千葉の新築分譲マンション掲示板「CHIBA CENTRAL TOWER part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-06-24 21:27:00

検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その2を立てました。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/CHIBA CENTRAL TOWER



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-02-28 20:41:00

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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 741 匿名さん

    >>737
    市川タワーは野村不動産だけどプラウドではないと言ってみる。

  2. 742 匿名さん

    確かにそのとおりですね

  3. 743 匿名さん

    市川って三井も絡んでるんじゃなかったかな。
    しかも市川スレで市川市民優先分譲があるみたいだから、行政も絡んでるってことだよね。
    そんな物件に『プラウド』はつけられないでしょ〜

  4. 744 匿名さん

    市川タワーがパークシティプラウド市川だったらかっこ悪いから。

  5. 745 匿名さん

    ん〜〜〜30%も上げたら途端に売れなさそうな…。
    やっぱりこの物件の売りって躯体や内装もそうですが、やはり価格かと。
    これだけ安ければ都内〜市川〜本八幡を断念した層にも訴求力がありそうですが、あまり変わらない価格となると都心からの距離の違いはいかんともしがたい。
    マンションは立地が9割なんて言われてるくらいだしねぇ。

  6. 746 申込予定さん

    今回抽選もなく、無事購入することに決まりました。担当の営業の方に聞いたところ、今回の18戸は、ほぼ完売らしく次回の募集は夏頃かとと、言ってました。

  7. 747 匿名さん

    このマンション、一番力を入れているのは、共有部分とゲストルーム。
    専有部分はどうでもいいのかな〜と感じがしてならない。

  8. 748 匿名さん

    >746
    夏頃ってフレーズが怪しいですよね。既にもう初夏だし。
    暫く時間をおいて、売り渋ってから
    ほとぼりが冷めた頃にドーンと値上げするんでしょう。
    間違いない。

  9. 749 入居予定さん

    >740
    ここは本八幡ではないので心配不要ですよ。

  10. 750 匿名さん

    >747
    確かに。
    窓ガラスがペアガラスではないなどの、タワーマンションは最近珍しいです。

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  12. 751 匿名さん

    >>750

    確かにそうですね。
    先ずはペアガラスと言うのが、最近のマンションの基本なのに・・・・。

  13. 752 匿名さん

    ペアガラスじゃないとどんな風になるのでしょうか?

  14. 753 匿名さん

    寒かったり暑かったり。

  15. 754 匿名さん

    他は結構グレードが高いのになぜガラスはペアガラスではないのでしょうかねー
    たいしてコストUPにならないのだから、ガラスくらいペアにしておけばよかったのに
    しくったねオリックス!

  16. 755 匿名さん

    いや、ガラスは面積があるし、下手なキッチンの天板なんか天然石にするより
    はるかに高いぞ!

  17. 756 匿名さん

    そうなんですかー
    ペアガラスは残念ですね
    じゃー値上げは30%+αではなく20%+αにしときましょ

  18. 757 物件比較中さん

    賛成ーーーー
    それくらいの値上げなら、ぜひここを購入したいです。
    ここをすでに購入した方!特に気に入った点はどんなところですか?

  19. 758 匿名さん

    >757
    やっすいから!

  20. 759 匿名さん

    ところで契約後オプションの申し込みした後はなんの連絡もないのだけど、
    そんなもの?
    オプションは入金しなくていいのだろうか。
    一度問い合わせたら、請求もまだ先ですとは言っていましたけど・・。
    最近の建設状況、その他など分かる方いたらお願いします。

  21. 760 匿名さん

    だってまだ基礎の段階なんでしょ?

  22. 761 匿名さん

    来月から地上部が見えてきますよん

  23. 762 匿名さん

    それは楽しみですね。
    地上まで行けばあとはかなり早いペースで建物はできますよね。
    ある程度まで建物がたてば、途中で見学も出来るのでしょうか?

  24. 763 匿名さん

    ブリリアは工事中断して見学会してますよね。
    ここはどうなのでしょうか

  25. 764 匿名さん

    ブリリアと違って、人気が高く売り渋り中だから見学会なんてしませんよ。
    それにブリリアとは規模が違いすぎて、見学会するイメージの現場ではなりませんよ。

  26. 765 匿名さん

    ブリリアは人気ないのですか?

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  28. 766 匿名さん

    そんなことないでしょう
    千葉ではブリリア稲毛海岸はとてもすばらしく人気がありますよ。海が見えて、周りはとても静かなリゾート気分が味わえる、非日常な空間。価格も最上級のグレードでも坪270万くらいでここよりもいいかなーと思ってます!

  29. 767 匿名さん

    >766
    確かに最寄駅から実徒歩30分強では“非日常”です。

  30. 768 匿名さん

    >767
    おみごと!!

  31. 769 匿名さん

    >>766

    週末の夜、暴走族は凄いですがね。

  32. 770 マンコミュファンさん

    763さんのブリリア発言から明らかに過敏反応してますね。

  33. 771 匿名さん

    そもそも見学会って何のためにあるの?自己満足のためだけですよね?
    それでいて、住んだらほとんどの人が躯体に無関心になるのは何故なのかな?
    私は住み始めてからの方が、しっかり維持できるのか気になっていますが。

  34. 772 マンコミュファンさん

    そうだよね。新潟中越の分・秒刻みの長周期地震で六本木ヒルズの一部が損傷を受けたというニュースを思い出す。今から建つ物件ならば躯体・構造がしっかりした所を選びたい。安全面も大切だ。

  35. 773 匿名さん

    その点ここは安心ですね。

  36. 774 物件比較中さん

    躯体や構造に関してはかなりしっかりしてますので、その点は安心です。外観、共有部分もかなりグレードが高くよかったのですが、なにせ専用部分の仕様がぱっとしない(床暖なし、ペアガラスなし)ため結局、購入を断念しました。
    正直専用部分もこだわって欲しかったのですが・・・

  37. 775 匿名さん

    まあ専用部分はオプションでお金をかければいかようにもなりますから。
    とはいってもペアガラスはどうにもなりませんね

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  39. 776 匿名さん

    私は、専有部分よりもゲストルームに力を入れている時点で、購入をやめました。
    なんか「外面」が良いマンションのような気がしてね。
    一番大切なのは、住人が「我が家」で、気持ちよく住める事だと思ったから。

  40. 777 匿名さん

    >>776さんに賛成です。ゲストルームに無駄金をつかうのはただの見栄っ張りにしか見られないですよね。みっともない。それにしてもガラス張りのバスルームって実際に使う場面を想像して作っているのでしょうか?一人で泊まるならいいけど二人以上でとまるときに相手の入浴が見えたり見られたりなんていいものじゃないだろうに。友達二人連れとかには泊まってもらえないですね。

  41. 778 匿名さん

    専用部分は決して他のマンションと比べて劣っているとは思いませんが、共用部分、ゲストルームのグレードの高さを比較すると相対的に見劣りするということですね。

    バランスって意外に大事ですよね。

  42. 779 匿名さん

    いいマンションですよ ここは

  43. 780 匿名さん

    そんなことは誰でもわかっている

  44. 781 匿名さん

    ゲストルーム・共用部分を見てから専有部分を見ると、あれ?これだけ??という感じ。

  45. 782 匿名さん

    ここは共用部分、ゲストルームのグレードが高いので専用部分も全てEクラス以上の仕様にすればバランスがとれて781さんのような意見もなかったににと思います。

  46. 783 マンション投資家さん

    ただ値段と物件の質を考えたときここは非常に優れていると考えられます
    確かに782さんのような意見もあるとは思いますが、もしその様になった場合は当然値段がかなりあがってしまうのでまた難しい問題ですね。

  47. 784 匿名さん

    ここのマンションの位1階のテナントにはレンタカー会社が入るってうわさは本当ですか?

  48. 785 匿名さん

    デベがオリックスですからオリックスレンタカーかもしれませんね

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  50. 786 周辺住民さん

    ここは駅も近いし車なしの家族が多いだろうから、たまに車を使用したい人のニーズはあるでしょうね

  51. 787 匿名さん

    ゲストルームも自分で使用したり、客に使ってもらったり、
    いいと思いますけどねー。
    自宅が狭いだけに評価してますよ。
    部屋が散らかっていても遠方の客が呼べますしね。

  52. 788 契約済みさん

    私も時々自分でも使ってみたいと思いますね。
    バリ風のスイートルームでホテルなら一泊20万くらいするんじゃないですかねー。そういう部屋でクラシックでも聞きながらブランデー飲み読書などしてのんびりしようかと思ってます。

  53. 789 匿名さん

    駅から近いとは、何所の駅ですか?

  54. 790 匿名さん

    近いのは千葉中央でしょう。マンションから駅が見えてますからね
    千葉駅も10分ですから非常に便利ですね

  55. by 管理担当

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