千葉の新築分譲マンション掲示板「グランヒルシティミレナってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. グランヒルシティミレナってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2007-07-22 17:07:00

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランヒルシティ ミレナ



こちらは過去スレです。
グランヒルシティ ミレナの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-27 00:04:00

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グランヒルシティ ミレナ口コミ掲示板・評判

  1. 726 匿名さん

    本当にそうですね。
    共同生活であることを理解しないと。

    前の書き込みに、養生もしないで勝手に引越をするって人もいましたが、
    そういった人が少ないといいですね。

  2. 727 匿名さん

    フローリングのコーティングを申し込んだ方、いますか?
    内覧会の時に大京(または長谷工)からコーティングやワックスの申し込み案内があるのかな、
    と思ってたらありませんでした。
    (他の物件を購入した知人などはデベ側から案内があったと聞いてたので)

    申し込んだ方がいらっしゃいましたら業者や費用を教えて下さい。
    そもそもミレナみたいなクッションが入ったフローリングって、コーティングできるんですかね?

  3. 728 匿名さん

    >>727さん
    私もフローリングのコーティングは迷っています。

    サザンに入居した友人に聞いたのですが、
    ワックスではなくてマニュキュアというオプションをやったそうで、
    とても仕上がりが良さそうでした。でも結構高いようで・・・。

  4. 729 匿名さん

    >>728さんへ

    知人に同時期にマンションを購入し、コーティングした人としなかった人がいるのですが
    話を聞くとやっぱりした方が良さそうです。
    (しなかった知人は1年でキズが目立つようになり後悔してました)
    値段もそんなに高くなかったと聞いていたのですが。

  5. 730 入居予定さん

    話は変わりますが、引越業者はどこにされますか。
    さかい引越センターに見積もりをお願いしましたが、アートに比べたら格段に素晴らしい対応でした。当然、価格も同様です。

  6. 731 匿名さん

    みなさん入居日が近づいてきてますね。それにしてもミレナって全体的に見て良い物件なんでしょうか?私はあまり細かなことを気にせず購入したのでグレード的なものをほとんど理解してません。でも比較的価格も抑えてあるし、敷地も広くて閑静な場所なので個人的にはもちろん気にいってます。気に入らないと購入するわけないですけど。みなさんで楽しいミレナライフを過ごしましょう!

  7. 732 匿名さん

    内覧会後の再見に行かれた方、指摘箇所の仕上がり具合はどうでした?
    再度、指摘し修復依頼した方はいますか?

  8. 733 入居予定さん

    732さん
    再々内覧を先日済ませ、未だ(というか新規に)修復箇所があり後日再々々内覧となります。
    行くたびに新たに部屋が汚れているのは何故なんでしょう・・・

  9. 734 契約済みさん

    4月末に再内覧会を済ませましたが、当初の指摘箇所と別のところに問題が発生していました。内覧会時に指摘した箇所は完了しているのに、全く別の場所で不具合が出たことは意外でした。733さんと同様、初回内覧会以降に新たな不具合が発生したという点に疑問を感じました。

  10. 735 匿名さん

    引越が近くなってきましたが、皆さんは、引越の前に部屋の掃除はされますか?
    内覧会に行った際、床は汚れていて靴下は黒くなるし、小さい虫が落ちていたり、
    窓も汚れているし・・・で、
    掃除をしないで家具を搬入する事に私は抵抗があるので、引越前に、掃除をしようと思っています。
    新築の分譲マンションは、入居前に掃除をしないでも綺麗だと聞いていたのですが、
    皆さんの部屋はきれいでしたか?

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  12. 736 契約済みさん

    私たちの部屋は綺麗でしたよ。

  13. 737 入居予定さん

    我が家も綺麗でした。
    内覧会での指摘事項は全て改善されていましたよ。
    ところで、駐車場のアスファルト、何とかならないのですかね?
    継ぎはぎだらけで、嫌な感じがしませんか?

  14. 738 入居予定さん

    735さん
    733ですが、我が家は酷く汚れていました。
    再々々内覧になるし、それだけ業者の出入りも多いからだと思ってます。
    鍵をもらった後にちょこちょこ掃除しに行くつもりです。

  15. 739 入居予定さん

    うちは、内覧会の時に指摘箇所が多くてどうなることかと心配してましたが、再内覧会の時には
    キレイに直ってました。ただ、やはり入居前に掃除はしておきたいですねぇ。5月31日に引越しなので
    鍵を貰ったらすぐに掃除&ワックスです・・・

  16. 740 契約済みさん

    話が飛んでしまいますが、クレストフォルム習志野の配置図を見つけました。
    『高層マンション建設反対の会』の皆様には頑張って頂きたいです。

    http://www.geocities.jp/suncradle_narashino/appearance.html#070407

  17. 741 申込予定さん

    この前見学に行ってきました。
    大雨の日だったのですが、環境も良く、前向きに考えたいと思います。
    気になったのですが、駐車場からの入口に数箇所雨漏りしてました。
    担当の方は特にコメントなかったんですが・・
    購入後の修理代等で追加請求というのは無いですよね?

  18. 742 契約済みさん

    741さんへ
    是非担当の営業の方に雨漏りの事を伝えてください!!
    契約後に内覧会でも指摘頂ければ修繕して貰えるはずですよ。

  19. 743 入居予定さん

    741さん

    私もその雨漏りの件、気になります。
    駐車場からの入り口とのことですが、是非詳しくどのあたりか教えていただきたいです。
    それから部屋のよごれのことですが、
    うちも、内覧会のときにはさほど気にならなかったのですが、
    再内覧会の時は持参したスリッパの裏が真っ黒になるほどでした。
    ちなみに、まったく別のマンションを購入した妹も、やはり床のよごれはひどかったので、
    入居前にせっせと掃除したそうです。
    なので、床の汚れはミレナだけではないと思うのですが、ベランダが汚い!
    横が空き地なので仕方がないのかもしれませんが、どうにかならないですかねえ?

  20. 744 申込予定さん

    742&743さんへ

    早速担当の方に話してみます。
    場所は、車寄せからガーデンの方に入った所と、ミレナホールからガーデンに向かう所でした。
    本日も雨降ってましたので、どなたか確認された方いましたら教えて下さい!!

  21. 745 契約済みさん

    737さん>
    駐車場継ぎ接ぎも気になりますが、排水溝のでこぼこが気になります。
    あの高さは修正していただきたいですね。。。

    ちなみに、再内覧行ってきましたが、新しく気になる所がありました。
    物入れのマグネットキャッチを付けるのに失敗したんだと思いますが、
    扉内側にねじ穴が残ってました。。。
    本当にプロの仕事かよ。。。といいたいとこですね。

    あと、部屋の汚れですが、入居前に掃除します。
    で、自分でワックスがけでもやろうかと。

    なんにせよ楽しみになってきました!

  22. 746 入居予定さん

    おはようございます。
    ワックスってどのような物を購入すれば良いのでしょうか?
    教えてくださいm(__)m

  23. 747 入居予定さん

    746さん
    我が家はAUROのフローリングワックスを購入する予定です。
    数ヶ月に一度塗りなおす必要がありますが、子供もいますし万が一床を舐めても安全なものを・・・と思いまして。

  24. 748 入居予定さん

    746です。参考になりました。ありがとうございました。

  25. 749 契約済みさん

    確かに・・・排水溝のでこぼこと言い、駐車場のアスファルトと言い、どうにかならないのでしょうか?あれではその辺の賃貸マンションと変わらないですよね?
    ただ、気にしないようにするしかないのかな?と思っていましたが。。。契約者が要求すれば、少しは手直ししてもらえるものでしょうか?
    皆さんどう思われますか?

  26. 750 入居予定さん

    駐車場の凸凹は気になっていました。内覧会での指摘事項にすれば良かったのでしょうか?

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  28. 751 入居予定さん

    24時間換気システムですが、ミレナは機会式ではなくって、ただ壁に穴を空けて通気させているだけなんですって。少しショックです。

  29. 752 購入経験者さん

    >>751
    物件価格と比例すれば当然。
    こういう所でコストをケチる。

  30. 753 契約済みさん

    引越しまであと少しで楽しみです。
    ただ、営業の段階から質問等をたらい回しにされたのが残念です。

  31. 754 購入検討中さん

    車の洗車場ですが、機械で自動で洗うタイプですか?
    それともホースで自分で洗うタイプですか?

  32. 755 入居予定さん

    確か洗車場は機械式(コイン式)でしたよ。

  33. 756 入居予定さん

    うちのベランダには排水溝がありませんでした。
    ベランダ越しにお隣を覗き見しましたら(^^ゞ なんと2軒で一つの排水溝でした!!
    ガーデニングにトライしようと思っていますが、排水に気を使いますね。。。。

  34. 757 契約済みさん

    フローリングにワックスをご自分でかけられる方がいらしゃいましたら、是非コツを教えてください!最初にかける場合は二度塗り?一度塗ってからどれぐらい時間をおけば良いのか・・等など。。私の購入したワックスには、使用方法が余り詳しく書かれていなくて。。買ったは良いけれど、ちゃんとムラなく塗れるものなのか・・・色々不安です。

  35. 758 匿名さん

    ここのサイト良かったですよ。
    http://www.burnish-club.com/index.html

  36. 759 入居予定さん

    758さんへ
    ありがとうございます。参考になりました。

  37. 760 匿名さん

    ローンの金利ってみなさんどれくらいでやってるものなんでしょうか?

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  39. 761 契約済みさん

    金利がどれくらいでやってるものって、どうゆう意味でしょうか?
    銀行によっても金利は違いますし、ローンも人それぞれに組みかたはさまざまだと思います。

  40. 762 契約済みさん

    もうすぐ鍵の引渡しの方も多いと思います。

    31日木曜日、契約者本人が取りに行けず、
    代理人が取りにいく場合(名字が違う同居人、結婚前で名字が違う方)は、
    当日、「委任状と 契約者の印鑑証明」が必要なのだそうです。
    委任状は電話で問い合わせれば、速達で送ってくれます。

    忘れず用意してくださいね。

  41. 763 契約済みさん

    758さん、ありがとうございました。
    参考にさせて頂きます。上手に仕上がると良いな〜!?

  42. 764 入居予定さん

    ミレナ完成日の書き込み内容として不適切ですが。。。
    前のマンション(ゴクレマンション建設反対)の看板で、雨が続くと嫌な臭いがするからトリクロロエチレン他化学物質の地質調査データを求めているような事が書かれていました。
    近所の畑で野菜を買って食べても大丈夫でしょうか?

  43. 765 周辺住民さん

    建設予定地は以前セイコーの工場でした、その影響で地質が汚染されている可能性が
    あると言う事です。近所の畑は関係ありません。

  44. 766 契約済みさん

    セイコーの工場でも土壌は汚れてしまうものなんですね。

  45. 767 周辺住民さん

    銀と亜鉛とダイオキシンが基準値を超えて検出されてましたね。

  46. 768 契約済みさん

    >>767
    その辺のことは購入時にしっかり説明も受けていますし、その後の処理もきちんとされていると報告を受けています。

  47. 770 契約済みさん

    重説ではごく微量の化学物質との説明を受けましたし、契約書にもごく微量のトリクロロエチレンの検出により埋蔵と明記されています。大京さんは嘘をついているのでしょうか?
    契約された皆様はダイオキシン他発生問題について、どのような説明を受けましたか?
    本当に基準値以上のダイオキシインが計測されていたのならば、これは問題ですよ!!

  48. 771 契約済みさん

    No.770さん、
    大京に電話して「嘘をついているのですか?」と、聞いてみたらいかがですか?
    大京さんと、ここの書き込み、どちらを信用するかは ご自分次第ですが・・。
    もし大京さんが嘘をついていると判断されたなら、大京を訴えればいいのではないでしょうか?

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  50. 772 匿名さん

    >770=近所のh人さんこと自称ゴクレの関係者さん

    まだこんな書き込みしてるんですか・・・^^:

  51. 773 契約済みさん

    >772
    でも大京は全部を説明し切っていないのも事実ですからこういう書き込みも
    仕方ないのではないでしょうか?
    自身で調べましたら、嘘はつかれていないと理解しましたがセイコーの特定処理
    施設で基準値以上の銀他が出てた点や敷地内の水質汚染検査用井戸十数本を埋めて
    しまった点とかの説明がなかったの事実です。
    まあ我家はそれでも安いからという事で購入はしましたが。

  52. 774 契約済みさん

    No.773さん、
    私は こういう書き込みは もう必要ないと思います。仕方ないとは 思いません。
    自分で調べるのは 勝手ですが、説明しきっていないのなら ここに書き込みしなくても
    大京に 直接言うべきだと思います。

    もうこの話しは 何度目でしょうか。何回も、何回も同じ事を書く内容ではないでしょう。
    そう思いませんか?

    まぁNo.770さんは、「近所のh人さんこと自称ゴクレの関係者さん」と思いますがね。

  53. 775 匿名さん

    >>774さん
    契約済みの貴方にとっては不要だと思いますが、
    ここは検討中の方々がその時点での最新情報を知りたくて来るところです。
    それぞれの立場を考慮して発言されては如何でしょうか?

    貴方のように契約済みだったり入居済みの方向けの掲示板は別にありますよ。

  54. by 管理担当

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