パークハウス 木々 津田沼前原

あの距離でさえ歩くのが嫌だなんでどんだけ体力ないのか

体力の問題じゃない。気力の問題だな。

気力とか体力の問題ではない。
新京成にたった１駅乗るために、乗り換え６分かけるのは○○らしいということ。

>24
その乗り換えがいいんだよ、降りて買い物できるから。

歩行者に対し、津田沼駅前は歩道が狭い。
旧丸井ビルとJR津田沼駅を、JR線路沿いに屋根付きデッキを整備したら良いと思う。

>27
値付けが”三井価格””三菱価格”なのでしょう。
それに輪をかけてこの物件は販売前イベントが多すぎる。
コンセプトを大事にしたいのは解るが、効果が上がらなくては意味がない。
このイベント費が物件価格に上乗せされないことを祈ります。
ただでさえ大昔にただ同然で取得開発した公団→ＵＲ用地を高額で落札しているのですから。
三井の物件含めてＵＲに価格還元してもらいたいくらい。

近隣団地民は家賃の値上げにたえられないようですね。
URに還元？
いいかがりもいいとこ

↑毎日外食ばかりしている暇人ブロガーですか？

コンセプト説明会が１月にあるみたいですね。
やっとって感じですが。

同じく11月竣工のマンションと二つ検討しているのですが、
こっちはかなりスローペースな気がします。

もう一つのはMRオープン、さらに要望書まで話が進んでおり、
1月に抽選、申込みの予定です。

コンセプト説明会で大体の価格位はでるのでしょうか。

津田沼駅に向かって2分くらいの所に「ローレルコート津田沼」ができるんですね。
こちらも気になります。
まだスレッドないけど。

>>32さん
初耳ですが、どれくらいの規模の物件なのでしょうか？

モデルルームはどこに出来るのでしょうか？
どんどんモデルルームオープン予定が延びている気がするのですが・・・。

イオンの前にできるのでは？

ここは計300戸のプロジェクトらしいですね。
イオンの前に綺麗なモデルルームができていました。

「ローレルコート津田沼」の方が高台で場所も良いし間取りも良い感じですね。
ここはゴチャゴチャした間取りですね。

価格はいつ出るのでしょうか？

>37
ローレルコートは良くも悪くも長谷工仕様だからね。

ローレルはどうも非分譲の王様部屋があるみたいなんで、それがちょっと気に掛かる。
どんな人が住むんだろう。

で、ここはいくらなの？

物件とMRが離れすぎてない？

場所的にお値段は他所よりも安い目と見ているが実際いくらくらいになるんだろ？

昔　この場所に住んでました。
いいところでしたよ~~

できることなら、戻りたい。買いたいなあ・・・

パークハウスの方ガ好きです。どこも　ローレルコートは、長谷工仕様で、イマイチです。

物件とモデルルームが離れてるってことは、
入居した状態の周辺環境とかってホントの所は分からないですよね？
そういう場合って、一回も物件を内覧できずに申し込みするかどうか決めなきゃならないんでしょうか？

マンションなら普通は青田買いで、竣工前に契約して、内覧会で初めて中を見て、直してほしいところがあったら要求する、ということになると思うんだけど。

三井さんより低価格だといいな～

>>44
デカイ買い物なのにそんな賭けみたいな買い方になっちゃうんですね～＠_＠
うーん。
一番いい部屋じゃなくてもいいから竣工後に実物見てからかいたいな。
立地的にそんなにすぐに完売するとは思えないし。

結構色んなところでローンが厳しくなっただのキャンセルが出ただのって聞くから以外と出来上がってから実物見て買うのもいけるかもしれないね。

いよいよモデルルームがオープンですね。みなさん予約入れましたか？

今日モデルルーム行ってきました。

説明して頂いた方がとても品がよい女性の方で、とても好印象でした。

３０００万円台などだいたいの金額がでていましたが、

やはり・・けっこうするなと思ったのが感想です＾＾；

この立地で3000万台ですか、高過ぎませんか？

予定価格では、上の階や角部屋などはほとんど４０００万円台のようですよ。
あと、面積が狭いお部屋が多いなと思うのですが。

三井のパークホームズ津田沼前原の丘はほとんど4000万円台でしたから、3000万円台なら安いんじゃないですか？

>53
南向きで中部屋は、3000万円がメインでしたが。。

高いよ。こんな場所で。
もっと待ってれば安くなるし
今、買うことはないね。

高いですね、売れるか楽しみです。

この場所で、このお値段は高いですね。

現地を見てきました。
ここの南側の木々、工事の足場やネットに枝の伸びを邪魔されていませんか？
南側斜面の結構ギリギリに建てているのか将来的にバルコニーの中に枝が伸びてきそうな階がある。

だから？何？

僕は、前原の丘より、こっちがいいなぁ。

>60
立地はこちらの方がいいですけどね。
ここ、直床なんですよね。
直床のマンションに住んだことありますが、やっぱりフカフカするの気持ち悪いし遮音性も劣りますよ。
私は、前原の丘にしとけばよかった。

↑購入検討中なんだから変えればいいじゃん

直床も二重床も遮音については、どっちもどっちなのでは？
財閥系大手の営業に、見学時確認したら、そこは二重床だったけど、「音はしますよ」って返事でしたよ。

二重床と直床、両方住んでたことがあるんです。
遮音性能にはだいぶ差が出ますよ。
まあ上に来る人と、スラブの厚さ次第かもしれませんが・・・。

我が家は前原駅利用（新京成で通学、通勤・乗り換え組）がいるので、前原の丘のほうが便利かな？

木々は、共用部分にも力をいれているので、両親がやってきたときにゲストルームがあるのはいいかと思いました。
ただ実際問題長年利用することもないかと思ったり、ああいったスペースを永続的に運用出来るかどうか、疑問も残ります。
都心のタワーマンションのような豪華設備が売りではないところは、好感が持てます。

気になる物件の一つです。

なんか・・・
無印のせいかあっさりしすぎでは？
安っぽいＭＳを無印で
ごまかしていそうで・・・
検討中止です。

21年度（超不況）仕様ですからね。
20年度仕様で売れ残ってる方がお得です。

前原でマンション買うなら永住じゃないと
厳しいよね！
ここは、場所も中途半端で
売るに売れないし、かなり安くなるのを
覚悟しないといけませんね。
賃貸じゃあ貸せないですね。

良さそうなマンションですね。

ここのマンション、津田沼駅でシラシ等の宣伝活動がお盛んですね。昨年竣工MのパークHの時もそうだった。

ライオンズの場所が希望なんですが、三菱地所だからと思って見学しました。正直言って、ガッカリです。ＭＵＪＩというよりなんちゃってＭＵＪＩ（ニトリ）では？