グランヒルシティミレナってどうですか？

846さん

ありがとうございます。
子供と避難路の事も考えて設置します。

昨日は物凄い雨が降りましたが、共有部分での雨漏りはありませんでしたか？
以前、雨漏りしているって書き込みがあり、気になっていましたので。。。。

先週引越しをし、どうにかダンボールも片付いてきました。
マンション敷地内ですれ違う殆どの方と気持ちよく挨拶を交わすことが出来るし、又、想像以上に住み心地は良いし・・・本当にミレナを選んで良かったな〜♪と実感しております。
住民の皆さん、これからよろしくお願い致します！！

こんにちは。
お風呂のことについてお聞きしたいのですが、排水口ですが、ふたを取ってみるとお風呂のお水が直に流れるようになっていますし、何年後かに髪の毛などで詰まってしまわないか不安ですが、皆さんは何か対策をしていますか？…定期的にパイプユニッシュをするとかでしょうか???
後は、体を洗った後などに確認すると泡の混じった水が排水口の網のすぐ下にあるのですがこれは夏場など臭わないか心配です。
普通、マンションと言うのはこのような作りなのでしょうか？

フィルターを小まめに清掃すれば良いのでは無いでしょうか？
わたくしも初めてお風呂を使った時は驚きました！！
今時の作りなのでは無いでしょうか？

＞851さん
やはり、そうですよね。
入居前は髪の毛を取るネットなどが今は売られているのでそれを使おうかなとも思っていたのですが…大誤算です。
今のところ入浴後に毎回、髪の毛を取るようにしていますが…。
なんとか、今のきれいなまま大切に使いたい物ですよね。

あと何戸残ってるの？

排水口について。
以前、ライオンズマンションに住んでたのですが確か、年に１回、業者さんの掃除が一斉に入りますよ。（浴室・洗面所・洗濯機パンだったかな）
網をはずしたら４つ突起物がありますよね、あれをつまんで回してみてください。動いて外れるんです。以前住んでいたマンションで自分はその部分と網の部分を掃除してました。臭いは、前に書いた中の動いて外れる部分を洗うときに感じました。通常、一番上の四角いふたをしていたら臭いは気になりませんでした。あくまでも、以前住んでいたマンションの経験からです。個人的な感想ですがよかったら参考にしてください。

＞854さん
850です。どうもありがとうございました。
今は汚れるのが嫌で四角いのを外したままお風呂に入って髪の毛を毎日取り除いている状態です。
網の下の部分が外れるとは知りませんでした。早速今日帰ったら掃除してみます。
1年に一度一世掃除が入るとは嬉しいニュースです。知りませんでした。
ミレナもそうであって欲しいです(-_-;)

入居済みの者です。個人的な感想率直に書かせていただきました。
良かったら参考にしてください。
こちらが地元なのでマンションを購入しました。
最近は大久保駅付近にもショップ９９や大手飲食店等も増えてきたので不便は無いと感じています。車があれば周りに大型ショッピングセンターも多いのでたのしいですよ。
マイナス点としては、
徒歩では駅まで少し距離がある
・歩道が狭いので危なく歩きづらい
・販売している長谷工の営業や総務の大京が今一頼りない
　(なので上級者向けのマンションかもしれません。私は超初心者だったので、色々な思いもしてしまい勉強になりました。中傷ではありません。個人的な意見ですので、参考程度にしてくださいね。)

皆さんに質問です。
（オプションでグレードアップしていない）標準のレンジフードはどのようなものが付いていますか?
我家のは、換気扇・照明のスイッチの裏側にコードが露出していて気になっているのですが…同じタイプでしょうか?
普通は考えられないことと承知しておりますが、何だか他の部屋は、（コードが露出していない）違うタイプのレンジフードが標準で付いていたような…との話を、ミレナを複数回見ている内覧会業者の方から聞きましたので気になっています。（長谷工さんにも確認はしましたが…）
勘違い・思い込みだったらごめんなさい…

＞換気扇・照明のスイッチの裏側にコードが露出していて気になっているのですが…同じタイプでしょうか?

同じです。

>>858さん、859さん
早速にお返事ありがとうございます。
どうやら内覧会業者の方の発言に端を発した私の思い込みのようで…申し訳ありませんでした。同じとわかり納得しました。
実は、今入っている社宅（賃貸マンション）のレンジフードがもう少し良さそうな作りなので、余計気になっていた次第です。
マンションを購入するのは初めてです。色々本等はそれなりに読み購入したつもりですが、なかなか難しいものと痛感しております。
それはそうと、こんな情報交換ができる方々とご縁があり、そちらの方が嬉しくなりました!!!今後ともよろしくお願い申し上げます。

どこからともなくピアノの重低音が響いてきました・・・
非常識な時間帯ではないのですが、もう少し音がおさえられないのかと思います；；
こういう事はどこに相談したらいいのでしょうか。
私には騒音にしか聞こえないのです。

引越して暫くたちましたが、当家では以外に静かだな〜、が感想です。お隣の引越しやエアコンの取付けもしていましたが、気になりませんでした。ピアノとなると響き方もまた別なのでしょうか?
私が気になる点があるとすれば、
①ベランダ・廊下のフェンス（柵）が余りにもリーズナブリル
②内装等は満足しているのですが、幕張本郷から来る道から見る外観は「公団」みたいに見える…くらいでしょうか?
まあ、マンション自体リーズナブルだから、贅沢言えないのは承知していて…総じて満足に生活しております。

我が家も引越しして二週間近く経ちました。
近所の騒音ですが、以外に上の階の音が気になる・・・というのが、正直な感想です。
二重床ではないので、多少は覚悟はしておりましたが、掃除機をかける音や、足音、ドアを閉める音、犬の吼え声・・・結構気になります。
しかも、上階の方のご挨拶がないので、どんな方が住んでいるのか分からず、イライラも募るばかりです。
あと、マンションの駐車場やベランダでタバコを吸っている方を見かけるのも気になります。。
早くマンションの組合が立ち上がればいいのに・・・と思っています。

>しかも、上階の方のご挨拶がないので、どんな方が住んでいるのか分からず、イライラも募るばかりです。
だったら自分から挨拶にいったらどうですか？
どんな人が住んでるのかわかれば多少はイライラも軽減するのでは。

みなさんにお聞きしたいことがあります。
お風呂の排水ですがスムーズに流れますか？
うちは浴槽を流すとなかなか水が流れず、汚れが排水口の周りに残ってしまいます。
みなさんのおうちもそうでしょうか？

>>865さん
排水口、我が家は問題ないですね〜。
一度全部外して掃除してみたらいかがでしょうか？
何かつまっているのかもしれません。

>>863さん
864さんの仰るとおり、まずはご自分から挨拶に行ってみては？
一斉入居なので、一般的なマナーである「後に入居したほうが挨拶に来るべき」というのは当てはまらないと思います。

ちなみに我が家は挨拶の品を持って上下左右の部屋に行きましたが、どこのお宅もギフトを用意されていました。
常識あるご家庭ばかりで安心しています。

ところで、トイレットペーパーホルダーなのですが。
普通に売っている（今まで使用していた）タイプは使えませんよね。
このタイプに取り付けられるものってどこかに売っているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

865です。866さん、ありがとうございました。
入居一日目から排水が悪く、洗体場の排水口は全部外して掃除をしたのですが…。
長谷工さんに聞いてみることにします。
お返事、ありがとうございました。

住民同士でいろいろと情報交換できるてやっぱり良いですね。
うちはこうだけどみなさんはどうだろう…と思っている方、けっこういると思うんですよね。

これからもよろしくお願いいたします　m(__)m

恥ずかしい質問なのかもしれませんが教えてください。
ベランダでの喫煙はいけないものでしょうか？
みなさんはどのようにしていますか？

入居後２週間しか立っていないのに、マンション内が汚く感じる。
アートの養生、甘くない？
エレベーターは傷だらけだし、通路も汚れてるよ。
管理会社の人が敷地内を清掃している姿もあまりみない。
高い管理費の割にはって感じ。

ベランダでの喫煙は絶対に止めて欲しい。
これからの季節は窓を開けているのが気持ちいいのに、
近隣のタバコの煙が漂ってくるのは我慢できない。
換気扇の下も同様。ただ外に排気しているだけ。
部屋に篭り、空気清浄機の前で吸っていただきたい。

871さん。　
“絶対に”“部屋に篭り・・・”といった表現はどうでしょうか？
窓を開けるという行為は一般社会に対して自分をある程度開放して、他者側からの影響を少なからず受け入れるということでしょう。
集合住宅に住むというのは自分に影響を及ぼす他者との
距離が近いということを考えて意見してください。

872さん

確かに871さんの表現は極端だと思います。
でも非喫煙者からすれば、871さんと同じ気持ちを少なからず持っている気がします。
口には出さないで我慢しているだけではないでしょうか。。。

副流煙が一番心配です。
我が家には赤ちゃんがいるので。。。
喫煙される方は窓を閉め切ってからタバコを吸われるはずですよね。。。
自分の家には害を及ぼさないようにするけど、他人の家にはお構いなし、ではちょっと困ります。

喫煙の前に近隣に「タバコを吸いますので窓を閉めてください」と声をかけるとか。。。そんな気遣いが欲しいです。

ベランダでのタバコの苦情を管理人に言ってインターホンで
マンション全体に通知してもらうのはどうでしょうか。

物干しはちゃんとアナウンスがありましたが、規約どおり禁止なので
タバコはどうかわかりませんけど。

875です
失礼しました。物干しではなく布団干しです。

なんだか煙草反対運動で選挙が出来そうな勢いですね。

私は煙草は吸いませんが、皆さんのようにベランダはダメ!!!換気扇の下もダメ!!!室内は締め切って空気清浄機の横で…とは思いませんが(-_-;)…もちろん喫煙を推奨するわけでもありませんけど。

集合住宅に住む以上、煙草を吸う人がいるということも考えましたし…おとなりさんがもし煙草をベランダで吸っていたとしてもその煙が全てうちに来るわけでもないし…そこまでめくじらをたてることかなぁと。

まぁ、個人の価値観の違いだとは思いますが。何かよい解決策があると良いですね。

たしかに、たしかに…耳が痛い、ごみのお話しです。
気をつけないといけないですね。
24時間捨てられることは共働きの家庭にとっては魅力的!!!
24時間を継続するためにも、管理費維持のためにも気をつけます。

マジックテープでとめる、ペーパーホルダーなら、取り付けられますよ！
家は、ららぽーとで購入しました。
ネットで、マジックテープ　ペーパーホルダーで検索したら、
結構、良いの売ってますよ〜

＞８７８さん

＞ウチは子供がいるので家内は禁煙です。
＞ベランダでは以前吸ってましたが煙の流れが気になってやめまし
＞た。
＞んで、今は…エントランスを出て敷地外の道路脇で吸ってま
＞す。。。

余りにも自己中心的すぎて笑ってしまったのですが、
ご自分の書き込みをよ〜く考えてみてくれませんか？
なぜ家の中では禁煙なのでしょう？子供がいるとなぜ禁煙なのでしょう？
有害だとわかっているからですよね？それともわかっていない？
わかっていて「敷地外の道路脇で吸って」いるんでしょうか。
有害な物質を外で撒き散らしているとわかっているのですよね。
でも関係ないや、とばかりに吸っている。
それともこのぐらいでは無害だと仰るのでしたらそれこそ子供のいる部屋で吸ってみてはいかがでしょう？
自分の子供には有害物質を吸わせたくないが、他人ならいいという考えに基づいて行動していますよね。
喫煙者の代表的な考え方ですね。

ご自分の意見を書くのは、自由なのかもしれませんが、
喫煙者と同じエレベーターに乗るだけでぶっ飛ばしてやりたい衝動になるという874さんの表現に、恐ろしさを感じました。

煙草に反対の方が、怒り狂ってるのはよくわかりますが、
顔が見えないせいなのか、言いたい放題の表現に、
とてつもない恐怖を感じます。

私は煙草は吸いません。煙も嫌いです。
でも、集合住宅に住む以上、いろんな方がいて当然ですし、
そのすべてが自分の思うとおりになるというのも、
難しい話だと思います。

よい解決策ができることを望んでいますが、
ここは、ミレナに関係のある方が、
たくさんご覧になっているサイトです。
不愉快になるような表現はやめてもらいたいです。

885さんに同意です。
874さんの発言を見て、ものすごく暴力的に感じ、同じ空間に
いて欲しくないと思いました。

匿名掲示板なので表現も過激になりがちですねぇ。

>>888さん
サーバー追跡とか、個人的にお話とか、子供のケンカじゃないんですから。
もう少し冷静になって書き込みされたらいかがでしょうか。

喫煙の話はマンコミュのみならず、どこの掲示板でも堂々巡りです。
もうここら辺で止めませんか？
もっと建設的な話をしましょうよ。

888です。
あっそうですね。つい熱くなってしまいました。

ごめんなさい。

No.882〜No.884が874さんや私のように謝罪するかは解りませんが、
ひとまず反喫煙過激派が多数居住しているということがわかりましたし、
実際に、胸ぐらを掴んでくる勇気のある人はいないでしょうから、私は私なりに努力してマナーを守って生活させていただきます。

それでは失礼します。

読んでいてすごく不愉快ですここの掲示板。
私はミレナの住人で煙草もすいませんが…

ミレナはマンションで集合住宅。いろいろな人が住んでいていろいろな意見・考えがあるものわかりますが、ここの掲示板は不特定多数の人々が読んでいると考えてください。

他の人が読んで不愉快になるような書き込みはできれば遠慮して欲しいなと。話し合うことは大切ですが、自分の意見を押し付けるのみでなく他人の意見も聞きながら…お互いを思いやった意見交換をお願いしますm(__)m

888です。
878の書き込み削除依頼しました。
不快な書き込みは控えたいと思います。

それでは失礼します。

こんにちは、はじめまして。喫煙について盛り上がっていますね。
私は喫煙者ですが、入居時に驚いた事がありました。
指定喫煙場所を確認したところ、特に定められていないので、適当な場所ですってくださいという指示を頂きました。
なぜ、売主は喫煙について規約に定めていないのでしょうか。
ふとんの干し方は定めているのに。
平成16年の統計ですが、日本人の喫煙率は男性43.3%、女性12.0%となっています。（出典：厚生労働省「国民栄養の現状」
この数値から類推すると、喫煙について、例えば禁煙マンションとしないのは、マーケットの1/3を販売対象から除外したくないという事だと思います。
同様に、管理規約にもこうした背景から売主として定めなかったと考えられます。
今後、管理組合を結成して、規約の見直しと進める必要があります。この際、ミレナにも250人以上の喫煙者が居住しているであろうという想定（上記喫煙率より）、現在日本では喫煙は合法的であり、闇雲に喫煙を否定・禁止する事が出来ないという前提を考え、喫煙についてルール化する事が望まれると考えます。
例えば、駐車場、ガーデンなど本当の共有部分での喫煙は、現在の社会常識からも適切と判断されると思います(私見ですが）。但し、喫煙場所の設置等代替策を設定しないと、住民の総意を得る事は難しいのではないでしょうか。
また、ベランダでの喫煙については、区分所有法上共有部分に分類されるとはいえ、実質は占有使用が前提の場所ですので、基本は住民のマナー向上で解決するのは如何でしょうか。
別の方もご指摘されていますが、ベランダで喫煙しても、室内で喫煙しても、結局煙は室外に放出されます。問題は喫煙をした場合に、近隣住民の方への影響をいかに最小化するかという事だと思います。
現実的に、住民全員を非喫煙者とする事は現実的ではなく、その前提で、嫌煙者の不快感を最小化する方向となると思います。
この問題については、住民の総意が得られる規定を追加し、PDCAのサイクルを廻しながら、定期的に改定していく事が望まれます。
最後に、私の住んでいた前のマンションでもそうでしたが、住民全員の利害という視点で問題提起し、改善策を検討しないと、結局悪口の言い合いで生産的な成果は生まれません。
せっかく新居での生活が始まったところですので、ぜひ、みなさん前向きに話し合って生きましょう。
こうした議論は、この板ではなく、住民専用の掲示板が適していると思います。Cyberhomeのホームページからe-mail addressを使ってログインします。そちらはまだ投稿も少ないようですので、マンション内の問題は、原則住民だけで討議するべきだと思います。
この点、ご賛同いただけると幸いです。

ここの物件は、二重床ではなく、直床つまり、防音性が良くないと聞いたのですが本当ですか？？そうすると床暖房も設置できませんよね・・・

あと、トイレはウォシュレットは付いていないとの情報もあったのですが、安いなりに色々な部分で設備をけずっているのでしょうか？
共用部は文句なしだと思うのですが。

他になにか安い理由みたいなのってありますか？？

こんにちは、京成線のこのあたりで探しています。
予算的に、今は大久保のミレナさん、実籾のダイヤモンドマンション、レクシオ東習志野さん、最近だと実籾駅前のグラーサ習志野実籾さんあたりがいいかなと考えています。
客観的にこの３つだとどうでしょう？
ご意見があればお伺いしたいです。