CHIBA CENTRAL TOWER part2

>>500

24時間ゴミ出し、夜間2人体制の友人管理、ゲストルーム数部屋、庭園、
ディスポーザー・・・・、今は普通にそういうマンションありますよ。
最高物件って・・・・・・？

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501さん、ただの煽りなんだから
あまり気にしない方が良いですよ。

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まあここは良いマンションですが、最高の物件は言いすぎですね。

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そう考えるとやっぱりすでに実力よりお値段高めだと思うなぁ。でも高層階はすでに売り切れだそうだし、次回以降の売り出し分は売り渋って値上げするっていうから、やっぱりまだバブルは続くんですね。

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売り渋りで高値で売り出された後、値下がりしそうな予感・・・・

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↑
それはないですね。
ここが今までいかに安かったかは他の千葉のマンションと比べたら分かりますよ

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安いかなぁ。駅から遠いし、駐車場は少ないし、特に魅力のある設備があるわけでもないし。現時点で高いように思うけど。マンションバブルが崩壊した後にこの価格を維持できるような理由があるのでしょうか。値上げをするのは読み違いであるように思えます。

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高値で売り出した後に、内々で値引きして売りそうだね。
この物件に限らず・・・。

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↑
ただ残念ながら10％値上げされても完売してしまうでしょう

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値引きー？？？？？
あり得ない、あり得ない

幾ら煽ったって安くはなりませんよ！

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↑その根拠は？

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現時点で、買いたい人が販売住居の戸数をはるかに上回っている状態で更にデベは販売戸数を減らしている状態なので需要＞供給が維持できる範囲内で値上げする分には売れ残りはないはずですね。

更には他の千葉のマンションと比べてもかなり割安の状態ですから

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>>512
価格を上げたら状況に変化が生じるのでは？

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500万円くらい値上げしたら、需要と供給のバランスは逆転するんじゃない？

只、１２５の「買いたい人が販売住居の戸数をはるかに上回っている状態」の根拠が何処にあるのか不思議だよねwww
営業さんの話?

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抽選倍率から需要が供給をはるかに上回っているって言っているんじゃないかな。
って言っても抽選で勝った人でも審査とおらなくて買えないケースも出ているみたいだけどね。

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抽選倍率も「業者用倍率」と「お客用倍率」があるんでしょ？
お客用倍率は見かけは高倍率だけど、実際はそうでもなくて「人気がありますよ〜〜」って
宣伝しているって言うけど。

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業務用倍率1倍お客様用倍率8倍で抽選なんてこともあるのでしょうか？

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西南方向（東京方面の夜景）が値段が高いみたいですが、西日を嫌う人よりも夜景に魅力を感じる人の方が多いのでしょうか？

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>518
我が家も最初同様に疑問を感じていましたが、眺望シュミレーションを見たら
一発で当初の南向きの希望が西向き希望に変りました。
西向きでも35階より上はポートタワー＆富士山も見えて最高ですヨン。

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眺望は1ヶ月で飽きるけど、西日のつらさはずっとつづくのでは？

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