ライオンズ白井ステーションプラザ☆検討板

マンコミュでこのマンションの反対運動を知ってた人は事前説明会に行かない
＝反対運動を知らない人が事前説明会に行く
＝マンコミュを見ない人

だったりして・・・

こんなところ見ても参考にならないと思って書くのをやめたってのが正解かと。

だって反対運動なんて誰が先頭になってたか？どこの住宅が熱心だったか？
このあたりを考えると本当に地元住民が反対してるとは思えない。
途中から反対を唱える者がいなかったし、マンション建設は＊＊利権や在日利権の様に金になるのか？なんて勘ぐりたくなるくらい白井は平穏です。ちゃっかり反対してた奴が住んじゃったりして。

そのような差別的発言は感心しません。

126みたいのがいるからますます白井はやばいと思われるんだろうな

注目物件は大変ですね。

邪魔がいっぱい入って。

これからも。

どこが差別的ですかね？

ほんと、どこが差別的？
是非、聞きたいな〜

なんて荒れるの面倒くさいし、どうでもいいや。

１F店舗って何が入るんでしょか？

西白井も店舗まだ入ってないよねえ。

立駐はもうすぐ完成しそうですね。
あとは平置き駐車場と、これから完成まであっという間でしょうね。

う○こ？

ＨＰ見ました。
２／１４はモデルルームグランドオープンだそうですが、先週末はイベントどうだったのでしょうか？

大末建設
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47464/

↑平気だよ。何かあったら大京の営業を家に監禁して直すまで帰さなければ良い。
自分たちだってそうやって営業してきてるんだから。

皆さんの書き込みがありませんが、この物件、販売を開始してすぐなのに人気がないのでしょうか？問題がある物件なのか教えてください。

信じられない価格設定。なんで？

それは高いということですか？思いのほか安かったってことですか？

行ってみれば分かりますよ

同じような間取りで、CNTでの相場より、８００〜１０００万円高いみたい。しかも寂れた白井で。
ディスポーザーなし、コンシェルジュなし、駐車場はほとんど機械式、その他の共用施設なし。それでありながら、共益費は他の物件の２倍近い４万円〜５万円。売りは、駅近だけだけど、特急が止まらない、座れない、プレハブ、さびだらけの白井駅では魅力がないかな？値引きは一切しないらしい。

ここは多少高くてもすぐに売れると思っていましたが意外と安くないですか？(ネットに出てます)

しっかり中身を見てる人は見てるので入居後間もなく完売するでしょう。

あと本気でココを買おうとしている人は書き込みしないのでは？
大京関連物件の特徴です。

>144
必死な営業さんか、勘違い白井住人ですね？

>>139
>皆さんの書き込みがありませんが、この物件、販売を開始してすぐなのに人気がないのでしょうか？問題がある物件なのか教えてください。

西白井じゃ、ここと同じ位お金を出せれば、立派な戸建がいくらでも買えるからじゃないの？
ここが他より優れている価値と言えば、「駅徒歩１分」のみ。

↑ごめんなさい。西白井じゃなくて、白井だった。

なんか微妙な間取りが多いですね。
これだけ平米あって５畳の部屋とかいらないし、収納も少なすぎます。

住宅情報ナビを見ると今のところ予定価格は

予定価格 2500万円台〜3900万円台予定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 68.93m2〜105.2m2

だね。

やはりメインはこれでしょう。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&JJ_G...

価格は未定となっていますが、他のプランと面積比と間取りで想像するに
4,000万後半ですかね。
笹塚や池の上の注文住宅は、金額だけならこれ以上ですが、その気になれば
買えない金額ではないですね。

最上階を2軒で占有というのはかなり魅力です。
しかしいまからローンはチト面倒な気がしています。

↑西白井の一番上は完売。5500だったらしい

それはうそだな！何故そのようなデマを平気で言えるのかい。
販売価格の情報は、ひとりが知れば、翌日には１００人が知っているよ。

駅北口にセブンイレブン出来るみたいですね。

土日もマンション裏の商店はシャッターが閉まっている店が多いなぁ。
駅前のロータリーも暗〜い雰囲気。落ち葉がたまった水もない噴水が痛々しい。

静かなほいか良いが、駅前にコンビニくらい欲しかったから丁度いい。

駅前にゆっくりコーヒー飲める店あったよ。コーヒーにゆずが入っている珍しいものがったよ。なかなかおいしかった。

バーミヤンと７の間のテナント募集にドライブスルーのあるスタバが入るとイイんじゃないかな？

駅前の喫茶店は料理もうまくて、地元ではランチ有名ですよ。

周辺の店について、たった１軒の喫茶店とか、セブンイレブンしか、話題にできないような環境が。。。。。

駅反対側のマンション住民です。

自分も白井に来るのにかなり抵抗があった一人ですが、
１年ほど住んでみて思うのは
「当初感じたほど辺鄙な環境じゃない」ということです。
スーパーや郵便局、ホームセンター、本屋など最低限以上の用事は徒歩・自転車圏内で
十分足りています。また、車で１０分ほどのところにあるタイヨーという安い品数豊富な
スーパーもよく利用しています。トウズは少し割高かもしれません。

駅周辺におしゃれなお店やカフェなどはありませんが、白井は住むための町だと
個人的には思うので、「買い物やカフェに行きたいときは千葉NTや柏など他の
エリアで楽しめばいい」と割り切れる方ならストレスもたまらず暮らせると思います。

ネックなのはやはり北総線の運賃です。
ちなみに朝８時台の上り電車特急は（羽田空港方面）は肩がふれる程度の乗車率ですが
京葉線や東西線のような混み具合はありません。通勤時間帯には本数も多いです。

あと、平日の昼から夕方にかけて週２回程度、上空を自衛隊の飛行機が行き来しています。
たぶん、ライオンズ白井とトワイズの上空あたりを通過していくと思います。
たまに夜１０時過ぎまで飛んでいて、気になることもあります。

ライオンズ白井に関して思うのは、南側に並木通りがあるので、
下の階だと日が差さない。また秋には並木の落ち葉がベランダに入ってくるのでは？
と思います。

以上、周辺環境等、個人的な印象を書かせていただきました。

正直に。かなり安めの設定です。
土地の仕入れ代、建築費考えると大赤字かと思います。
赤字投げ売りでも資金繰り重視なのでしょう。
大京も大丈夫なのでしょうか？

１６９

かなり安めの設定？
うそだい！！！相場と白井という土地の評価を考えれば、超割高。最低レベルの施設や共用スペースもないのにね。

新手の営業？

>CNTの糞スレは、ネガキャンが多いが貧乏な奴ほど吠えたがるもの。

犬と同じやね。
弱い犬ほどキャンキャン吠えるものさ。
まあそんなに高い買い物じゃなし、自由に選んで買えばよし。

1Fに鮨店がはいれば言うことなし。

魚々家でも行って下さい。銚子港直送のネタで、美味しいですよ。回ってるやつだけど、注文で握ってもらう種類のほうが多い。1皿(3貫のもの)600円代の上等なのを以前食べたが、うまかった。いろんな客層に合わせて、当然1皿100円のものもありますよ。

>>166
確かにそれだけあれば十分だね。
おまけに送電線もたくさんあるから、超電磁ロボ・コンバトラーⅤマニアにはたまらないね。

超電磁ヨ〜ヨ〜

sageさせないで貰うよ。

１階は歯医者に決まったそうな。

歯医者復活戦ってか？

ゝ１７３
魚魚家は美味いね。
それから西白井のレクセルの1階に美容院が入ったが
あれもいい戦略だと思った。なにしろ外観がきれいになった。あのマンションの飾りになった。

ここもコンビニ入れるなら、フレッシュローソン？とか
モダンな外観希望。
まちがっても赤緑はごめん

間違えた。歯医者ね。

ヤマダ他多くの家電量販店は減益の見通し。
ケーズは増益の見通し。

どうせなら、元気がある店が良い。

歯医者やだ 匂いそう 消毒液っぽい

これまでの売れ行きはどうなんでしょう？

スーパートウズに百均出来ましたね！

電線音頭
おっとっとっとっ
よいよいよいよいっ

ここの間取りどうでしょう？最上階なんか使い勝手
悪そうなルーフバルコニー

結構ココいいんじゃないですか？

外出中にケータイで色々家のこと出来そうだし。

唯一いうなら、立駐かな。
でも、こんだけ駅に近くて自走式だったら「田舎だから…」とか言われそう。

白井市で待ち伏せ強盗発生ってどの辺りでの出来事かご存知ですか？戸建かマンションかもわかりません

白井市も結構広いよ～。

千葉ニュータウン中央駅そばのａｕも白井市だから。

数年前おじさん狩は白井の○山と堀○であった。
また同じようなところではないのか。
中央は人目が多いから。

そういう意味でも駅前のここはいい。
安全安心、駅に近いというのはそれだけでステイタス。

「白井市の世帯増加率は全国1位 」
（人口増加率は全国3位）

らしいですね。（２００８年調べ）

「世帯」というのがいい。


コンナコトカクトマタアラシガクルンダロウナ・・・↓

>194
白井は、住むには、全体的にいいところばかりだと私も思う。
幼稚園保育費の補助金と乳幼児医療費助成制度を除いては。

夜の説明会に参加しました。

立地、物件ともに申し分なく、価格も充分納得するレベル。

しかし間取りが合いません．．角部屋で４ＬＤＫがあれば．．

そうなんですよね、設備は納得なんですけど間取りが・・

売れ行きはどうなんでしょうか？中々良い物件だと思うんですが。

良い物件ですか。私としてはディスポーザーなし、コンセルジュなし、機械式駐車場、管理費馬鹿高いのにゲストルームもないのかい！と言う印象ですね。

やっぱり高いですかね？総戸数が少ないんであんなものかなと思ってたんですが。駐車場は駅前1分ですし、機械式は致し方ないのかなと。確かにディスポーザー無いのは残念ですね。かなり迷ってます。

ディスポーザーは専用の浄化設備を必要とするから垂れ流しはだめよ。
イニシャルコストとランニングコストを考えれば必要とは思わないね。

そうですかぁ。ディスポーザー必要ないですか。かなり便利そうなんですけどね。私はコンシェルジュはいらないと思ってるんですが。201番さんはこの物件を検討されてるんですか？

ここのカーテンレール、壁に直付けのむき出しなんですよね。ここより安い物件でも、普通、ちゃんとボックスの中に納まっているのに、なんともチープな印象です。それと、ディスポーザーは、一度経験すると、もう、それがない生活は考えられないと言う人が多いですよね。

しょせん、ライオンズといってもレクセルですから！

ディスポーザーは白井市としては嫌うだろう。
白井は環境をとくに大事にするから。
そういうところへの配慮じゃまいか？
駅北のはどういうわけかついてしまったが・・・・

大京が！そんな事考える訳ないでしょ！銭計算だけだよ！

エントランスのライオン像？が微妙。
あんなのいらないのに。

このマンション。もう、完売してしまったのでしょうか？

どう考えても残ってるでしょ！
どこ見ても完売なんて書いてない。
早期に完売するほど、需要や人気がある物件じゃないよね。

ありがとうございます。

受け付けも撤収したみたいですね。
とりあえず全て埋まったと言うことかな。

ところで1Fのテナントが歯科医院に決定で工事が始まりました。
半径70メートルに何件あるのやら・・・

販売状況はどうなんでしょう？かなり残ってるのかな？

駐車場には他府県ナンバーの車両が多く見られるね！
受け付けも引っ越しちゃったし、残りは僅かですね！

ここの営業さん、売る気あるのかな～。
私が当たった人は、ありえないくらい営業下手でした。。。

219、どこにでも出没して面倒くさい。

先日、友人がこちらのマンションに住んでいるので遊びにいきましたが…。
住人のマナーが悪いと言うのが第一印象でした。
アルコープにダンボール、ベビーカー、などが乱雑していて生ゴミまでもがずっと置きっぱなし。
マナーの悪い人の為にエントランスにゴミの分別指示が書いてあったり…。
私も購入を考えいましたがさすがにやめました。
マンションと言うより団地レベルです。
建物自体は綺麗なんですけどね…。

いつのまにか完売してたんだね