シーズガーデン浜野 THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.tower360.jp/
物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区村田町1195他
価格：2740万円-3610万円
間取：2LDK・3LDK
面積：66.31平米-85.75平米
【完売のため、スレッドを住民板に移動しました。10.02.21 管理人】
[スレ作成日時]2008-02-17 23:33:00
昨年ＭＲを見学に行きましたが比較的いい部材をしようしていると思いましたよ。ただ、快速が停車するかわからなかったので断念して他の物件にしました。
エキチカで良いのですが、蘇我より下るのは、都内通勤者にはつらいと思いました
１フロア３戸、駅前、85平米が3000万円以下
希少性は感じます。
土地・建築費等のコスト上昇によるマンション価格の高騰、金融環境の悪化等が要因となって不動産市況が急速に冷え込む中、郊外型マンションの販売が苦戦し、2008年3月期の年売上高は198億282万円に減少。損益面も、仕入コスト増による粗利益率の急低下と借入金の元利返済負担が収益を圧迫、経常段階で6億5513万円の赤字に転落していた。
その後も新規仕入れを抑制する一方、完成在庫の販売及び不動産流動化物件の売却を急ぐことで買掛債務と有利子負債の削減に注力していたが、金融機関の融資姿勢の厳格化による調達難もあって、一部の建築会社に対する営業債務について約定決済から分割払いに変更、資金繰りの悪化が表面化する中、09年3月期第１四半期報告書の提出が会計監査人の交代で延長期限の8月29日までに実行出来ず、当社株式は監理銘柄に指定、上場廃止の可能性が生じるなど動向が注目されていた。この間、他社との資本提携による資金調達を試みたが、監理銘柄指定解除されるまで資本提携が見合わせられることとなったため、提出すべく努力に努めたものの、提出の見通しが立たず、資本提携による資金調達が困難となり、9月末の資金決済難から、今回の措置となった。
負債は約114億4200万円。
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2778.html
↑ん？
ですよね。
検討中（去年5月）からやばかったんですよね。ココ。
割高だなーって思ってましたもん。
良いマンションだと思ってましたが・・・。
ここを購入した人は、この周辺に住んでいる人たちが半分くらいだと営業の人が言っていました。
内房線沿線では、本千葉、浜野は古くからある駅ですが、いまだに駅周辺に空き地がいっぱいあります。駅から離れると結構発展しているのですが。
浜野は地価が安い（駅から１Ｋｍ以内で上下水道ガス有りで、坪単価１万円で実際に取引されている。）ので、土地を買うのはいいかもしれません。
シーズガーデン浜野の建設が始まったばかりの写真です。
平成19年６月５日撮影
平成１９年７月９日撮影
平成１９年１１月３日撮影
平成２０年２月１７日撮影
平成２０年２月２４日撮影
シーズガーデン浜野より、駅前ロータリーを臨む。
浜野駅より１キロメートル以内、上下水道ガス完備、坪単価１万円の土地。
貸し菜園。広さに関係なく使用料は無料。
貸し菜園に興味があります。
詳しい場所を教えてください。
これからは、若い人たちにがんばってもらいましょう
