匿名さん
[更新日時] 2007-07-22 17:07:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市屋敷4丁目649番3他(地番) |
| 交通 |
京成本線「京成大久保」駅から徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
493戸(ミレナスイート1戸、ジャパニーズルーム1戸、ミレナシアター1戸、ミレナハウス1戸、キッズルーム1戸含む) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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グランヒルシティ ミレナ口コミ掲示板・評判
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981
入居済み住民さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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982
マルボロマン
津田沼チャリ15分は早すぎだよ、スクーターでそれくらいじゃない?
ちなみにスクーターは一日の駐車料200円です。もひとつちなみに幕張本郷は150円、スクーターには優しい駅なんだよ 込んでる時のスクーターは無敵!
雨にはめっぽう弱いだけど・・。私は実行してるけど、敷地内に入ったらバイクはエンジン切ってるかい? けっこう響くんだよね! 迷惑にならないように
みんなも注意しましょうね
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983
入居済み住民さん
私も気になったのですが、うちは今、立体駐車場の下の駐輪場なのでバイクの駐輪(車?)場が一緒なんですけど、出かけられる方がそこでエンジンをかけられると、音が響いて子供がかなりビクつきます・・(泣きそうになります)
勝手なお願いかもしれませんが、ここを見ている方だけでも、もし、小さな子が近くにいるようでしたら、せめて立体を抜けたあたりでエンジンをかけるようにご配慮いただけると嬉しいです。
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984
入居済み住民さん
朝に通勤するのであれば西船橋からも総武線の始発電車がありますよ。少しならびますけどね。ちなみに朝の通勤時間帯は津田沼始発の総武線はないのでご注意を。東西線に直通する電車のみになります。
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985
心春パパ
NO983 みたいな方々ご家族がいるからこその 配慮 ですよね
決まり事にしたいところですが、そこは大人の常識として一家族単位で
考え、そんな話題が家族内ででることを願います。
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986
入居済み住民さん
朝の通勤時間帯、津田沼発の始発電車普通にありますが・・・
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987
入居済み住民さん
すいません、間違えました。何か勘違いしてたみたいです。
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988
入居予定さん
グリーンフィールドで犬を散歩されている方がいました。
そして、この方は回廊のトイレ前に犬を繋ぎ、ガーデンラウンジに向かわれました。
管理規約を読んで頂きたいものです。もちろん、管理員には申し入れました。
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989
夏休みから
きっと夜ですよね
私も見ました・・。ダックス2匹じゃないですか?
なかなか 声はかけれません。
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990
入居済み住民さん
988さんじゃないですが、私も見ました。
犬種はダックスではありませんでした。
ということは、規約を守れない方が他にもいらっしゃるということですよね・・・
共用部分では全て抱くかケージに入れなければならないと記憶しています。
ということはお部屋(ベランダや専用庭を除く)とドッグランでしか犬は歩けないということですよね。
駐車場や廊下でも犬を歩かせている方を見かけます・・・困ったものです。
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991
入居予定さん
またまたタバコですが、昨日夕刻にミレナテラスでビールを飲みながらタバコを吸っているグループ(男性3名)を見かけました。
困ったものです。。。
管理組合設立後に喫煙、ペットのありかたをきちんと取り決めなければなりませんね。
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992
検討中
ミレナ検討中の者です
モデルルームだけ決めることが出来ない
実際のものを見て決めたい主義者なので
検討している物件の掲示板は欠かさず見ています。
いろんな問題がどちらもありますね
ペット たばこ バイク ひどい所は
ヤンキーがエントランスでたむろして怖い・・。
新築マンションで・・・。
絶対管理人さんはごつい男性がいいなと思いました
ちなみにここミレナは
管理組合の会長って、どうやって決めるのですか?
抽選ですか?立候補しようと考えてる方はいるのでしょうか?
管理組合の会長はさすがに苦手ですが一年交代とかなのでしょうか?
たまにきくのが一度決まるとその方の希望または住民の承認で
ずーっと会長やられる方がいるそうです。
それはそれできついらしいです。
中古も見ましたミレナのそばのサンクレイドルあそこは良かったですよ
設備も悪くはない 管理組合がしっかりしてる印象をうけました
管理人さんにいろいろ聞き込みしたかぎりですが、
ゴールドクレストが視界をさえぎるように建つらしくて
反対運動をやっていました。その掲示板もなかなか為になります。
ミレナも案内された部屋は道路側の棟で目の前は
眺望は望めない感じ・・。圧迫感ほどではありませんが・・。
マンションはやっぱり
管理のしっかりしているところを決めたいです。
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993
入居済み住民さん
>No.991さん
多分、その方達と夕方ガーデン内でスレ違ったと思います。
ちょっとガラ悪い…って印象でした。
案内してたので、多分友達を呼んでいたのかも。来客用駐車場にもチューニングされた車が停まってましたし。
ま、それは良しとして…
私は喫煙者ですが、喫煙に関しては管理組合もそうですが大京さんにルールを明確にしてもらわないと堂々巡りになりそうですね。
返事は「適当な所で吸って下さい」とのことですから。
要は各自の喫煙マナーなんですけどね。
>No.992さん
すみません、管理組合のことは勉強不足なためお答えできません…ペコリ。。。
MRは11階ですよね。
空き地側は「全日ではないものの、季節によってある時間が日陰になる可能性があります」
と説明を受けました。その為か、部屋によって価格も抑えめにしてあるとのことです。
情報が確かなら20階建てのコの字型の設計のようです。
私はガーデンウィング中階層ですが、当初気にしていたほど駐車場の圧迫感もなく、ディズニーランドの花火や葛西臨海公園の観覧車が見えることにビックリしました。
ほとんどの方が挨拶をしてくれますし、今の所?気持よく生活しております。
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994
購入検討中さん
入居されてるみなさんは、どこの幼稚園を検討されてますか?
屋敷地区にある幼稚園は周辺の方や通ってる方に聞くと
あまり評判が良くないようですが。
子供の足では通うには少し遠いし、大久保方面の幼稚園のほうがよいのかな?
遠いと雨や台風のときは困るし。車で行っても駐車場がないから
駄目みたいですね。
3年保育を考えている方もいるのでしょうか?
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995
入居予定さん
>No993さん
>ディズニーランドの花火や葛西臨海公園の観覧車が見えることに
ガーデンウイングからも見えるんですか!?びっくりです。
私もガーデンウイング購入者なので、楽しみですが、どのくらいの大きさで見えるんですか?
あと、ガーデンウイング入居者の方々に質問ですが、駐車場の音なんかは気になりますか?また、夜は静かな方でしょうか?
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996
匿名さん
うちは日出学園にお受験しようと考えています。
幼稚園への送迎は大変ですけど数年の我慢と言い聞かせて
頑張るつもりです。
主人がみ○り出身ですがここは市川学園の関係者が創設したそうです。
近隣で通わせるならうちはここになると思います。
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997
入居済み住民さん
>No.995さん
びっくりするほど大きく見えるわけはないです(苦笑)
ニュアンスは伝わりにくいですが「お〜ここからも見えるのか〜」という感じです。
眺望の関係上、たぶん5階の真ん中から下階は見えないかもしれません。
20時30分くらいになると、ど〜ん、ど〜んと響き音が聞こえてきますよ。
駐車場の音について、私は全く気になりません。
入居数日は夜が静か過ぎて、歩くのも忍者みたいになってました。
今はだいぶ慣れました。
長谷工の方が、「環境が環境なので、防音性が強い窓を使ってません」と言ってましたが、昼間でも結構静かなので騒音は気になりません。
もっとも、ゴクレの工事が始まったらうるさいとは思いますが…。
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998
他の物件契約者
あいかわらず木下街道の渋滞はひどいですねえ。。。。
もっと内陸の物件を契約したものですが、
いつも神奈川方面から京葉道路できて中山競馬場の前を
通って契約物件に通ってます。
で、この間、そういえばミレナ(なれなれしいかな)って
このあたりにあるんじゃなかったっけ?
と思いきょろきょろしたら、グレーの立派な建物見つけました。
なんか重量感があってなかなかかっこいいですね。
でもここの人たちも渋滞で結構大変だろうなあ・・・
なんて思いっちゃいました。
千葉の道路もっと便利になれば、神奈川みたいに人気でるのに
残念ですね。
お役人さんにもっとしっかりしてもらわないと。
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999
匿名さん
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1000
入居済み住民さん
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