大きい地震ほど減衰率は高いそうです。震度1くらいだとほとんど減衰しないとか。
このHPの写真をクリックすると拡大しますよ。
http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/47237994.html
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899
入居済みさん
家は、11階ですけど昨日の夜の9時ぐらいでしたっけ?
の地震は、テレビを見てはしゃいでた家族は全然気がつかず「地震だよ」と言っても
「え~」って言ってました。
物もがたがたしなかったから分かりずらかったみたいで・・・・
朝の地震も 私以外の家族は気づかずねてましたよ
地震が大嫌いな私は、起きちゃうけど免震だから大丈夫と思って一応安心してます
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900
入居済み住民さん
免震凄いですね!
地震なんかったの?って感じでした。
買ってよかったです。
ほとんど揺れなしですね。
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901
契約済みさん
サクラの免震システムは世界的にも最先端ですごいらしいです。
事実上、池の上に台船を浮かべてその上にマンションを建てたのと同じだそうです。
だから船の揺れみたいな感じがしたんですね。震度7に襲われて周辺の建物の多くが倒壊してもサクラはコップの水さえこぼれないようです。
でも関東大震災は70-80年周期でくるけど、前回から86年たっており、今年来てもおかしくないそうです。
免震の宣伝に対し、「検討板で資産価値が下がるのを覚悟の上で買え」みたいな批判がありましたが、
資産価値の点でも関東大震災が再来すれば、周辺のマンションは一部損壊や住民に被害続出になるので
ここの資産価値は逆に上がると思います。
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902
匿名さん
地震により、免震の構造物に軍配があがりましたね!価値も上がったのでは(多少)
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903
入居済みさん
何の「軍配」でしょう?
自分が満足して購入したのならそれでいいじゃないですか。
他のマンションの方々の不安を煽り「こっちは安心」と自慢するようなレスはやめていただきたい。
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904
住民さんD
余談ですが、皆さんと異なり、逆に私は不安になりました。
免震って震度4くらいではなく、7以上ではないと意味がないと気づいたからです。
今回の地震だって、静岡でも本棚が倒れた程度と聞きました。
そんな時って、本当に来てみないと分からない。
サクラディアの下には、本当にそれに対応できる
免震システムが内蔵されているのでしょうか?
今まで見ているのは、動画であったり、パンフレットの写真であったり。
今からでも遅くないから、
一度はそのシステムをこの目で見てみたいと思いました。
AEDの使用説明会と同様に、免震システム見学会とかやってほしいですね。
ちなみに免震も色々と開発されていて、最近ではエアー免震というものあるそうです。
今のところ、一戸建て向けみたいですが。
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905
マンション住民さん
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906
905
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907
入居予定さん
質問です!
ローンの申込まで済ませているのですが、申込書を提出して早2週間経ちます。未だに引き渡し日が不明なのですが、住民の皆様はローン申込書提出後、引き渡し日確定までってどれくらい掛かりましたか?
販売センターが今夏期休暇中だからもうしばらく掛かるのでしょうか…。
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908
匿名さん
905のような発想をする住民もいるんでしょう。
つまらないことだ。
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909
入居済みさん
相鉄はかなり仕事出来ない人が多いと思います。電話して急がせたほうがいいですよ。
自分も購入時、何度連絡したことか・・・。
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910
匿名さん
>907
ローンの申し込みとは、本審査ですか?
私は相鉄の契約センターから本審査の結果をもらいました。
申込書を郵送してから10日ほどでした。
その後、銀行へ出向いて金消を行い、5営業日以内で融資実行可能です。
私は、金消から引渡しまで都合で時間があきましたが、鍵引渡しの全営業日もしくは当日営業日が融資実行になると思います。
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911
904
つまらないというよりは、幸せなんだな、と思いました。
妻は、話題になった地震の被災者なのですが、
この2日間、これで大騒ぎしている私を笑っていましたから。
何の情報を信じるかは皆様の自由ですが、
自分の住んでいるところくらい、
ちゃんと知って暮らしたいと思うだけです。
ちなみに、最近のマーケティングは"体感"ブームなので、
見せることは、営業活動につながると思いますよ。
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912
住民さんE
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913
C棟入居済みさん
>909さん
たまたまあなたが当たった営業さんに問題があったのではないでしょうか?
うちは本契約から入居まで6週間でした。
書類到着や着金時にはその都度『届きました』と連絡をもらい、テキパキと良くやっていただきましたよ。
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914
住民さんB
関係なくてごめんなさい!引き渡し2日前にゼファーが倒産して引き渡しの日の事は未だにトラウマです。
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915
907
皆様、情報ありがとうございます!本審査中ですが、先方から中々連絡なく、また現在賃貸で住んでいるマンションを出るタイミングなども決められなくて困ってて…。一度相鉄へ連絡してみます!今混んでる時期なのか、本当にレスポンスが遅い気がします。混んでる事は良いことだとは思いますが…。ありがとうございます!早くサクラ生活を送ることを楽しみにしています☆
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916
マンション住民さん
私の場合は確かローンの本申込時に10から2週間くらいかかるといわれましたが、
日曜日に契約しその週の金曜日に銀行から直接連絡ありましたよ。
あまりにも早いのでびっくりしました。翌週の水曜日に新宿で金消を行いました。
ちょうど賃貸の更新が一ヶ月前だったので
いそいでもらったので
契約してから4週間足らずで引き渡しになりました。
もしかしたらお盆だからおそいのかな?
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917
入居前さん
>915さん
ウチも同じ悩みです。
契約更新があるのでなんとか、更新前に引っ越したいんですが、、、どうなってるんだか!?
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918
マンション住民さん
たしかですが、審査は記入された金融機関に確認するだけなのですが、
お盆は金融機関は休まれるので、お盆明けになると思いますよ。
私の場合は年末年始を挟みそうだったので、かなり駆け足で年末に処理しました。
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919
入居済みさん
金融機関の動きは早いがとにかく相鉄はなにかなにまでやることがとろくてイライラしました。
オプションもどうなっているか聞いたら「まだその担当に連絡がつかないんです・・・」って
鍵の受け渡しの時も催促したら「まだです・・・」と
その担当はサクラディア現地にいるのに!!
結局、鍵受け渡しの夕方連絡つけてくれましたが、、
なめてるとしかいいようがないほどの対応でしたよ。
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920
入居前さん
お盆明けの来週月曜にでも相鉄に電話してみる予定です!それとも銀行の方に連絡した方が良いですかね??><
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921
通りすがり
自分なら、両方に連絡しますが…。
更新の時期が近いのなら、そういう状況も伝えた方がいいと思います。
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922
契約?・・・応援組
明日から大体の方はお仕事ですね?仕事も引き渡しも頑張っていきましょう!ファイト!
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923
マンション住民さん
グルメシティー前の駐輪場なんですが、朝の7時頃お店にはお客さんは数えるほどなのに店の前の駐輪場には自転車が半部位置いてあると妻が云うのです。なぜでしょうか?バス停の駐輪場変わりではないかと云ってました。明日仕事前に確認しようと思います。不便はないのですがいかかなもんでしょう?
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924
入居済みさん
自転車よりも駐車場入り口横で車止めてるほうがあぶない・・・駐車場いれてからダイエー行けばいいのに。
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925
契約済み住民予定
突然、おじゃまします。9月か10月頃に、住民となる者です。まだ0才の長女がいます。妻は子育てに環境がいいのでは…と、サクラディアにしました。妻に知り合いがいるわけではなく、私としてはマンション内にママ友が出来ればいいなぁ~と考えております。中庭や公園には、結構赤ちゃん連れの方は、いらっしゃるのですか?
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926
住民A
中庭の公園は赤ちゃん連れママや子供連れママは沢山いますよ。
公園じゃなくてもマンション内を赤ちゃん連れとすれ違うことが多いです。
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927
契約済み住民予定
住民Aさん、情報ありがとうございます。結構子育て世代もいるんですね。私はA棟に入る予定です。バルコニーから、中庭が見えるので、晴れた日なんか是非遊びに行きたいですね。
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928
匿名さん
>>925
すでにママ友グループみたいのができてますよ。
混ざってみては?
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929
契約済み住民予定
そうですね。妻に話してみます。少し人見知りなところがあるので、心配していたのですが、中庭や公園に行くうちに、自然と溶け込めると思います。ありがとうございます。話は変わりますが、みなさんはダイニングの照明は、何畳用の照明ですか2つあると思いますが、私の所は、確かダイニングは約12畳だったはずですが、6~8畳用を二個使用してらっしゃるのでしょうか
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930
入居済みさん
私はリビングの照明は1つしかつけてないです
ちなみに私もA棟です
宜しくお願いします
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931
匿名さん
A棟住民が増えてきましたね。数ヶ月前には考えられないくらい部屋の明かりが増えましたよね。
うちは6~8畳用を2つつけてますよ!
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