グランヒルシティミレナってどうですか？

６６５さん

４年ごとに３０％ずつです。
３０年間ずっとアップし続けます。
それでも赤字・・・

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費アップしかり…売買契約時に初耳のことが多くて、ちょっと説明不足の感は否めませんでした。

駐車場の抽選は明日でしたっけ？
10日は内覧、と忙しさが続きそうです。

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664さん、「らくらく」って梱包〜荷解きまで基本的に全て業者にやってもらう形です。
665さん、修繕積立金ですが、ミレナは機械式駐車場ではないのでまだましだと思いますよ。
機械式駐車場の場合、確か20〜30年で寿命となるので、それまでのメンテ費用と立替費用が膨大になると聞いています。
相応の駐車場代も取られるので、立体駐車場のメンテ費用は管理費ではなくて駐車場会計でまかなえるのではと思います。

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667さん
管理費アップはどこのマンションでも当然です。
説明というよりは勉強不足では？

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６５７さんへ。
我が家もノンバンク系のフラット３５のローン契約を予定しておりますが、火災保険に関して検討中です。
銀行の火災保険は安いと聞いていますので、大京で頂いたあいおい損保はなんだか高い気がしております。６５７さんは、どちらの火災保険に決められましたか？金額も合わせて教えていただければと思います。

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６６９さん
管理費アップが当然のマンションて見たこと
ありませんが。
修繕積立金がアップするのは当然ですが。
赤字になるのは超珍しいです。

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すみません、アップは修繕積立金でした。。。

先日、売買契約を結び、今日銀行へ本申し込みをして参りました。
「団信で承認がおりなくて、何人かローンが組めなくなってしまったお客様がおりまして…」
後々、揉め事が起きるのはイヤなので正直に申告しましたが思わぬ盲点なんですね〜。

まだまだ勉強不足だな、と痛感しましたです。

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現在、ＧＷって売れ行きはどうなのでしょう？
今日は駐車場の抽選日ですよね。第一希望が当たればいいな〜

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来年、子供を屋敷幼稚園に通わせようと思っています。
習志野市のホームページを見ると、通園は原則「徒歩」と書いてありました。

ミレナからだと急な坂があるので、幼稚園児には少し負担になると思うのですが、
自転車もしくは車での送迎はダメなのでしょうか？

現在、屋敷幼稚園に通っている方など、情報がありましたら教えて下さい！

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>>675
屋敷幼稚園には駐車場がないので、車の送迎はダメだと思います。
自転車は大丈夫ですよ。

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>678
タイル単品では安くても、結局バルコニー全体に敷くとしたら10万前後は掛かりますよね。678さんも当然思っているはずですが、安くても失敗しないよう作業に臨んだ方が良いかと思います。
オプションに比べればかなり割安感はありますし、見栄えもかなり良くなるので、我が家も自分で敷こうと思いましたが高額のため今回は見送りとしました・・・

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>>681
30㎝角一枚で施工出来るのは0.09㎡ですから、バルコニーが10㎡と仮定して、最低でも111枚は必要となります。（30㎝角の一枚物は切断できないと思いますので更に枚数が増えるはず）
一枚680円で見積っても75000円程度になってしまいます。
結構高い買い物です。
納得頂けましたでしょうか？

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682です。
すみません。
30㎝角一枚物でやるとタイル自体の枚数は増えませんね。（むしろ減るかな？）
しかし、きっちり隙間を埋める際、幅調整材等が増えて見栄えが悪く感じるかもしれません。出来る限りタイルで埋めつくしたいのならば、9分割のものが良いと思います。

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現在購入を検討している者です。内装を確認しましたが、１点気になる点がありました。それは、床です。床が柔らく感じました。担当者にその理由を聞いて理解はできているものの少々気になります。皆さんは如何ですか？

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684さん
多少は気になりました。しかし柔らかいフローリングは長谷工の仕様ですから・・・まぁ仕方がないと思っています。

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