ザ・ガーデンアイル

＞61さん
了解しました〜。

実況いたしますが、まだ引越し期間中ですので、人が入り次第、報告します。
ちなみに外の音は、思ったより聞こえませんでした（窓を閉めた場合）。時間帯や曜日にもよると思うので、その辺も含めて報告したいと思います。

>60さん

住民版作成しましょうか＾＾
っていうか、このスレ作成した方は購入したのかな？

駐車場の件、マジビックリしましたよね。あれで、サンプラザでの嬉しさが半減しましたよ〜
まぁ、結果お隣に大きめの車止まったけど、出入りはとくに狭くもなく安心しました

60さんはもう完全引越しなさったのですか？
私は今週末です。
まぁ、ちょこちょこと小さい荷物は運んでますけどね。
窓をＬＤと洋室を開けるとすごく風が通るのでビックリしてます。
ほんとに、しばらくは冷暖房いらないかも・・・です。

私も、最新なエアコンと床暖房早く使ってみた〜い(；´∀｀)

＞61さん
まだ、夜の電器を見るとほとんど入居していないようなので、もうちょっと待ってくださいね。
62さんの言うとおり、窓閉めればほぼ聞こえないですね。テレビのない状態で聞こえないので
テレビとかつければ、全然気にならないと思います。
ただ、やはりお隣さんがベランダ（バルコニー）で話をしていると、聞こえますけどね＾＾；

あと何部屋空いてるんですか？
どうせなら空きが少ないマンションがいいですよね

＞60です
ダルマに名前変更します。

＞電器マニアさん
私もちょこちょこと引越しをしていますが、本当の引越しは、まだ先です。
なんか、新築なんで、新しいものに変えたい気持ちが強くて、テレビなんかも、今使っているのは、人にあげちゃいました。
やっぱり、最低でも液晶テレビは、５２インチ以上か、プロジェクタが欲しいです。
また、寝室も４２インチ以上を考えています。
色んな意味で、ゆっくり確実に高級品？を揃えていきたいと思います。
＞61さん
音については、昼間も特に気にするレベルではないですが、まだ、まわりに犬を飼っている人がいないことや、幸い？小さな子供がいない場所なので、大変静かです。
窓を閉めると、平日の昼でも静かにグッスリと昼寝ができました。ちなみに、携帯電話は、SoftBankですが、どの部屋（風呂場やトイレも含む）においても、つながりましたが、残念ながらワンセグが厳しかったです。

ダルマさん
あらためて、よろしくお願いします。

ダルマさんも電器好きのようですね。なんか同じ匂いがします(笑)
私もテレビを年初めくらいに５２インチを購入しまして、広いリビングで見れることはとてもうれしいです＾＾

同じように、プロジェクターほしいです〜〜

私も寝室に液晶ほしいんですけど、先立つものが・・・。゜（゜´Д｀゜)゜。

しょうがないので、愛着ある２９インチブラウン管(15年もの）を限界まで使います

携帯はわたしはDOCOMOですけど、やっぱりワンセグはほぼＮＧでした。窓際でやっとという感じですね。

私も周りの方たちはまだ引越ししていないようで、音関係はわかりませんね。
小さいお子さんや、ペットよりも、実は意外と中高生がいるご家庭のほうが心配なのです。
というのも、その年代の子って友達同士で溜まると夜中だろうが、どこだろうが騒ぎますからね。親が言っても聞かないだろうし・・・

とりあえず、住民版作りました〜
いまいちスレッドの作成方法よくわかんないんですけどね・・・よろしくです〜

＞電器マニアさん

私も、実は電器大好きです。
フフフ(‾▽‾；)

それでは、住民版に行ってみますね。

近くに産業廃棄物焼却炉ができるらしいですけど、臭いとか灰とか大丈夫でしょうか。
川からの臭いとか虫とかも心配なのですが…

虫や灰より焼却炉で心配なのはダイオキシンですよね〜

ダイオキシンが噂通りの猛毒ならクリーンセンターや焼き鳥、焼き肉屋さんにお勤めの方は甚大な被害を受けているのでしょうね。

しかし最近めっきりダイオキシンや環境ホルモンという単語を聞く機会が減りましたね。

＞＞68
どの辺にできるのですか？詳しく教えてください。

16号はさんで向かいです

クリーンセンターの煙灰よりも国道からの排気ガスの方が人体には影響大でしょうね。

資産価値的には影響大でしょうが。

焼き鳥を焼くんじゃなくて化学薬品を燃やすのにねえ

国立大出身の私が解説しましょう！
ダイオキシン生成の条件を簡単に挙げると以下の３つ。
①有機物
②塩素などのハロゲン
③３００〜５００℃の高温

つまり、
①牛肉 or 鶏肉
②塩
③は肉に塩ふって焼くとだいたいこの位の温度になる

って事を言いたいのでしょう。

ちょっと強引な気もしますが、焼き鳥や焼肉でダイオキシンが発生していることは事実。
でも人体に影響がほとんど無いのも事実なのです。

焼却炉については、契約した私も不安でしたので、役所に直接確認しましたが、健康被害も問題ないとのことでした。

また近隣の住民にも確認しましたが、十数年前に鉄鋼所の鉄屑が、飛んでくる公害があったようですが、今はそういった公害はないといってました。

それに、今は基準が厳しいので、ダイオキシンなどの心配はないとも言ってましたよ。

以前報道されている内容と全然違うことを書き込んでいるのがいるんですけど・・・・・。

市原の沿岸部は化学工場ばかり。やつらは高額納税者。役所の言うことなんか鵜呑みにするな。

マスゴミが公共の電波を使って誤報を流してたってこと？

産業廃棄物処理　焼却施設ができるのは工業専用地域だから、特に事前協議も必要ないし、人体に影響とか考えてないんじゃないの？

もしかして営業さんは知ってて黙ってた？重要事項説明で説明してる？

平成18年11月に申請書は出されているみたいですよ。

やばいんじゃないの？藤和不動産の　営　業　さ　ん　！

朝ズバッじゃないけど　「ほっとけない！」

削除依頼しないでね

海側は汚れた川があってお勧めできません。
臭いです。
やっぱり買うなら駅側がお勧めでしょう。

臭いの関係で川側が安いんでしょうがね？

産業廃棄物処理施設　すぐ近いよ。
煙突も一本立つみたい。
マンション作って大丈夫なの？

あ　もう完成か！

川は結構匂いますよ。

大きな地震があると護岸は簡単に壊れます。だから川沿いは安いんです。
夜は街灯が水面に写ってキレイなんですけどね。

>>76
そりゃあ　健康被害があるとは言わないでしょう。

この世の中　偽装やら事故米やら何を信じていいのか…

危険性があるものには手を出さないのが一番でしょう。

立地は変えようがありませんからね。

>>82
八幡宿の駅側といったらクイーンズレゾンかな？

でもあの物件は、売主が倒産した物件だし…最近販売開始したみたいだけど…

八幡宿は、まず地盤が一番問題ですよ。建設会社泣かせらしい。

ガンダ川はたしかに汚いですが川沿いに住んでた友達情報ですと気にならないって言ってましたよ！
マンションが倒壊するような地震がきたらどこも状況は一緒ですよ…。
そんな心配より日々暮らす上での騒音のほうがよっぽど気になりますよ！

>>88
そうだよね。ハマレジみたいに、16号沿い物件ってキツイよね。夜の騒音はすごいよね。

あそこは近い将来交通量が倍増しますしね。
条件はあまり変わりませんが駅に近い分だけハマレジのほうがいいかなと…。
けど共働きなら駅に行く途中に保育園があるこちらのほうが良いと思います。

騒音ですが、いまどきのマンションは密閉性が高いのでほぼ聞こえないです。音に敏感な私ですが、あまりの静かさにびっくりしています。

産業廃棄物処理施設の件ですが、重要事項説明のときに、しっかりと項目にありましたし、私の時には説明がありましたよ。

それに私は長年ジモティーなので、こういうこともありました。

今から１０年くらい前でしたか、三造さんのところに某エコセメントなる産業廃棄物処理施設建設の話があり、地元では建設反対署名運動もかなり激しくあり難航したようですが、結局出来てしまいました。
当初ダイオキシンなど健康被害が起こるなど、かなり心配してされましたが、私の周りには誰一人聞いたことはありません。

少なくともいえることは、ダイオキシン防止法等、現在環境に対する法律もかなり厳しいでしょうし、その辺は完全とは言えませんが大丈夫なのではないかと思われます。

もし、健康被害が起こっているならば、現在でも八幡、五所、君塚、五井等のたいていの住民が何かしら患っているでしょうし、この辺の病医院は患者だらけになっています。(繁盛していない医院がそれなりにありますしね）

３０年以上にわたってこの地域に住み続けている私から見た状況です。

今年入居は、大型住宅ローン減税の適用無し。

今年は買わないほうがいい。来年になってからかな。

将来の発展性？そんなのに期待してるの？

工場は発展するかもしれないけど…　

夜現地に行くと、明かりついてないですね　ほとんど。

まだハマレジのほうがましかな、入居率は。

北側の棟　電気もつかず真っ暗だけど、もしかして一件も売れてないのかな？

>>95
20戸しか売れてないのですか？

ニチモ株式会社
民事再生法の適用を申請
負債757億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

以前見に行ったとき、ノースの物件は一人も住んでないようでしたが、入居は始まったのでしょうか？

早く売れるといいですね。

そうそう。
ノースはいつから売り出すの？？

4月に長谷工から受け渡しされるそうです

ですから売り出しはそのあとじゃないですかね。

そうなんだ。
随分前から出来てるのにねぇ。
隣のスーパーは閉店したらしいけど、その後何が出来るか知ってますか？

30分フィットネス

隣の閉店した跡のスーパーは、またスーパーになるそうな。
私の周りでもあちこちおんなじ話が耳に入ってきます。

スーパーなら検討の余地あり。
でも、まだサウスも全部売れてないのに、ノースこれからで売れるのか…。
安くするのかな？

何があったんですか？？
安いので検討してたんですが、やめた方がいいのかなぁ？

住民版のNo.99の

みなさんにお願い。

本日ポストに入っていた、管理組会からのお知らせに関して

不特定多数の方が見れるこの掲示板には、内容を書き込みされないようお願いしたいと思います。

防犯上よろしくないと思いますので・・・

一住民がこんな、偉そうなこというのも何ですが、そのほうが良いかな・・・と思いましたので・・

お話し合いの場合は、e-マンションの掲示板でしましょう！。 何が管理組合からのお知らせに書いてあったのか気になります。
何があったのでしょうか？

106の内容が削除されてますね。
自分もこちらの物件は検討中なので、何があったのか正直に教えていただきたいです。
たしか、重大な事件があったとかっていう内容だったと思うのですが。
この辺の治安が悪いとも書いてありましたよね？
削除されたということは、住民の方かこちらの販売の方が削除依頼出されたのかと思うのですが、ほんと何があったのでしょうか？

ここ、書き込み少ないけど、人気ないの？

ノースは販売開始したんですか？

とうとう、今月末で「セイジョー」もクローズしますが、「ダイソー」はどうなのでしょうか？
あの場所はどうなるのでしょうか？

教えてください。

そうなんですね。
何かがっかりですね。

まぁ、あの客の入りじゃしょうがないかもね。
それに、あまり安くないし、ポイントサービスも周りの店に比べてサービス悪いしね。
しかも、他ではよくやっている、ポイント何倍セールとか全然やってないみたいだったし・・・
ポイントの還元割合も他に比べて悪かったような・・・

食材：ヤックス、ベイシア、キムラヤ、せんどう
薬局：セイムス、ホシノ薬局（ヤックス内）、マツモトキヨシ（駅前）、せんどう薬局

激戦区ですが、ピーカンタウンに対抗出来る店が出店してほしい。
近民のために、よろしくお願いします。

マクドナルド（ロッテリアでも良いが・・・）がほしい！！

セイジョーの店舗の広さはちょうど良い気がするんだけどなぁ・・・

正直、やっぱり千葉市より東京寄りにしとけば良かったかなと。

千葉ニュータウンとも悩んだんだけど、実家に近いからこっちにしたんだけど…。

浜レジとかはどうなってるのかな？

サウスはもう完売したんんですか？

サウスは完売したらしいですよ。

来月、ダイソーも撤退なんて・・・

>120
マジ？

>>117
浜レジは友人が住んでいます。
とっくに完売してますよ。

駅まで徒歩4分
快速が止まるし
蘇我までタクシーで１駅なので何かと便利。
ギリギリ千葉市ですし。

ここ まだ完売してないのですか？

駅から少し離れていますが、お値段はとても魅力的ですね。

まだ完売してませんよ。
っていうか、ハマレジの1.5倍部屋数あるし。

あ～隣にスーパーあるのはお財布に良くないですヽ(;´Д｀)ﾉ
毎日買い物してしまう・・・
ある意味我が家の冷蔵庫代わりか！

なんか、掲示板覗いたけどハマレジさんとこも大変そうですね。。。
こっちなんか、掲示板も過疎化してますがね（笑）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61862/res/384-404

No.401 by 住まいに詳しい人 2010-02-22 21:52

>２５００万予算で千葉ニューより賢い選択と言える物件を教えて下さい。
>８０㎡以上、中高層階を希望です。

　　その条件では千葉ニュータウンも高根公団も正直無理じゃない？

>安くてもヒューマンスクエアグランロマーニャみたいな物件はパスです。

　　結構わがままだよね。多分お気に召さないと思うけど･･･

　　　　ウィズ勝田台
　　　　http://www.w-katsutadai.com/top.html

　　　　ブライエント柏光ケ丘
　　　　http://www.br-kashiwa.com/

　　　　ピーカンタウン
　　　　http://www.pcantown.com/

あとは誰か補足よろしく。

最近書き込みが全くありませんが、最近の様子はどんな感じですか

最近どころか、昔からココは過疎ってます（笑）
なんででしょうね～
ココの方たちはネットをあまりやらないのか、この掲示板を知らないのか、関心がないのか・・・

最近の様子とは、どんなことですか？
とりあえず、今はノースアイルの販売中です。
今、ノースは入居者3割くらいかな？
結構週末とかは、モデルルーム来客者の駐車場4,5台止まってるので、お客さん見に来てるみたいです。

隣のトライアルも出来て、24時間営業になり安定してきてるかな・・・
（24時間は必要ないけど、便利です）

まぁ、敷地内に平気でタバコのポイ捨てする非常識な輩もいますがね。（植樹に燃え移って火事になったら責任とってくれるんかな）

安くて、便利そうなのですが
実際都内通勤の人って多いのでしょうか？
朝7時台の東京方面へ電車の込み具合など知りたいです。

>131さん
私は地元車通勤なのでわかりませんが、時々研修などで電車利用したときは、満員電車ではありませんが、座ることはできない感じです。

ちなみに、7時台の東京方面快速は京葉線を含み4本です。
（隣のハマレジさんのほうが電車通勤の方多そうなので、そちらでも聞いてみると良いかもしれません。あちらは完売してるらしいですが・・・）

今販売しているノースアイルは安いですね～
手前のサウスアイルより同じ広さの部屋で300万～500ほど安いんじゃないかな？

隣のトライアルは24時間なので便利ですね。何せ隣ですから「あ！醤油がない！」とかすぐ買いに行けます。
衣料品や電化製品もありますし・・・

品質は肉や野菜類は時々「う～ん・・・」って時ありますが、魚介類はテナントでらしいので品質は良いと思います。

週末など毎週引越しされてきてますね。

ご参考になったかわかりませんが、こんなとこです。

>132さん

ありがとうございます。
やっぱり電車は込んでるようですね。
でも、価格の安さを考えたら我慢できそうかな？と思ってます。

この前モデルルーム見に行きまして
嫁も気に入ったので、かなり気持ちが購入に向いてきました。

>133さん

そうですかー、気に入ってもらえて住人としてもうれしいですね。
まぁ、電車は登り方面はどこでも混みますからね。

私は同じ県内のほかの市から越してきてもうすぐ2年経ちますが、住みやすいと思いますよ。
八幡宿の駅も近からず遠からず、千葉市までも程よい距離なので出かけるにも便利です。
アリオなんかは結構近くてよく行きます。

食事をするところはたくさんあって、今度はどこにいってみようか？などと近所食べ歩きが密かな楽しみです＾＾；

まぁ、良いことばかり書いてしまって、なんか営業のようですが、決して藤和の営業じゃないですので（笑）

まぁ、しいてマイナス言うと白金通りが道路が混むことかなぁ・・・

サウスは完売とのことですが…トライアルの看板(横断幕)が出てる２戸と１階の事務所部分はまだ残っているのでは？どうなんでしょう？

>135
どうなんでしょうとは？

サウスはまだ販売しているのかってことでしょうか？

その辺のことは、藤和不動産に聞かないとわかんないですね。

ちなみに、藤和の事務所は２階です。

やっと引っ越しも終わり、周辺を散策してますが
TSUTAYAがあると聞いていたのですが、もしかして無くなってます？

>137さん
TSUTAYAはこの辺で一番近いのは辰巳台までいかないとありません。

以前、すみやがツタヤに吸収され靴流通センター前にあったのですが、今はマツキヨになっています。
（ちなみにこのツタヤはレンタルは置いていませんでした。販売のみです）

ちなみに137さんはレンタルをお探しなのですか？

レンタルですと、この近辺だとエンターキングかゲオになりますね。

あとは最近はやりの宅配レンタルが便利ですよ。

>138さん

あそこのTSUTAYAはレンタルはなかったのですか。
残念です。
ドラッグストアたくさんあるので
せっかくならマツキヨじゃなくて、違う店舗がよかったですね。

さっそく昨日エンターキングに行ってみましたが、なんとレンタルは
８月いっぱいで終了となってました・・・
宅配レンタルもいいんですが、実際の店舗でいろいろ探すのも楽しいかなと。

今度はゲオに行ってみます。

＞１３９さん

えええええ、エンターキングのレンタルおわっちゃんたんですかー
私は通販レンタルしかしてないので、全然知らなかったです（笑）

残るは、ゲオだけになっちゃったんですね。
うーん、需要あまりないのかな？
確かにパッケージを見ながら選ぶのも楽しいですもんね。

ケチを付けてすいません。
あの場所は､かつて、浜辺・・と言うか、海でした。遠浅の海岸だったため、船を沖合まで出すため、澪（運河）が直ぐ脇にあります。
今では水が淀んでいて､夏場になると臭いです。

基礎はしっかり作ってあるでしょうが、地震の時、液状化現象が発生する確率は高そうです。
詳しくはこちら
http://www.city.ichihara.chiba.jp/020soumu/imap.html

利点としてはＪＲ八幡宿駅まで歩いて10分とかからなことでしょうか。
八幡神社と八幡公民館の脇の道を抜けて行けば、約7分で駅まで行けます。

>141
ん？だから何が言いたいんでしょうか？

もし
「だから、買わないほうがいいよ」と言いたいのだったら、なぜわざわざ販売を妨げるようなことを書くのかがわかりません？

このマンションが売れなかったことで、何か141さんにとって良いことがあるのでしょうか？

販売を妨げるって・・。
偽情報じゃなければ、検討者にとっては有益な情報。デベさんご苦労様。

142です。
そうですか～
やっぱりデベだと思われちゃったみたいですね。
ちなみに匿名で書いちゃいましたけど、住人です。

確かに検討者の方にとって有益な情報なのかもしれません。
ただ、検討者の方に「あの河は臭いますか？」と聞かれた上での回答ならわかりますけど、ただ突然「あそこは臭いですよ」なんて書かれたので住人としてオイオイと思ったわけです。
やっぱり、住人としては自分の住んでいるマンションが売れないのは寂しいじゃないですか・・・

住人としてその臭いの情報ですが、道路や他の地域では知りませんが、2年住んだ限りでは夏より冬のほうが臭うような気がします。
現に夏場は窓とか開けてましたが気にならなかったのに、ココ数日涼しくなってから臭う気がします。
この臭いが河（運河）なのか国道なのか、国道の向こうの工場なのかはわかりません。
あと時間帯は夜に臭うことが多いかな。昼間は気になりません。

東京からの距離で同じ地域を検討比較しています。

治安などはどうですか？

内房という暴走族のイメージが強いのですが。

>146さん
そうですね～治安は良くもなく、悪くもなくって感じでしょうか・・・
まぁ、五井よりは良いのではないかと・・・
（五井のみなさんごめんなさい）

隣のスーパーが24時間なので、最初は深夜のお客とかでうるさいのかと思いましたが、全然気になりません。
逆に明るい分、防犯には良いのかな？？とも思ったり・・・

それにマンションの防犯カメラの台数は結構付いてます。
（まぁ、住人なのでポジティブ側で書いてみました（笑））

あはは、内房は暴走族のイメージあるんですか～（笑）
最近はあんまりいないと思うんですけどね・・・
時々、「族」ではなく単品で賑やかに通り過ぎて行く方はいらっしゃいますねｗｗ
まぁ、今のマンションは窓さえ閉めてると、気密性が良く防音も良いので、外の音はあまり聞こえません。

暴走族よりも、一般車のほうが最近はマナーが悪いのが目立ちます。

とうとう完売したようですね。

完売しましたね〜予定より大分早かったみたいですね。

そうそう。
私もＨＰ見てビックリ！

ノースアイルの売れ行きがすごい早かったですね。

はじめまして。

私はノースに住んでます。

県外から引っ越してきたので周辺の情報が全く分かりません（；；）

パソコンも打つの遅いですが、よろしくお願いします！

>152さん
完売＆書き込み少ないので最近ココ見てませんでした～

県外からようこそ～
このあたりは食べ物関係のお店は充実してます（ボートピアのおかげ？）
となりのトライアルも24時間で便利ですね～

わかる範囲でしたらお答えしますので、どうぞ＾＾
よろしくおねがいします・・・

PS：チャットじゃなくて掲示板なのでパソコン打つのは遅くても問題ないですよ～

そうですね。つくりもまあまあだし、値段の割には作りはいいってかんじでしょうか？満足してます。
セキュリティーも管理費の割に行き届いていますよ。

たまに中古物件をお見かけしますが
最近はどうなのでしょうか
住み心地などは。。